Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Nadin333":

В дополнение к сказанному:
Познакомилась с подрядчиками по инженерным сетям- у них сроки сдачи КГСу такие:
2 дом- ноябрь
3 дом- декабрь (сказали, что даже с учетом 3.1 и 3.2)
4 дом- январь.
Приплюсуйте к этому сроку время на внутриотделочные работы (трубы ж надо спрятать:) )

И возможно в октябре можно будет смотреть квартиры без ухищрений вроде шапок невидимок )

Цитата "Батя_20 ":

И возможно в октябре можно будет смотреть квартиры без ухищрений вроде шапок невидимок )

Может, но я в этом сильно сомневаюсь..
Они массово не будут это делать в целях защиты от воровства всего что плохо лежит...
Не будут же они с каждым по этажам ходить...

Будут продавать, будут ходить. куда они денутся? )))

Цитата "Giant":

Может, но я в этом сильно сомневаюсь..
Они массово не будут это делать в целях защиты от воровства всего что плохо лежит...
Не будут же они с каждым по этажам ходить...

С каждым не будут, это точно. По опыту других объектов - выделят для этих целей час в день, посещение будет по предварительной записи и в сопровождении менеджера.

Интересно, насколько квартиры интересны для инвестиций в этом месте? Можно ли их в случае чего продать?

Интересный вопрос, я инвестировал почти год назад, а цена в у.е. особо не изменилась с того времени.

Цитата "Serezhaa":

Похоже вчера меняли цены на сайте. Наша базовая стоимость не поменялась пока
ул. Новомостицкая и ул. Замковецкая, ж/д №1,2,3,4,5,6,7,8,9 (жилые помещения) 13 950 25.08.2016

По домам №8 и №9 процент скидки уменьшился на 2%.

Цитата "Evgen1987":

Интересный вопрос, я инвестировал почти год назад, а цена в у.е. особо не изменилась с того времени.

Наверное потому что валюта подорожала с 24 до 26 ?

Цитата "Giant":

Наверное потому что валюта подорожала с 24 до 26 ?

Или потому что за год, от момента инвестирования при котловане и заканчивая моментом, когда уже достраивается последний этаж, квадратный метр подорожал аж на 1000 грн.

С учетом того, как Вы уже сказали, что доллар стал 26, а не 24

Цитата "Nadin333":

В дополнение к сказанному:
Познакомилась с подрядчиками по инженерным сетям- у них сроки сдачи КГСу такие:
2 дом- ноябрь
3 дом- декабрь (сказали, что даже с учетом 3.1 и 3.2)
4 дом- январь.

Приплюсуйте к этому сроку время на внутриотделочные работы (трубы ж надо спрятать:) )

хто із 4-го будинку буде подавати в суд за порушеня строків?

Цитата "AlexandrK1":

хто із 4-го будинку буде подавати в суд за порушеня строків?

А на каком основании?

порушення умов договору та компенсація витрат повязаних із орендою квартир, + 2 дітей "в повітрі" ні де не прописані, можна соціальну службу підключити

Цитата "AlexandrK1":

порушення умов договору та компенсація витрат повязаних із орендою квартир, + 2 дітей "в повітрі" ні де не прописані, можна соціальну службу підключити

И вы можете показать такие условия в договоре?

є цивільний кодекс, є договір із порушенням в односторонньому порядку умов договору, це мене не влаштовує, про що я напишу листа в КМБ із проханням покрити витрати, якщо вони не погодяться\проігнорують, пишу заяву в суд і прошу допомоги в президента, премєра, омбусмена з метою захисту прав інвестора, та уникнення порушення норм цивільного кодексу

+ дотримання умов договорів є ключовою вимогою МВФ

+ готовий до рознляду кращих пропощицій для дотримання КМБ вщятих зобов*язань

Главное не обманывать себя.

Хотите судиться? Вперёд. Но знайте:

1) У вас не ипотечный договор, а инвестиционный.
2) ПО условиям договора, вы вполне можете его разорвать. Но это вам будет стоить чтото около 5% от суммы.
3) В случае если строительство не будет оконченно в срок, ПО ДОГОВОРУ, максимум, что обязан КГС, это отправить вам письмо за две недели до окончания сроков.


А вот эти громкие слова, МВФ, омбудсмен, это всё на юриста не действует. Максимум, что вы сможете, это признать договор никчемным. Но займёт это у вас пару лет.

До нарушения сроков вам подавать на них в суд резона нет. Так как нечего предъявить. После нарушения сроков у КГС есть примерно 5 месяцев на затягивания. ПОтом досудебное соглашение. Потом ознакомления с делом. Потом заболеет юрист КГС, потом он удйдёт в отпуск и дело передадут другому, который потребудет время на ознакомление. И т.д.

Вам тут не США. ))))

Цитата "TimonS":

Главное не обманывать себя.

Хотите судиться? Вперёд. Но знайте:

1) У вас не ипотечный договор, а инвестиционный.
2) ПО условиям договора, вы вполне можете его разорвать. Но это вам будет стоить чтото около 5% от суммы.
3) В случае если строительство не будет оконченно в срок, ПО ДОГОВОРУ, максимум, что обязан КГС, это отправить вам письмо за две недели до окончания сроков.


А вот эти громкие слова, МВФ, омбудсмен, это всё на юриста не действует. Максимум, что вы сможете, это признать договор никчемным. Но займёт это у вас пару лет.

До нарушения сроков вам подавать на них в суд резона нет. Так как нечего предъявить. После нарушения сроков у КГС есть примерно 5 месяцев на затягивания. ПОтом досудебное соглашение. Потом ознакомления с делом. Потом заболеет юрист КГС, потом он удйдёт в отпуск и дело передадут другому, который потребудет время на ознакомление. И т.д.

Вам тут не США. ))))

у мене претензії до КМБ з приводу моїх додаткових витрат, через порушення взятих КМБ зобов*язань, є розділ в цивільному кодексі, не думаю, що цивільний кодекс перепишуть під КМБ до січня 2017, а з приводу строків: оренда квартири в рік 100 тис грн

Цитата "AlexandrK1":

у мене претензії до КМБ з приводу моїх додаткових витрат, через порушення взятих КМБ зобов*ящань, є розділ в цивільному кодексі, не думаю, що цивільний кодекс перепишуть під КМБ до січня 2017, а з приводу строків: оренда квартири в рік 100 тис грн

С удовольствие почитаю ваше исковое заявление.