"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

многое, если не все, будет зависеть от начальника ЖЭКа. Владимир, я видела и живу в доме с нач. жэка - терминатором. Мусор вывозили все как зайчики, иначе был риск, что его оденут тебе на голову, если заметят, как кто-то из рабочих норовит мешочек выбросить в общий контейнер, не то что бросить во дворе или на этаже. Выдрессированная уборщица регулярно убирала весь дом. Если рабочие разводили грязь при погрузке-разгрузке - 2 варианта: у тебя выедят мозг, пока ты не уберешь немедленно за собой (вернее, рабочие), или вариант второй - вот уборщица, дай ей 10-20 грн. и она все вымоет внепланово. Через неделю самая типичная картина во время моих приходов - мои рабочие моют пол от квартиры до лифта) Так что все будет зависеть от начальника жэка.

Цитата "ВладимирТ":

Один. Только один

Спасибо. Тогда цена за охрану должна быть невысокой, надеюсь, сопротивляющихся будет немного.

Забор с электронным ключом это хорошо,но у нас в доме на первых этажах будут магазины,банки и прочее.Видеонаблюдение тоже неплохая идея.Если у кого-то в доме есть охрана,поделитесь опытом,напишите стоимость и ответственность,которую она несёт.Дело не в жлобстве,но личная охрана квартиры надёжнее всего.И да,все здесь вкурсе сколько стоят квартиры в этом доме.

А кто вообще сказал, что забор будет?
А вот магазина продуктового в этой части ой как не хватает. Искренне надеюсь, что его тут откроют

Цитата ".V.A.V.":

А кто вообще сказал, что забор будет?
А вот магазина продуктового в этой части ой как не хватает. Искренне надеюсь, что его тут откроют

А кто говорит, что будет забор классный, охрана с хорошим видеонаблюдением, четкая работа по вывозу мусора, сбор собрания по осбб...это все по просьбам трудящихся, т.е. мы с Вами должны просить....скидываться.... организовывать. Никто кроме нас с вами в этом не заинтересован.

Кто-то обращался по поводу ремонтных работ к нашим строителям?

Может эту тему обсуждали уже. Скажите вам звонили насчет подписывания акта осмотра квартиры? Кто, что делал уже, спасибо.

Я понимаю что процедура стандартная. Рабочие сваливают с обьекта, нужно подписать акт сверки по квартире. Но если я сейчас поставлю подпись что все хорошо, а потом при получении прав собственности замечу что-то неладное(чего не было изначально). Как быть, что скажите?

Я понимаю что процедура стандартная. Рабочие сваливают с обьекта, нужно подписать акт сверки по квартире. Но если я сейчас поставлю подпись что все хорошо, а потом при получении прав собственности замечу что-то неладное(чего не было изначально). Как быть, что скажите?

Я понимаю что процедура стандартная. Рабочие сваливают с обьекта, нужно подписать акт сверки по квартире. Но если я сейчас поставлю подпись что все хорошо, а потом при получении прав собственности замечу что-то неладное(чего не было изначально). Как быть, что скажите?

Всем добрый день. Мне звонил Виктор. Предлагал подписать акт. Потом в ЖЭК подписывать договор. После ЖЭКа к нему за ключами. Платить коммунал после договора с ЖЭКом.

Читаю свой Попередній договір.....:
п.3.1.4 "Протягом 3-х робочих днів з моменту реєстрації права власності на Обєкт, укласти договір з експлуатуючою організацією, яка буде балансоутримувачем Будинку на момент укладання Основного договору, та надати копії такого договору Стороні 1протягом 5 календарних днів з моменту його укладання".
Нам звонят сейчас и настойчиво предлагают подписать и тлатить. Кто в курсе сколько буде оплата в месяц, даже если без воді, газа и света?

И второй вопрос по ремонту и перепланировке:
п.4.19 "У разі порушення, якщо Сторона 2 до укладання Основного договору почала користуватися обєктом, здійснювати будівельні/або оздоблювалбні роботи.....штраф у розмірі 20000грн...."
т.е. на словах они могут разрешить ремонт делать, а на деле могут и штраф применить.

Цитата "Valentin Che":

Читаю свой Попередній договір.....:
п.3.1.4 "Протягом 3-х робочих днів з моменту реєстрації права власності на Обєкт, укласти договір з експлуатуючою організацією, яка буде балансоутримувачем Будинку на момент укладання Основного договору, та надати копії такого договору Стороні 1протягом 5 календарних днів з моменту його укладання".
Нам звонят сейчас и настойчиво предлагают подписать и тлатить. Кто в курсе сколько буде оплата в месяц, даже если без воді, газа и света?

И второй вопрос по ремонту и перепланировке:
п.4.19 "У разі порушення, якщо Сторона 2 до укладання Основного договору почала користуватися обєктом, здійснювати будівельні/або оздоблювалбні роботи.....штраф у розмірі 20000грн...."
т.е. на словах они могут разрешить ремонт делать, а на деле могут и штраф применить.

Мы уже начали делать ремонт и судя по шуму в доме не только мы одни. Газа у нас в доме нету, поэтому платить за него думаю не придется :-) :-) :-)
В жеке выдают договор по доступу на ремонт. Содержание дома и при домовой территории 5.75 грн.с расчота за квадратный метр вашей квартиры. Услуги консьержки 80 грн. В месяц с квартиры, вода и свет по счотчикам, отопления в доме уже нету.

Цитата "_Valya_":

В жеке выдают договор по доступу на ремонт.

А что это это за договор? Что в нем "разрешено", что "запрещено"? есть ли в нем упоминание перепланировки или что-то про штраф?

Цитата "T.Ch":

Я понимаю что процедура стандартная. Рабочие сваливают с обьекта, нужно подписать акт сверки по квартире. Но если я сейчас поставлю подпись что все хорошо, а потом при получении прав собственности замечу что-то неладное(чего не было изначально). Как быть, что скажите?

А что вы можете потом заметить такое, чего небыло изначально? Получайте ключи, меняйте замки и хоть заселяйтесь уже.... Хотите ждите основной договор, потом и акт пдпишите, может я конечно чего то незнаю, но сейчас же этот акт не обязательно подписывать или обязательно?

Цитата "investor86":

А что это это за договор? Что в нем "разрешено", что "запрещено"? есть ли в нем упоминание перепланировки или что-то про штраф?

Канечно есть... стандартный договор какие были в Лидере, Малахите и других обьектах ИГБ

Цитата "_Valya_":

А что вы можете потом заметить такое, чего небыло изначально? Получайте ключи, меняйте замки и хоть заселяйтесь уже.... Хотите ждите основной договор, потом и акт пдпишите, может я конечно чего то незнаю, но сейчас же этот акт не обязательно подписывать или обязательно?

Со слов Виктора, который мне сегодня звонил, вначале Акт ------потом договор с ЖЭКом -----потом ключи на руки.
Хотя. в п.3.1.4 (Инвест договора),я писал выше, договор с ЖЭКом подписывается после оформления права собственности. В договоре так, на словах по-другому.
И про п.4.19 и штраф в 20000грн тоже писал выше. В п.4.19 , есть ссылка на нарушение описанные в п.1.5, а там написано, что Попередній договір не дает право собственности, право пользования и право доступа на Объект до подписания Основоного договора. Много вопросов пока остается....
Так что Бить или не Бить (я про стыны)- вот в чем вопрос!

Цитата "Valentin Che":

Со слов Виктора, который мне сегодня звонил, вначале Акт ------потом договор с ЖЭКом -----потом ключи на руки.
Хотя. в п.3.1.4 (Инвест договора),я писал выше, договор с ЖЭКом подписывается после оформления права собственности. В договоре так, на словах по-другому.
И про п.4.19 и штраф в 20000грн тоже писал выше. В п.4.19 , есть ссылка на нарушение описанные в п.1.5, а там написано, что Попередній договір не дает право собственности, право пользования и право доступа на Объект до подписания Основоного договора. Много вопросов пока остается....
Так что Бить или не Бить (я про стыны)- вот в чем вопрос!

Да, конечно ключ можно взять только после договора с жеком, но если ждать основного договора, то это очень долго. В Лидере уже много квартир заселены, а документов еще нету

Ход строительства:
В доме продолжаются электромонтажные работы, ведутся работы по покраске фасада и реконструкция вестибюля.

У кого 3-ка 104 метра? Может есть пример как перепланировать? Убирать второй туалет под гардероб не хочу.