ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2

Цитата "InvestorBD » 09.07.2020 00:23":

Вы мне не написали чего-то для меня нового. Только вот ситуация в том, что когда я принёс деньги в КГС, 100% оплаты в июле месяце 2019 года и мне сказали в отделе продаж, что объект будет сдан в срок (Что и говорят до сих пор!!), я сразу при оплате понимал, что ключи дадут не раньше осень-зима 2021 года!! Я реально смотрел на вещи изначально, год назад. Изначально не верил в сказки, что за 1,5 года будут готовы 3 дома и настраивался на сдачу объекта 2-2,5 года.
Но! То, что я вижу сейчас, и те темпы, которые я вижу сейчас дают повод задуматься и негодовать даже мне, по-простому принципу: "Ну это уже слишком"! На сегодняшний день, моя реальная оценка - это весна-лето 2022, если КГС будет строить нормальными темпами. А если будет продолжаться "тягонина" с строительством по 2 рабочих, 3 охранника и собака, то даже мой оптимизм выльется в ужасный опыт с застройщиком и негативным отношением к именитой компании в будущем!
Благо, у них нет недостроев, если ничего не скрыто.

Я и не собирался Вам что-то открывать. Вы высказали свою точку зрения. Я свою. Каждый имеет на это право. Но как не крутите, темпы точно не падают. Они НИКАКИЕ, но хоть не падают... По поводу 2022ого даже думать не хочу)) Надеюсь, что Вы ошибаетесь. А то что опыт плохой, то я Вам скажу в городе Киеве да и в Украине в целом почему-то чаще люди получают горький опыт и очень горький.
Соглашусь с Вами: что хоть нет недостроев. Это тоже аргумент, который не дает впадать в панику.
Но согласитесь и Вы, что писать что комплекс раскуплен, и мы никому теперь не нужны(не Вы другие участники) это нашему делу не поможет. В первую очередь мой пост касался таких реакций. Абрикосовый не раскуплен, но там темпы еще хуже. Одно дело писать, что медленно и подгонять застройщика. Другое дело, писать что все пропало. Это мои деньги и давать право сгущать над ними тучи непонятно кому(может это вообще подсадные) не дам.
Наоборот то что его раскупили не дает им строить еще медленнее.
Всем спасибо за понимание.

А кто инвестор второго или третьего дома, у вас в договоре какой этап строительства указан?

Новость приятная конечно по 1 ому дому, что залили полностью монолит ( коробку)! Но на это ушло у них 1,5 года!!!! А это извините, очень и очень медленно и мало всего сделано! Во 2 ом за один последний месяц они не залили ни одного этажа! Если прикинуть что сейчас не залит полностью 9 эт а их соответсвенно 26, то это им нужно еще год только чтобы залить монолит и снова поставить ,,цветочки,, и это без всего остального! С 3им немного должно быть быстрее так как сам дом намного меньше!!

Второй дом - указан второй этап или очередь ( точно не помню формилировку)

Цитата "Митька » 09.07.2020 11:34":

Новость приятная конечно по 1 ому дому, что залили полностью монолит ( коробку)! Но на это ушло у них 1,5 года!!!! А это извините, очень и очень медленно и мало всего сделано! Во 2 ом за один последний месяц они не залили ни одного этажа! Если прикинуть что сейчас не залит полностью 9 эт а их соответсвенно 26, то это им нужно еще год только чтобы залить монолит и снова поставить ,,цветочки,, и это без всего остального! С 3им немного должно быть быстрее так как сам дом намного меньше!!

Первый дом начали строить в конце мая 2019 г Итого 1год 1 мес. Фото факты выложены на офиц. сайте, можно зайти и убедиться.При покупке в августе 2019г (3-й дом), нас уведомляли о задержке по сдаче минимум на 6 мес.Мне никто не обещал сдачу дома в конце 2020г)

Цитата "Alber87 » 09.07.2020 09:43":

А кто инвестор второго или третьего дома, у вас в договоре какой этап строительства указан?

Покупали в апреле 2020 2-й дом - еще не было формулировки вторая очередь. Есть прописанный срок сдачи - декабрь 2020.

С договорами вообще интересно:) в "свежих" во время карантина - есть сроки, в более ранних нет сроков.

Цитата "«Київміськбуд»":

Шановні учасники форуму, будівельники встановили квітку на одному з будинків ЖК “Райдужний”. Це означає, що монолітні роботи на ньому повністю завершено.
[attachment=1]р2.jpg[/attachment]
[attachment=0]р1.jpg[/attachment]

На простой вопрос клиента о сроках игнор. Все, что надо знать об отноении Киевгорстроя к своим клиентам.

Цитата "TanyaK18":

Второй дом - указан второй этап или очередь ( точно не помню формилировку)

Когда я брал квартиру, меня в главном офисе менеджер уверял, что все дома сдадуться одновременно в декабре 2020 года. Это сознательный обман клиента?

Всем привет. В январе брал в 3 доме,в отделе продаж говорили, что все дома достроят до конца декабря 2020 года, а сдача будет не раньше апрель-мая 2021 и все сразу. В договоре о сроках ничего не указано.

Информация
Для тех кто купил в 3-ем доме, 1комнатную площадью 49,24квм
В плане однокомнатной квартиры, так же как и в предварительном договоре купли-продажи квартиры, указана площадь квартиры - 49,24 м \ кВ, но в том же плане однокомнатной квартиры есть чертеж под названием «Схема расположения квартиры в доме», (план типового этажа 2 -24), и если увеличить изображение на этом PDF, то можно увидеть, что указанная площадь в этом чертеже уже отличатся, а именно указанная площадь 48,0 м \ кв.
Ниже привожу фрагменты из этого PDF документа.
План этажа скопировал из файла 2-ух комнатной квартиры, чтобы затемнение не мешало рассмотреть цифры.
Цифры отличаются и в других планировках, но различия минимальны.

Примерно месяц назад направил письмо в КМБ с просьбой разъяснить разницу в цифрах, чертежей для продаж и чертежа скопированного из рабочей документации (разбивка по осям указывает, что этот чертёж не для отдела продаж делался),
письмо зарегистрировали, расписали на специалиста и пропали. Пока тишина

По поводу сроков сдачи.
У себя на сайте КГС утверждает, что она через полгода - 31.12. 2020

т.к. заливку плиты перекрытия между цокольным и первым этажами делали 12 мая, эту дату считаю днем начала возведения этажей в 3-ем доме.
Ниже приведенные фотографии:
12.05
12.06
12.07

12:40
Видел как каменщики ведут работы по первому дому, на остальных домах движения не заметил

Спасибо тем, кто выкладывает фото. Очень жду новых сообщений и каждый день захожу на форум в надежде увидеть, что стройка шевелится.
Не могу понять как будет устроена крыша, будет ли технический этаж. Написали, что работы по монолиту первого дома закончены, а получается над жителями 26-го этажа небо?)

Виктория! Как будут выглядеть наши дома Вы сможете увидеть по ссылке ниже. Аналогичный дом уже построен.
https://kmb.ua/ru/objects/5-zhk-vul-gorlivska-215-a-b-v?utm_source=lun.ua&utm_medium=referral&utm_content=139563259.1574416830&utm_term=4263

Сегодня на 3-м доме работы не велись

10:30
Первый дом: выполняют кладку, и монтаж матов утеплителя
Второй дом: монолитные работы (уже который месяц заливают плиту перекрытия между 9-10этажами
Третий дом: тишина, и ни души

То что и следовало ожидать! На 3 ем доме который день уже нет никого, а на 2 ом наоборот появилось несколько человек! Сейчас выгонят несколько этажей во 2 ом, перейдут на 3 ий и так по очереди! Одновременно не тянут бедолаги! Лазят по несколько человек, один арматуру вяжет, другой опалубку ставит, а третий бетон заливает! Все рабочие ! По 1 ому видно, что начали утеплять и докладывают кладку! Но все равно темпы никакие!

Сегодня около 15:00 была на стройке. Второй и третий дом- не видно никого. В первом слышно болгарку, клали кирпич на верхнем этаже, виден сварщик. Зашла поговорить (Чисто поржать) в отдел продаж: «Это же свечки - они очень быстро строятся!», «Сроки сдачи не переносят, всё успеют!» , сейчас делают электрику и трубы в первом доме.
На вопрос как можно успеть достроить 3-й дом за пол года, если первый строят полтора и он не готов, ответили, что были проблемы с переносом городских коммуникаций. Так что верим отделу продаж и в магию...и ждём))))

Пару дней пару челобак работало на втором доме, сегодня вечером аж одного видел на втором и на третьем порались. На первом не видел, но одинокий каменьщик переодически работает вечерами-ночами.)Прогресс до кирпичей не отслеживаю, но движение есть, хоть и не то, что должно было б быть.