ул. Горловская, 215 (Харківське шоссе, 188) - "Киевгорстрой"

Цитата "Nikokin":

А с той стороны дома люльки ездят? Утепляют? Кто-нибудь в курсе?

С южной стороны (в сторону пр.Бажана) 2 небольшие люльки появились сегодня, начинают монтировать мин.вату.

Цитата "QDpro":

Добрый вечер.
По поводу встречи. Можете сейчас подготовить и озвучить основные вопросы? Так легче и проще будет уже на самой встрече.

Повестку встречи составляю не я, но точно надо сделать следующее:
1. Обменяться контактами и держать в дальнейшем друг друга на связи, по оперативному каналу оповещений.
2. При возможности посетить строящийся дом (по желанию).
3. Оговорить сроки (когда начнем) создания ОСББ и членов инициативной группы по этому вопросу.
4. Обговорить на месте вопрос с оградой территории, охраной(консьерж), пропускной режим, и т.п.(имеется ввиду где на каких дверях (воротах) какие замки ставить.Сколько брелков RFID надо)

4й вопрос важен потому, что как только стройка закончится, у нас будет миллион желающих что то спереть из здания. И времени на расхолаживание нам никто не даст. Как только дом останется без охраны - вынесут все. А платить за то что украдут будем мы все.
Кроме того оборудование для пропускного режима буду готовить я, и мне заранее надо знать какие электро-замки заказывать (NC / NO / моторизованные задвижки), они до 2 мес идут из Китая.

Цитата "PVlad":

Повестку встречи составляю не я, но точно надо сделать следующее:
1. Обменяться контактами и держать в дальнейшем друг друга на связи, по оперативному каналу оповещений.
2. При возможности посетить строящийся дом (по желанию).
3. Оговорить сроки (когда начнем) создания ОСББ и членов инициативной группы по этому вопросу.
4. Обговорить на месте вопрос с оградой территории, охраной(консьерж), пропускной режим, и т.п.(имеется ввиду где на каких дверях (воротах) какие замки ставить.Сколько брелков RFID надо)

4й вопрос важен потому, что как только стройка закончится, у нас будет миллион желающих что то спереть из здания. И времени на расхолаживание нам никто не даст. Как только дом останется без охраны - вынесут все. А платить за то что украдут будем мы все.
Кроме того оборудование для пропускного режима буду готовить я, и мне заранее надо знать какие электро-замки заказывать (NC / NO / моторизованные задвижки), они до 2 мес идут из Китая.

100% поддерживаю!

Цитата "poli_den":

100% поддерживаю!

Добрый день абсолютно согласен. Спасибо, конечно, что берете на себя обязательства по покупке и установке замков.
А Вы уверенны что установка замков на входные двери (как минимум) спасет имущество от кражи? И что именно могут "спереть из здания"?
Я к тому, что на этапе строительства все равно ключи надо будет выдавать строителям и прочим, связаным с ремонтом. Может есть смысл все ценное и безхозное изначально раздать на хранение (под расписку) жильцам? Это может быть пятый пункт на повестку дня.

Цитата "QDpro":

А Вы уверенны что установка замков на входные двери (как минимум) спасет имущество от кражи? И что именно могут "спереть из здания"?

Как минимум...
https://ru.tsn.ua/kyiv/v-kieve-v-mnogoetazhke-proizoshlo-masshtabnoe-zatoplenie-kvartir-iz-za-krazhi-pozharnyh-gidrantov-844745.html?g=article&m=386306542
... а еще счетчики, батареи отопления в общих местах, да просто провода выдрать на медный лом. Мало клептоманов вокруг?
Я не уверен ни в чем, но замки + сигнализация + видео камеры + консьерж = джентельменский набор любого порядочного дома. Если вы пригласили бригаду ремонтников - консьерж хотя бы проверит что уходя они не выносят лишнего. А можете предупредить что ваши материалы тоже выносить нельзя. Камеры гарантируют что консьерж не прикинется валенком если мимо него что то вынесли. А замки оградят от праздно вынюхивающих граждан если консьерж отвлекся. Это не панацея, и если есть лучшее предложение - велкам обсуждать. Но давайте для начала встретимся все и сплотимся

На этаже для каждой квартиры счетчик тепла (от 6 тыс. грн.шт. ) будут находиться без замка - снимай, не хочу. Как показывает практика, после принятия жильцами квартиры, эти датчики, пожарные рукава и другой лом попадает в "хорошие хозяйские руки", и люди тратят свое время и деньги, чтобы поставить новые...
Во избежание краж, соседи по этажу должны объединить усилия для сохранности общего имущества: если нужно установить щетки и поставить на них замки. Для этого нужно сначала познакомится.
Соседи, приходите, на встречу инвесторов 10 июня в 11:00 на стройку, не будьте безразличными к своему имуществу!
Очень хотелось бы увидеть на встрече соседей по этажу Vitalik и YBBY.

Фото 3 июня(вечер)

Здравствуйте, форумчане, инвесторы и гости!
Случайно нашел этот дом и по всем параметрам он мне приглянулся (упуская возможный запах и вопросы по документам на землю, как писали в обзоре).
Подскажите, пожалуйста, поздно ли уже найти двушку инвестировать?
Либо по переуступке (возможно есть желающие здесь).
Спасибо.
П.С. Не риелтор

Цитата "YuriyVIP":

Здравствуйте, форумчане, инвесторы и гости!
Случайно нашел этот дом и по всем параметрам он мне приглянулся (упуская возможный запах и вопросы по документам на землю, как писали в обзоре).
Подскажите, пожалуйста, поздно ли уже найти двушку инвестировать?
Либо по переуступке (возможно есть желающие здесь).
Спасибо.
П.С. Не риелтор

Кто то вроде на каком то сайте (то ли OLX, то ли на этом) видел обьявление по переуступке. А инвестировать в КГС уже поздно. Там осталась одна большая двух-этажная квартира на последнем этаже, и все.

Цитата "VI_AN":

Фото 3 июня(вечер)

спасибо за фото!

Цитата "PVlad":

Добрый вечер. Подытожив сказанное, основные предметы на вынос: пожарные гидранты и счетчики тепла, на втором плане проводка и батареи.
Чтоб обеспечить контроль, на каждом этаже надо ставить одну или две камеры, к ним разводку по питанию и по сбору информации (все данные с камер необходимо куда-то записывать). Кроме этого, консьерж должен просматривать содержимое ВСЕХ сумок (счетчик тепла по габаритам может поместиться даже в женскую сумку). Вы так себе это представляете? Я Вас правильно понял? Не обижайтесь, если я сказал что-то не так, я пытаюсь представить общую картину и не в коем случае не издеваюсь и не язвлю.

Цитата "QDpro":

Добрый вечер. Подытожив сказанное, ....

Полностью согласен - если так, консьерж потребует статус участника АТО, и зарплату агента Мосада...
А давайте просто закроем все щитки на замки, а ключи отдадим ему на хранение. Потому как не все дома тусуются постоянно, а Консьерж - сменно но всегда. А если мы проведем 25 пар проводов от консьержа на каждый этаж по паре, потом поручим самому головастому и рукастому на этаже применить эти 2 провода в качестве сигнализации (размыкатель) для того, чего сами сочтут уязвимым. Кроме того, все на этаже дадут список своих телефонов консьержу с наставлением - "зазвенит - звони по очереди на все номера, может кто дома. Если нет - вызывай ментов. И начинай действовать по инструкции: КРАСНЫЙ УРОВЕНЬ ВОРОВСКОЙ УГРОЗЫ"....
Тогда и без камер вполне реально шугануть клептомана. Они народ наглый, но сцыкливый. Но с камерами - вообще кайф. Консьерж уже точно будет знать кого надо обыскать. И тут не прокатят отмазки - "дык я ремонт токи делаю, ничё не трогаю". А главное, если на этаже начнется сирена после взлома шкафчика с гидрантом... Клептоман будет искать не вентили и батареи, а туалет и выход.

Может просто на входе прикрепить табличку :В доме поэтажно установлены видеокамеры и ведется круглосуточное видеонаблюдение(знак видеокамеры)

либо движение лифтов только при прикосновении личного "магнитика",либо консьерж запускает лично,а двери с лестницы при входе на этаж на ключе.

Цитата "marpel":

...

Если вы не общаетесь в активной группе, то приходите на встречу инвесторов 10 июня в 11:00 на стройку. Узнаете много о том что уже делается для безопасности в доме

Спасибо

Цитата "marpel":

движение лифтов только при прикосновении личного "магнитика"

точно! пусть теща ко мне в гости на 24-й по лестнице бегает ))

Всем привет. Кто подскажет... ключи выдадут нам после приема дома БТИ? Или как?

Все ж есть на сайте и вам с договором памятку давали

5. Після введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси, починається процес виготовлення технічниого паспорту на нерухомість. Кожному покупцю в телефонному режимі повідомляється сума необхідної доплати (повернення) грошових коштів за різницю метрів квадратних між фактичною та проектною площами.



6. Укладання нотаріально посвідченого Договіру купівлі-продажу об'єкту нерухомості (Основний договір). У день підписання Основного договору передається об'єкт нерухомості, відповідно до Акту прийому-передачі нерухомості.



7. Укладання договору на обслуговування з експлуатуючою компанією, [size=150]після чого власник отримує ключі від об'єкту нерухомості.[/size]