ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Цитата "salomon81":

Вечер добрый!!!

Котлован по всей вероятности им нужно расширять по периметру,так как сам дом стоять должен полу развернутым и смещен к стоянке.
Как бы не приостановили работы, на не определенное время для согласования этого конфуза,с дирекцией стоянки.

Стоянку пододвигать будут но после завершения двух домов,дорога круговая должна быть,как на плане,а сейчас выход со второго дома упираеться в забор,,,,

Всем добрый день

Спасибо за фото.

Видео о строительстве

Цитата "VADJUST":

Видео о строительстве

Обратите внимание 1:51, открывает балконную дверь на режим "проветривание "

Цитата " neighbor":

Обратите внимание 1:51, открывает балконную дверь на режим "проветривание "

ООбъясните?

Цитата "vesna 2016":

ООбъясните?

Если Вы заметили - ручка дверная в вертикальном положении, что соотвтетсвует режиму проветривание, а на видео дверь открыли полностью. Качество стеклопакетов, вот я о чем.

Цитата " neighbor":

Если Вы заметили - ручка дверная в вертикальном положении, что соотвтетсвует режиму проветривание, а на видео дверь открыли полностью. Качество стеклопакетов, вот я о чем.

причем тут качество)
он ручку вставил не правильно, перевернув на 90 гр по часовой

закрытый балкон = ручка вниз, открытый = горизонтально, а если там есть режим проветривания, то ручка будет вертикально вверх
а он при закрытом окне вставил ручку горизонтально

Только что увидел:

//kmb-sale.com/novosti/vnimaniyu-investo rov.html

Кто нибудь знает, коснется ли это уже заключенных ранее договоров? И какие конкретно усовершенствованы юридические механизмы взаимоотношений между Компанией и покупателем во время процедуры купли-продажи недвижимого имущества?
То, что теперь квартиры подорожают на 1% (нотариальные услуги), мне понятно. Какие еще "улучшения" принесли новые законы?

За стеклопакеты все понятно,посмотрим броне двери какие будут.Лижбы не Китай. ШИКАРНАЯ реклама для второго дома!!!!

Цитата "yachtsman":

Только что увидел:

//kmb-sale.com/novosti/vnimaniyu-investo rov.html

Кто нибудь знает, коснется ли это уже заключенных ранее договоров? И какие конкретно усовершенствованы юридические механизмы взаимоотношений между Компанией и покупателем во время процедуры купли-продажи недвижимого имущества?
То, что теперь квартиры подорожают на 1% (нотариальные услуги), мне понятно. Какие еще "улучшения" принесли новые законы?

1% и раньше платить нужно было насколько я помню.

Цитата "Givalex":

1% и раньше платить нужно было насколько я помню.

По договору КГС "купівлі-продажу майнових прав" нет нотариального оформления.

У других застройщиков есть варианты с предварительным договором и основным, и вот там есть нотариальное оформление.

значит теперь у КГС будет как у Интергала, и 1% будет уплачиваться сразу. В кое-то веки подогнали под нормальные условия всех.
Но это будет касаться только новых договоров. На наши это не распространяется.

Цитата "Givalex":

значит теперь у КГС будет как у Интергала, и 1% будет уплачиваться сразу. В кое-то веки подогнали под нормальные условия всех.
Но это будет касаться только новых договоров. На наши это не распространяется.

Я правильно понимаю, что на самом деле (как и у Интергала) будет подписываться и заверяться нотариально 2 договра, т.е. и платить по 1% нужно 2 раза а не один?


А что в этих условиях нормального, то что недостроенную квартиру не смогут одновременно продать двум покупателям за дополнительную плату в 1 (или 2) %% ? Ну так этим нормальные застройщики не "грешили и без дополнительных оплат.

Платить нужно будет один раз, так как объект будет конкретный - квартира. Во всяком случае в Интергале по 2 раза 1% не платят.
Нормального в этих условиях - тем, кто впервые покупает себе жилье, так как ему гарантировано продается объект недвижимости, а не инвестиция. И с юридической точки зрения, договор заверенный нотариально имеет больше шансов, нежели текущий договор с КГС.

Интересно откуда такая информация что нотариально заверенный имеет больше шансов? Они одинаковы!!!

В какой части они одинаковы? Это в цивилизованных странах они одинаковы, а у нас для суда договор, зарегистрированный нотариально будет иметь большую значимость, нежели обычный договор между двумя лицами.
+ доселе у КГС были договора фактически инвестиции, хотя компания вроде как строительная. Теперь все станет на свои места.
И тут еще один момент насчет одинаковых договоров: права собственности перейдут вам только после регистрации сделки у нотариуса, а до этого никаких прав у вас нет. Ну разве что деньги назад затребовать.

Дом 2: Готов фундамент под кран + не спеша ковыряют сваи.

Че-то разобрали буровую,

Предполагаю, что на днях начнут установку башенного крана. Для его монтажа нужно пространство, вот технику и выводят с котлована.
А вообще, темп на втором доме совершенно не радует, учитывая огромное отставание от первого. Очевидно, что к заявленной дате ввода домов они не вложаться...