ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

RudFox

После обеда на 4 секции был замечен работник,ещё около 6 человек  бродили по стройке.Может начнутся какие-то работы.

На 14м этаже четвертой секции вчера клали газоблок силами пары каменщиков. Похоже, умаялись, так как сегодня продолжения не последовало.

По 5 секции наметился некий прогресс. Выложили сегодня на прозорро протокол рассмотрения заявок участников   - отклонили РоялХаус, допустили к аукциону Гранит и СолидХаус. Но что самое приятное - дату аукциона перенесли с 28.02.2022 на 01.02.2022. 

По 3-4 секции все процедуры на прозорро завершены. Но что-то тянут с договором. Еще 13 рабочих дней назад на прозорро появилось Предложение на заключение договора с победителем, Гранит. В течение 10 раб дней должен был быть и договор.

Ждем-с. Как обычно:)

Интересно,что происходит в первой и второй секциях.По плану их должны были сдавать первыми и с ремонтом.Новоселов с этих секций на форуме не слышно,а ведь они должны быть главной движущей силой стройки, проект делали для расселения дома на Милютенко.

RudFox

Интересно,что происходит в первой и второй секциях.По плану их должны были сдавать первыми и с ремонтом.Новоселов с этих секций на форуме не слышно,а ведь они должны быть главной движущей силой стройки, проект делали для расселения дома на Милютенко.

Вот видите как оно выходит... те кто не платил своих денег - не особо-то и интересуются процессом)

RudFox

Интересно,что происходит в первой и второй секциях.По плану их должны были сдавать первыми и с ремонтом.Новоселов с этих секций на форуме не слышно,а ведь они должны быть главной движущей силой стройки, проект делали для расселения дома на Милютенко.

Тоже удивлена их полным отсутствием на этой площадке. Видела объявления о продаже по переуступке квартир из 1 - 2 секций (в том числе и трешки), но там было указано состояние без ремонта, как ни странно... может ошибка риелторов?

RudFox

Интересно,что происходит в первой и второй секциях.По плану их должны были сдавать первыми и с ремонтом.Новоселов с этих секций на форуме не слышно,а ведь они должны быть главной движущей силой стройки, проект делали для расселения дома на Милютенко.

А они, наверняка, точно так же думают об инвесторах) Раз заплатили свои кровные, то любой ценой добьются ввода. Тем более, чего им переживать - их секции сдадут отдельно от наших. Они просто ждут и все. Что они могут...

RudFox

Интересно,что происходит в первой и второй секциях.По плану их должны были сдавать первыми и с ремонтом.Новоселов с этих секций на форуме не слышно,а ведь они должны быть главной движущей силой стройки, проект делали для расселения дома на Милютенко.

С первой и второй секциями как раз все понятно. Там на первом месте по объему стоит вопрос внутренних работ.

А при минусовых температурах внутрянкой никто не занимается.

По сути Гранит пока лишь обозначил свое присутствие на стройплощадке и не более того

В первой и второй секции продают квартиры те,кто смог разными путями выкупить их .Это не жители общежития. Продают по переуступке.

AlarOn

С первой и второй секциями как раз все понятно. Там на первом месте по объему стоит вопрос внутренних работ.

А при минусовых температурах внутрянкой никто не занимается.

По сути Гранит пока лишь обозначил свое присутствие на стройплощадке и не более того

вот, как раз на период зимы проводят в основном внутренние работы...а фасад и придомовую переносят на более теплое время. К тому же, зима не такая уж и холодная, чтобы, как обычно, ничего не делать на стройке 

DillyDream

вот, как раз на период зимы проводят в основном внутренние работы...а фасад и придомовую переносят на более теплое время. К тому же, зима не такая уж и холодная, чтобы, как обычно, ничего не делать на стройке 

Ок, надеюсь следующей зимой Вы порадуете нас фотками своего собственного ремонта без отопления. Минус 10 ночью - это же ерунда, не так уж и холодно. А какое непередаваемое удовольствие набрасывать застывающую на глазах штукатурку на мерзлую стену - мммм, это же просто мечта поэта)))

RudFox

В первой и второй секции продают квартиры те,кто смог разными путями выкупить их .Это не жители общежития. Продают по переуступке.

Это "второй кошелек" СЖФ. Стандартная схема

Для людей редко покупающих квартиры можно узнать про "Второй кошелек", по наивности думала, что все честно

AlarOn

Ок, надеюсь следующей зимой Вы порадуете нас фотками своего собственного ремонта без отопления. Минус 10 ночью - это же ерунда, не так уж и холодно. А какое непередаваемое удовольствие набрасывать застывающую на глазах штукатурку на мерзлую стену - мммм, это же просто мечта поэта)))

Мой собственный ремонт будет в ЖК Новый автограф, и отопление у меня индивидуальное, это так, к слову.

Думаете, в 1-2 секциях вопрос лишь в штукатурке? сомневаюсь, там и без штукатурки работ хватает, которым погода ни по чем!

DillyDream

Мой собственный ремонт будет в ЖК Новый автограф, и отопление у меня индивидуальное, это так, к слову.

Думаете, в 1-2 секциях вопрос лишь в штукатурке? сомневаюсь, там и без штукатурки работ хватает, которым погода ни по чем!

Рад, что инвесторы Нового Автографа так внимательно следят за Форестом. Если что, присоединяйтесь к возмущенной массовке перед КМДА, когда у всех терпение лопнет.

Да, в 1-2 секциях работы валом, но "самый лучший мэр", думаю, к выборам таки их домучает. Заодно и 3-4 секции допилят, ибо без их фасадов красивой картинки при разрезании ленточки не получится.

По 5-ой - хз, могут заезд и с другой стороны пробить.

RudFox

Для людей редко покупающих квартиры можно узнать про "Второй кошелек", по наивности думала, что все честно

Квартиры типа выкуплены или под бронью по цене котлована. Ближе к концу и росту стоимости м2 сливаются типа как по переуступке. Чистый безналоговый профит идет узкому кругу лиц. На бумаге все честно.

Сегодня завезли красный кирпич. Интересно как они будут поднимать кирпич на верхние этажи?

Alar On спасибо за пояснения Действительно цена продаваемых трешек приблизительно соответствуеи метру 21 года..За эти  годы стройки цена метра выросла с 18700 до 27300.Интересно какая цена будет при открытии продаж в 5 секции.

Як видно з відеокамери процес на будівельному майданчику покращився. Вчора працювало на майданчику чоловік так десять. Працювали люльки на 2-й і 3-й секції займалися утепленням фасаду. 

Сьогодні субота і теж працюють і це вже радує 👍 

RudFox

Alar On спасибо за пояснения Действительно цена продаваемых трешек приблизительно соответствуеи метру 21 года..За эти  годы стройки цена метра выросла с 18700 до 27300.Интересно какая цена будет при открытии продаж в 5 секции.

Если оставят срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2022, то и цена будет выше. Если перенесут а на ПРОЗОРРО уже опубликована сроки поставки и выполнения работ кажется 4 кв. 2023 то и цену могут оставить нынешнюю. Хотя кошельки разные бывают хорошо если резиновый.....

RudFox

Alar On спасибо за пояснения Действительно цена продаваемых трешек приблизительно соответствуеи метру 21 года..За эти  годы стройки цена метра выросла с 18700 до 27300.Интересно какая цена будет при открытии продаж в 5 секции.

У меня была цена м2 16 850 на момент свайного поля 4-ки