Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Минимальный паркинг за 320 перебор для этой местности. Тут застройка не осокорков и позняков и с парковкой еще не все так плохо. Немного желающих будет 12к$ отдать за такое. В доме кмб строящемся рядом полквартиры можно купить. Ликвидность мелкой квартиры выше намного. Посмотрите на олх продажу паркингов на пересечении хш и тростянецкой или на Горловской. Нет там таких цен, хотя дома сданы и давно.

Цитата "svetuly 276":

Привет соседи!

Привет, сосед

Цитата "RNDeagle":

Спрошу в отделе продаж

ждем обратной связи от вас, в таком случае
хотелось бы конечно и от представителя застройщика

Цитата "amyr":

ждем обратной связи от вас, в таком случае
хотелось бы конечно и от представителя застройщика

Он тоже спросит и напишет...

Цитата "s_user":

Минимальный паркинг за 320 перебор для этой местности. Тут застройка не осокорков и позняков и с парковкой еще не все так плохо. Немного желающих будет 12к$ отдать за такое. В доме кмб строящемся рядом полквартиры можно купить. Ликвидность мелкой квартиры выше намного. Посмотрите на олх продажу паркингов на пересечении хш и тростянецкой или на Горловской. Нет там таких цен, хотя дома сданы и давно.

Я выложил как свежий пример, на днях только выкинули в продажу его. А продают собственники свои паркинги частенько по цене ниже той, за которую взяли.

Впервые слышу о паркинге на Горловской. Это где там такой, подскажите.

На сайте кмб посмотрите возле пересечения с Российской. Год-полтора назад друг за 10к$ там купил двойное место у кмб.

Цитата "ГеГам":

Я выложил как свежий пример, на днях только выкинули в продажу его. А продают собственники свои паркинги частенько по цене ниже той, за которую взяли.

Впервые слышу о паркинге на Горловской. Это где там такой, подскажите.

Цитата "s_user":

На сайте кмб посмотрите возле пересечения с Российской. Год-полтора назад друг за 10к$ там купил двойное место у кмб.

Теперь понятно. То еще одна Горловская рядом с Тростянецкой есть, а не та, что возле нашего дома. Кстати, у Киевгорстроя цены приемлемые на паркинги, в том числе и на позняках-осокорках, так что Аркада явно переборщила с такими ценами космическими. Но наш застройщик все же адекватнее. В любом случае остается только ждать, вряд ли Ковальская будет равняться на КГС, а тем более на Аркаду.

Горловская одна, просто она порезана на куски теперь после сноса частного сектора. Так же на куски порезана улица Днепродзержинская.

Цитата "ГеГам":

Теперь понятно. То еще одна Горловская рядом с Тростянецкой есть, а не та, что возле нашего дома. Кстати, у Киевгорстроя цены приемлемые на паркинги, в том числе и на позняках-осокорках, так что Аркада явно переборщила с такими ценами космическими. Но наш застройщик все же адекватнее. В любом случае остается только ждать, вряд ли Ковальская будет равняться на КГС, а тем более на Аркаду.

Всем привет!
Извините сразу, что может не в тему пишу, но так понимаю, что вы точно знаете ответ на мой вопрос. Как при покупке квартиры обойти "Закон о легализации", чтоб не подавать документов подтверждающих происхождения денежных средств ( Диамантбанк просто застопорил нашу покупку, требую офиц. подтверждения происхождения!).
Заранее благодарнавсем кто откликнется.

Цитата "TaBild":

Всем привет!
Извините сразу, что может не в тему пишу, но так понимаю, что вы точно знаете ответ на мой вопрос. Как при покупке квартиры обойти "Закон о легализации", чтоб не подавать документов подтверждающих происхождения денежных средств ( Диамантбанк просто застопорил нашу покупку, требую офиц. подтверждения происхождения!).
Заранее благодарнавсем кто откликнется.

Сначала нужно проястнить следующее - у вас деньги на депозите, сберегательном или текущем счете в Диамант банке или наличные и вы просто через них планируете платить?

Цитата "TaBild":

Всем привет!
Извините сразу, что может не в тему пишу, но так понимаю, что вы точно знаете ответ на мой вопрос. Как при покупке квартиры обойти "Закон о легализации", чтоб не подавать документов подтверждающих происхождения денежных средств ( Диамантбанк просто застопорил нашу покупку, требую офиц. подтверждения происхождения!).
Заранее благодарнавсем кто откликнется.

На форуме этот вопрос уже обсуждался... Некоторым удалось без проблем и без комиссии оплатить в Укрсибе. У меня не получилось без подтверждающих документов в Укрсибе, поэтому оплатил в Привате. Если Вы не клиент банка - то комиссия 1% от суммы. Если клиент банка, то комиссия максимум 500 грн. Чтобы стать клиентом Привата потребуется 30 минут.

Цитата "lombre":

На форуме этот вопрос уже обсуждался... Некоторым удалось без проблем и без комиссии оплатить в Укрсибе. У меня не получилось без подтверждающих документов в Укрсибе, поэтому оплатил в Привате. Если Вы не клиент банка - то комиссия 1% от суммы. Если клиент банка, то комиссия максимум 500 грн. Чтобы стать клиентом Привата потребуется 30 минут.

Если деньги в наличной гривне, то по Привату и Укрсибу совет в принципе правильный - стать клиентом и оплатить. И в том и в том банке могут попросить документы, а могут и не спрашивать, зависит от отделения и даже думаю от конкретного менедженра.

В целом же возможности и ограничения по способам оплаты и соотвествующих расхода зависят от комплекса факторов:
- в какой валюте у вас деньги (гривна или другие валюты), суммы и в какой форме они у вас (наличные, текущий счет, сберегательный счет, депозитный счеч); в зависимости от валюты и вида счета вы можете с меньшими или большими ограничениями провести необходимые операции, например в случае досрочного снятия с депозита, придется делать обязательную конвертацию в банке, при этом вам могут в банке предложить конвертировать по межбанку, а могут по коммерческому курсу и т.д.
- если вы платите со счета или перечислением наличных средств, то имеет значение в каком именно банке или даже в каком отделении (в этом же форуме писали, что одно отделение Укрсиба требовало документы, а другое провело платеж без проблем, и такое может наблюдаться в любом банке), банк может но не обязан требовать такие документы, соотвественно разные банки или даже отделения могут иметь разные подходы на практике
- какого уровня вы клиент (обычный или ВИП), в некоторых случаях есть смысл оплатить годовую комиссию за ВИП обслуживание, что даст существенную экономию при конвертациях, на комиссионных расходах и т.д.

Комбинаций очень много, поэтому и нужно более точно понимать ситуацию с тем где деньги, в какой форме и в какой валюте, а также приимущества и стоимость ВИП клиентов конкретного банка.

Спасибо всем, кто отписался. Ситуация следущая: из всего вами предложенного думаю, что логичнее открыть текущий счет, чтобы провести платеж на счет получателя в одном из банков, где наименьшая комиссия и где не задают вопросы "откуда деньги?", так как в нашей стране и так понятно, что большинство людей не доверяет банковской системе...

Цитата "Sippsett":

Сначала нужно проястнить следующее - у вас деньги на депозите, сберегательном или текущем счете в Диамант банке или наличные и вы просто через них планируете платить?

Думали платить через Диамантбанк, так как там можно было заплатить без комиссии, учитывая, что это текущий счет застройщика.

Цитата "TaBild":

Думали платить через Диамантбанк, так как там можно было заплатить без комиссии, учитывая, что это текущий счет застройщика.

Не совсеим понятно причем тут застройщик и его банк для платежей. Инвесторы же платят на инвестфонд по инвестдоговору. Счет у инвестфонда в Укрсибе и соотвествующие договор, по которому при оплате не снимаетс банковская комиссия.

Цитата "Марина Н":

Соседи, а будет ли вход в первую секцию со стороны Горловской? Возможно, кто-то интересовался. Судя по рекламным буклетам, все входы расположены со стороны Армянской, и сквозных проходов нет. Так ли это?

Странно это - обычно выходы из дома не на улицу, а на противоположную от улицы сторону. В новых дома не такая практика? А где можно увидеть планируемые подъезды?

Цитата "pogr":

Странно это - обычно выходы из дома не на улицу, а на противоположную от улицы сторону. В новых дома не такая практика? А где можно увидеть планируемые подъезды?

тут
https://build.kovalska.com/armyanskaya/files/media/Cam_04_Final_1.jpg
ну и по буклетам вроде как входы на общагу.

Цитата "s_user":

тут
https://build.kovalska.com/armyanskaya/files/media/Cam_04_Final_1.jpg
ну и по буклетам вроде как входы на общагу.

Цитата "amyr":

Вопрос. Если сдача в эксплуатацию - октябрь, когда инвесторы смогут получить ключи для ремонта?
Так-же прошу прокомментрировать возможные сроки просмотров квартиры, т.к. информация у всех разная.

Спасибо.

Спрашивал только что в отделе продаж, они сказали, что ещё не знают.

Цитата "amyr":

Вопрос. Если сдача в эксплуатацию - октябрь, когда инвесторы смогут получить ключи для ремонта?
Так-же прошу прокомментрировать возможные сроки просмотров квартиры, т.к. информация у всех разная.

Спасибо.

Сейчас ведутся все внутренние работы по подготовке типового этажа для просмотра. Как только все будет готово и будет организован маршрут согласно требований техники безопасности, мы сразу же сообщим нашим покупателям (ждите новостей на наших интернет-страничках в ближайшее время).

Остальные квартиры покупатели смогут просмотреть после ввода дома в эксплуатацию, согласно ранее заявленных сроков - 4 квартал 2016 года.