ЖК на ул. Просвещения 16,16а | Киевгорстрой

Значит охрана не должна исполнять роль консьержа для тез кто за нее не платит, а ТОВ «Комуналка» должна вам предоставлять качественные услуги бесплатно????? Ведь ваша инициативная групка принципиально НЕ платит, а постоянно что то требует. Пусть каждый погасит свои долги перед управляющей компанией ( а их больше СТА тысяч) а потом что либо требует.
Интересно за какие средства вы планируете содержать ОСМД если и дальше будут такие неплатежи??? Будете стоять у входа и в дом не пускать????

Кому интересно как выглядит ярмарка - вот фото (улица Освиты от Вузовской до Кривоноса). В доме все еще что-то делают.
Симпатичную гостиницу скоро разберут, и перед 16 домом будет вот такой домик как на плакате, и может и немного повыше

Цитата "alexdk":

Кому интересно как выглядит ярмарка - вот фото (улица Освиты от Вузовской до Кривоноса). В доме все еще что-то делают.
Симпатичную гостиницу скоро разберут, и перед 16 домом будет вот такой домик как на плакате, и может и немного повыше

спасибо за фото, а вы не знаете когда они закончат все и начнуть приглашать на прием ключей??
я так и понял, что синий забор это новый дом 14, кот они ввели в продажу

Кто знает, когда точно будут звонить за ключи? сказали после 20.05, но что-то тихо

а кто то уже подписал основной договор или акт приема-передачи квартиры ?
как я понимаю то акт будет до основого договора, а ключи только после акта + основной договор ?

Цитата "MaxStoun":

а кто то уже подписал основной договор или акт приема-передачи квартиры ?
как я понимаю то акт будет до основого договора, а ключи только после акта + основной договор ?

а что вам уже звонили за подписания основного договора?

еще нет, но как я понимаю это должно произойти в ближайшие 1-2 недели
просто интересно какой порядок подписания акта, основного договора и получение ключей

какая ситуация на доме? подскажите пожалуйста
кто-то собирается уже ремонт делать??

Давно собираемся только никто не дает

Цитата "Svat74":

Давно собираемся только никто не дает

а почему не дают? вроде бы ключи уже выдают или нет?

Через день на разведку ходим, вчера лестницу на улице плиткой обкладывали.

Цитата "KsenaB":

Через день на разведку ходим, вчера лестницу на улице плиткой обкладывали.

вы когда на ремонт?

Аферисты в ОСМД - люди остаются без жилья
01/03/2018 - 12:00

При всех плюсах самоуправления жильцов, как выяснили «Вести», новые структуры дают широкое поле для махинаций нечестным руководителям. Юристы говорят, что уже десятки случаев, когда подделывают подписи жильцов и наживаются на аренде помещений общего пользования.
Жильцы ОСМД «Мостозаводец-6» в Деснянском районе Киева хотят судиться с управляющей, которая, по словам жильцов, постепенно превращает 8-подъездный дом на 440 квартир в свою собственность.
«Наше ОСМД создано в 2002 году, и за это время управляющая под разными предлогами получила в собственность четыре квартиры и наш общий холл. В квартирах она снесла несущие стены, открыла там кафе и вывела из жилфонда. Когда мы подняли шум, управляющая переоформила все на свою мать. Ежегодных собраний она не проводит, не отчитывается. Прокуратура и районные власти говорят, чтобы мы решали все вопросы на своем собрании. Но это нереально — когда мы провели собрание и выбрали нового голову, управляющая провела свое собрание и осталась на месте», — говорит член инициативной группы киевского ОСМД «Мостозаводец-6» Екатерина Скаврон.
«Юрлицо (ОСМД) действует на основании своего статута. Что в нем пропишут, то и будет считаться правильным. Если к управлению приходят нечестные люди, последствия могут быть непредсказуемыми. В случае «Мостозаводца-6», я считаю, нужно открыть уголовное производство, наложить арест на имущество, которое, по мнению людей, было незаконно присвоено, и потом через экспертизы искать правду», — сказал «Вестям» Иван Либерман.
Другой подводный камень — когда ОСМД изначально попадает в нечестные руки. «Находятся люди, которые вроде пытаются помочь создать ОСМД, в некоторых случаях даже за деньги, а потом плавно передают все в какую-то управляющую компанию. Люди даже не понимают, что их туда передали, а компания заключает с ними кабальные договора, которые люди не в состоянии будут расторгнуть», — рассказала «Вестям» член правления ассоциации «Наш дом» Тамара Мирошниченко из Днепропетровска.
Двойная бухгалтерия и подделка подписей
Менее явный способ нажиться на ОСМД — ведение теневой бухгалтерии при сдаче в аренду подвалов и нежилых помещений. «Слышал, что руководители ОСМД могут сдавать нежилые помещения в аренду, оставляя часть платы себе. К примеру, аренда подвала в центре выставляется в 100 грн за кв. м, хотя на деле его цена — 200 грн за кв. м. По бумагам проводится цена 100 грн, а 50 грн с каждого метра глава ОСМД кладет в карман», — говорит глава ОСМД «Пушкинский» Николай Жуков. Он прогнозирует, что количество махинаций в сфере ОСМД будет резко расти: «ОСМД ведь создаются в спешке, людям они навязываются».
Часто ОСМД сталкиваются с подделкой подписей в протоколах собраний. Иногда даже сами организации создаются по фейковым протоколам. Так, в Луцке идет суд о создании ОСМД без ведома части жителей — были подделаны подписи более 70 человек!
Подделку документов управляющей подозревают и в одном из ОСМД Киева. «Глава правления без согласия общины при замене отопления потратила на замену насосов 2,3 млн грн. Нам обещали иностранную систему отопления, на деле поставили китайскую», — жалуются жильцы. В свое оправдание председатель правления кивает на скачки курса доллара и непредвиденные расходы. Люди же уверены: она заключила договор на кабальных условиях.
Мошенники пишут устав под себя
По словам главы ОСМД Днепровского района столицы Евгения Ярового, чаще всего в ОСМД легкую наживу ищут юридически подкованные мошенники, которые пользуются инертностью жильцов. «Собирается группа, которая в ОСМД видит источник дохода. Они тихо создают структуру, о создании ОСМД жильцы узнают, когда им придет платежка. Устав пишут под себя, а это первый документ, на что нужно обращать внимание. Внести изменения в него можно только на общем собрании, а обеспечить максимальную явку в таких домах нереально», — говорит Яровой.
«Они отслеживают неблагонадежные семьи, одиноких стариков и берут в оборот «доступные» квартиры», — добавляет глава Союза совладельцев жилья Днепровского района Киева Антонина Тимошенко.
Порой под нужды ОСМД мошенники берут кредиты в банках. «Сейчас есть бонусные кредиты на энергосберегающие проекты. Мошенник берет деньги и исчезает вместе с печатями и документами. Или присваивает себе банковский бонус», — говорит Яровой.

Когда ключи дадут, а они что-то не торопятся.

Цитата "KsenaB":

Когда ключи дадут, а они что-то не торопятся.

вроде бы уже стали выдавать...
кто знает когда будет свет что б на ремонт зайти??

В Украине все чаще возникают скандалы с ОСМД. Доходит даже до угроз и поджогов автомобилей.
Как выяснил OBOZREVATEL, существует несколько схем, по которым застройщик или ваш сосед может присвоить себе дом и диктовать свои условия – сколько и за что платить.
https://www.obozrevatel.com/crime/kak-mogut-otobrat-vash-dom-shemyi.htm

Цитата "Michail88":

В Украине все чаще возникают скандалы с ОСМД. Доходит даже до угроз и поджогов автомобилей.
Как выяснил OBOZREVATEL, существует несколько схем, по которым застройщик или ваш сосед может присвоить себе дом и диктовать свои условия – сколько и за что платить.
https://www.obozrevatel.com/crime/kak-mogut-otobrat-vash-dom-shemyi.htm

Кто-то знает - может в домах 16 / 16А тоже есть ОСМД?

Насчет ключей - да дают. После подписи, что претензий нет.
Предлагают написать заявления на установку всех счетчиков и заключить договор с "Коммуналкой".
Электричество - обещают установить счетчик ориентировочно после 15 июня (если написал заявление на установку) и включить электричество.
Насчет воды сказали, что необходимо, чтобы 70% жильцов подали заявки на счетчики на воду. Когда наберется такое количество жаждущих, поставят счетчики и включат воду. Дат в плане воды не называли.

Четверть квартиры в подарок от ХК «Киевгорстрой»: подробности акции

Ну что, ключи взял, договор подписал. Счетчики эл-ва и воды обещают где-то через неделю, тепла перед отопительным сезоном. Основной договор - в КГС сказали в конце июня.
Вопрос: входные двери менять или оставлять? Вроде двери ничего. Может, оставить, и еще поставить внутреннюю для шумоизоляции? Подскажите, кто как делал.