ЖК "Прибалтийский", ул. Рижская, 19а

и как они без техники строить будут?

Цитата "Lencik":

Застройщик собирается вывозить технику, силовиков вызывали для того чтобы опись сделали, что стройка была и техника была, а то мало ли, кран украдем!

т.е. они согласны закруглиться? а что будет с построенным уже недоразумением? они должны все вернуть,как оно и было до начала стройки,если незаконно сделали.

Они обманывают, говорят одно, а сами пытаются какие-то работы провести, вот вызываются силовики, чтобы их останавливать.

значит, надо писать в прокуратуру, если этого еще не сделано,так как они контролирующий, пока, законность орган о том,чтобы подавали в суд в интересах государства о запрете стройки и сносе всего этого.

на данном этапе инвесторы не дадут сносить.

нужно было не допускать строительство на начальном этапе.

Цитата "оптовик":

на данном этапе инвесторы не дадут сносить.

нужно было не допускать строительство на начальном этапе.

По договору с КМДА у них строительство малоэтажек, точно так же как и было прописано в отмененной декларации. Насколько, я видела, инвесторам предоставлялись эти документы... почему инвестор не задался вопросом, что такое малоэтажка по закону Украины и покупал квартиры на 7 этаже... ну, тут большая проблема инвестора... на месте инвестора я бы обратилась в прокуратуру по факту мошенничества...

интересно, если стройка незаконна, почему люди останавливают ее своими силами? власти нет?? или они потом будут на этом пиариться?
еще говорят директор стройки, один из директоров УКО..

Цитата "Ves-na":

интересно, если стройка незаконна, почему люди останавливают ее своими силами? власти нет?? или они потом будут на этом пиариться?
еще говорят директор стройки, один из директоров УКО..

Я кандидат в депутаты по этому округу был. Меня не выбрали. Могу помочь теперь только как адвокат посильно. Нужно писать в прокуратуру. Я просто не видел этой стройки раньше.
П.С. Инвесторы тут защищены законодательством. Им должны вернуть деньги. А если дом достроят,то,все равно они получат не полноценные квартиры в юридическом понимании, а самозахваты.

смотрю, здесь спорят сколько будет этажей 5 или 7, на сколько я заметила, в УКО изначально заявленная этажность, ровным счетом ничего не значит, и реально этажей может быть даже 27, так было во многих комплексах..
свободные участки нынче дефицит и когда они дорываются до свободного участка, их уже не остановить...

Цитата "Ves-na":

смотрю, здесь спорят сколько будет этажей 5 или 7, на сколько я заметила, в УКО изначально заявленная этажность, ровным счетом ничего не значит, и реально этажей может быть даже 27, так было во многих комплексах..
свободные участки нынче дефицит и когда они дорываются до свободного участка, их уже не остановить...

вы правы! не знаю как у других, но тут земля в аренде с целевым назначением....более того, весь этот кусок частного сектора находится на плавунах, тут высотные дома строить нельзя, но разве их это волнует?? Они же в этих домах жить не будут!!!

В общем, если Вам необходима помощь (волонтерская) в борьбе за свои права и остановку строительства давайте встретимся на месте и пообщаемся.

Цитата "оптовик":

на данном этапе инвесторы не дадут сносить.
нужно было не допускать строительство на начальном этапе.

Не дадут снести что? Уже есть предписание Киевгаза - минимум два метра (вместе с несущей стеной) обязаны снести т.к. они влезли с охранную зону ГРС. Балконы, выходящие на Рижскую, тоже должны будут срезать - они висят над тротуаром за пределом участка (там, по закону, тоже надо снести всю несущую стену - она вылезла куда не надо). Что остается из построенного? Два жилых этажа в сумме на 6 квартир, минус две, от которых останутся огрызки (вы же не думаете, что снесут ГРС, на которой весь микрорайон весит?)... За 4 квартиры, которые еще не известно на кого записаны (они могут быть на землепользователе, на застройщике, а могут быть не выкуплены), "инвесторы" будут воевать? Достраивать все равно никто не даст
Поймите, если застройщик решит строить разрешенные в этом месте малоэтажные таунхаусы и будет это делать без самозахвата земли и с соблюдением нормативов, то никто и не сможет ему помешать. А сейчас у "инвесторов" вообще нет никаких прав. Утверждать, что у них есть права на уже построенное, это все равно что утверждать о незаконности изъятия купленных наркотиков, ссылаясь на то, что человек заплатил за эти наркотики деньги, а милиция должна была пресечь их продажу до передачи денег.
Даже не факт, что они могут потребовать возврата денег. Точнее, потребовать они могут, но вернуть им обязаны за вычетом штрафа и не ранее чем через год (если договор УКО-вский), а через год де-факто уже не будет этого застройщика. У вас же вроде есть на руках подобный договор? Там вообще не указаны сроки выполнения условий договора - можно изображать видимость строительства бесконечно - и никаких проблем.

Цитата "GeorgeM":

Не дадут снести что? Уже есть предписание Киевгаза - минимум два метра (вместе с несущей стеной) обязаны снести т.к. они влезли с охранную зону ГРС. Балконы, выходящие на Рижскую, тоже должны будут срезать - они висят над тротуаром за пределом участка (там, по закону, тоже надо снести всю несущую стену - она вылезла куда не надо). Что остается из построенного? Два жилых этажа в сумме на 6 квартир, минус две, от которых останутся огрызки (вы же не думаете, что снесут ГРС, на которой весь микрорайон весит?)... За 4 квартиры, которые еще не известно на кого записаны (они могут быть на землепользователе, на застройщике, а могут быть не выкуплены), "инвесторы" будут воевать? Достраивать все равно никто не даст
Поймите, если застройщик решит строить разрешенные в этом месте малоэтажные таунхаусы и будет это делать без самозахвата земли и с соблюдением нормативов, то никто и не сможет ему помешать. А сейчас у "инвесторов" вообще нет никаких прав. Утверждать, что у них есть права на уже построенное, это все равно что утверждать о незаконности изъятия купленных наркотиков, ссылаясь на то, что человек заплатил за эти наркотики деньги, а милиция должна была пресечь их продажу до передачи денег.
Даже не факт, что они могут потребовать возврата денег. Точнее, потребовать они могут, но вернуть им обязаны за вычетом штрафа и не ранее чем через год (если договор УКО-вский), а через год де-факто уже не будет этого застройщика. У вас же вроде есть на руках подобный договор? Там вообще не указаны сроки выполнения условий договора - можно изображать видимость строительства бесконечно - и никаких проблем.

Согласно гражданского кодекса, в случае признания договора недействительным, а его реально таким признать и без соблюдений условий договора касательно его разрыва, деньги должны вернуть немедленно в полном объеме.

Да. Вы правы, только даже в случае банкротства не факт,что деньги можно получить назад, так как банкротить будут "голую" пустышку. Деньги-то выведут заранее с неё. И будут ходить, как инвесторы Элита центра. Тут только вариант силы- уголовное дело и гражданский иск к нему. Может напугать только замаячивший на горизонте реальный срок.

Цитата "1advokat":

В общем, если Вам необходима помощь (волонтерская) в борьбе за свои права и остановку строительства давайте встретимся на месте и пообщаемся.

Спасибо, большое!!! Мы рады любой помощи!

marganga563791, я уже многократно по просьбе ваших коллег из отделов продаж разных самостроев объяснял, почему я пишу о незаконных стройках. Но так как вы не умеете пользоваться поиском по форуму, то так уж и быть - еще раз объясню. Я сам столкнулся с нахалстроем незабвенного Войцеховского и знаю, каково оно бороться с отмороженными деятелями, которые плюют на все и вся, а вопросы с контролирующими органами и судами решают за взятки. По этой причине мне понятны чувства людей, отстаивающие свои права в нашем недо-Гондурасе, и я стараюсь им помочь, учитывая собственный опыт. Время у меня свободное есть - я не трачу его на компьютерные игры и пустопорожнее общение в соцсетях, а проверка законности строек занимает совсем немного времени, когда знаешь что и как проверять и где искать. Далее. Почему я пишу о незаконности строек и имеющихся нарушениях даже по тем объектам, где нет возмущенным местных жителей: именно спрос рождает предложение. Спрос на самострои является причиной их существования, что и приводит в том числе к массовым нарушениям прав местных жителей. Еще один немаловажный момент: я хочу, чтобы люди думали, анализировали и принимали свое решение осознанно, а не основываясь на лжи сотрудников отдела продаж, которые зарабатывают на доверии. Из-за моей деятельности вы плохо живете и мало зарабатываете? Ну так это отлично! Может быть тогда вы наконец найдете себе приличную работу и перестанете зарабатывать на жизнь путем выманивания денег обманом.

Я написал пост в ФБ. Депутаты местной власти его точно увидят, так что, думаю, внимание обратят.
П.С. Мое возмущение сей стройкой никак не связано с результатами выборов. Я родился и живу на Сырце на ул. Шамрыло. И помню еще Сырец тихим спокойным местом без Кузьминских, Инициатив и балтийских. И если я вижу наглость и беспредел, то почему я должен молчать?

https://www.facebook.com/lfpartnergroup?fref=nf&pnref=story

Цитата "1advokat":

Я написал пост в ФБ. Депутаты местной власти его точно увидят, так что, думаю, внимание обратят.
П.С. Мое возмущение сей стройкой никак не связано с результатами выборов. Я родился и живу на Сырце на ул. Шамрыло. И помню еще Сырец тихим спокойным местом без Кузьминских, Инициатив и балтийских. И если я вижу наглость и беспредел, то почему я должен молчать?

https://www.facebook.com/lfpartnergroup?fref=nf&pnref=story

Спасибо, за вашу позицию!

Вот по ЖК "Прибалтийскому" вышло журналистское расследование

//corruptua.org/2015/10/zhk-pribaltiyski y-ocherednoy-mahrovyiy-samostroy-v-tsepo chke-afer-na-ryinke-stolichnoy-nedvizhim osti/