ЖК Радужный | Киевгорстрой | Киев, ул. Кибальчича, 2

Что ж тут скажешь, кран так и не починили до вечера. Все работы на первом доме полностью встали.

Тем не менее, поздравляю инвесторов третьего дома. Очевидный прогресс, рад за вас! :)

Всем привет! Юххууу, третий дом начали первый этаж! Прогресс...

17:00
Видно движение и работы по второму и третьему домам(бетонирование).
На первом - кран по прежнему с зависшим грузом

20:30


Кран развернуло ветром, теперь груз висит просто над дорогой. Выглядит страшновато. Несмотря на это, с южной стороны начали южные квартиры на 23-ем этаже. Удивительно.

Второй и третий дом, прогресс видно.

Сняли катушки с крана 1 го дома, отдали на перемотку! Когда отремонтируют не известно! Соответственно 1 ый дом ничего не делают! 2 ой заливают, работают. 3 ий тоже работают, не смотря на дождь!

Доброго времени суток всем! Запросил пример договора на кладовую в нашем ЖК и увидел, что в этом договоре есть срок сдачи в эксплуатацию. А именно, Киевгорстрой, не смотря на обстоятельства, почему-то всё-таки вписал: "запланований термін - грудень 2020 року". Но так же, добавилась очередь в договоре. Теперь, к примеру, первый дом - "І черга", 2 дом- "ІІ черга" и соответственно 3 дом - "ІІІ черга".
А так же, уточнил информацию по корзинам под кондиционер - на сегодняшний день корзины будут! Единственный момент, что эт от зависит от подрядчика и конечной документации о выполнении работ. Киевгорстрой выставляет пакет требований и если подрядчик решает не ставить корзины, то должно быть документальное обоснование такого решения. Считаю, если концепт поменяется, то следует требовать объяснения у КГС перед инвесторами. На сегодняшний день ответ меня устраивает, что корзины будут.
Когда подпишу договор свой, поделюсь информацией прямиком с него.

Цитата "InvestorBD":

Доброго времени суток всем! Запросил пример договора на кладовую в нашем ЖК и увидел, что в этом договоре есть срок сдачи в эксплуатацию. А именно, Киевгорстрой, не смотря на обстоятельства, почему-то всё-таки вписал: "запланований термін - грудень 2020 року". Но так же, добавилась очередь в договоре. Теперь, к примеру, первый дом - "І черга", 2 дом- "ІІ черга" и соответственно 3 дом - "ІІІ черга".
А так же, уточнил информацию по корзинам под кондиционер - на сегодняшний день корзины будут! Единственный момент, что эт от зависит от подрядчика и конечной документации о выполнении работ. Киевгорстрой выставляет пакет требований и если подрядчик решает не ставить корзины, то должно быть документальное обоснование такого решения. Считаю, если концепт поменяется, то следует требовать объяснения у КГС перед инвесторами. На сегодняшний день ответ меня устраивает, что корзины будут.
Когда подпишу договор свой, поделюсь информацией прямиком с него.

Сегодня утром я общался с менеджером по тому же поводу, и он сказал что опять передумали, информация обновилась, и корзины снова планируют (на сегодняшний момент). Считаю что это прекрасная новость.

Плюс подтверждаю, в договоре также были указаны очереди сдачи.

За корзины отличная новость , насчёт сроков в сдачи указанных в договоре , я так понял месяц "грудень " стоит у тех кто купил квартиру во время карантина так же стоит и у меня .

Цитата "j_alexon":

Сегодня утром я общался с менеджером по тому же поводу, и он сказал что опять передумали, информация обновилась, и корзины снова планируют (на сегодняшний момент). Считаю что это прекрасная новость.

Плюс подтверждаю, в договоре также были указаны очереди сдачи.

Интересно нереальный срок здачи указывается только потому, что это "Типичный" договор или есть другие причины?

Цитата "j_alexon » 25.05.2020 15:57":

Сегодня утром я общался с менеджером по тому же поводу, и он сказал что опять передумали, информация обновилась, и корзины снова планируют (на сегодняшний момент). Считаю что это прекрасная новость.

Плюс подтверждаю, в договоре также были указаны очереди сдачи.

А с каким именно менеджером? В ОП на объекте?

По корзинам подозреваю читают форум) Но в любом случае, вопрос по корзинам сразу будет понятен когда будут делать фасад, они перед штукатуркой и утеплением должны сделать закладные под эти корзины..

Цитата "Flex81":

Интересно нереальный срок здачи указывается только потому, что это "Типичный" договор или есть другие причины?

У меня так не в типичном, а в полноценном, я уже скидывал фото. Насколько я понял сейчас на 3 дома разные виды договоров, как минимум появилось такое понятие как "черга", то-есть сдавать будут по очереди, а не все сразу.

Цитата "Alber87":

А с каким именно менеджером? В ОП на объекте?

По корзинам подозреваю читают форум) Но в любом случае, вопрос по корзинам сразу будет понятен когда будут делать фасад, они перед штукатуркой и утеплением должны сделать закладные под эти корзины..

С менеджером который в договоре указан :)

Ну и собственно, вчерашний вечерний апдейт.

К сожалению, кран еще не починили. Но, не могу сказать что первый дом простаивает, на удивление закончили 2 правые квартиры с южной стороны на 23-ем этаже. Может был там цемент, а может тащили, не знаю. Но 2 внешние стены сделали. Так что каменщики все таки работают, хоть и очень медленными темпами.

По второму и третьему, людей не видел потому что дождь и поздно уже было, но видно что вроде как они немного поднабрали скорости.

Фото:

Цитата "j_alexon » 26.05.2020 08:22":

У меня так не в типичном, а в полноценном, я уже скидывал фото. Насколько я понял сейчас на 3 дома разные виды договоров, как минимум появилось такое понятие как "черга", то-есть сдавать будут по очереди, а не все сразу.




С менеджером который в договоре указан :)

В договоре менеджер указан🤔

Полагаю что сегодня или завтра будет новый обзор на ЖК Радужный на ютубе. Будет интересно посмотреть 👀

Встретили на стройке представителей?
Я думал через часик там быть,) (около 17)

17:10
Видны работы по 3-му и второму домам
По третьему устанавливают опалубку для плиты перекрытия и продолжают вязать каркас колонн на 1 этаже
Кран первого дома, пр преджнему выпооняет роль паруса

Работы конечно ведутся, но это «челночное строительство» домов по очереди, это конечно не дело. Для того чтобы начинать активные работы по третьему дому приходится явно останавливать работы по соседнему, И соответственно наоборот, когда шли работы по второму @перекати поле на третьем».
На лицо явный дефицит рабочих рук, если это и есть «максимальный режим ускорения» который озвучивают некомпетентные менеджеры в отделе продаж, то конечно это печаль.

Продажи у них тоже не супер активные, с момента как тут был спор с некой Дашей (по видимому забанили и удалили все ее сообщения) - продали 3 квартиры во втором доме (было 49 а сейчас 46 судя по сайту).

В третьем и первом доме пока не берут квартиры 🤔

Цитата "Radujnyi » 27.05.2020 08:58":

Работы конечно ведутся, но это «челночное строительство» домов по очереди, это конечно не дело. Для того чтобы начинать активные работы по третьему дому приходится явно останавливать работы по соседнему, И соответственно наоборот, когда шли работы по второму @перекати поле на третьем».
На лицо явный дефицит рабочих рук, если это и есть «максимальный режим ускорения» который озвучивают некомпетентные менеджеры в отделе продаж, то конечно это печаль.

Вы правы, но почему не проводить утепление и окна в первом доме? Ведь не монолитчики же это будут делать?
Теряют драгоценные месяцы хорошего времени года для данного вида работ, а потом начнут это делать в ноябре, а в декабре скажут, что зимой данный вид работ не проводится.

Не забанили и удалили, но в категорию "фейков и мультиакаунтов" занесли. Пусть даже так.
И на самом деле, в этой ветке есть еще несколько особей, которые точно так же, пишут на 5-6-ти обьектах всякую гадость(исключительно гадость). И сообщений таких много, из разряда: "сегодня/вчера был на объекте-движений нет, зрада". Но притом никогда, ни одной фотки или видео НЕТ.

Относительно договора, скидываю обещанные фото.
Срок указан - декабрь 2020.