Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Olgerd72":

Спациалисты в строительстве , подскажите пожалуйста , можно ли зимой закладывать простенки блоками и кирпичом?

Я не настоящий сварщик, но гугл говорит, что:
короткий ответ: нет
полный ответ: можно, но будет дороже. //klademkirpich.ru/operacii/zimoj/317-pr i-kakoj-temperature-mozhno-klast-kirpich

Похожая история похоже со штукатуркой и минватой. Последнюю, похоже, нельзя еще и мочить.

От соседей с Отрадного секции на выходе , дом ЖІБ , что если сдача перед НГ?
"общался со своим агентом в ЖИ, говорит что заход на ремонт для наших секций будет зависеть только от нас. Перед новым годом ОП будет обзванивать инвесторов, и собирать мнение - согласны ли мы будем оплачивать отопление. Если процент согласных будет большой - нам дадут отопление и мы зайдем на ремонт. Если нет - ждем окончания отопительного сезона
Надеюсь наберется достаточный % для включения отопления"

Цитата "Olgerd72":

От соседей с Отрадного секции на выходе , дом ЖІБ , что если сдача перед НГ?
"общался со своим агентом в ЖИ, говорит что заход на ремонт для наших секций будет зависеть только от нас. Перед новым годом ОП будет обзванивать инвесторов, и собирать мнение - согласны ли мы будем оплачивать отопление. Если процент согласных будет большой - нам дадут отопление и мы зайдем на ремонт. Если нет - ждем окончания отопительного сезона
Надеюсь наберется достаточный % для включения отопления"

Я обеими руками ЗА отопление! Готов оплачивать, лишь все не затягивать

КАК БЫ ИХ ЗАСТАВИТЬ ОБЛАГОРОДИТЬ ТЕРРИТОРИЮ ВОЗЛЕ ОЗЕР ЖК?
"На Позняках хочуть побудувати міст через озеро

КП «Плесо» хоче збудувати місток через озеро Жандарка, що в Дарницькому районі Києва.

Про це повідомляє сайт підприємства.

На разі є три варіанти містка. Проекти переходу винесли на обговорення громадськості у «Фейсбуці».

«Наявність містка дозволить скоротити шлях від житлових будинків до СЗШ № 111 (вул. Здолбунівська, 7-Б). Міст планується побудувати між будинком № 38 по вул. Урлівській та стадіоном вищезазначеної школи», — повідомили у «Плесі».

Користувачів соцмережі просять ставити голоси-«лайки» за проект, який їм найбільше до вподоби."

Цитата "Simbian":

Я обеими руками ЗА отопление! Готов оплачивать, лишь все не затягивать

Развод какой то)) 10-тую квартиру инвестирую..первый раз такое слышу)))) это все в смете заложено изначально у застройщика...отопление..оплачивает застройщик..до момента передачи объекта ЖЭКу

Может им еще бензин заправлять и оплачивать ЗП строителям?))))) есть конкретные сроки сдачи объекта..так что все учтено в смете(расходы на зимние работы и отопление)..заранее

Мне кажется, что если на отопление не согласимся, то его до весны просто не будет, и дом будет стоять холодный до весны. Так было на Черниговской, батареи были на +5 градусах и то только во время испытаний. А тут речь идет о полноценном отоплении

Цитата "Simbian":

Мне кажется, что если на отопление не согласимся, то его до весны просто не будет, и дом будет стоять холодный до весны. Так было на Черниговской, батареи были на +5 градусах и то только во время испытаний. А тут речь идет о полноценном отоплении

Как по мне при +5 нет смысла заморачиваться с ремонтом.
Все зависит от инвесторов и количества непроданных квартир . Что бы не получилось как у соседей с Гмыри 17 дом сдан в декабре 2014г., много было припрятаных квартир и пытаются продать через Благовест по ценам 1-к больше лимона?
Ели заключили чуть больше 70 договоров чтобы жек мог заключить договор с водоканалом и что на данный момент!
Цитаты с форума "воду холодную месяц-два назад. электроэнергия временная. тепла и горячей воды нет. "
"В Киевэнерго говорят, что жилой дом "Гмыри, 17" у них на учете не состоит - застройщик (Киевгорстрой) не передал им необходимые для этого документы - поэтому договоров с жильцами этого дома Киевэнерго на данный момент не заключает...
Таким образом, де-факто уже имеет место превышение предельно допустимой отстрочки (6 месяцев) от заявленной застройщиком даты (01.01.2015) сдачи дома в экслуатацию."

Цитата "Simbian":

Мне кажется, что если на отопление не согласимся, то его до весны просто не будет, и дом будет стоять холодный до весны. Так было на Черниговской, батареи были на +5 градусах и то только во время испытаний. А тут речь идет о полноценном отоплении

а зачем топить если штукатурки нет, а на ремонт до сдачи вы не зайдете?

Цитата "dacha_rus":

а зачем топить если штукатурки нет, а на ремонт до сдачи вы не зайдете?

Гипотетически такая проблема может возникнуть у инвесторов со сдачей домов по прайсу 2 кв. 2016г.+ 6 месяцев как раз сдача на конец года??? Аналогично происходит на Отрадном , а что из этого выйдет скоро узнаем почитывая их форум .

а там все будет зависеть от наличия в системе воды. если осенью проведут испытания, то имхо отопление будет. на пол-года никто не будет сливать воду, т.к. стояки без воды быстро корродируют.

Цитата "Julia-":

Вы пишите с цитатой, чтоб можно было понять, на какой комментарий возмущение!
Поверте я знаю, сколько стоит снятие квартир!! Но если нагнетать ситуацию и пить Корвалол, легче не станет. Я верю, что это единственная контора, которой ПОКА можно доверять!
Жаль что вы не знали, от сдачи до начала ремонта у них 6 мес.

Я зовсім недавно почав серйозно цікавитися інвестуванням в нерухомість у Києві, тому дозвольте запитати: а чим не можна довіряти н-д Київміськбуду? Чим саме ЖІБ-УКБ кращі? Завжди думав, що Київміськбуд - лідер, всі інші за ним тягнуться.

Цитата "taras1105":

Я зовсім недавно почав серйозно цікавитися інвестуванням в нерухомість у Києві, тому дозвольте запитати: а чим не можна довіряти н-д Київміськбуду? Чим саме ЖІБ-УКБ кращі? Завжди думав, що Київміськбуд - лідер, всі інші за ним тягнуться.

Была инфа, что у них после кризиса возникли серьезные финансовые проблемы. ЖИБ -коммунальная контора и принадлежит киевским властям, поэтому есть с кого спросить и кто будет вытаскивать их из задницы при всех экокомических кризисах и катаклизмах.

ЖИ конторы киевской мерии и УКБ и Инвест. Как-то спокойнее.

Цитата "taras1105":

Я зовсім недавно почав серйозно цікавитися інвестуванням в нерухомість у Києві, тому дозвольте запитати: а чим не можна довіряти н-д Київміськбуду? Чим саме ЖІБ-УКБ кращі? Завжди думав, що Київміськбуд - лідер, всі інші за ним тягнуться.

Почитайте форум стройки Драгоманова (мордор от Киевмиськбуд), крайний дом готов, а люди не могут получить ключи.

там реальный мордор. мы когда мимо едем - жена детей пугает, что типа они там будут жить...

Дякую за відповіді. Дуже все цікаво. Самого зацікавило це питання відносно будинку на Драгоманова, що там ніхто не живе. Не маю можливості перечитати весь форум, тому вибачте, але скажіть тут на Крушельницької з документами все гаразд? І ще питання, головний мінус даних будинків, це, мабуть, близкість до станції аерації, яку мають скоро реконструювати за японські гроші. Після реконструкції обіцяють зникнення неприємного запаху?

Цитата "taras1105":

Дякую за відповіді. Дуже все цікаво. Самого зацікавило це питання відносно будинку на Драгоманова, що там ніхто не живе. Не маю можливості перечитати весь форум, тому вибачте, але скажіть тут на Крушельницької з документами все гаразд? І ще питання, головний мінус даних будинків, це, мабуть, близкість до станції аерації, яку мають скоро реконструювати за японські гроші. Після реконструкції обіцяють зникнення неприємного запаху?

С Киевгорстроем там целая беда от ввода в эксплуатацию и даже правильности присвоения адреса и полная аморфность инвесторов. С документами на Крушельницкой все ок.
Самый большой минус это близость станции аэрации и высота потолков как по мне.
Если бы не эти факторы, то цена за квадратный метр была бы +30%
О реконструкции, конечно мы можем себя потешить и помечтать, но самый радужный вариант это то что "фильтры" будут регулярно менять. Реконструкция это как метро на Троещину. Хотя постоянно катаюсь по району, запах бывает не часто.

[quote="dacha_rus"]там реальный мордор. мы когда мимо едем - жена детей пугает, что типа они там будут жить...[/quote

Начали облицовывать светлыми панелями, стало не так страшно... но все равно пугающе..

По розі вітрів видно, що непрємний запах буде приблизно 30% днів з на рік (критичні Пд, ПдСх, Сх вітри), що не є дуже багато.
Мене ще цікавить, чому в 3-му будинку квартири дорожчі ніж в 2-му. Здача ж раніше в 2-го, плюс будинки ніби однакові. Чи просто в 2-му залишилося мінімум квартир? Дякую.