ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

//kiev.pravda.com.ua/news/56c2f963f1502/
У Києві розгортається черговий будівельний скандал

Такие скандалы с каждой стройкой. Если помните с нашим домом такое же было

Насчет цвета фасада: как буд-то бы ошиблись создатели сайта- сплошное вранье. Начальник технадзора-Вильшанская, в рекламном ролике, который они сами заказали, говорит, что фасад будет светло-бежевый с коричневым цветом и рваным коричневым камнем.А красят в желтый-ужасный цвет.

Так-же в рекламном ролике указывают на то, что окна с пятикамерными профилями. Кто бып на стройке скажите, дйствительно ли установленны такие стеклопакеты.

Подскажите пожалуйста, под какой секцией находится "птичник"?

Цитата "Shulia":

Подскажите пожалуйста, под какой секцией находится "птичник"?

Под 3-й

Спасибо за ответ! А длина этого гаража, на глубину дома, или на половину глубины? И сколько этих гаражей?

Цитата "elen_gold":

Так-же в рекламном ролике указывают на то, что окна с пятикамерными профилями. Кто бып на стройке скажите, дйствительно ли установленны такие стеклопакеты.

профиль пятикамерный, по крайней мере WDS в первой секции (насколько я смог понять из информации с сайта производителя)
стеклопакеты не равно профиль
стеклопакеты двухкамерные (3 стекла)

Цитата "elen_gold":

Насчет цвета фасада: как буд-то бы ошиблись создатели сайта- сплошное вранье. Начальник технадзора-Вильшанская, в рекламном ролике, который они сами заказали, говорит, что фасад будет светло-бежевый с коричневым цветом и рваным коричневым камнем.А красят в желтый-ужасный цвет.

На буклетах в ОП цевт фасада светло-бежевый с коричневым цветом и рваным коричневым камнем, так и есть.
Что будем делать с фасадом? Надо обращаться письменно и коллективно в КГС что бы изменили цвет, а то наш домик "больничку на Павлова" напоминает. Такой желтый только для не совсем здоровых людей годиться (

Shulia,

Подземный паркинг расположен под первой и второй секцией, заезд будет со стороны ул.Кравченко, под первую секцию. По наличию парко-мест, что-то мне подсказывает, вы запоздали на год, как минимум. Так как там в реальности всего 24 места под машины, большая часть из которых под небольшие седаны, 6 мест под мотоциклы и ВСЁ)))
Ещё одно маленькое замечание, если все-же парко места еще продаются, не рекомендую рассматривать парковочные места под второй секцией владельцам большой/высокий внедорожник, переезд между первой и второй секцией на парковке низковаты, не выше 2х метров.
А!!! чуть не забыл, с паркинга нет прямого доступа к парадным, надо выходить на улицу и только потом заходить в нужную секцию.
Примерно такая вот ситуация по паркингу.
Как говориться - кто не успел, тот опоздал.

Цитата "NickSUN":

Shulia,

Подземный паркинг расположен под первой и второй секцией, заезд будет со стороны ул.Кравченко, под первую секцию. По наличию парко-мест, что-то мне подсказывает, вы запоздали на год, как минимум. Так как там в реальности всего 24 места под машины, большая часть из которых под небольшие седаны, 6 мест под мотоциклы и ВСЁ)))
Ещё одно маленькое замечание, если все-же парко места еще продаются, не рекомендую рассматривать парковочные места под второй секцией владельцам большой/высокий внедорожник, переезд между первой и второй секцией на парковке низковаты, не выше 2х метров.
А!!! чуть не забыл, с паркинга нет прямого доступа к парадным, надо выходить на улицу и только потом заходить в нужную секцию.
Примерно такая вот ситуация по паркингу.
Как говориться - кто не успел, тот опоздал.

Судя по посту, вы себе прикупили ? и во время?
Когда был в КГС они сказали выход с паркинга в подъезд есть.
На плане есть.
На счет стыка со второй секцией это да. Нужно брать при въезде.

Если кто то вдруг будет продавать за разумные деньги паркинг - маякните.

Цитата "NickSUN":

с паркинга нет прямого доступа к парадным, надо выходить на улицу и только потом заходить в нужную секцию.

А откуда информация?

В принципе, на Коперника 9-11 ситуация схожая. Дверь в подъезд есть, но она закрыта и вход только через улицу.

Да, успел еще в конце 2014 купить себе одно парко место, теперь жалею что только одно. Повторюсь - ноябрь-декабрь 2014, тогда места уже раскупались в хороших темпах.
Перед покупкой взял план, с отмеченными проданными местами, прошелся с прорабом посмотрел те места которые еще не были проданы, выбрал(за что прорабу отдельное СПАСИБО, подсказывал и показывал все) и оплатил. Прораб же мне и объяснил насчет лестниц на проекте, что они не имеют никакого отношения к выходу непосредственно в парадное и про переезд так же он предупредил и показал.
В том же 2014 успел подать и утвердить перепланировку квартиры, до того как ставили перегородки. Как только выложили первый уровень перегородок под перепланировку, поехал с лазерным дальномером, сделал все замеры, остался более чем удовлетворен, заодно написал отказ от их электроразводки.
Вот теперь спокойно неспешно сижу жду сдачи объекта, так как уже успел много чего.

Цитата "Shurup4ik":

А откуда информация?

В принципе, на Коперника 9-11 ситуация схожая. Дверь в подъезд есть, но она закрыта и вход только через улицу.

В доме на Дмитриевской - Полтавская - Черновола тоже самое, но дверь открыли и это очень удобно.
Могут не открыть, но нужно будет проводить собрание и заставлять открывать.

Я думаю это уже будет вопрос к обслуживающей организации, но потом, пусть дом сдадут.

какой у вас тип квартиры, если не секрет, и как выглядел процесс "утверждения" ?

Что значит какой тип квартиры? 1,2,3 или более комнатная? По первой секции почти все квартиры можно комфортнее преределывать, из "несущих" только колоны.
По процессу как утверждали в КГС хоть от руки принеси, все утвердим, главное в срок.
Дизайнер мне исходя из всех правил сделал полноценный проект с размерами, этот проект я им и отдал, если не ошибаюсь в проектном отделе. Там все подписали и передали подрядчику. Если такая процедура проводилась вовремя, до момента возведения межкомнатных перегородок, то все было абсолютно бесплатно.
Главное это было сделать и убедиться у подрядчика что проект у них до того как ставят межкомнатные перегородки, в противном случае инвестор, ставший владельцем, сам самостоятельно утверждает свои перепланировки с БТИ и приступает к работе.

Кто то с трешками уже делал перепланировку?
Кто готов поделиться своими решениями?

Цитата "omankos":

Уважаемые инвесторы, которым я также являюсь!

В субботу был на стройке и сегодня разговаривал с КГС и технадзором по поводу нашего объекта. Я думаю не секрет, что на сегодняшний день кроме как хорошего месторасположения, этот объект не впечатляет. на лицо нарушения со стороны застройщика:
1) задержка строительства. Самый главный вопрос на повестке дня. Задержка на 1,5 года -- это не шутка. Стыд для "лидера отрасли".
2) изменение цвета фасада (говорят, что это ошиблись проектировщики сайта. Т.е. что он на самом деле должен быть желтым, а разработчики сайта сделали его, как мне кажется, в гармоничных тонах).
3) не у меня одного, мне кажется, внешние стены (там, где панорамные окна и тд.) сделаны в размер 1 кирпича (как это скажется на теплообмене при нашей зиме??). Этой информации в характеристиках объекта небыло, а проектную документацию мне не показывали. Может кому и показывали... не знаю.
4) не качественная сборка стеклопакетов (все в конденсате и смысла панорамных окон нет, как для меня)
5) проект холодного балкона. этого пункта в характеристике объекта я не видел. Если кто и видел, то подскажите... Лично я не понимаю этого решения, так как у нас есть зимы со снегом и холодный балкон в наших климатических условиях вообще не в тему (хотя конеячно кому как, может кто-то хочет поморозиться....). Т.е. по окончанию строительства нужно будет эту часть балкона застеклять стеклопакетом и может получиться неудобная ситуация, когда наш дом превратиться в курятник с разной цветовой гаммой стеклопакетов и тд. Конкретный вопрос к КГС, откуда взялся холодный балкон.

Мне кажется за эти все минусы, а они далеко не все, а только те которые я непрофессиональным оком разглядел, нужна компенсация.

Для этого в КГС рекомендуют писать письма и встречаться с руководством. Я, к сожалению не юрист, и не смогу написать грамотное обращение. Может у кого-то из нас есть такие навыки и может помочь. Я буду пытаться пробиться на встречу к руководству КГС.

Мое предложение. Те, кому интересно обсудить ситуацию, предлагаю встретиться в субботу (20 февраля) в 13:00 возле входа на стройку со стороны Кравченко.

"Мое предложение. Те, кому интересно обсудить ситуацию, предлагаю встретиться в субботу (20 февраля) в 13:00 возле входа на стройку со стороны Кравченко."

Инвесторы у нас будет встреча в 20 числа да или нет?Если да, то необходимо хотя бы взять в КГС разрешения на просмотр, и обсуждать все вопросы на стройке, а не на проезжей части!

У меня есть разрешение на просмотр своей кв.