ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Когда покупали на Коперника долго сомневались, КГС или ИГБ Парковые озера, но определили Коперника, поскольку это ближе к родственникам, во вторых правый берег, и самое главное 1 и 2 секция по монолиту были послностью выгнан. Начинали строить 3 секцию, а в Парковых должны были приступить к строительству 9 дома только с февраля 2015, и вот что мы сейчас имеем по Парковым Озерам
Динамика строительства по состоянию на 5 февраля 2016 г.
В Доме №9 ведутся следующие работы:
монтаж и пусконаладка лифтов выполнена на 90%;
устройство кровли выполнено на 90%;
устройство фасада выполнено на 68%;
установка металлопластиковых окон и дверей выполнена на 95%;
монтаж квартирных дверей: со 2‒21 — на 95%, 22‒23 этажи — на 5%;
чистовая отделка в квартирах и МОПах: по 4 этаж работы выполнены на 75%, 5‒8 этажи — 95%, 9‒12 этажи — 70%, 13‒22 этажи — 60%, 23 этаж — 55%, 24‒25 этаж — 50%, 26 (технический) этаж — 40%;
монтаж системы внутреннего электроснабжения выполнен на 80% по 23 этаж включительно;
монтаж системы внутреннего отопления выполнен на 90% 12 этаж включительно, на 80% по 25 этаж включительно;
монтаж системы внутреннего водоснабжения и канализации выполнен на 75% по 25 этаж включительно;
противопожарная сигнализация выполнена на 45%;
монтаж слаботочных систем выполнен на 90% по 19 этаж включительно, на 5% — с 20‒26 этаж."
А по Коперника - ????

В КГС вообще отчетность страдает, ну никак не хотят уважать граждан инвесторов.
Мы просили сделать что то подобное у КГС по Коперника, нам сказали - сложно
А почему? А потому, что нет контроля ни зачем!
Ведь ИГБ, что " Парковые Озера", это тоже украинский застройщик, и у них, что нет сложной экономической ситуации в стране, или у них финансирование запада. НЕт!!! Другой подход, совсем.

И еще - если случиться покупать очередную квартирку, прощай КГС, скажу все "НЕТ!"

Вчера был на стройке. 2 сек 12 эт. Впечатления не очень. Работ там еще не на 2-3 мес. Птицы орут, и мое предложение конечно случайно ночью поохотиться. Тут плюсов несколько: дичь и тишина в последствии. Как идея..... Как 2 идея: вызывать на него наших правоохоронцев, пусть решают. Столько вызывать, чтоб он просто сам этих птиц перебил или они его, мне пофиг. Ну а если серьезно: тема с холодными балконами - как по мне не удачная (тут причин много, и теплоотдача и снег зимой и вообще не эстетично. Мы не Маями, сорри), нужно остеклять и выработать общее решение, чтоб сохранить фасад здания.
Стеклопакеты все в конденсате, ничего не видно - зачем тогда панорамные окна спрашивается. Есди кто знает решение этого вопроса, пожскажите, буду признателен. Потом, разбиты стекла из-за люлек. Думаю по этим вопросам нужно обращаться в КГС и не принимать объект.
Теперь предложение, ВАЖНО!

Уважаемые инвесторы, стройку затянули более чем на год, качество строительства оставляет желать лучшего, это мягко сказано. Цвет фасада делают другой, отличный от проекта, который мы покупали. Исходя из всего этого, предлагаю собраться, к примеру на сл выходных, 20-21 февраля, чтобы определиться с разговором с КГС по компенсации. Если есть уже инициативная группа, которая встречалась с руководством кгс, нужно еще раз к ним идти и разговаривать. Нажимать нужно, нет уверенности, что он сдастся в мае или июле.

Цитата "omankos":

Вчера был на стройке. 2 сек 12 эт. Впечатления не очень. Работ там еще не на 2-3 мес. Птицы орут, и мое предложение конечно случайно ночью поохотиться. Тут плюсов несколько: дичь и тишина в последствии. Как идея..... Как 2 идея: вызывать на него наших правоохоронцев, пусть решают. Столько вызывать, чтоб он просто сам этих птиц перебил или они его, мне пофиг. Ну а если серьезно: тема с холодными балконами - как по мне не удачная (тут причин много, и теплоотдача и снег зимой и вообще не эстетично. Мы не Маями, сорри), нужно остеклять и выработать общее решение, чтоб сохранить фасад здания.
Стеклопакеты все в конденсате, ничего не видно - зачем тогда панорамные окна спрашивается. Есди кто знает решение этого вопроса, пожскажите, буду признателен. Потом, разбиты стекла из-за люлек. Думаю по этим вопросам нужно обращаться в КГС и не принимать объект.
Теперь предложение, ВАЖНО!

Уважаемые инвесторы, стройку затянули более чем на год, качество строительства оставляет желать лучшего, это мягко сказано. Цвет фасада делают другой, отличный от проекта, который мы покупали. Исходя из всего этого, предлагаю собраться, к примеру на сл выходных, 20-21 февраля, чтобы определиться с разговором с КГС по компенсации. Если есть уже инициативная группа, которая встречалась с руководством кгс, нужно еще раз к ним идти и разговаривать. Нажимать нужно, нет уверенности, что он сдастся в мае или июле.

Хорошее предложение!
Можете группу возглавить? Нужен диалог, притом постоянный с КГС. В действительности фасад не тот, что по проекту. Это не очень хорошо. Да и в общую картины Лукьяновки домик такого цвета не вписывается. Мы не в Киеве, но обязательно приедем на встречу инициативной группы. Готовы. Пишите в личку.

Цитата "дядя Гага":

А деньги, под наркозом вкладывали?
Да, квартир мало(выбор невелик!

Деньги вкладывали в лидера галузи, а вложили в лузера галузи.

Цитата "Breathe":

Деньги вкладывали в лидера галузи, а вложили в лузера галузи.

Только, жаль, что КГС только лидером галузи считают. А а то, что на самом деле лузеры, им еще ни кто не сказал. Нужен конкурс в Украине не самого поганого застройщика

Мы оплачивали кв. метр по максимуму, а застройщик использует материалы, которые стоят минимум. Посмотрите какая краска на фасаде, страшная и самая дешевая плитка в коридорах и т.д. Отчетности никакой, используй чужие деньги, как хочешь.Они этот объект не сдали , а уже начинают строительство другого.

Уважаемые инвесторы, которым я также являюсь!

В субботу был на стройке и сегодня разговаривал с КГС и технадзором по поводу нашего объекта. Я думаю не секрет, что на сегодняшний день кроме как хорошего месторасположения, этот объект не впечатляет. на лицо нарушения со стороны застройщика:
1) задержка строительства. Самый главный вопрос на повестке дня. Задержка на 1,5 года -- это не шутка. Стыд для "лидера отрасли".
2) изменение цвета фасада (говорят, что это ошиблись проектировщики сайта. Т.е. что он на самом деле должен быть желтым, а разработчики сайта сделали его, как мне кажется, в гармоничных тонах).
3) не у меня одного, мне кажется, внешние стены (там, где панорамные окна и тд.) сделаны в размер 1 кирпича (как это скажется на теплообмене при нашей зиме??). Этой информации в характеристиках объекта небыло, а проектную документацию мне не показывали. Может кому и показывали... не знаю.
4) не качественная сборка стеклопакетов (все в конденсате и смысла панорамных окон нет, как для меня)
5) проект холодного балкона. этого пункта в характеристике объекта я не видел. Если кто и видел, то подскажите... Лично я не понимаю этого решения, так как у нас есть зимы со снегом и холодный балкон в наших климатических условиях вообще не в тему (хотя конеячно кому как, может кто-то хочет поморозиться....). Т.е. по окончанию строительства нужно будет эту часть балкона застеклять стеклопакетом и может получиться неудобная ситуация, когда наш дом превратиться в курятник с разной цветовой гаммой стеклопакетов и тд. Конкретный вопрос к КГС, откуда взялся холодный балкон.

Мне кажется за эти все минусы, а они далеко не все, а только те которые я непрофессиональным оком разглядел, нужна компенсация.

Для этого в КГС рекомендуют писать письма и встречаться с руководством. Я, к сожалению не юрист, и не смогу написать грамотное обращение. Может у кого-то из нас есть такие навыки и может помочь. Я буду пытаться пробиться на встречу к руководству КГС.

Мое предложение. Те, кому интересно обсудить ситуацию, предлагаю встретиться в субботу (20 февраля) в 13:00 возле входа на стройку со стороны Кравченко.

Фото двора и птичника

по птичнику вообще можно бросать камни... пусть пишет куда хочет и ищет кто бросил. против лома не приема, окромя........ Эти птицы также в равной степени будут мешать нам, как ему наш дом. Нужно смириться ему и принять статус-кво.

Уважаемые инвесторы, понимаю ваше отчаяние. Но всё же надо действовать в правовом поле. Не поддерживаю высказывание omankos , потому что сегодня вы бросаете камни в птичник, а завтра жители по Коперника 9 могут начать бросать камни в ваш дом, потому что вы перекрыли им обзор.
Более года назад , планировал стать инвестором этого дома, но изначально "хитроумность отдела продаж КГС" при общении вызвала один негатив, поэтому я отказался от этого объекта.
В данном случае мне кажется Вам нужно всё таки объединиться в борьбе за свои права. Здесь на форуме нашел петицию касающейся возмутительной работы КГС. Можете ознакомиться https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=2342 и при желании подписать, таким образом обратив внимание руководства города на тот факт , что самопровозглашенный лидер строительной отрасли КГС- на самом деле им НЕ ЯВЛЯЕТСЯ.
В любом случае желаю Вам скорейшего новоселья и беспроблемного проживания.

Деньги вкладывали в лидера галузи, а вложили в лузера галузи.[/quote]
Можете вложыть деньги в ЖК "Маргарита" у их ище работает отдел продаж, и не важно что дом сносят

//kiev.pravda.com.ua/news/56b08c341806c/
Кличко обіцяє демонтувати незаконне будівництво ЖК "Маргарита"

//forum.domik.ua/zhk-margarita-ul-bulgak ova-12-t24253-1700.html

Цитата "Vova141":

Можете вложыть деньги в ЖК "Маргарита" у их ище работает отдел продаж, и не важно что дом сносят

наличие еще более "унылых организаций" не отменяет взятых обязательств
назвался лидером - держи марку
не можешь - сними корону и закатывай рукава

PS. что-то в реестре нет записи по судебному делу вроде прошла уже неделя

Цитата "Магерт":

наличие еще более "унылых организаций" не отменяет взятых обязательств
назвался лидером - держи марку
не можешь - сними корону и закатывай рукава

А можно ссылку на коронацию КГС в лидеры галузи

Ссылка на коронацию //stroyobzor.ua/news/92782

Цитата "Spiler":

Ссылка на коронацию //stroyobzor.ua/news/92782

Спасибо

[quote="omankos"]Уважаемые инвесторы, которым я также являюсь!

В субботу был на стройке и сегодня разговаривал с КГС и технадзором по поводу нашего объекта. Я думаю не секрет, что на сегодняшний день кроме как хорошего месторасположения, этот объект не впечатляет. на лицо нарушения со стороны застройщика:
1) задержка строительства. Самый главный вопрос на повестке дня. Задержка на 1,5 года -- это не шутка. Стыд для "лидера отрасли".
2) изменение цвета фасада (говорят, что это ошиблись проектировщики сайта. Т.е. что он на самом деле должен быть желтым, а разработчики сайта сделали его, как мне кажется, в гармоничных тонах).
3) не у меня одного, мне кажется, внешние стены (там, где панорамные окна и тд.) сделаны в размер 1 кирпича (как это скажется на теплообмене при нашей зиме??). Этой информации в характеристиках объекта небыло, а проектную документацию мне не показывали. Может кому и показывали... не знаю.
4) не качественная сборка стеклопакетов (все в конденсате и смысла панорамных окон нет, как для меня)
5) проект холодного балкона. этого пункта в характеристике объекта я не видел. Если кто и видел, то подскажите... Лично я не понимаю этого решения, так как у нас есть зимы со снегом и холодный балкон в наших климатических условиях вообще не в тему (хотя конеячно кому как, может кто-то хочет поморозиться....). Т.е. по окончанию строительства нужно будет эту часть балкона застеклять стеклопакетом и может получиться неудобная ситуация, когда наш дом превратиться в курятник с разной цветовой гаммой стеклопакетов и тд. Конкретный вопрос к КГС, откуда взялся холодный балкон.

Мне кажется за эти все минусы, а они далеко не все, а только те которые я непрофессиональным оком разглядел, нужна компенсация.

Для этого в КГС рекомендуют писать письма и встречаться с руководством. Я, к сожалению не юрист, и не смогу написать грамотное обращение. Может у кого-то из нас есть такие навыки и может помочь. Я буду пытаться пробиться на встречу к руководству КГС.


В отношении встречи, согласны на объекте в субботу, пора переходить от слов к действию. А то, не дай Бог КГС очередной раз вспомнит о тяжелой финансовой, экономической ситуации в стране и забудет о сроках, и обязательствах данных инвесторам. Т.е. надо все ж заявить о себе.
По цвету фасада
2) изменение цвета фасада (говорят, что это ошиблись проектировщики сайта. Т.е. что он на самом деле должен быть желтым, а разработчики сайта сделали его, как мне кажется, в гармоничных тонах).
На сайте цвет указан в коричневых тонах, на всех буклетах цвет указан в коричневых тонах, приближенных к цвету по Коперника 9/11.
Возможно это строитель цвет перепутали, а не проектировщики сайта?
Сейчас в ОП есть буклеты по Коперника - цвет фасада коричнево бежевый.
Это очень принципиально, дом выделяется из общей картинки. Надо настаивать на цвете, который указан в буклетах и на сайтах. Это проблему КГС.
И еще хотелось бы план благоустройство территории иметь к субботе. У кого есть возможность взять данный документ в КГС?