ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Застройщик | ОК ЖСК Енисейская усадьба |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
N.Comua

Постоянный пользователь
239
23 ноября 2014
06 март 2016 10:38
Цитата "Mr.Holmes":
Когда я был в ОП говорили что в течении марта подключат газ. О воде не упоминали, наверное будет позже, а то бы уже хвастались.
Ну газ мне обещали до конца декабря. Лучше бы сначала воду подключили. Ремонт легче делать с водой, а не с газом. Морозов уже не будет, поэтому считаю подключение воды уже не несет риски.
Sergii SH
SS
Постоянный пользователь
175
13 января 2015
06 март 2016 16:59
Цитата "N.Comua":Здравствуйте. У кого-то есть информация когда подключат воду во втором доме? Может кто что слышал по этому вопросу в отделе продаж?
Інформація є, але не знаю наскільки правдива - У ОП говорили що скоро включать (з листопада говорять), будівельники говорять - врізка в міську мережу була вже зроблена, але включати воду будуть коли потеплішає і закриють парковку, яка на даний момент повністтю відкрита. Але я впевнений що поки повністтю не зроблять каналізацію, води нам не бачити. Що з каналізацією - відповідь така як і по воді.
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
10 март 2016 14:15
Доброго дня, будущие соседи!
Я - инвестор 4-го дома. Изучаю сейчас один вопрос, который достаточно срочно нужно требует решения, и хочу обратиться к вам за советами, поделитесь, плиз, бесценным опытом)
Вопрос к тем, кто объединял лоджии с жилыми помещениями. Просчитывали ли теплопотери? Как решали вопрос утепления - наружные стены, или энергосберегающие окна, или и то и то? Ставили ли доп. батареи/теплые полы (и то, и то? или что-то одно? и как зимой все это себя показало?). В случае с окнами - особенно интересно - доплачивали в процессе установки за более дорогой комплект строителям, или сами меняли потом?
Заранее благодарю всех, кому есть что сказать на эту тему!
Я - инвестор 4-го дома. Изучаю сейчас один вопрос, который достаточно срочно нужно требует решения, и хочу обратиться к вам за советами, поделитесь, плиз, бесценным опытом)
Вопрос к тем, кто объединял лоджии с жилыми помещениями. Просчитывали ли теплопотери? Как решали вопрос утепления - наружные стены, или энергосберегающие окна, или и то и то? Ставили ли доп. батареи/теплые полы (и то, и то? или что-то одно? и как зимой все это себя показало?). В случае с окнами - особенно интересно - доплачивали в процессе установки за более дорогой комплект строителям, или сами меняли потом?
Заранее благодарю всех, кому есть что сказать на эту тему!
Алиса7
А
Пользователь
78
30 ноября 2015
10 март 2016 14:22
Цитата "Alexika":Доброго дня, будущие соседи!
Я - инвестор 4-го дома. Изучаю сейчас один вопрос, который достаточно срочно нужно требует решения, и хочу обратиться к вам за советами, поделитесь, плиз, бесценным опытом)
Вопрос к тем, кто объединял лоджии с жилыми помещениями. Просчитывали ли теплопотери? Как решали вопрос утепления - наружные стены, или энергосберегающие окна, или и то и то? Ставили ли доп. батареи/теплые полы (и то, и то? или что-то одно? и как зимой все это себя показало?). В случае с окнами - особенно интересно - доплачивали в процессе установки за более дорогой комплект строителям, или сами меняли потом?
Заранее благодарю всех, кому есть что сказать на эту тему!
Добрый день!
Мы утеплили внутри балкон стиродуром, планируем утеплить потолок и делать теплый пол, батарею доп. устанавливать не собираемся тк теплый пол будет делать это эффективно ( если его грамотно положить)просто перенести ее на вынесенный балкон.
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
10 март 2016 14:37
Цитата "Алиса7":
Мы утеплили внутри балкон стиродуром, планируем утеплить потолок и делать теплый пол, батарею доп. устанавливать не собираемся тк теплый пол будет делать это эффективно ( если его грамотно положить)просто перенести ее на вынесенный балкон.
Спасибо! Дополнительно уточню:
Стиродуром - сами? Или на этапе строительства договаривались с ними? Потолок, наверно, для меня неактуально - у меня лоджия. А теплый пол от того же котла, что и батареи, правильно я понимаю? Или электро? И по полу тот же вопрос - к нашим строителям планируете обращаться?
PANIka

Пользователь
56
20 июля 2015
10 март 2016 16:26
У нас виникає те саме питання, оскільки хочемо перепланувати вуглову квартиру з круглим балконом в 3му будинку, і частину балкону приєднати до житлової площі. Стосовно теплої підлоги, думаю доцільніше від котла, ніж електро. Може, на форумі є ті, хто буде робити щось схоже саме з таким типом квартири?
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
10 март 2016 17:30
Цитата "PANIka":У нас виникає те саме питання, оскільки хочемо перепланувати вуглову квартиру з круглим балконом в 3му будинку, і частину балкону приєднати до житлової площі. Стосовно теплої підлоги, думаю доцільніше від котла, ніж електро. Може, на форумі є ті, хто буде робити щось схоже саме з таким типом квартири?
О, коллеги)) Вот, и у меня та же история - угловая лоджия с панорамными окнами. Можете привести аргументы насчет целесообразности теплого пола от котла, нежели от электричества? Кроме, конечно, понятной денежной экономии.
PANIka

Пользователь
56
20 июля 2015
10 март 2016 18:02
Економічна - дуже вагома))та й простіше робити систему опалення одного типу, а не розбивати на газове і електро. Стосовно перепланування, Ви звертались у відділ продажу/до проектувальників за допомогою, чи маєте власні думки з цього? а враховуючи етап будівництва, це питання гостро стоїть, щоб потім не махати руками...
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
10 март 2016 18:42
Обращалась, да, конечно это будут воплощать местные строители. Но по идеям они вряд ли помогут, к ним надо идти с готовым ТЗ и пониманием всех нюансов. Моя власна думка - что в ситуации конкретно с моей квартирой теплопотеря будет бешеной, мнение специалистов, в общем, ее подтверждает. Потому на данный момент (в течении недели) нужно решить вопрос в принципе - объединять или нет. Вот и интересуюсь везде, и тут у жильцов тоже.
PANIka

Пользователь
56
20 июля 2015
10 март 2016 19:03
Так, звичайно що місцеві, адже в тому і суть, щоб потім не ламати і не перебудовувати. Стосовно втрати тепла поки що налаштована більш оптимістично, на прикладі будинку знайомих для себе відзначила +++ теплої підлоги, що гріла аж занадто, хоча, звичайно, є відмінності в опаленні і тд. Та і плануємо не всю лоджію приєднувати, а лише частину, тим самим відокремивши місце на спальню і вітальню
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
10 март 2016 19:34
Спасибо за информацию! Подумаю над идеей частичного объединения. Да, Вы правы, PANIka, решать надо быстрее - там уже на нижних этажах вовсю делают перегородки (на фото 3 дом, вид с тыла, вчера).
Mr.Holmes

Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
11 март 2016 08:28
Соседи, вы не подскажете, если объединять лоджию с комнатой, то при обмерах БТИ лождия уже будет считаться как жилая площадь, без коэффициента?
Rad_L
R
Пользователь
82
23 ноября 2015
11 март 2016 08:40
Да, без коэффициента, как жилая. Обсуждали с застройщиком - так доплачивать сказали будем по цене , которая в договоре инвестирования, а не рыночной на момент сдачи.
einshteynn

Пользователь
96
05 декабря 2014
11 март 2016 09:44
Пусть строят, меряют, потом будете делать ремонт снесёте стену ))
Alexika
A
Пользователь
35
10 февраля 2016
11 март 2016 09:57
Цитата "einshteynn":Пусть строят, меряют, потом будете делать ремонт снесёте стену ))
Это из опыта предыдущих домов?

Эвка

Новичок
16
12 ноября 2015
11 март 2016 10:13
Цитата "einshteynn":Пусть строят, меряют, потом будете делать ремонт снесёте стену ))
Так получится дешевле?
Mr.Holmes

Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
11 март 2016 10:15
Тут надо прикинуть что будет целесообразней. Быстрее начать ремонт и затем доплатить за возросшую жилую площадь либо затянуть с ремонтом и платить за аренду и плюс демонтаж. Кроме того если после обмера делать перепланировку то ее же узаконить придется. А это опять головная боль плюс расходы.
Rad_L
R
Пользователь
82
23 ноября 2015
11 март 2016 10:56
Мы решили, на этапе строительства сделать планировку как хотим. И мы так поняли, что наш застройщик, потом делает нам техпаспорт с нашей новой планировкой, так сказать "все узаконено"
Безхатько

Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
11 март 2016 11:13
Цитата "Rad_L":И мы так поняли, что наш застройщик, потом делает нам техпаспорт с нашей новой планировкой, так сказать "все узаконено"
Нам в ОП сказали аналогічно.
Плануємо в 3-му будинку частину балкону приєднати до житлової площі. звісно потім за ці метри потрібно буде доплатити по вартості без коеф.
Mr.Holmes

Постоянный пользователь
247
11 февраля 2016
11 март 2016 15:46
Цитата "Rad_L":Мы решили, на этапе строительства сделать планировку как хотим. И мы так поняли, что наш застройщик, потом делает нам техпаспорт с нашей новой планировкой, так сказать "все узаконено"
Я думаю это самый оптимальный вариант.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.082 063
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P26.082
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13926.0894
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13825.08410
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавловская Борщаговка, ул. Оксамытовая, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.084 625
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее