Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Цитата "sarvi":

А у Вас инет, кстати, через Wi-Fi или на прямую?

А у нас пропадает, вот, например, вчера не было!Не думаю что это проблема в наших роутерах...

Цитата "ТТТТТТ":

А у нас пропадает, вот, например, вчера не было!Не думаю что это проблема в наших роутерах...

Да у меня каждый день пропадает.

Ага ) Пропадает ) Отнес роутер на работу сегодня (вчера вечером и сегодня утром инета у меня не было). Проверили. Нормально он работает. Через кабель, кстати, на прошлой неделе пробовал, когда инет пропадал. Инет был через кабель. Через роутер - нет, хотя когда пинговал гугл через роутер, показывало, шо связь есть. Ну, решил шо капец роутеру, но на следующий день инет появился ))) сегодняшняя проверка показала в очередной раз, что роутер работает нормально.

Цитата "sarvi":

А у Вас инет, кстати, через Wi-Fi или на прямую?

И-нет через роутер (ASUS RT-N12) , сервер подключен к роутеру шнурком. Остальные устройства через этот-же роутер по WiFi подключаются. Сервер на бесперебойнике сидит, поэтому при пропадании электричества это фиксируется в логах и фиксируется пропадание линка с роутером. Что интересно, в начале мая от нечего делать обновил прошивку на роутере, так до обновления скорость и-нета (проверял через www.speedtest.net) не поднималась выше 50-60Мбит, думал что это максимум на что способен PollyComm. После обновления прошивки скорость возросла до 90-96Мбит, чем был приятно удивлён.

Всем добрый день. Покупаем квартиру в 3-м доме. В отделе продаж сказали часть суммы (чуть меньше 1%) оплатить налом в отделе продаж уже при подписании договора. Это нормальная практика? Кто-то так оплачивал? Я так поняла это что-то типа брокерских.
Заранее благодарна

Да, так и есть, они берут чуть меньше 1%,я так понял, за свои услуги. При этом документов никаких не дают.

Цитата "Libero":

Всем добрый день. Покупаем квартиру в 3-м доме. В отделе продаж сказали часть суммы (чуть меньше 1%) оплатить налом в отделе продаж уже при подписании договора. Это нормальная практика? Кто-то так оплачивал? Я так поняла это что-то типа брокерских.
Заранее благодарна

через посредника ж берете? )

У ДБК, что на Луговой берем, это через посредника?))) а есть варианты?

Цитата "DmDav":

Да, так и есть, они берут чуть меньше 1%,я так понял, за свои услуги. При этом документов никаких не дают.

да, спасибо. документов не дают, могут расписку написать

Цитата "DmDav":

Да, так и есть, они берут чуть меньше 1%,я так понял, за свои услуги. При этом документов никаких не дают.

Фишка в том, что после сдачи дома, договора имущественных прав уже не оформляются.
Все имущественные права ДБК оформляет на себя и выступает уже какбы посредником, и получается что покупая квартиру в сданом доме, Вы уже не являетесь инвестором, а покупаете квартиру какбы на вторичном рынке, поэтому 1% это за услуги нотариуса.
Вобщем как-то так мне рассказывали в ОП в прошлом году.

Друзья, при покупке имущественных прав на Луговой обязательно присутствие нотариуса? Подскажите, как у вас проходили сделки

Спасибо

Цитата "oldschool":

Друзья, при покупке имущественных прав на Луговой обязательно присутствие нотариуса? Подскажите, как у вас проходили сделки

Спасибо

не обязателен. У Вас же ж не договор купли-продажи квартиры. Разве вчера вам на почту не написали, как проходили?

Цитата "Kampf":

не обязателен. У Вас же ж не договор купли-продажи квартиры. Разве вчера вам на почту не написали, как проходили?

Спасибо, решил обратится в юр. Консультацию - начали рассказывать, что все документы связанные с недвижимым имуществом должны быть нотариально заверены
Вот и решил уточнить у коллег, которые уже проходили процедуры

Цитата "Libero":

Всем добрый день. Покупаем квартиру в 3-м доме. В отделе продаж сказали часть суммы (чуть меньше 1%) оплатить налом в отделе продаж уже при подписании договора. Это нормальная практика? Кто-то так оплачивал? Я так поняла это что-то типа брокерских.
Заранее благодарна

сори. это не чуть меньше 1%, а целых 8%... Зашла на сайт Ярославичей, а там цена как раз на эти 8% ниже чем нам указали в ОП
Получается 8% брокерских? круто, ничё не скажешь

Цитата "Libero":

сори. это не чуть меньше 1%, а целых 8%... Зашла на сайт Ярославичей, а там цена как раз на эти 8% ниже чем нам указали в ОП
Получается 8% брокерских? круто, ничё не скажешь

На сайте Ярославичей очень старые цены и давно не обновлялись. Насколько я знаю в мае был пересмотр цены и сейчас 7500грн. для 3-го дома, и 7250 для 4-го. Но лучше конечно в ОП спрашивать актуальные цены, на сайт не ориентируйтесь.

Цитата "Libero":

Всем добрый день. Покупаем квартиру в 3-м доме. В отделе продаж сказали часть суммы (чуть меньше 1%) оплатить налом в отделе продаж уже при подписании договора. Это нормальная практика? Кто-то так оплачивал? Я так поняла это что-то типа брокерских.
Заранее благодарна

Я покупал 1-к квартиру в 4-м доме через подрядчика, оплатил налом около 10% от стоимости квартиры. Платить ооочень не хотелось, но пришлось, т.к. в отделе продаж квартир на тот момент уже не было, а у подрчдчиков оставалось очень мало. Договор подписывали в ДБК, никаких документов об уплати налом нет и быть не может.

У меня мелочный вопрос к соседям. Кто знает, можно ли вытяг и право собственности ламинировать. Они вроде с голограммой, вот я и не знаю. А бумажки-то хрупкие.

Цитата "Vladislav24":

Я покупал 1-к квартиру в 4-м доме через подрядчика, оплатил налом около 10% от стоимости квартиры. Платить ооочень не хотелось, но пришлось, т.к. в отделе продаж квартир на тот момент уже не было, а у подрчдчиков оставалось очень мало. Договор подписывали в ДБК, никаких документов об уплати налом нет и быть не может.

Це давня мутка КМБ и ДБК, відділ продажів просто притримує квартири і через своїх людей продають з націнкою самі ходові, така от схема.

Уважаемые соседи! Возник вопрос касательно регистрации прав собственности: квартира в 3 секции покупалась в Апреле текущего года, однако ДБК до сих пор не выдал документов для регистрации прав собственности. Мотивируют тем, что "не готов обновленный список инвесторов" и просят перезвонить "на след. неделе". Прошел уже месяц.... Есть ли какие-то возможности на них повлиять???? И вообще: что делать?

Цитата "spickupua":

Уважаемые соседи! Возник вопрос касательно регистрации прав собственности: квартира в 3 секции покупалась в Апреле текущего года, однако ДБК до сих пор не выдал документов для регистрации прав собственности. Мотивируют тем, что "не готов обновленный список инвесторов" и просят перезвонить "на след. неделе". Прошел уже месяц.... Есть ли какие-то возможности на них повлиять???? И вообще: что делать?

Добрый день соседи! Такая же ситуация и у нас (3 секция), покупал в апреле нынешнего года. Сегодня был в ДБК, объяснили ситуацию с отсутствием документов следующим образом, у нас в доме реализована государственная программа кредитования 70х30, государство или не оплатило эти 30% или у ДБК с государством какие-то другие проволочки, но инвесторы идут общим списком, т.е. и те, кто оплатил 100% и те, кто участвует в программе. По этой причине этот список не могут подать на дальнейшее рассмотрение, пока не закроют этот вопрос. Обещали решить до пятницы (уже 5-й раз обещают). Способы влияния на них, кроме звонков, пока не нашел.