Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Lolipopchik":

Лет цать назад просто под чистую снести было низя.. т.е. дверь+окно+подоконник можно демонтировать и за деньжища перенести батарею. А если прям всю стену под чистую целиком, то надо укреплять арматурной балкой

Гаинт про монолит говорит. ТАм не несущие стены сделаны блоками. По факту можно с этажа сделать одну большую квартиру с колонами. ))))

Цитата "TimonS":

Гаинт про монолит говорит. ТАм не несущие стены сделаны блоками. По факту можно с этажа сделать одну большую квартиру с колонами. ))))

видимо теперь можно усё )))
а еще раньше БТИ не разрешало совмещать балкон и кухню. интересно как сейчас!?

Цитата "Lolipopchik":

видимо теперь можно усё )))
а еще раньше БТИ не разрешало совмещать балкон и кухню. интересно как сейчас!?

Не путайте панельные дома и монолитные.

если совместить балкон с кухней, то будет кухня без балкона, что должно отразится на подсчёте площади квартиры.

Цитата "Lolipopchik":

Лет цать назад просто под чистую снести было низя.. т.е. дверь+окно+подоконник можно демонтировать и за деньжища перенести батарею. А если прям всю стену под чистую целиком, то надо укреплять арматурной балкой

Тут надо смотреть в разрезе балкон-лоджия - помещение неотапливаемое.. и выносить батарею на балкон нельзя по ДБН. Ее придется перенести под другую стенку. Что касается полного демонтажа балконного проема, то, теоретически, в монолите это не является несущей конструкцией...

Цитата "TimonS":

Не путайте панельные дома и монолитные.

если совместить балкон с кухней, то будет кухня без балкона, что должно отразится на подсчёте площади квартиры.

там вроде что-то с пожарной безопасностью связано
будет квартира - будет найдено решение

Цитата "Giant":

Я правильно понимаю что к примеру в монолитном 3-3 чтоб обьединить балкон с кухней или балкон с комнатой - надо будет просто снести нафиг то, что строители слепили в простенке из газоблоков?

В 3-3 как и 4-2 почти все выходы на балконы без несущих стен, в теории можно выносить всю стену, такой вариант особенно привлекателен для владельцев квартир с двумя балконами. Но большой вопрос с утеплением, т.к. все балконы в этих домах без теплых стен. Интересно было бы услышать отзывы, тех кто реализовывал такое на практике.

Цитата "blaugranasua":

В 3-3 как и 4-2 почти все выходы на балконы без несущих стен, в теории можно выносить всю стену, такой вариант особенно привлекателен для владельцев квартир с двумя балконами. Но большой вопрос с утеплением, т.к. все балконы в этих домах без теплых стен. Интересно было бы услышать отзывы, тех кто реализовывал такое на практике.

Та у меня вроде как выбора не будет..
Комната 15 метров а балкон почти 4 с половиной...
Зачем мне такой большой балкон а главное - зачем мне такая маленькая большая комната?....
Короче нет вариантов кроме как обьеденять...

Цитата "Giant":

Та у меня вроде как выбора не будет..
Комната 15 метров а балкон почти 4 с половиной...
Зачем мне такой большой балкон а главное - зачем мне такая маленькая большая комната?....
Короче нет вариантов кроме как обьеденять...

нужно смотреть как монолит идет
у меня, например, монолит слева и справа балконного блока будет и колонна перекрывает часть балкона

Цитата "blaugranasua":

В 3-3 как и 4-2 почти все выходы на балконы без несущих стен, в теории можно выносить всю стену, такой вариант особенно привлекателен для владельцев квартир с двумя балконами. Но большой вопрос с утеплением, т.к. все балконы в этих домах без теплых стен. Интересно было бы услышать отзывы, тех кто реализовывал такое на практике.

Балконы разные (у меня с двумя утепленными стенами на всю глубину балкона).
В монолите можно убрать всю кладку стены между комнатой и балконом, в панельке демонтировать все, что находится ниже балки оконного проема.
Конечно придется утеплять все: стены, пол, потолок.
Если утеплят примыкающие балконы, теплопотеря будет меньше.

По нормам отопительные приборы центрального отопления нельзя выносить на балконы ( вообще за пределы внешних утепленных стен)
Связано это с тем, что при недостаточном утеплении, "счастливый" обладатель вынесенного на балкон радиатора может при промерзании труб накрыть всю систему)
Радиатор переносится на соседнюю стену. Можно поставить вертикальный прямо в проеме.

Часто ставят доп. Электрические радиаторы просто.

Мой придворный сантехник говорит, что сплошь и рядом выносят на утепленные лоджии и радиаторы центрального отопления. Просто нужно в таком случае как следует утеплить трассы...
Ну и объединять лоджию и комнату логично без внесения изменений на уровне инвестора КГС , если, конечно, нет огромного желания доплачивать за м. кв.)

Цитата "Helga2015":

Балконы разные (у меня с двумя утепленными стенами на всю глубину балкона).
В монолите можно убрать всю кладку стены между комнатой и балконом, в панельке демонтировать все, что находится ниже балки оконного проема.
Конечно придется утеплять все: стены, пол, потолок.
Если утеплят примыкающие балконы, теплопотеря будет меньше.

По нормам отопительные приборы центрального отопления нельзя выносить на балконы ( вообще за пределы внешних утепленных стен)
Связано это с тем, что при недостаточном утеплении, "счастливый" обладатель вынесенного на балкон радиатора может при промерзании труб накрыть всю систему)
Радиатор переносится на соседнюю стену. Можно поставить вертикальный прямо в проеме.

Часто ставят доп. Электрические радиаторы просто.

Мой придворный сантехник говорит, что сплошь и рядом выносят на утепленные лоджии и радиаторы центрального отопления. Просто нужно в таком случае как следует утеплить трассы...
Ну и объединять лоджию и комнату логично без внесения изменений на уровне инвестора КГС , если, конечно, нет огромного желания доплачивать за м. кв.)

Спасибо за подробное объяснение

Цитата "Giant":

Спасибо за подробное объяснение

Тю, та завсегда пожалуйста) Ремонт мое все)

у меня градусник на балконе стоит-проверял разницу температур. балкон застеклен в два стекла и утеплен полистирольными плитами 5см. пока разница между улицей и балконом 5 градусов. думаю в этом году доутеплить, допенить снаружи.отопление свое - экономил для интереса - черные откосы поимел. на площадь 92 квм тратил в морозы 150кубов газа - это по 7 около 1000грн, а как в таких домах с отоплением? какие цифры есть у знакомых?

ура, секция 1-4 9 этаж стоит , наконец-то сдвиг за последний месяц по первому дому

Цитата "tabletka":

у меня градусник на балконе стоит-проверял разницу температур. балкон застеклен в два стекла и утеплен полистирольными плитами 5см. пока разница между улицей и балконом 5 градусов. думаю в этом году доутеплить, допенить снаружи.отопление свое - экономил для интереса - черные откосы поимел. на площадь 92 квм тратил в морозы 150кубов газа - это по 7 около 1000грн, а как в таких домах с отоплением? какие цифры есть у знакомых?

Такого утепления однозначно недостаточно.
Думаю приблизительно: гидроизоляция+ пенополистирол+минвата между деревянным брусом+ пароизоляция.
Стеклопакет, рама серьезная пятикамерная.
Данных о теплопотере в деньгах у меня нет.
Счетчики тепла поквартирные- сами будем платить за потерянное тепло)

Про черные откосы я не в курсе. Расскажите, пожалуйста, что это?

Цитата "Helga2015":

Про черные откосы я не в курсе. Расскажите, пожалуйста, что это?

это видимо черная плесень на откосах из-за перепада температур/конденсата/важности

точно, она. переделывал откосы. буду больше топить, эксперимент не удался, а ведь у нас дом 2,5кирпича с утеплением внутри кирпича

Цитата "Helga2015":

Такого утепления однозначно недостаточно.
Думаю приблизительно: гидроизоляция+ пенополистирол+минвата между деревянным брусом+ пароизоляция.
Стеклопакет, рама серьезная пятикамерная.
Данных о теплопотере в деньгах у меня нет.
Счетчики тепла поквартирные- сами будем платить за потерянное тепло)

Про черные откосы я не в курсе. Расскажите, пожалуйста, что это?

Смысла в пенополистероле с минватой нету. Если пожара не боитесь, то только пенополистерол. Если боитесь, только минвату, но с вентиляцией.

Чёрные откосы от соприкосновения тёплого и влажного воздуха с холодной поверхностью.

Хотите избавится, сделайте вентиляцию или нагрейте поверхность до изменения "точки росы".

Цитата "TimonS":

Смысла в пенополистероле с минватой нету. Если пожара не боитесь, то только пенополистерол. Если боитесь, только минвату, но с вентиляцией.

Чёрные откосы от соприкосновения тёплого и влажного воздуха с холодной поверхностью.

Хотите избавится, сделайте вентиляцию или нагрейте поверхность до изменения "точки росы".

С черными откосами ясно (спасибо всем за ответы)
Я подумала, что это какая-то фишка строительства ))))
Почему так произошло, тоже ясно.
По- сути, недостаточный обогрев ( недостаточное утепление соответственно).

Возможно Вы правы и минваты будет достаточно, но расплачиваться переделкой за собственную жадность не хочу)
Лучше изначально перестраховаться.
Много раз слышала о том, что 10см. Минваты недостаточно, что деревянные брусы, закрепленные к наружной стене создают весомые мостики холода.
Рисковать и проверять на себе как будет вести себя "стандартное" утепление я не хочу.
Больше всего внушает доверие именно такой "сендвич".
Хуже точно не будет)

Утепление будет проводится внутри помещения. Вентилируемым оно не будет.

Сделайте однородный утеплитель.

Минвата плоха тем, что если она мокрая, то она уже не греет.

Цитата "TimonS":

Сделайте однородный утеплитель.

Минвата плоха тем, что если она мокрая, то она уже не греет.

Все верно. Поэтому ставится пароизоляция внутри и гидроизоляция снаружи.
Пенополистирол сплошным листом соединением шип- паз отсекает холодную стену от деревянных брусков обрешетки.