Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "gusiok":

)) Поберегите нервы, здесь что-то доказывать, я не вижу смысла, пускай дальше "ремонтируют" свои квартиры. Вообще смотрю посты и удивляюсь, как всех больше заботит отношение к КГС и неадекватам, нежели то что их кидают в очередной раз..

А это элементарная психология
Мало кто готов признатся в том что его имеют
Мне не сложно
По этому я и сделаю для кгс самую справедливую ответку за то как проходит мой год
А то как на меня реагируют несколько инвесторов и менеджеры кгс - ну я вряд ли буду сильно печалиться)
Меня больше заботит сплотить тех кто наконец то снял лапшу с ушей, пошел на стройку и увидел то что увидел я неделю назад

Цитата "iant":

А это элементарная психология
Мало кто готов признатся в том что его имеют
Мне не сложно
По этому я и сделаю для кгс самую справедливую ответку за то как проходит мой год
А то как на меня реагируют несколько инвесторов и менеджеры кгс - ну я вряд ли буду сильно печалиться)
Меня больше заботит сплотить тех кто наконец то снял лапшу с ушей, пошел на стройку и увидел то что увидел я неделю назад

Мозгами пошевелите если сейчас начать гнать на Кушнира то наша сройка превратиться в очередной долгострой
Из-за таких вот "активистов" проблемы могут быть у инвесторов всего комплекса

Цитата "Ksu_sha":

Мозгами пошевелите если сейчас начать гнать на Кушнира то наша сройка превратиться в очередной долгострой
Из-за таких вот "активистов" проблемы могут быть у инвесторов всего комплекса

Из-за, как Вы выразилась, "таких активистов", на всех других стройках КГС люди получают то, чего они добиваются
Хотите молчать? Пожалуйста
А человек высказывает своё мнение
Каким именно образом оно, по-Вашему, стройку в долгострой превратит?

Цитата "iant":

Хорошие соседи и приятная атмосфера

Если не ошибаюсь, Вы тот одинокий, молодой человек, на черном мерседесе, крепко ностальгирующий по януковичу, и сильно недовольный скакающими на Майдане. Если это действительно так, с Вашей колокольни я бы не называл будущих соседей хорошими и атмосферу приятной(для Вас).

Цитата "iant":

А это элементарная психология

По поводу психологии, Вы правильно заметили.
Думаю многие здешние зрадаИнвесторы банально бояться начинать ремонт, потому что это реальный гемор. Поэтому начинают придумывать различные отмазки, что бы перед самим собой оправдать свою лень. Я ни коим образом не выгораживаю КГС, но при правильном распределении приоритетов, косяки КГС уходят на второй план.
Желание — тысяча возможностей, нежелание — тысяча причин (с)

Уважаемые будущие соседи по ЖК. Я инвестор из 6-го дома, и меня не меньше вашего волнует процесс заселения в этом сезоне! 
Сегодня мой супруг был в УК и общался по общим вопросам с директором и главным инженером. Мелкие вопросы не беру в счёт. 
Затронув вопрос тепла, который считаю основным в этом сезоне, было сказано,
цитата:
 -"Кгс выпалит свой газ, передаст нам(УК) на баланс котельные и до весны мы топить не будем..
Алгоритм прост, 
Жильцы подписывают первоначальный договор с нами (УК), тем самым подтверждают свои данные и намерения на заселения в ближайшее будущее, по результату подсчетов желающих, принимаем решение - если жильцов будет достаточно для распределения оплаты общего отопления! не индивидуального! мы делаем предоплату ~~1,5🍋грн за газ и начинаем обогрев. Соотвественно в следующий календарный месяц выставляем платежки за содержание дома, в которых и будет заложено ваше тепло в ЖК! Тарификация того же тепла будет исходить из числа заселения! Поквартирный учёт тепла и оплата его, будет учитываться согласно счётчикам!
Вот и решайте, предварительных договоров меньше <100.
Соответственно, кому мы будем отапливать дома? и кто за это будет платить?!
Если Вы, будущие жильцы покажите своё присутствие, подписав предв. договора, в большем количестве инвесторов, у нас будет полное основание закупать газ для отоп. сезона!
Решайте сами.."

Слушайте, ну ведь четко в договоре написано, сначало право собственности потом договор с ук! Сколько можно сопли жевать по этому вопросу? Получили все свои квартиры, подписали договор с ук , сделали ремонты и заселились!!

Подскажите пожалуйста, инвесторы первой очереди. Подписывал ли кто-нибудь уже основной договор. И что говорят? Когда можно оформить право собственности?

P.S. Инвесторы 2й очереди 7-4.

Спасибо

Доброе утро !
Подписывайте "предварительные" договора с УК и описывайте все косяки КГС при подписании АКТа о принятии квартиры ( дороги, придомовая территория и т.д. ) А не кричите как все плохо.

Всем доброе утро. Надеялся вчера посмотреть свою квартиру в доме 1.6,но не получилось. Во-первых,сейчас нет ключницы этого дома, а во вторых туда добраться нереально. Между корпусами мало того нет никаких изменений по паркингу,так еще и горы земли. А чтоб забраться в сам подъезд(именно забраться а не зайти) нужно залезть по лестнице. Так что лично для меня по прежнему тайна, что в 1.6 есть а чего нет. По моим ощущениям скорее второе. Что кинулось в глаза, и просьба меня не тюкать-очень много в районе стройки людей не строителей и машин, не вазов на которых обычно строители ездят. Инвесторы это или нет, сказать не могу, это просто мое наблюдение

Я смотрю КГС лучше работает "языком" ,а не руками.Агитация как на выборах. Может гречку начнут давать,что-бы люди быстрее договора подписывали.

Уважаемый iant, вероятно,ваш предыдущий ник был giant. За почти полтора года на форуме мне запомнились вы,Тимон, Хельга и Батя. Можно не всегда разделять взгляды людей,но рационализм мышления достоен уважения всегда. Мы вкидывались в стройку, сливая бакс по 24,8 потому что менеджеры пугали повышением цены и новым порядком оформления доков. В итоге с ростом бакса теперь в зелёных на самой маленькой девушке мы потеряли 3$к. Пусть их все раскупили,но на эту разницу мы могли бы не спеша, без долгов купить и сейчас девушку большего метража. Так что полностью соглашусь,что этот объект оказался неудачной именно инвестицией. Нас кинули по срокам, ценности этого объекта итд.мы из 7 дома,но уже очевидно,что весной 2018 на ремонт не заедем.ну как жилье вариант все равно хороши. Сейчас инвесторам пытаются навязать договора с ЖЭКом и ремонты. КАК здравомыслящий человек может доделывать за строителей ту работу,за которую он заплатил, платить коммуналку за метры,которые ещё не обменяны и делать ремонт ещё не в своей квартире??! Допустим, пару недальновидных и беспечных людей в комплексе нашлось. Тогда бесполезно вести с ними дискуссии, ведь они будуттвыносить стены,штробить,стеклить и плевать что от их ремонта дом завалится. Ну обвалится штукатурка,отпадет плитка,проявится плесень- это их плата за опыт. Крайне возмутительно читать,как нападают на единицы оставшихся здравомыслящих людей, возвращаясь к теме "зрад и перемог". Если человек ездит на мерседесе,как кто-то хотел упрекнуть,то он умеет зарабатывать и приумножать свой капитал. Так что попытки засланных менеджеров КГС выставить вас умалишенным конспирологом выглядят жалко. Заявления о том,что давайте не будем протестовать, а то Кушнир свалит на свою виллу в 12 миллионов баксов, и наш комплекс превратиться в долгострой также нелепы. Короче, спасибо за то рациональное зерно,которое вы привносите на форум, а также за регулярные реальные отчёты. Когда этот беспредел закончиться, то я пожму вам руку и угощу бутылочкой аморальной воды)

Цитата "C_N_D_":

Я смотрю КГС лучше работает "языком" ,а не руками.Агитация как на выборах. Может гречку начнут давать,что-бы люди быстрее договора подписывали.

Ну да с проводкой по квартире и разводкой воды. А вы все думаете жить Вам здесь или нет ...

Цитата "Gandalf":

Сегодня позвонили от КГС, отдел финансов. Просят внести остаток срелств после обмеров (немножко меньше получилось) когда удоьно, затем в течении месяца оформить право собственности. Перед этим - приемка квартиры, если есть замечания нужно указать. Моя, если что, во 2 доме.

А они не сказали, до какого числа нужно заплатить, а то я не успел, бросили трубку.

Я не розумію, що, піти оглянути свою квартиру і написати претензії по недоробки - це проблема і зрада? І в тому, що це ще не зроблено винний КМБ? І якщо хтось просить це зробити то він агент КМБ?
Як на мене, що зараз повинні в першу чергу зробити всі інвестори, це записати всі недоліки і вимагати їх виправлення, а не розбиратись хто інвестор, хто не інвестор на форумі і скандалити тут. Треба ЗРОБИТИ зі свого боку все, щоб було мінімум недоробок, а заходити чи не заходити на ремонт, то, по-перше, особиста справа кожного, а по-друге, приймете рішення, коли заявлені недоліки будуть усунуті.
А то розвели тут, гидко читати.
Повинні бути дії, а не слова... В тому числі ДІЇ по контролю над роботою і виконанням зобов'язань КМБ. Уміємо тільки говорити.
Якщо є питання, то у мене друга черга, будинок 9-2.

Цитата "БоМи":

Ну да с проводкой по квартире и разводкой воды. А вы все думаете жить Вам здесь или нет ...

А Вы будете жить на стройплощадке?
Зато с проводкой и разводкой воды, которая непонятно когда к общему стояку подключится?

Цитата "Cote0220":

iant, что вы хотите от нас инвесторов? Зачем столько крикливых постов не о стройке (короме того одного, пару страниц назад).
Думаю большинство уже все для себя решили.
Кто-то решил на свой страх и риск сейчас сделать ремон и заселится в мягко говоря не самые комфортные условия. Это их право, не нужно их оскорблять.
Я буду начинать ремонт весной и не раньше получения права собственности. Подписание договора с ЖЕКом буду по возможности оттягивать к весне. И это мое право.
Мы уже все знаем как КГС врет инвесторам и строит. Вы что-то конкретное хотите предложить?

давайте будем дальше обсуждать где посадим деревья с кустиками

Менеджеры КГС, обращаюсь к вам, хватит тут чушь писать, все уже понимают сложившуюся ситуацию. Своими призывами принимать жилье,подписывать акты, вы провоцируете ещё больше, никакой нормальный человек не зайдёт в дом без коммуникаций.

цитата

Итоги встречи с вице-президентом ПАО ХК «Киевгорстрой» Шевчуком Э.Г.

Сегодня, 7 сентября, состоялась встреча представителей инициативной группы инвесторов ЖК с вице-президентом ПАО ХК «Киевгорстрой» Шевчуком Эдуардом Георгиевичем, а также главным инженером «Киевгорстроя» Регидой Олегом Витальевичем. Кроме того, на встрече присутствовали прорабы и руководители подрядных организаций.

В ходе встречи были затронуты самые важные для инвесторов вопросы: поквартирное подключение к централизованному водоснабжению, поквартирное подключение к электросети, вопрос подключения домов и начала отопительного сезона, а также частные вопросы, касающиеся домов №1 и №6.

Подключение к водоснабжению квартир будет осуществляться по желанию инвесторов, а также по спискам, ранее сформированных ИГ. Но, как отметил прораб, для подключения необходимо наличие внутриквартирной разводки и запорной арматуры. Первые счетчики обещают установить уже на этой неделе.

Поквартирная разводка электросетей будет окончена в течение 2 недель. Но следует понимать, что после того, как будет установлен счетчик потребленной электроэнергии и в подъезде включена магистральная линия, строители отключат временные этажные щиты. При этом наличие поквартирной разводки не гарантирует наличия электроэнергии, поскольку в подвалах еще не готовы распределительные пункты, а к самому комплексу не подведены силовые кабели от подстанций. Отсутствует, также, сама подстанция на территории ЖК.

Один из самых острых вопросов, который ограничивает инвесторов в подписании договоров с УК — отопление. По заверениям представителей «Киевгорстроя» монтаж и дооборудование котельных будет закончено к началу-первой декаде октября. После этого закупленный КГС лимит газа будет направлен на начало пуско-наладочных работ.

«Если мы подали в дома воду, если она есть в комплексе, в каждом стояке, если будут проведены гидроиспытания отопительной системы, то не отапливать дом мы уже не сможем» — заявил Эдуард Шевчук.
По его словам, с конца октября начнется отопительный сезон и в домах, даже если инвесторов и владельцев квартир будет не много, БУДЕТ ОТОПЛЕНИЕ. Вопрос будет решен ЗА СЧЕТ КГС. Обещанная температура в помещениях на время пусконаладки — 16*С.

Нормальный подъезд к дому №6 представители КГС обещают после постройки паркинга, то есть во второй половине октября. Но при этом инвесторов, которые готовы войти на ремонт в доме №6 обещают всячески поддерживать со стороны руководителей строительства в плане доставки материалов и обеспечения безопасности.

Заход на ремонт инвесторов из 1-6 обещают к концу сентября — когда будут закончены работы по паркингу и коммуникациям возле подъезда.

Опубликовано 07.09.2017

Дорогие инвесторы, у меня предложение встретится 11 сентября в 11.00 у стен главного офиса КГС и напомнить этому "честному" руководству о своих обещаниях!!!

Смотрю на действия КГС еще с фундамента моего 3-2 и за эти годы четко уяснила одно: КГС всегда обещает и никогда не выполняет вовремя.
Отопление будет, но осенью 2018. Этой осенью если и включат, то с опоздание и есть вероятность, что не включат вообще. Я так рисковать не буду.
Поэтому я жду весну для начала ремонта, обсуждаю деревья и кто как застеклил балконы)
А что будут делать другие инвесторы, личное дело каждого.