ЖК "Камертон", ул. Речная, 4 - "Фундамент"

Ограничение в обе стороны? При уменьшении площади квартиры тоже действует ограничение по компенсации 2 кв м?

Цитата "Melal":

Ограничение в обе стороны? При уменьшении площади квартиры тоже действует ограничение по компенсации 2 кв м?

Нет конечно, это же нелогично.

Фонд по договору обязуется следить за соблюдением проектных норм при строительстве. Метраж квартиры заложен в проекте. Если он по факту не совпадает с проектным, значит фонд не выполнил свои обязательства по договору о соблюдении проектных норм. Почему за недоработки фонда должен платить инвестор (не важно в большую или меньшую сторону эти недоработки) - ответа на этот вопрос не знает никто, даже фонд)
2 кв.м. - производственная погрешность, для очень больших квартир эта цифра, возможно, больше. Все что выше 2 кв.м. - производственный брак. Мне в голову не очень укладывается, почему за брак должен платить инвестор, поэтому без этого пункта подписывать договор не виделось возможным.

А убрать однобокие штрафные санкции или добавить штрафы фонду Вам удалось?

Этот вопрос актуальным для меня не был. Вызывали опасения двояко трактуемые формулировки в договоре, отсутствие четко прописаных сроков выполнения договора и непонятно насколько раздуваемая стоимость квартиры за счет дополнительных квадратных метров. Все эти вопросы были решены.

Как может быть не актуален вопрос отсутствия штрафов фонда за несвоевременную сдачу объекта? 😀

Цитата "Melal":

Как может быть не актуален вопрос отсутствия штрафов фонда за несвоевременную сдачу объекта? 😀

Мне же квартира нужна, а не штрафы фонду)

🤣 Штрафные санкции за неисполнение условий договора являются не целью, а инструментом влияния на контрагента.
В 2019 году двое выборов, а выборы в Украине - это всегда риски для инвестора. Поэтому штрафные санкции отлично мотивировали бы застройщика к скорейшему окончанию строительства и передаче квартир инвесторам.

Хорошие новости: начали разбирать кран (по крайней мере, дополнительный подполные балки убирают, высота уменьшается). И даже появились фото некоторых внутренних помещений =)

Ну что ж, официальный перенос даты - 2 квартал 2019.
В ОП сказали сегодня - конец июня. Но, учитывая каникулы, ноль работ после 6 вечера и в выходные, думаю, это еще не предел. А вы что думаете? Стройка стоит, говорят, до 14 января выходные. Забавно, строители - прям как верховная рада )

Цитата "MartiniAndJuice":

Ну что ж, официальный перенос даты - 2 квартал 2019.
В ОП сказали сегодня - конец июня. Но, учитывая каникулы, ноль работ после 6 вечера и в выходные, думаю, это еще не предел. А вы что думаете? Стройка стоит, говорят, до 14 января выходные. Забавно, строители - прям как верховная рада )

Слава богу еще куча квартир не продана в доме, иначе мотивации оперативно достраивать у них было бы около нуля)
А движение какое-то вялое есть на стройке... Человечки лазят, кран вертится туда сюда.

Всех с праздниками ! Снимают уже кран и 2-3 января люди работали. Активно начнут когда температура будет 0 и +. Немного сроки перенесли но это не новость.

В первой секции лифты стоят уже.

Полгода - это не немного. Они же еще и в эти полгода не вложатся(((
По лифтам есть больше информации (может фото изнутри кабины, марка)? И начали ли отделку коридоров?

Цитата "evgen85":

Слава богу еще куча квартир не продана в доме, иначе мотивации оперативно достраивать у них было бы около нуля)
А движение какое-то вялое есть на стройке... Человечки лазят, кран вертится туда сюда.

Скорее всего задержка как раз из-за непроданных квартир/недостатка финансирования.

Цитата "Melal":

Скорее всего задержка как раз из-за непроданных квартир/недостатка финансирования.

Или из-за того, что у Фундамента много недостроев на сегодняшний день, а бюджет - общий.
Официально строители не работают до 14го.

Я ориентируюсь на сроки по документам - был июнь, а реально думаю август будет.

Цитата "Alexander82":

Я ориентируюсь на сроки по документам - был июнь, а реально думаю август будет.

На сколько я понимаю, то в декаьре 2018 должны были закончить строительство, а в июне 2019 ключи должны были вручить. Между этими событиями бюрократическая волокита получения алреса (не только, но это основное).
Если строительство закончится в июне, то как смогут адрес получить в августе (это 2 месяца вместо 6 на процедуры)? А некоторые новострои и по году стоят в ожидании адреса.

Сказали, что перенесли из-за того, что не подключили тепло, а все основные работы смогут начать делать при 0 + температуре. И документы ожидать осенью. Как-то так. говорят по договору есть пункт где они делали запас в 6 месяцев

Цитата "Alexander82":

Сказали, что перенесли из-за того, что не подключили тепло, а все основные работы смогут начать делать при 0 + температуре. И документы ожидать осенью. Как-то так. говорят по договору есть пункт где они делали запас в 6 месяцев

Их версия договора сформулирована так, что у них запас есть в сколько угодно времени, хотя создается иллюзия, что только в 6 месяцев. Четко прописать дату согласились аж на осень 2020 года, но надеюсь все ограничится осенью 2019.