"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Цитата "snep":

Перепланировки, конечно, относятся к работам. Ещё раз - вопрос не об этом.

Как вы думаете, из тех жильцов, кто сейчас делает ремонты, кто-то сносит перегородки? Я полагаю, что да. В этом и есть смысл вопроса: одно дело с устного согласия ЖЭКа и застройщика зайти в квартиры и начать ремонты, полагая, что штраф в 20 тыс. применять не будут, и совсем другое - перепланировать при этом квартиры. Что в этом случае будет при получении документов? Тех.паспорт будет со старым планом? Или перепланировка будет нарушением и надо будет предпринимать какие-то действия?

Правильно,массово нарушают,но это дело каждого.В офисе интергала заверили,что помимо штрафа за перепланировку,потребуют вернуть все в первоначальный вид-согласно тех.паспорта квартиры.

Подскажите, пожалуйста, основной договор уже начали подписывать или это только планируется?

Цитата "Alex1981":

Подскажите, пожалуйста, основной договор уже начали подписывать или это только планируется?

Планируется. Только в марте обещали документы в июне, в июне - сентябрь, в июле - осень, скорее октябрь. В Лидере 31 августа заканчивается срок договора, поэтому инвесторам уже предлагают заключить дополнительный договор с более поздними сроками...

Всем добрый день.

Знающие, подскажите где выгоднее брать строй.материалы в Киеве?
Ремонт еще не начинали, сейчас пока присматриваемся к материалам (плитка, обои, сантехника и пр).
Подскажите: где и что дешевле/дороже?
Если есть опыт, буду благодарна за ценные советы по сравнению цен (Эпицентр, Леруа, сайты, магазины...).

всем заранее спасибо за советы!!!

хорошего дня!

Всем доброго дня! подскажите, кто что делает с потолками? есть ли опыт штукатурки и покраски в нашем доме? они (потолки) вроде бы ровные, жалко съедать место гипсокартоном, но прораб, с которым я разговаривал, сказал, что они не берутся штукатурить и шпаклевать, т.к. все равно потом приходится переделывать.

Цитата "Investor v nedvizhimost":

Всем доброго дня! подскажите, кто что делает с потолками? есть ли опыт штукатурки и покраски в нашем доме? они (потолки) вроде бы ровные, жалко съедать место гипсокартоном, но прораб, с которым я разговаривал, сказал, что они не берутся штукатурить и шпаклевать, т.к. все равно потом приходится переделывать.

Я решил сделать все потоки натяжными. По цене получается практически одинаково с шпаклевкой, штукатуркой и покраской, но дешевле подвесных из гипсокартона. А если площадь потолков приличная, то делают еще хорошую скидку на натяжной потолок. Мне на трешке обещали сделать скидку в 10%.

Администратор, перенесите, пожалуйста, это сообщениие и предыдущие про ремонт в ветку ремонта. Спасибо

Цитата "investor86":

Я решил сделать все потоки натяжными. По цене получается практически одинаково с шпаклевкой, штукатуркой и покраской, но дешевле подвесных из гипсокартона. А если площадь потолков приличная, то делают еще хорошую скидку на натяжной потолок. Мне на трешке обещали сделать скидку в 10%.

Администратор, перенесите, пожалуйста, это сообщениие и предыдущие про ремонт в ветку ремонта. Спасибо

а по чем сейчас стоит кв.м. подвесного потолка? мне почему-то кажется что подвесной не очень надежный, может со временем выгореть....

Цитата "svvolf":

а по чем сейчас стоит кв.м. подвесного потолка? мне почему-то кажется что подвесной не очень надежный, может со временем выгореть....

два месяца назад за комнату в 18 квадратов просили 3800, а если вся 3-к квартира, то сказали сделают по 190 за метр.
Про надёжность потолка я бы с Вами не согласился. Почитайте информацию в интернете, если не будете бросать в потолок факелы и ножи, то всё будет с ними ок. А насчет выгорания ничего не знаю, т.к. у самого дома только белые потолки. В новой квартире тоже будут только белые, поэтому выгорание им не грозит.

Цитата "investor86":

Планируется. Только в марте обещали документы в июне, в июне - сентябрь, в июле - осень, скорее октябрь. В Лидере 31 августа заканчивается срок договора, поэтому инвесторам уже предлагают заключить дополнительный договор с более поздними сроками...

Подскажите, адрес уже присвоен или нет? Если адреса еще нет, значит застройщик не рассчитался с городом (не отдал часть квартир), это является, как правило, единственной причиной длительных задержек с оформлением документов в новостройках Киева. Так обещают точно октябрь или все-таки осень? Спасибо

Цитата "Alex1981":

Подскажите, адрес уже присвоен или нет? Если адреса еще нет, значит застройщик не рассчитался с городом (не отдал часть квартир), это является, как правило, единственной причиной длительных задержек с оформлением документов в новостройках Киева. Так обещают точно октябрь или все-таки осень? Спасибо

В нашей ситуации адрес присвоен еще при застройке, т.к. наш дом построен вместо старого здания, которому ранее уже был присвоен номер дома.

Был особняк под номером 51, наш дом 51Б говорят. Не знаю как там присваевается адрес, но я бы на месте города причину что раньше тут уже стоял дом как основание не платить не принимал

Цитата "nikenike":

Был особняк под номером 51, наш дом 51Б говорят. Не знаю как там присваевается адрес, но я бы на месте города причину что раньше тут уже стоял дом как основание не платить не принимал

согласно документации наш дом "51" без букв. хотя согласен, это для КМДА не основание поиметь застройщика.))

Цитата "svvolf":

согласно документации наш дом "51" без букв. хотя согласен, это для КМДА не основание поиметь застройщика.))

Никто никого "поиметь" не хочет, есть законодательство и обязательство любого застройщика передавать часть квартир городу, без выполнения этого обязательства никакие документы не оформляются. Первое при оформлении любого нового дома - это присвоение почтового адреса, именно на этой стадии и выясняется, застройщик выполнил свои обязательства или хочет "поиметь" город. Вот и все. Нужно обязательно связываться с Интергалом и выяснять, на какой именно стадии сейчас оформление документов. По новым правилам, которые вступили в силу буквально недавно, если есть адрес и сертификат, то оформление свидетельств в регистрационной службе занимает всего 2 недели.

Проходил вечером мимо сделал фото

Цитата "nikenike":

Проходил вечером мимо сделал фото

неплохо было бы на крыше сделать зону отдыха... как в некороых европейских странах, только бассейн не ставить, а то наш народ понапивается и потопится там нафиг)))

А кто знает, какой провайдер зашёл в дом? В ЖЭКе сказали, что один уже есть (не запомнил название), а второй начинает прокладку коммуникаций "буквально сегодня". Кто-то знает детали?

А кто то решал вопрос с песком для стяжек в санузлах? Может кто то уже знает примерно сколько его надо на 2 санузла и как его привезти и занести. Может у кого то уже есть опыт..

Цитата "snep":

А кто знает, какой провайдер зашёл в дом? В ЖЭКе сказали, что один уже есть (не запомнил название), а второй начинает прокладку коммуникаций "буквально сегодня". Кто-то знает детали?

Уже сейчас можно подключиться к какому-то безызестному UNTC.
Какой будет второй не знаю. Пробовал узнавать о качестве работы этого провайдера - его банально никто не слышал ранее..
Я лично жду прихода Воли. Они меня вполне устраивают

Кстати, так раздражает это странное жлобство - на этажах полумрак, горит пару плафонов на весь этаж. Зато на крыше илюминация такая, что в Парусе люди окна зашторивают на ночь.
При таком освещении видеоглазок мягко говоря не очень хорошо работает..

Подскажи, пожалуйста, как обстоят дела с получением документов? Есть уже хоть какая-то информация? Почтовый адрес, например? Нет возможности позвонить напрямую. Спасибо