ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "valera_2001":

да наверное что и всем говорят цены, планы, сроки, что сделали, что планируют.... я заезжал вечером к концу рабочего дня..... толком ничего не расспрашивал, взял цены и планировки и уехал..... планирую предметную вылазку на выходных....

На первый взгляд все достаточно неплохо, относительно использованых материалов (визуально: монолит, керамический кирпич, утепление минвата)...... скажу честно, повелся на цену и место.... Троещина порядком поднадоела... смотрю варианты в Оболони и Голосеево.... Оболонь проигрывает по цене, трошки кусается. Буду спрашивать и собирать информацию. Знакомый вчера сказал что поставлял бетон на Усадьбу в прошлом году, что рассчет был по предоплате, значит деньги есть

не понравился непонятный участок за отделом продаж и то, что за продуктами надо ехать.... привык что маркет в соседнем здании )))))) но это уже вопрос лени.

пока так, небольшое первое впечатление!

Там недалеко на Пр.Науки есть "Фора" - я ее видела, решила пешочком пройтись - от Демеевской) Ниче дошла. Тяжеловато под горку - назад уже маршруткой ехала)
Меня тож район прильщает, у меня дите 10 лет, там рядом школа и гимназия. и музыкалка)
Там ребята в отделе продаж не особо общительные, все на калькуляторе считают) в других программы стоят - а тут достал калькулятор)) Ну то такое. Главное увидеть все документы и тогда можно инвестировать)

Цитата "Airin_Ki":

Да тут маркеті местніе есть, на остановке нашей и на остановку ниже. И в 3м доме скорее всего магаз будет.

Нам тож так говорили, что в 3 доме будет магазин. И что в 3-4 все продано. Типа нет там квартир вообще) мож и правда нет - когда была делали фасад 3 года, там живенько делали

Цитата "vladaley":

Меня тож район прильщает, у меня дите 10 лет, там рядом школа и гимназия. и музыкалка)

А подскажите пожалуйста, где музыкалка?

Цитата "Dilar":

А подскажите пожалуйста, где музыкалка?

Пишет адрес:Киев, ул. Голосеевская, 13а
Нота Бене - музыкалка. Правда я там не была - не спрашивала, что и как там есть)

Dilar, а Вы инвестор какого дома?

Цитата "vladaley":

Пишет адрес:Киев, ул. Голосеевская, 13а
Нота Бене - музыкалка. Правда я там не была - не спрашивала, что и как там есть)

Спасибо.

Цитата "vladaley":

Dilar, а Вы инвестор какого дома?

Второго дома, тот что построен но пока не сдан и без газа

Цитата "Dilar":

Спасибо.

Второго дома, тот что построен но пока не сдан и без газа

Ясно( Печально, что с ним такая фигня вышла. Будем надеяться, что все закончится хорошо! Вы уже ремонт делали? или ждете сдачи? Читала там многие уже сделали и живут

Цитата "vladaley":

Ясно( Печально, что с ним такая фигня вышла. Будем надеяться, что все закончится хорошо! Вы уже ремонт делали? или ждете сдачи? Читала там многие уже сделали и живут

Мы делаем ремонт, к концу лета планируем доделать. А там видно будет, я инвестировала на этапе отсутствия котлована, по этому спокойно отношусь к задержке со сдачей дома. Это тот риск, который окупился мне со стоимостью метра.

Шукаю нове житло, був на цьому об'єкті та ще на багатьох інших, дивлюсь тут не люблять приховану рекламу чужих ЖК, тому не буду перераховувати.
"Усадьба" звичайно хороший варіант по грошах і місцю та я звик все гарно обдумувати.
Ось випадково натрапив на цей форум і дуже неприємно здивований, бо менеджери кажуть зовсім інше. Якщо я щось плутаю, то ви мене виправить.
1 будинок затримали на рік, 2 - вже на півроку, 3 і 4 не зрозуміло коли здадуть, чи існує 5 взагалі не відомо, він висотка чи ні. Відділ продажів каже є квартири в 2 (мабуть дах, що не дороблений) та 4 домі, ви пишете що нема. Забудовник анонсує заселений 2 дім, а по факту живе 1 чи 2 квартири. Дуже дивна ситуація, що всім власникам хто тут пише свої нарікання на відсутність прозорої інформації затикають рота типу: "не хвилюйтеся, ми ж в Україні живемо". Мені особисто стрьомно гроші, що я 2 роки збирав віддати задарма. Бачив, що є квартири з 1 дому на вторічке, а чого продають, якщо там так класно? Короче, тут легко вичислити по кількості коментів хто справжній власник, а хто фейк для відведення уваги, то я буду дуже вдячний, якщо реальні люди мені скажуть чи варті вони ці дешеві квартири своїх грошей, бо я реально не стрьомі

Утепление минвата? Точно? Второй дом утеплялся пенопластом, только над окном давалось сантиметров 20 минваты и первый нежилой этаж утепляли минватой.

Цитата "xata_treba":

Шукаю нове житло, був на цьому об'єкті та ще на багатьох інших, дивлюсь тут не люблять приховану рекламу чужих ЖК, тому не буду перераховувати.
"Усадьба" звичайно хороший варіант по грошах і місцю та я звик все гарно обдумувати.
Ось випадково натрапив на цей форум і дуже неприємно здивований, бо менеджери кажуть зовсім інше. Якщо я щось плутаю, то ви мене виправить.
1 будинок затримали на рік, 2 - вже на півроку, 3 і 4 не зрозуміло коли здадуть, чи існує 5 взагалі не відомо, він висотка чи ні. Відділ продажів каже є квартири в 2 (мабуть дах, що не дороблений) та 4 домі, ви пишете що нема. Забудовник анонсує заселений 2 дім, а по факту живе 1 чи 2 квартири. Дуже дивна ситуація, що всім власникам хто тут пише свої нарікання на відсутність прозорої інформації затикають рота типу: "не хвилюйтеся, ми ж в Україні живемо". Мені особисто стрьомно гроші, що я 2 роки збирав віддати задарма. Бачив, що є квартири з 1 дому на вторічке, а чого продають, якщо там так класно? Короче, тут легко вичислити по кількості коментів хто справжній власник, а хто фейк для відведення уваги, то я буду дуже вдячний, якщо реальні люди мені скажуть чи варті вони ці дешеві квартири своїх грошей, бо я реально не стрьомі

Первый дом, который находится по адресу ул. Иртышская, 20, - сдали вовремя, 25.12.14 (по договору сдача до 31.12.14). По началу были проблемы с получением прав собственности у жильцов первого дома, потом проблемы с пропиской. На данный момент, насколько известно мне, уже решили.
Второй дом, который находится по адресу Енисейская, 8, - до сих пор не сдали (сдача по договору должна быть до 30.09.15!). Также в этом доме до сих пор нет газа! Старт у застройщика был хороший, но по факту просрочка сдачи дома уже 10 месяцев! В этом доме, насколько мне известно, живут уже в 4-5-ти квартирах. Люди поставили бойлер и электроплиты. Но это до первых холодов. Зимой без газа не жить там. Поэтому, придётся выезжать.
То что пишут по поводу плохой звукоизоляции - правда. Соседей слышно.
Касательно 3 и 4 домов, у меня информация только из этого форума, так как я инвестор второго дома. И больше могу рассказать о втором доме.

Цитата "Magiar":

Утепление минвата? Точно? Второй дом утеплялся пенопластом, только над окном давалось сантиметров 20 минваты и первый нежилой этаж утепляли минватой.

судячи по фото 3го будинку, утеплення - мінвата

Цитата "N.Comua":

Первый дом, который находится по адресу ул. Иртышская, 20, - сдали вовремя, 25.12.14 (по договору сдача до 31.12.14). По началу были проблемы с получением прав собственности у жильцов первого дома, потом проблемы с пропиской. На данный момент, насколько известно мне, уже решили.
Второй дом, который находится по адресу Енисейская, 8, - до сих пор не сдали (сдача по договору должна быть до 30.09.15!). Также в этом доме до сих пор нет газа! Старт у застройщика был хороший, но по факту просрочка сдачи дома уже 10 месяцев! В этом доме, насколько мне известно, живут уже в 4-5-ти квартирах. Люди поставили бойлер и электроплиты. Но это до первых холодов. Зимой без газа не жить там. Поэтому, придётся выезжать.
То что пишут по поводу плохой звукоизоляции - правда. Соседей слышно.
Касательно 3 и 4 домов, у меня информация только из этого форума, так как я инвестор второго дома. И больше могу рассказать о втором доме.

Дякую, треба думать. У 3 і 4 квартир нема, у 5 стрьомно. У 2 можна було б, но тільки на мансарді та не ясно чи її накрили((( А Ви що порадили б?

Цитата "xata_treba":

Дякую, треба думать. У 3 і 4 квартир нема, у 5 стрьомно. У 2 можна було б, но тільки на мансарді та не ясно чи її накрили((( А Ви що порадили б?

Написала Вам в приватні повідомлення. Бо те що я раджу в цій темі не можна писати.

Цитата "xata_treba":

Дякую, треба думать. У 3 і 4 квартир нема, у 5 стрьомно. У 2 можна було б, но тільки на мансарді та не ясно чи її накрили((( А Ви що порадили б?

Двушка нужна или однокомнатная?

Цитата "Natalee+":

Двушка нужна или однокомнатная?

То залежить від вартості

Цитата "N.Comua":

Написала Вам в приватні повідомлення. Бо те що я раджу в цій темі не можна писати.

На жаль, не прийшло, чи то я ще не навчився користуватись форумом. Напишить ще раз, якщо не важко

Натали, Вы не слышали про 3-4 дом, там есть еще квартиры? а то мне в отделе продаж сказали что нет( вот я и про 5 дом думаю.

Цитата "Natalee+":

Вы не подумайте, что я издеваюсь. Делается, почему-то медленно. Почему бы вам не поговорить об этом напрямую с Михаилом Юрьевичем, а не опосредованно, через форум. Вот, например, по поводу, что текла вода по вентиляционным шахтам, и что вам причинен ущерб в виде отсыревшей штукатурки, вы обращались непосредственно к директору или к прорабу? Еще раз повторюсь - никого не хочу обидеть. У меня квартира в 4-м доме, и мне просто хочется понимать, что происходит, что с коммуникациями с руководством кооператива, и почему на форуме решаются вопросы, которые может осветить и решить только правление кооператива. И еще, почему эти вопросы волнуют далеко не всех инвесторов второго дома.

А Ви так понял проинвестировали на пр.Науки 60 и в ЕУ.

Цитата "vladaley":

Натали, Вы не слышали про 3-4 дом, там есть еще квартиры? а то мне в отделе продаж сказали что нет( вот я и про 5 дом думаю.

Да я ведь тоже знаю то, что говорят в отделе продаж. Ну еще читаю разные источники и говорю с разными людьми, но про наличие квартир там нету )