"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Цитата "Bakcs":

А по поводу того что случилось. Лично я не вижу вины ИГ, я думаю что виноваты только те кто пошли на майдан и начали весь этот бардак, плохо только, что мы с ними оказались в одной лодке.

Погоджусь, свої власні політчні інтереси залишайте при собі . І раджу бути хоч трішки розумнішим та зрозуміти, через що курс виріс. І це явно не через майдан.

ну да, не майдан. это всё от лукавого...всё кляти москали...

Вы вот все пишете "ИГ", а я, начитавшись новостей, автоматически расшифровываю аббревиатуру как Исламское Государство :)
В мире все озабочены борьбой с ним :) Выходит, в нашей ситуации Интергалбуд - тоже местечковые экстремисты :)

Добрый день! Принимайте еще одного товарища по несчастью, я инвестор в жк Парковые озера. У нас на ветке подняла тему, которая здесь обсуждается, о привязке к курсу доллара и всех вытекающих из этого проблем, но отклики там не очень активные. Хорошо, что там дали ссылку на эту ветку, вижу что я не одна со своей проблемой.
По поводу написания коллективного письма, если оно еще не было написано, я готова присоединится !

А что писать? Курсы сравнялись, уже финиш полный у всех, а не только тех, кто инвестировал в новостройки ИГБ . . .
Я так понимаю, все сидят молча, ибо сказать уже нечего. Гривна обвалилась за последний год более, чем в три раза.

Теперь уже все, фактически, не имеет значения по какому сайту подписан договор.
На месте инвесторов с сайтом укрдилинг я бы гасил все что можно на прошлой неделе.
Кстати, работа кипит. Еще бы, получают деньги сейчас оп такому курсу. Торопятся пока цены на работы и на материалы не подняли. Хоть что-то радует - стадия готовности дома очень высокая

А что же делать если не можешь погасить остаток? Разрывать договор?

Мне кажется тут есть только несколько вариантов:
1. разрывать договор. Самый радикальный, но, увы, самый безсмысленный. деньги вернут в гривне без привязки к курсу да еще и минус 15%
2. переуступка - это очень сложная задача, как мне кажется
3. попытка договорится с ИГБ о рассрочке
4. попытка договорится с ИГБ о замене квартиры на более дешевую

Для себя я вижу наиболее реальным вариантом именно 3-ий. Хотя, ситуация весьма грустная.
Кто смотрел - какой сегодня курс на фин бизе? Я не могу на него зайти сегодня

VAV, а что вы имеете ввиду под договориться о рассрочке, о продлении срока или о привязке курса? У меня в договоре сайт Укрдилинг, думаю что будет под конец дня 26-27, не утешительно...

Имею ввиду изменение условий рассрочки - в данном случае переформатирование ее в более долгосрочную, у ИГБ такая возможность есть. При чем до конца года у них есть возможность взять под небольшой роцент (7% кажется).
Либо вообще переоформить в гривневый кредит. Тут уже все зависит от текущих возможностей.
Прочитав условия возврата денег, для себя такую возможность исключил.. То, что мне вернут, не позволит мне купить что-либо аналогичное...

Цитата ".V.A.V.":

Мне кажется тут есть только несколько вариантов:
1. разрывать договор. Самый радикальный, но, увы, самый безсмысленный. деньги вернут в гривне без привязки к курсу да еще и минус 15%
2. переуступка - это очень сложная задача, как мне кажется
3. попытка договорится с ИГБ о рассрочке
4. попытка договорится с ИГБ о замене квартиры на более дешевую

Для себя я вижу наиболее реальным вариантом именно 3-ий. Хотя, ситуация весьма грустная.
Кто смотрел - какой сегодня курс на фин бизе? Я не могу на него зайти сегодня

Сегодня на финбизе 26 грн . На вашем месте я бы тоже пыталась договориться с ИГБ о продлении рассрочки без орендной платы. И скорее всего коллективные письма и просьбы тут уже не помогут. Наверно каждый случай будут рассматривать отдельно

Это все конечно очень смешно и очень грустно. Задача этих договоров была наверное не поставить всех на колени, а просто подстраховаться при небольших валютных скачках. Рассрочка для ИГ - стала курицей с золотыми яйцами.

А чем поможет продление рассрочки? Без фиксации курса это ничего не даст, просто будет расти задолженность и это растянется на более длительное время...Может помочь только привязка к какому либо вменяемому курсу, например если взять курс на начало года, либо перевод в гривневый кредит. Но опять таки если курс брать приемлемый. Во всех остальных случаях все бесполезно, остается только радикальный выход, это разрывать договор

Цитата "olandra":

А чем поможет продление рассрочки? Без фиксации курса это ничего не даст, просто будет расти задолженность и это растянется на более длительное время...Может помочь только привязка к какому либо вменяемому курсу, например если взять курс на начало года, либо перевод в гривневый кредит. Но опять таки если курс брать приемлемый. Во всех остальных случаях все бесполезно, остается только радикальный выход, это разрывать договор

На начало года по какому сайту? У кого был финбиз, уже в начале года платили по 20 и их не перевели на укрдилинг где до недавнего времени курс был еще в пределах 16.5... поэтому тупиковая ситуация..

Цитата ".V.A.V.":

Имею ввиду изменение условий рассрочки - в данном случае переформатирование ее в более долгосрочную, у ИГБ такая возможность есть. При чем до конца года у них есть возможность взять под небольшой роцент (7% кажется).
Либо вообще переоформить в гривневый кредит. Тут уже все зависит от текущих возможностей.
Прочитав условия возврата денег, для себя такую возможность исключил.. То, что мне вернут, не позволит мне купить что-либо аналогичное...

7% на валюту - это кабальные условия в данной ситуации. Падающая гривна + % закуют вас в долговое бремя на года.


Как по мне, так лучший вариант - переуступ. В КГС делали так, человек покупал квартиру, через ценные бумаги, а в момент оформления основного договора уже вписывали туда покупателя, который заплатил ему переуступку.

В доме полностью завершены малярные работы; устанавливаются ручки на окна; продолжаются фасадные работы; на верхних этажах выполняется установка счетчиков в квартирах.

Инвесторы, кто делал в феврале месяце очередной платеж? Какой курс в расчет брал Интрергал Буд? Может что-то поменялось в лучшую сторону для инвесторов? Кто связывался с отделом продаж: почём сейчас у них 1 кв.м в среднем? Как-то стрёмно делать очередной платёж с такой ситуацией в стране...

Я звонила в ОП узнать по поводу акции Выгодный курс, и сразу узнала о курсе для существующих инвесторов. Значит, выгодный курс у них это курс немного ниже официального НБУ, на пару копеек, и только для новых покупателей. Для тех, кому нужно платить очередной платеж действует курс межбанка, как прописано в договоре, никаких акций, льгот и т.п. Как и предполагалось ни на какие уступки Интергалбуд не собирается идти...

Цитата "uda4a":

Инвесторы, кто делал в феврале месяце очередной платеж? Какой курс в расчет брал Интрергал Буд? Может что-то поменялось в лучшую сторону для инвесторов? Кто связывался с отделом продаж: почём сейчас у них 1 кв.м в среднем? Как-то стрёмно делать очередной платёж с такой ситуацией в стране...

Какой у вас в договоре по такому и платите.

Первый раз за все время увидел представителя Интергалбуд на ветке Комарова,46.
Ура. Нас кто-то читает и надеюсь вникает во все наши проблемы.
Уважаемый застройщик огромная к Вам просьба обратить внимание и на проблемы, которые возникают в связи с курсом доллара, который медленно но уверенно шагает к отметке в 30грн. Наступает ситуация когда низы не могут, а верхи не хотят.Уже наступила.
Немедленно решайте ситуацию с ценой на ваш обьект. Срибна Вежа сейчас фиксирует курс доллара - по 22 грн. То, что сейчас удерживается цена в долларах по безумному курсу - не выход. Совсем не думаете не о будущих покупателях в такой экономической ситуации не о прежних. Очнитесь наконец. Дайте нормальные адекватные цены на Ваши обьекты. Акциями тут уже не поможешь. Полный пересмотр цен или курса доллара - единственный адекватный рыночный подход.