ЖК Welcome Home на Ревуцкого | Фундамент | ул. Ревуцкого, 48

Цитата "Vagabondo":

Фоткал сегодня утром

Спасибо за фото. Темп работ радует

Цитата "Otlovis":

Интересует, могу ли я сделать дырку в стене для двери в комнату 18.2 м2

Ага, штробить нельзя, зато двери можно куда угодно ставить. Писец...

Цитата "_Rostyslav_":

Сторона-2 зобов’язується не проводити без згоди Сторони-1 та/або експлуатуючої організації будь-які
будівельні чи монтажні роботи, які можуть призвести до конструктивних змін в Об’єкті, чи будь-яких робіт на
зовнішніх стінах (елементах) Будинку. У випадку встановлення Стороною-2 на Об’єкті системи кондиціювання
повітря (чи будь-яких інших систем чи пристроїв, приладів, обладнання, у складі яких є елементи, що кріпляться
ззовні на стінах (на фасадах) будинку), Сторона-2 зобов’язана погодити з експлуатуючою організацією місце
встановлення та схему підключення зовнішніх елементів (блоків) такої системи (пристроїв, приладів, обладнання).
Сторона-2 зобов’язується виконувати вимоги цього пункту і після отримання Об’єкта Стороною-2 у власність.

Я когда подписывала договор на Отрадном, специально уточнила у работников Фундамента про этот пункт, типа зачем согласовывать место для установки кондиционера, если строй. компания сама же на фасад уже вынесла подпорки для кондиционера и трубы для слива.. Т.е. сама же уже определила места нахождения кондишенов. На что мне ответили, ну да, проблем никаких не будет и согласовывать не надо, если вы там кондишен и повесите. Это для того, если кто то хочет перенести кондиционер в другое место, т.к. и общий вид фасада поменяется, и штробить новые дыры надо.

Я именно об этой части:

"Сторона-2 зобов’язується не проводити без згоди Сторони-1 та/або експлуатуючої організації будь-які
будівельні чи монтажні роботи, які можуть призвести до конструктивних змін в Об’єкті"

Цитата "_Rostyslav_":

Я именно об этой части:

"Сторона-2 зобов’язується не проводити без згоди Сторони-1 та/або експлуатуючої організації будь-які
будівельні чи монтажні роботи, які можуть призвести до конструктивних змін в Об’єкті"

А монтажные и строй работы - это обязательно и безоговорочно согласовывать! И не дай бог кому-то поломать стены до того, как дом будут вводить в эксплуатацию! Тогда мы точно еще долго и нудно будем вселяться... Дом просто не смогут ввести в эксплуатацию, да и метраж поменяется, + новый договор с новой схемой заключать надо будет.

Цитата "Мрія20":

Есть кто-нибудь на форуме, у кого рассрочка на три года? Как будет с нами? На момент раздачи ключей еще ведь сумма не будет выплачена. При подписании предварительного договора в фундаменте я не поняла дальнейших наших действий.Кто-нибудь в курсе?

Интересный вопрос. Есть такие? Получим ли ключи и сможем ли вселиться при неполной оплате стоимости квартиры. Согласно договора - последний платеж через 32 месяца, надеюсь ключи получить раньше. Кто-то владеет информацией о порядке оформления в такой ситуации?

Цитата "natali22":

А монтажные и строй работы - это обязательно и безоговорочно согласовывать! И не дай бог кому-то поломать стены до того, как дом будут вводить в эксплуатацию! Тогда мы точно еще долго и нудно будем вселяться... Дом просто не смогут ввести в эксплуатацию, да и метраж поменяется, + новый договор с новой схемой заключать надо будет.

Так вот и я об этом.
На сколько знаю, трогать можно только гипсокартон.

Цитата "_Rostyslav_":

Так вот и я об этом.
На сколько знаю, трогать можно только гипсокартон.

И то с гипсокартоном тоже лучше уточнять у застройщика - насколько я понимаю до оформления всех документов лучше вообще ничего не трогать и не менять, чтобы потом не иметь проблем с оформлением акта приема-передачи объекта.

Сто раз уже разжевывали тему:
Несущие - не трогать.
Если что-то менять вздумалось - согласование с экспертами обязательно.
Гипсокартон можно сносить без всяких разрешений. Но, если Вы снесете гипсокартон до обмера квартиры БТИ, то метраж увеличится и Вы будете доплачивать за квадратные метры. Вот и все.

Цитата "NovoselK":

Интересный вопрос. Есть такие? Получим ли ключи и сможем ли вселиться при неполной оплате стоимости квартиры. Согласно договора - последний платеж через 32 месяца, надеюсь ключи получить раньше. Кто-то владеет информацией о порядке оформления в такой ситуации?

Это лучше спросить у менеджера в отделе продаж.

Цитата "hanteRzzz":

2й дом, 22 этаж. Всем привет.

привет! 2-й дом 22 эт. 1к.

Цитата "EDS":

Это лучше спросить у менеджера в отделе продаж.

Может кто-то уже спросил. Нам точно не ответили. Даже предложили перекредитоваться после сдачи -как вариант.

Цитата "_Rostyslav_":

Сторона-2 зобов’язується не проводити без згоди Сторони-1 та/або експлуатуючої організації будь-які
будівельні чи монтажні роботи, які можуть призвести до конструктивних змін в Об’єкті, чи будь-яких робіт на
зовнішніх стінах (елементах) Будинку. У випадку встановлення Стороною-2 на Об’єкті системи кондиціювання
повітря (чи будь-яких інших систем чи пристроїв, приладів, обладнання, у складі яких є елементи, що кріпляться
ззовні на стінах (на фасадах) будинку), Сторона-2 зобов’язана погодити з експлуатуючою організацією місце
встановлення та схему підключення зовнішніх елементів (блоків) такої системи (пристроїв, приладів, обладнання).
Сторона-2 зобов’язується виконувати вимоги цього пункту і після отримання Об’єкта Стороною-2 у власність.

Спасибо !

Цитата "SergeNick":

Питання щодо можливості організації ОСББ. Відповідно угоді право власності на всі комунікації, технічні приміщення та землю (?) аж ніяк не у мешканців багатоквартирної будівлі. Отже всі приречені на диктат з боку нинішнього реального господаря забудовника. А його політика зовсім не буде збігатися з інтересами мешканців. Прибуток понад усе - природнє бажання підприємців. Отож, готуйтеся до купи різносервісів з завищеними тарифами. Або шукайте шлях протистояти майбутній здиралівці.

Почему никого не смущает, что руководитель ОСББ (и входящие туда люди) могут оказаться нечестными людьми, как часто это бывает?
На ОСББ в случае чего намного сложнее повлиять, в отличии от обычной обслуживающей организации.

Не так давно на Позняках руководитель ОСББ заключил договор с моб. оператором об установке вышек на дом. Разумеется, после подписания договора указанный руководитель быстро продал квартиру и сбежал с вырученными деньжищами, а жильцы до сих пор пытаются расторгнуть договор.

2 дом, 20 этаж, есть кто?

Цитата "NovoselK":

Интересный вопрос. Есть такие? Получим ли ключи и сможем ли вселиться при неполной оплате стоимости квартиры. Согласно договора - последний платеж через 32 месяца, надеюсь ключи получить раньше. Кто-то владеет информацией о порядке оформления в такой ситуации?

Вселиться - да, право собственности - нет, только после полной оплаты. Так везде при схеме "раасрочка от застройщика".

Цитата "ForestGump":

Вселиться - да, право собственности - нет, только после полной оплаты. Так везде при схеме "раасрочка от застройщика".

А ремонт разрешат делать?

Цитата "FRA":

привет! 2-й дом 22 эт. 1к.

О, класс. Привет сосед У меня тоже 1к - 218 квартира.

Конечно, ремонт можно делать и заселяться со всеми. Просто документы получите после полной оплаты.

Цитата "Vagabondo":

Фоткал сегодня утром

Спасибо за фото.