ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Киев, ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

Цитата "Friday ":

Суд сказал, строить пока идут разборки нельзя, но стройка идет дальше.

все верно
следующим этапом будет штраф за нарушение запрета
угадайте за чей счет?
все не ново
пройдитесь по уковским веткам
там уже все это было
и тоже все радостно кричали - ну и что, имели мы в виду запрет, караван идет
а когда после миллионов штрафов стоить стало не за что, радостных вкладчиков как-то поубавилось

Ок, информация понятна.
Что Вы предлагаете конкретно?

Цитата "julson":

все верно
следующим этапом будет штраф за нарушение запрета
угадайте за чей счет?
ь

По идее за счет КМДА, поскольку СЖФ - их структура, поэтому с уко сравнивать некорректно. Кстати, их уже оштрафовали трижды еще в августе (это есть в материалах решения суда).

И шоб двічі не вставати - по судах. Проиграно апеляцию не самого позову по справі, а по заяві про забезпечення цього позову шляхом зупинення дії приписів ДАБІ. Тож дію розпоряджень не зупинено до слухань по справі.
СЖФ також подали новий позов на приписи, які отримали від ДАБІ пізнише, а саме в жовтні. Ось цю справу будуть слухати в лютому.

Раз с позовами разобрались, приступим к пятничному обзору.
Первая секция
Залиты вертикальные конструкции, идет вязка лифтовой шахты восьмого этажа. Заканчивают с кладкой на третьем этаже.
Вторая секция
Идет работа по опалубке пилонов седьмого этажа, несколько уже залиты
Третья секция
Идет установка опалубки на лифтовую шахту третьего этажа и подложки под заливку пола четвертого этажа
Четвертая секция
Заканчивается вязка арматуры пола третьего этажа, с большой вероятностью его сегодня будут заливать.
Из интересного за неделю
- Пришла еще одна порция газобетона
- На первой секции устанавливались короба воздуховодов
- Пришла информация, что строительство Сильвер Хауса (его тоже строит СЖФ)остановилось.
- Мэрия наконец-то взялась обустраивать "забытую" на пару лет часть Парка Киото со стороны м. Черниговская до Милютенко

Спасибо за подробный отчёт! Сильвер сегодня уже возобновил работу.Неделю стояла стройка.

Эх, так приберегал новость до пятницы, и вот опоздал)

Точно, с сегодняшнего дня возобновили работы, был на стройке. Почти неделю была тишина.

Цитата "Alisa_Bu":

По идее за счет КМДА,

чего это вдруг?

СЖФ принадлежит КМДА, получает руководство из КМДА, подотчетен КМДА.
"Форест" Спецжитлофонд строит не сам по себе, а опять же согласно решению КМДА. И если СЖФ выплатит штрафы, то просто отправит запрос в КМДА на повышение сметы проекта.
Первая-вторая секции идут полностью расселенцам, там нет никаких инвесторов, и все квартиры там будут сдаваться с внутренним наполнением и отделкой. Третья, как озвучили в СЖФ, частично пойдет тем же самым расселенцам - там однокомнатных тоже не было в продаже. Остается разве что четвертая секция, но в ОП упомянули, что и часть квартир "четверки" может отойти по спец-распределению.
Вообще, весь этот проект - одна из составных частей пиар-компании нашего мэра, типа, забота о нуждающихся и все такое прочее. Реальные проблемы у Фореста будут в случае замораживания выделения на него средств решением КМДА, но вот к тяжбам с ДАБИ это никакого отношения не имеет.

Но тяжбы с ДАБИ, как минимум, грозят проблемами с введением дома в эксплуатацию... Хотя я вообще не понимаю, какие у них могут быть основания запрещать строительство, учитывая, что вся разрешительная документация в порядке?

Да, грозят. У нас уже не один десяток давно сданных домов по Киеву сидят на подключении "по временной схеме". Ближайший пример - Лесная Сказка в Быковне. А уж сколько таких "временщиков" в пригороде наплодилось за последние лет пять - как бы счет за сотню не перевалил.
Но тут уж извините, особенности местного бардака. Серые схемы, жадность на фоне запутанных средневековых отношений между госструктурами на уровне "вассал моего вассала не мой вассал".
И вопрос стоит не в запрете на строительство. Все гораздо прозаичнее.
ДАБИ, проверив стройку по каким-то своим критериям, обязало СЖФ устранить недоликы, а так как СЖФ на прыпысы реагировать не спешил, распорядилось остановить все работы до устранения. В чем там точно вопрос, не скажу, но факт имеет место быть.

З останньої позивної заяви від СЖФ до ДАБІ ми можемо бачити наступне: "Комунальне підприємство ... «Спецжитлофонд» ... звернулись до Окружного адміністративного суду м. Києва із позовною заявою ..., у якій просять суд визнати протиправними та скасувати приписи від 03.10.2019, складені відповідачем відносно позивачів про зупинення підготовчих та будівельних робіт у строк до усунення порушень проектантом ТОВ «ПРоджект Білдінг»".

Тобто претензії ДАБІ скоріш до самого проекту. Але це дивно, бо об'ект має свій паспорт, який видають на підставі затвердженого проекту. Все це тхне нечистими ігрищами між владними гілками.

Цитата "Friday ":

СЖФ принадлежит КМДА, получает руководство из КМДА, подотчетен КМДА.

деньги вы куда платите? в платежку гляньте
а потом басни рассказываете про КМДА

Цитата "Friday ":

Первая-вторая секции идут полностью расселенцам, там нет никаких инвесторов,
Третья, как озвучили в СЖФ, частично пойдет тем же самым расселенцам -
Остается разве что четвертая секция,

вот и я вам о том
никто никогда за свой счет штрафы не платит
всегда это бремя ложится на плечи инвесторов
и если объект становится слишком дорогим и невыгодным...ну вы сами понимаете что дальше с ним происходит пример тому Днепровские вежи в начале Троещины

Об‘єкт має всі дозвільні документи, пройшов експертизу, отримав дозвіл від того ж ДАБІ на початок робіт. Чому інспекція в доступі до публічної інформації направлення на перевірку викладає, а акти виявлених порушень ні.

Об‘єкт важливий, він повинен бути прикладом оновлення житлового фонду, тому і КМДА доручила це структурному підприємству, яке є повністю контрольоване.

Попробую еще раз.
Из четырех секций инвесторам доступны менее чем полторы. То есть, проект на 60+% финансируется из казны КМДА, а инвесторы там идут лишь прицепом.
Вот что Вы мне сейчас пытаетесь доказать? Что есть прыпысы ДАБИ и что до их исполнения суд постановил приостановить работы, уже были штрафы?
Так я уже с этим согласился.
Но при всем этом краны крутятся и стройка идет своим чередом. Что тоже является фактом.
Сравнение с Войцеховским анекдотично, он строил не согласно госзаказу да и сам не являлся госкомпанией.
Вы хотите сказать, что штрафы могут переложить на инвесторов? На стройке, финансируемой КМДА? Вы серьезно? Это уже просто вызывает гомерический хохот.
Посмотрите как было с Шулявским мостом. Уличили компании Мыкытася
в тендерном сговоре, оштрафовали. Что было далее? Правильно, КМДА своим решением тут же увеличила бюджет работ.
А как получилось со всеми остальными стройками УкрБуда, где были голые интересы частных инвесторов? Та отож.
Надеюсь, разницу Вы уловили.

Сегодня заливают перекрытие четвёрки между 2 и 3 этажами.Суббота,7.40 утра-бетономешалки уже на стройке.Стахановцы!

Зато каменщики опять два дня как пропали. В свете новой информации, подозреваю, их перебросили на Сильвер Хаус

Цитата "Friday ":

Да, грозят. У нас уже не один десяток давно сданных домов по Киеву сидят на подключении "по временной схеме". Ближайший пример - Лесная Сказка в Быковне. А уж сколько таких "временщиков" в пригороде наплодилось за последние лет пять - как бы счет за сотню не перевалил.
Но тут уж извините, особенности местного бардака. Серые схемы, жадность на фоне запутанных средневековых отношений между госструктурами на уровне "вассал моего вассала не мой вассал".
И вопрос стоит не в запрете на строительство. Все гораздо прозаичнее.
ДАБИ, проверив стройку по каким-то своим критериям, обязало СЖФ устранить недоликы, а так как СЖФ на прыпысы реагировать не спешил, распорядилось остановить все работы до устранения. В чем там точно вопрос, не скажу, но факт имеет место быть.

Понимаете, я как раз стремилась максимально этого избежать, вкладывая деньги в коммунальное предприятие... И мне неясно, почему Спецжитлофонд не устранил указанные ДАБИ недостатки, зачем нарываться на штрафы и остановку стройки?