ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Всем привет! Насколько мне известно, регистрация права собственности - это процесс довольно длительный. И получить его одновременно со сдачей дома в эксплуатацию - это невозможно. Сдача дома в эксплуатацию - это лишь начальная стадия оформления права собственности. За ней следует целая процедура прочей документальной волокиты.
У меня брат купил квартиру в одном комплексе на Печерске. Так дом сдали еще в октябре прошлого года, а право собственности получил только на прошлой неделе. А там застройщик с серьезным именем.

Цитата "Гарбуз":

Всем привет! Насколько мне известно, регистрация права собственности - это процесс довольно длительный. И получить его одновременно со сдачей дома в эксплуатацию - это невозможно. Сдача дома в эксплуатацию - это лишь начальная стадия оформления права собственности. За ней следует целая процедура прочей документальной волокиты.
У меня брат купил квартиру в одном комплексе на Печерске. Так дом сдали еще в октябре прошлого года, а право собственности получил только на прошлой неделе. А там застройщик с серьезным именем.

Плюс Вам за толковый комментарий! Если не секрет - когда Ваш брат смог начать ремонт (осенью или только на прошлой неделе)?

Так а какая тема форума?
только фотки выкладывать и все?
а то что нихера не делается так это не по теме, и всем так удобно, потому что у самих рыльце в пушку. Точно так и вся страна сидит на жопе ровно, потому что так всем удобно. А на стройке говорят что работа идет, а по телеку - что реформы уже идут, налоговую нагрузку уменьшили аж в три раза. Главное красиво заявить по телеку, а что на самом деле - никого не волнует. Вся страна проглотила и сидит на жопе дальше.

"Впереди стада идет круторогий баран. Овцы думают что он знает куда их ведет, а барану просто удобно - не пыльно и всегда свежая трава" (автора не нашел).

Цитата "mozhovyi":

Плюс Вам за толковый комментарий! Если не секрет - когда Ваш брат смог начать ремонт (осенью или только на прошлой неделе)?

Не секрет, сразу после январских праздников.

Цитата "Гарбуз":

Не секрет, сразу после январских праздников.

А ключи от своей квартиры он значит получил до получения документов?

Цитата "mozhovyi":

А ключи от своей квартиры он значит получил до получения документов?

Конечно, по-другому в квартиру не попал бы. )

Цитата "Гарбуз":

Всем привет! Насколько мне известно, регистрация права собственности - это процесс довольно длительный. И получить его одновременно со сдачей дома в эксплуатацию - это невозможно. Сдача дома в эксплуатацию - это лишь начальная стадия оформления права собственности. За ней следует целая процедура прочей документальной волокиты.
У меня брат купил квартиру в одном комплексе на Печерске. Так дом сдали еще в октябре прошлого года, а право собственности получил только на прошлой неделе. А там застройщик с серьезным именем.

Але, наскільки я розумію, Ваш брат отримав ключі та доступ до квартири. Нема питань... В нашому випадку немає ані документів, ані готовності ані розуміння коли це станеться. Намагався поспілкуватися із Віталієм сьогодні... Слухавку не беруть і вже три года не відзвонюються. Ну зромуміло: нашо із нами вже розмовляти...

Стосовно Віталія, то він і під час розмов про купівлю нерідко "морозився" від телефонних розмов, тому це не показник. Але чому не видають ключі від квартир, хай навіть без документів, для мене загадка, яка насторожує.

Я так розумію, практика видачі власникам ключів від квартири до моменту готовності документів на право власності поширена. Мене б такий варіант сьогодні влаштував. Можно було б розпочинати ремонт поступово.

Цитата "diffuser":

Але, наскільки я розумію, Ваш брат отримав ключі та доступ до квартири. Нема питань... В нашому випадку немає ані документів, ані готовності ані розуміння коли це станеться. Намагався поспілкуватися із Віталієм сьогодні... Слухавку не беруть і вже три года не відзвонюються. Ну зромуміло: нашо із нами вже розмовляти...

Ну а вы хоть в квартиру попасть можете? Как правило, если все работы сделаны, ремонты можно начинать делать. С виду готов дом. Да и построили быстро...
P. S. Сегодня буду договор подписывать, думаю выясню что за нюансы есть. Отпишусь.

Цитата "Гарбуз":

Ну а вы хоть в квартиру попасть можете? Как правило, если все работы сделаны, ремонты можно начинать делать. С виду готов дом. Да и построили быстро...
P. S. Сегодня буду договор подписывать, думаю выясню что за нюансы есть. Отпишусь.

Конечно, зайти можно без проблем. Вот только ключи не у меня, а у завхоза. Поэтому, ремонт то как делать? К слову завезешь инструмент и материалы, а потом пропадет чего, с кого спрашивать-то, с завхоза?

Родители купили квартиру в Ликограде 5 лет назад, ключи, документы на счетчики и обслуживание квартиры получили сразу после сдачи дома (которую в рамках договора задержали на 3 месяца). Ремонт начали делать тоже сразу. Свидетельство о праве собственности получили через пару месяцев, НО то что они его не получат сомнений не было никаких, все были спокойны. В случае "Усадьбы", почему-то, возникают только сомнения. Жду комментариев от тех кто уже хоть что-то получил на свою квартиру

Цитата "Гарбуз":

Ну а вы хоть в квартиру попасть можете? Как правило, если все работы сделаны, ремонты можно начинать делать. С виду готов дом. Да и построили быстро...
P. S. Сегодня буду договор подписывать, думаю выясню что за нюансы есть. Отпишусь.

Звісно може. Але-ж потрапити це не те саме, як отримати повноцінний доступ.

Деякі фото...

Дякую за фото

Цитата "Sergii SH":

Стосовно Віталія, то він і під час розмов про купівлю нерідко "морозився" від телефонних розмов, тому це не показник.

Я можу зрозуміти якщо людина не відповідає бо зайнята. Але не передзвонити - це вже м'яко кажучі дурний тон. Не дуже цікаво їхати за пів міста, щоб побачити пустий кіоск.

Цитата "Sergii SH":

Дякую за фото

Прошу

Цитата "Лукава кішка":

Родители купили квартиру в Ликограде 5 лет назад, ключи, документы на счетчики и обслуживание квартиры получили сразу после сдачи дома (которую в рамках договора задержали на 3 месяца). Ремонт начали делать тоже сразу. Свидетельство о праве собственности получили через пару месяцев, НО то что они его не получат сомнений не было никаких, все были спокойны. В случае "Усадьбы", почему-то, возникают только сомнения. Жду комментариев от тех кто уже хоть что-то получил на свою квартиру

Если у вас возникают только сомнения, не советую вообще писать сообщения в этой теме. Обращайтесь к юристу, проверяйте документы. Выбор среди других застройщиков есть.

Цитата "diffuser":

Я можу зрозуміти якщо людина не відповідає бо зайнята. Але не передзвонити - це вже м'яко кажучі дурний тон. Не дуже цікаво їхати за пів міста, щоб побачити пустий кіоск.

Я Вас розумію, бо сам двічі по тижню чекав результатів по купівлі квартири, таке ж відношення до справ було і в іншого менеджера, поки не почав спілкуватися з Людмилою, можливо і ви спробуйте.

Принимайте соседа! В двух словах. Основная причина, почему не выдают ключи - недоделанные дымоходы для газа. Технические условия на газ есть, видел. Так понял, что в скором времени грядет подключение. Сейчас занимаются подготовкой документации для этого. По праву собственности: "корупционная" регистрационная служба в этом составе работает до 28 февраля. Или документы получим до этого числа, или 2-3 марта будет точное понимание когда.
Удивили документы на строительство. Есть двое! градостроительных условий. Последние - на 7 этажей. Специально для этого проходили совет при министерстве регионального строительства. Это очень круто, таким может похвастаться только еще один застройщик в Киеве (может кто-то еще и есть, но я не встречал). И сейчас вносят изменения в генеральный план Киева для смены зоны усадебной застройки на многоэтажную (это больше 6-ти этажей). При чем это и на новый дом, и на тот, который построили.
Подход по документам развеял небольшие сомнения. Не думаю, что с их стороны возникнут какие-либо проблемы с оформлением права собственности.