Вложились бы вы в ЖК Эврика сейчас?
Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 133.
28/21% | ||
41/31% | ||
21/16% | ||
43/32% |
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:04
Смотря как Аркада забивает на 14-й дом и по хорошему на все соседние у которых подходят сроки сдачи, да и тормоза на домах первой очереди у меня складывается мнение что ЖК Аркаде не интересен (особенно учитывая, что большинство квартир продано). И кажется что каждый следующий дом будет сдаваться все хуже и хуже.
Интересно мнение инвесторов которые уже вложились в объект, Ваше текущие мнение не поменялось? Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Интересно мнение инвесторов которые уже вложились в объект, Ваше текущие мнение не поменялось? Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
мурмяу
м
Пользователь
44
20 декабря 2016
29 ноя 2017 09:27
Цитата "Ttaras":Смотря как Аркада забивает на 14-й дом и по хорошему на все соседние у которых подходят сроки сдачи, да и тормоза на домах первой очереди у меня складывается мнение что ЖК Аркаде не интересен (особенно учитывая, что большинство квартир продано). И кажется что каждый следующий дом будет сдаваться все хуже и хуже.
Интересно мнение инвесторов которые уже вложились в объект, Ваше текущие мнение не поменялось? Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Да! Если нервишки не в поряде- покупается вторичка!!!! задержка полгода, год конечно не радует. но ожидание того стоит.
smtp25
s
Пользователь
77
14 сентября 2017
29 ноя 2017 09:38
Сейчас ответят одно, но когда первая очередь будет сдана,то сразу поменяется мнение на "ДА". Сейчас ответ у многих будет - "в ожидании" или "пока нет". Но лично я бы ждал первой сдачи (дкмаю уже скоро),а потом уже брать с котлована новые дома, т.е.25 и т.д. Поэтому сейчас не время влаживать - это мое мнение. Хотя уже вложил в 24-й
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:44
Цитата "мурмяу":
Да! Если нервишки не в поряде- покупается вторичка!!!! задержка полгода, год конечно не радует. но ожидание того стоит.
Мурмяу, я не про нервишки а про меняется ли мнение у покупателей с учетом проблем которые возникают со сроками и взаимодействием с застройщиком.
И задержки будут на том же 14-м доме около года а не полгода.
а год это далеко не норма и тоже деньги а не нервы о которых вы пишете
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
29 ноя 2017 09:46
Цитата "мурмяу":
Да! Если нервишки не в поряде- покупается вторичка!!!! задержка полгода, год конечно не радует. но ожидание того стоит.
Вложился! И вложусь!
Аркада строит дома (по факту) за 24-27мес с момента начала продаж - это приемлемо. Но обещает нереальные сроки. Например, 13-й -12мес, 14-й - 16 мес. Этот момент надо понимать перед инвестированием. Тогда, все становится на свои места.
ПС. Есть вероятность, что 13й - построят быстрее чем 24 мес.
Alexandroff
Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
29 ноя 2017 09:50
точно нет. В свое время сыграл фактор ипотеки. Сейчас жалею, что не подождал, вложился бы в другой жк,тогда тот жк проигрывал по срокам сдачи,но сейчас... (не буду писать в какой, что бы не сочли за рекламу).
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
29 ноя 2017 09:51
вкладываясь у меня было четкий критерий - срок ожидания максимум год-полтора, т.к. на больший срок инвестировать в недвижку я был не готов.
По этому зная уровень задержек - ни за что бы с Аркадой не связался бы.
В Патриотике, насколько я понимаю, все более стабильно, но с строительством еще одного квартала, и планами застройки еще дальше - тоже ни за что бы не вложился. Одно дело ЖК в 40 домов плотной застройки, другое дело целый маленький город состоящий из домов плотной застройки.
Аркаду в данный момент не выбрал бы и отговариваю всех, кто на нее смотрит. Отношение к инвесторам ниже плинтуса.
По этому зная уровень задержек - ни за что бы с Аркадой не связался бы.
В Патриотике, насколько я понимаю, все более стабильно, но с строительством еще одного квартала, и планами застройки еще дальше - тоже ни за что бы не вложился. Одно дело ЖК в 40 домов плотной застройки, другое дело целый маленький город состоящий из домов плотной застройки.
Аркаду в данный момент не выбрал бы и отговариваю всех, кто на нее смотрит. Отношение к инвесторам ниже плинтуса.
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:51
Цитата "Alexandroff":точно нет. В свое время сыграл фактор ипотеки. Сейчас жалею, что не подождал, вложился бы в другой жк,тогда тот жк проигрывал по срокам сдачи,но сейчас... (не буду писать в какой, что бы не сочли за рекламу).
Вы брали по 10% ?
с учетом девальвации гривны вполне нормальный ход
бакс сегодня уже 27
Alexandroff
Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
29 ноя 2017 09:53
Цитата "Ttaras":
Вы брали по 10% ?
с учетом девальвации гривны вполне нормальный ход
бакс сегодня уже 27
Да, под 10. Деньги были в баксах, если что, и сдавал чуть более, чем по 27
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:53
Цитата "Oleg49":
Вложился! И вложусь!
Аркада строит дома (по факту) за 24-27мес с момента начала продаж - это приемлемо. Но обещает нереальные сроки. Например, 13-й -12мес, 14-й - 16 мес. Этот момент надо понимать перед инвестированием. Тогда, все становится на свои места.
ПС. Есть вероятность, что 13й - построят быстрее чем 24 мес.
Олег, спасибо за конструктив раз вы уже здесь
какие Ваши оценки по 14-му дому с учетом что в отопительный сезон банк решил внутрянку не делать
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:55
Цитата "Alexandroff":
Да, под 10. Деньги были в баксах, если что, и сдавал чуть более, чем по 27
да но деньги же не на всю сумму
а если вдруг ваши доходы хоть как то индексированы к доллару (это гипотетически ) то девальвация более чем на 10% в год Вам на руку
Ttaras
T
Постоянный пользователь
229
03 января 2017
29 ноя 2017 09:56
Цитата "ghost_stone":вкладываясь у меня было четкий критерий - срок ожидания максимум год-полтора, т.к. на больший срок инвестировать в недвижку я был не готов.
По этому зная уровень задержек - ни за что бы с Аркадой не связался бы.
В Патриотике, насколько я понимаю, все более стабильно, но с строительством еще одного квартала, и планами застройки еще дальше - тоже ни за что бы не вложился. Одно дело ЖК в 40 домов плотной застройки, другое дело целый маленький город состоящий из домов плотной застройки.
Аркаду в данный момент не выбрал бы и отговариваю всех, кто на нее смотрит. Отношение к инвесторам ниже плинтуса.
Да выглядит что патриотика для них "локомотив" и за ней они как-то следят стараясь сильно не нарушать сроки а на Эврику забили
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
29 ноя 2017 09:57
Цитата "Oleg49":
Вложился! И вложусь!
Аркада строит дома (по факту) за 24-27мес с момента начала продаж - это приемлемо. Но обещает нереальные сроки. Например, 13-й -12мес, 14-й - 16 мес. Этот момент надо понимать перед инвестированием. Тогда, все становится на свои места.
ПС. Есть вероятность, что 13й - построят быстрее чем 24 мес.
какие 24 месяца? по 14му дому утепление не закончено даже на треть, окна не вставлены, к ТГУ не подведен газ. работы по утеплению свели до минимума. отапливать зимой и делать внутрянку никто не планируют. 24 месяца истекаю 2го августа.
Успеют?
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
29 ноя 2017 09:59
Скорее да, чем нет. Сыграло роль хорошее местораположение, репутация застройщика.
А конкурентов на тот момент особо и не было - еще смотрел на Замковецкую от КГС, но там ни метро нет и нормальных дорог. Сейчас появились еще интересные варианты.
А конкурентов на тот момент особо и не было - еще смотрел на Замковецкую от КГС, но там ни метро нет и нормальных дорог. Сейчас появились еще интересные варианты.
Izevriki
I
Постоянный пользователь
151
10 ноября 2017
29 ноя 2017 10:03
. 100%Цитата "Oleg49":
Вложился! И вложусь!
Аркада строит дома (по факту) за 24-27мес с момента начала продаж - это приемлемо. Но обещает нереальные сроки. Например, 13-й -12мес, 14-й - 16 мес. Этот момент надо понимать перед инвестированием. Тогда, все становится на свои места.
ПС. Есть вероятность, что 13й - построят быстрее чем 24 мес.
Izevriki
I
Постоянный пользователь
151
10 ноября 2017
29 ноя 2017 10:08
Цитата "Alexandroff":точно нет. В свое время сыграл фактор ипотеки. Сейчас жалею, что не подождал, вложился бы в другой жк,тогда тот жк проигрывал по срокам сдачи,но сейчас... (не буду писать в какой, что бы не сочли за рекламу).
Чому реклама? Назвіть , а то навпаки виглядає як троллінг. Власне я зараз розглядаю інвестицію в 1к хочеться мати максимальний вибір
Izevriki
I
Постоянный пользователь
151
10 ноября 2017
29 ноя 2017 10:10
Цитата "Egouar":Скорее да, чем нет. Сыграло роль хорошее местораположение, репутация застройщика.
А конкурентов на тот момент особо и не было - еще смотрел на Замковецкую от КГС, но там ни метро нет и нормальных дорог. Сейчас появились еще интересные варианты.
Поділіться будь ласка
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
29 ноя 2017 10:20
Цитата "Ttaras":
Олег, спасибо за конструктив раз вы уже здесь
какие Ваши оценки по 14-му дому с учетом что в отопительный сезон банк решил внутрянку не делать
Все по старому. До сдачи дома ровно год. Отопление на 14-й не влияет. А вот на первую очередь влияет. Учитывая то, как быстро делают фасад 14-го, могу предположить, что дом сможет получить сертификат через 10 мес. В более ранние сроки я пока не верю.
Есть еще один фактор, который мне сложно оценить.
Азур строит дома на нескольких площадках. Зимой, при наличии отопления в первой очереди, можно переместить рабочих в Эврику и сократить отставание от графика. Предполагаю, что подключать дома будут в количестве необходимом для обеспечения рабочих работой. Последовательность 10->11->12->13. И если, вдруг, в этих домах внутренние работы будут выполнены раньше чем потеплеет, то включат 14-й. Некоторые внутренние работы можно проводить зимой. Например, подготовка стен под беспещанку, заделка стыков между панелями, сантехника, электрика. Ключевой фактор, по моему мнению - обеспечить рабочих работой.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
29 ноя 2017 10:23
Цитата "ghost_stone":
какие 24 месяца? по 14му дому утепление не закончено даже на треть, окна не вставлены, к ТГУ не подведен газ. работы по утеплению свели до минимума. отапливать зимой и делать внутрянку никто не планируют. 24 месяца истекаю 2го августа.
Успеют?
Для домов с 2-мя подъездами верхний предел (27мес).
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
29 ноя 2017 10:23
Не вложился бы! Потому как напрягает свинское отношение, наш 14-ом просто динамят, забалтывают ситуацию! То что нам обещают на встречах по факту вообще не выполняется. А те работы которые проводятся, просто для отвода глаз, что бы не говорили что ничего вообще не делается..
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее