Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "fox_2":

Срок ввода взял с форума (2 квартал 2017) нигде не увидел 3 квартал 2016. Конечно цена за готовый дом уже 22к, цитата ихнего форума от Vikomka 09.10.2015 10:12 - "Цена на сайте указана от 14500 грн, но по телефону сказали что минимальная от 15800 грн и это только на второй этаж. Все остальные этажи от 16800 грн и выше. "

Так что достаточно адекватная была цена при старте, учитывая что рядом метро.
Вопрос был, если надежные застройщики которые вводят дома в срок - есть (вводят даже раньше)

На Вырлице есть один большой недостаток, который для многих нивелирует преимущество близости метро. Лет пять назад активно мониторил рынок недвижимости южной части левого берега, возможно совпадение, но именно в этом районе было больше всего объектов выставлено на продажу. Цена может быть вкусной пока там не пожил.

Последних пару страниц напоминает "а у соседа лучше".

Сертификат к началу года и ключи в апрель-май, это достаточно нормальные перспективы.
То что строят другие это их дело. Все вкладывались в КГС потому что верят что дома достроят. А мелкие компании по 3-5 обьектов, что-то здадут раньше а что-то могут и недостроить.

Ключи май - это отличная перспектива, но по всей видимости это будет май 2018

Цитата "blaugranasua":

На Вырлице есть один большой недостаток, который для многих нивелирует преимущество близости метро. Лет пять назад активно мониторил рынок недвижимости южной части левого берега, возможно совпадение, но именно в этом районе было больше всего объектов выставлено на продажу. Цена может быть вкусной пока там не пожил.

Согласен полностью, левый берег не рассматривали. Недостаток это расположение рядом бортничей.

Цитата "Cote0220":

Ключи май - это отличная перспектива, но по всей видимости это будет май 2018

Я во 2й очереди)) для меня май 2018 норма)

Цитата "groza.anton":

Я во 2й очереди)) для меня май 2018 норма)

А я в первой и сроки пишу по ней.

письма еще никто не получал?

Цитата "Eff":

22 этаж, Вы инвестор ДБК?

Какое имеет значение откуда он. Главное , что правду пишет. Они 25 этажей с ремонтами сделали, а наши 6 этажную секцию уже 1,5 года панели собирают, собрать не могут.
У нас на форуме судя по коментариям основное-"моя хата скраю". Это я по поводу как инвесторы второй очереди вставлят свои пять копеек по поводу сдачи. Повторю: у инвесторв 1,2 , 3, 4 дома стоит сдача 30.07.2016(понятное дело, что она была фантастическая), но на даный момент учитывая темпы -прогноз неутешительный. Подумайте что когда будет например сентябрь 2018, а ваш 5,7,8,9 дом будет недостоенным, какая у Вас будет реакция?

Цитата "alexix":

Какое имеет значение откуда он. Главное , что правду пишет. Они 25 этажей с ремонтами сделали, а наши 6 этажную секцию уже 1,5 года панели собирают, собрать не могут.
У нас на форуме судя по коментариям основное-"моя хата скраю". Это я по поводу как инвесторы второй очереди вставлят свои пять копеек по поводу сдачи. Повторю: у инвесторв 1,2 , 3, 4 дома стоит сдача 30.07.2016(понятное дело, что она была фантастическая), но на даный момент учитывая темпы -прогноз неутешительный. Подумайте что когда будет например сентябрь 2018, а ваш 5,7,8,9 дом будет недостоенным, какая у Вас будет реакция?

++ как раз хотел вставить свои 5 коп в этом же русле.
какого х-на на 8 м доме муравейник, а на 1-6 только 4-й этаж?

когда я покупал месяц назад в 3-2 - то говорили что ключи июль-август 2017.

ы, еще удивляют комменты типа: "там где сдают вовремя будет плохое качество". То есть, уверены, что у нас будет качество супер и именно из-за погони за качеством мы имеем задержку в уже полгода?
качество везде будет +- одинаковое, для этого есть условный технагляд.

Затягивание по срокам не приятно. Для многих чревато еще финансовыми потерями, кто на сьемном. Можно сидеть и ждать, можно искать правды в КГС вариантов не много.

Я говорю о своей очереди, 2й... Когда мне озвучили начало 2018, я был готов к середине 2018.

На сколько я понял, есть проблемы со строительством именно панельных секций.

да тут многие в первой очереди рассчитывали на весну получить ключи. Не декабрь. Но теперь понятно, что весна моет быть далеко не 17 года.
И помимо допзатрат на сьем, есть еще другие проблемы, которые возникают. Ребенок в первый класс идет. Не понятно куда его записывать. В каком районе.

Цитата "Просто Ник":

Ребенок в первый класс идет. Не понятно куда его записывать. В каком районе.

Если есть финансовая возможность, рядом школа "Меридиан". Одна из лучших частных. Развозка со всего Киева вроде.

Цитата "ajcuty":

когда я покупал месяц назад в 3-2 - то говорили что ключи июль-август 2017.

А когда я покупала в 3-2 мне говорили июль-август 2016.
А через некоторое время люди, которые купят в 3-2 будут писать, что им говорили 2018, понимаете?
П.С.: у вас какой этаж?

Цитата "Cote0220":

А когда я покупала в 3-2 мне говорили июль-август 2016.
А через некоторое время люди, которые купят в 3-2 будут писать,

В декабре 2015 фундамент 3-2 уже был готов. Это было одной из причин выбора этой секции. Все лето 3-2 и 3-1 тянули. Кто в курсе что там сейчас - плиты хоть везут ?

Про +0,5 года относительно сроков говорили менеджеры сразу (получаем декабрь), а если + 0,5 года от срока на щита на стройке то лето 2017.
Но манагеры то офисные работники, более объективным кажется мнение строителей и охраны - они строили , и работали на объектах компании так что если у них хорошее настроение то разговорить их можно. И по их мнению к лету 1я очередь вполне может быть готова. Хотя намекали на затянувшийся объект на Краснозвездном проспекте который год сдавали (с момента завершения).

Сейчас сложилось мнение что КМБ потерял навык строительства панелек (не в плане сборки , а в плане логистики - заказа и перевозки плит, их установки (всего 1-2 бригады по ним работает, только в рабочие дни). В плане монолита там бригады вахтовым методом работают.

Кстати интересный обзор китайских жилых кварталов
//varlamov.ru/2136534.html

А какие дома/секции в нашем ЖК панельные?

поговорил с Катей Рудько (мен.КГС). По ее словам, у нее там квартира в 4-м доме. Катя, если вы читаете форум, сорри за раскрытие инфо, но соседей мы должны знать! %)
так вот, спрашиваю Катю- это (состояние 3-1,3-2, 1-6) ок?.
Катя говорит, что да, ведь сдача в конце месяца, и она в том числе ожидает сдачу в конце месяца. LOL.
И по словам Кати, если я хотел квартиру, то нужно было покупать в уже построенном доме, а перенос почти в год - это, по словам Кати, - ОК. Риски инвестирования, чО.
Катя, если вы читаете, вы просто подтверждаете грустную на текущий момент репутацию КГС и просто не умеете работать с возражениями.

Цитата "Cote0220":

А когда я покупала в 3-2 мне говорили июль-август 2016.
А через некоторое время люди, которые купят в 3-2 будут писать, что им говорили 2018, понимаете?
П.С.: у вас какой этаж?

2й

Цитата "MaksymPadun":

поговорил с Катей Рудько (мен.КГС). По ее словам, у нее там квартира в 4-м доме. Катя, если вы читаете форум, сорри за раскрытие инфо, но соседей мы должны знать! %)
так вот, спрашиваю Катю- это (состояние 3-1,3-2, 1-6) ок?.
Катя говорит, что да, ведь сдача в конце месяца, и она в том числе ожидает сдачу в конце месяца. LOL.
И по словам Кати, если я хотел квартиру, то нужно было покупать в уже построенном доме, а перенос почти в год - это, по словам Кати, - ОК. Риски инвестирования, чО.
Катя, если вы читаете, вы просто подтверждаете грустную на текущий момент репутацию КГС и просто не умеете работать с возражениями.

Если Катерина, являесь менеджером КГС, выбрала этот комплекс значит считает его хорошей инвестицией. И точно знает, что он сдастся. А по срокам более реально видит картину.