Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

оппонентам, насчет цены 1-к., в первом доме:
на момент покупки (07/07)в баксах : 22 252,
на сейчас после "роста" метра и снижения скидки- 22 200,
Дешевле всего по моему мнению было в сентябре- 21 565. 700$- смысл есть .

Считал по оф.курсу НБУ, допуская, что оф.курс коррелировал с наличным рынком по динамике.

Цитата "Интерн":

Делал ремонт в однокомнатной 33 м.кв. с ноля "под ключ" ноябрь-декабрь с материалами, работой и транспорными вышло 130 000грн. Без мебели.

Для Вашего расчета, мойка, умывальник, ванная, унитаз и т.д. - это мебель или материал?

Цитата "Sedoyi":

оппонентам, насчет цены 1-к., в первом доме:
на момент покупки (07/07)в баксах : 22 252,
на сейчас после "роста" метра и снижения скидки- 22 200,
Дешевле всего по моему мнению было в сентябре- 21 565. 700$- смысл есть .

Считал по оф.курсу НБУ, допуская, что оф.курс коррелировал с наличным рынком по динамике.

Куплю 1 000 000 000 долларов США (можно и больше) по официальному курсу НБУ!

сейчас "правильный" курс 26.2, на прошлой неделе (до подоражания) был 26.8, итого?
Трёшка в первом доме на прошлой неделе стоила примерно 35 000. Сейчас ПРИМЕРНО 38 000.

Но,есть "одно алэ".


В первом доме уже нет тех трёшек, что мне подходят.

Выходит, что КУПИЛ я чуть дороже. А мог, НЕ КУПИТЬ (так как нет того, что я хочу) чуть дешевле. ))))

Цитата "blaugranasua":

Для Вашего расчета, мойка, умывальник, ванная, унитаз и т.д. - это мебель или материал?

Материал входит в стоимость

Цитата "TimonS":

Куплю 1 000 000 000 долларов США (можно и больше) по официальному курсу НБУ!
сейчас "правильный" курс 26.2, на прошлой неделе (до подоражания) был 26.8, итого?
Трёшка в первом доме на прошлой неделе стоила примерно 35 000. Сейчас ПРИМЕРНО 38 000.
Но,есть "одно алэ".
В первом доме уже нет тех трёшек, что мне подходят.
Выходит, что КУПИЛ я чуть дороже. А мог, НЕ КУПИТЬ (так как нет того, что я хочу) чуть дешевле. ))))

Sedoyi указал по курсу НБУ, что бы определить пропорцию, 07/07 НБУшный курс так же был далек от чернорыночного как и сейчас, поэтому за базу его можно брать, а лучше конечно по межбанку считать.
Моей планировки уже давно нет в наличии, брал 01.10, по новым ценам за квадрат, уже и в долларах в плюсах.

Интересно, за счет чего поднялась стоимость квартир?
Процент скидки остался тот же, базовую стоимость не изменяли. Остается коэфициент комфортности и этажности.

По-поводу электропроводки. Раньше в характеристиках дома писалось о электропроводке кругом одно, а сейчас в панельных секциях(1 и 3 дом):"Электропроводка: из медной проволоки. Подводка сетей телефонизации и телевидения выполняется до щитов, размещенных на каждом этаже. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток"

И для монолитных секций(2,3,4дом):"Электропроводка: из медной проволоки."Электропроводка: из медной проволоки. Установка этажных щитков с счетчиками на каждую квартиру, разделительная сеть электроосвещения и штепсельных розеток, выключателей."
В чем разница?

Цитата "Капризка":

Интересно, за счет чего поднялась стоимость квартир?
Процент скидки остался тот же, базовую стоимость не изменяли. Остается коэффициент комфортности и этажности.

процент скидки "гулял":
07/07- 15% для 100% оплаты
07/11 - 7% для 100% оплаты
07/12 - 4% для 100% оплаты
Сейчас опять 4% для 100% оплаты
Базовая тоже немного подгуляла.

Если инвестировались грн., то стоимость без дисконта возросла на 35т.грн, а с учетом дисконта для каждой даты- + 75т.грн.
п.с. цифры округлены
п.с. напомню, что я об однушках первого дома

эту инфо нужно у менеджеров спрашивать
предположу, что речь идет о пакетника (автоматические автовыключателях), но это лишь догадка

Не могу понять, чего 2-й дом дороже остальных?

За пару месяцев разница в цене пока смешная. Для меня главный вопрос, выгодно ли её будет продать через пару лет.)))

Цитата "Evgeniya13":

За пару месяцев разница в цене пока смешная. Для меня главный вопрос, выгодно ли её будет продать через пару лет.)))

Если вы укажете, что соседом будет Тимон, а материал- шлакоблоки, то нет

Цитата "Sedoyi":

процент скидки "гулял":
07/07- 15% для 100% оплаты
07/11 - 7% для 100% оплаты
07/12 - 4% для 100% оплаты
Сейчас опять 4% для 100% оплаты
Базовая тоже немного подгуляла.

Если инвестировались грн., то стоимость без дисконта возросла на 35т.грн, а с учетом дисконта для каждой даты- + 75т.грн.
п.с. цифры округлены
п.с. напомню, что я об однушках первого дома

Я имею ввиду при одинаковых условиях оплаты - 100%. (дом 4).
Базовая стоимость 1 кв.м - 12 700 грн. (указана на сайте КГС).
% скидки как был 12% так и остался (на 3 комнатную).
Получается, что цена растет за счет еще чего то.

Evgeniya13

Евгения, не обижайтесь, если что.

Цитата "Капризка":

Я имею ввиду при одинаковых условиях оплаты - 100%. (дом 4).
Базовая стоимость 1 кв.м - 12 700 грн. (указана на сайте КГС).
% скидки как был 12% так и остался (на 3 комнатную).
Получается, что цена растет за счет еще чего то.

Дом 4- 16,405 грн

Цитата "Sedoyi":

Evgeniya13

Евгения, не обижайтесь, если что.

Мне че обижаться! Главное, Вам желаю оставаться мужчиной в любых ситуациях!))

Цитата "Sedoyi":

Если вы укажете, что соседом будет Тимон, а материал- шлакоблоки, то нет

В этом и печалька)) Наша форумная знаменитость, к счастью, в другом доме))

Цитата "Sedoyi":

Evgeniya13

Евгения, не обижайтесь, если что.

Как вы там говорили, бабские разговоры? Понравилось?

Цитата "Капризка":

Я имею ввиду при одинаковых условиях оплаты - 100%. (дом 4).
Базовая стоимость 1 кв.м - 12 700 грн. (указана на сайте КГС).
% скидки как был 12% так и остался (на 3 комнатную).
Получается, что цена растет за счет еще чего то.

Прояснилось. Увеличили базовую цену. Уже есть изменения на сайте.
Была 12700 грн., а стала 13950 грн.

Цитата "Капризка":

Прояснилось. Увеличили базовую цену. Уже есть изменения на сайте.
Была 12700 грн., а стала 13950 грн.

Дом №4. Базовая цена от 15 903 до 16 405. Дальше высчитываем скидку.