Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Здравствуйте дорогие соседи!
Здесь же на домике нашла разъяснение по поводу 1% а ПФ:

Закон “Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування” передбачає, що 1% з вартості нерухомості не сплачується громадянами, що купують житло вперше.
Правда, цією фразою і обмежується все нормативне регулювання згаданої можливості.
В той же механізму застосування цієї норми не існує. Пенсійний фонд надав роз’яснення щодо цього питання – «Пенсійний фонд України не володіє інформацією щодо прав власності на нерухоме майно. Таким чином, у разі надання органам Пенсійного фонду відповідного документа про визнання громадянина особою, що придбаває нерухоме майно вперше, виданого органом, до компетенції якого це відноситься, він буде звільнений від сплати збору. Враховуючи, що в даний час такого органу не існує, особою, що придбаває житло вперше, громадянина може бути визнано в судовому порядку» - лист від 19.11.2003 р. N 04/9201.
Отже, пенсійний збір сплачується в будь-якому випадку, а вже у судовому порядку платник може повернути сплачені кошти.
"
как-то так...

Цитата "okotik":

Про ПФ мы уже все поподписывали инвестиционные договора: "2.9.1. Фонд оплачує державне мито за нотаріальне посвідчення Основного договору.
2.9.2. Усі інші витрати пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням Основного договору та реєстрацією права власності Інвестора на Об’єкт сплачує Інвестор (у тому числі – збір на обов’язкове державне пенсійне страхування)."

То есть в ПФ в людбом случает платить придется, мой знакомый у Ковальской брал квартиру, так сказали-не заплатите-не оформим право собственности). По закону можно потом подавать в суд на ПФ о возврате этого 1%, но дело гиблое, говорят, даже если суд выиграете, деньги не вернут).

спасибо за информацию

Кто-то был на просмотре , делитесь впечатлением Интересно, есть таки разница ,между смотровым этажом и остальными, по качеству работ?

Цитата "NAtva":

Кто-то был на просмотре , делитесь впечатлением Интересно, есть таки разница ,между смотровым этажом и остальными, по качеству работ?

Разници нет, как по мне. Ключики свои забрали, будем приступать к ремонту😉

Цитата "svetuly 276":

Разници нет, как по мне. Ключики свои забрали, будем приступать к ремонту😉

И мы забрали)

Цитата "svetuly 276":

Разници нет, как по мне. Ключики свои забрали, будем приступать к ремонту😉

Подскажите, какие вы Договора подписывали? Редактировали ли вы что-то?
И еще вопрос, ездят ли лифты?

Тоже ключи забрал, осматривал вместе с мастером, который будет ремонт делать, никаких критических недоделок обнаружено не было.
Из того, что услышал от других инвесторов в процессе оформления, у одних были какие-то мелкие неровности стяжки под батареей, у других одно стекло в окне треснутое. Но в общем, все нормально и люди забирают ключи.

Да, лифты ездят.

Цитата "Random9":

Тоже ключи забрал, осматривал вместе с мастером, который будет ремонт делать, никаких критических недоделок обнаружено не было.
Из того, что услышал от других инвесторов в процессе оформления, у одних были какие-то мелкие неровности стяжки под батареей, у других одно стекло в окне треснутое. Но в общем, все нормально и люди забирают ключи.

Да, лифты ездят.

С момента как вы забрали ключи, и будете делать ремонт, за что вы платите? Свет, вода и отопление? И кстати, счетчики на отопление выдают на руки или они все таки установлены?

Цитата "Random9":

Тоже ключи забрал, осматривал вместе с мастером, который будет ремонт делать, никаких критических недоделок обнаружено не было.
Из того, что услышал от других инвесторов в процессе оформления, у одних были какие-то мелкие неровности стяжки под батареей, у других одно стекло в окне треснутое. Но в общем, все нормально и люди забирают ключи.

Да, лифты ездят.

к Новому Году сделает ремонт мастер?)

По срокам к Новому Году я никакой привязки не делал)
думаю, скорее всего, уже незадолго после него получится въехать

Цитата "amyr":

И мы забрали)

это не вы сидели рядом с нами когда договора подписывали?

Цитата "инвестор_6а":

С момента как вы забрали ключи, и будете делать ремонт, за что вы платите? Свет, вода и отопление? И кстати, счетчики на отопление выдают на руки или они все таки установлены?

Да за все чем пользуетесь вы платите, и за трешку у меня по моим подсчетам вышло 735 вроде, это по мимо всех вод и електричества. А счетчики они сами будут ставить.

Цитата "svetuly 276":

Да за все чем пользуетесь вы платите, и за трешку у меня по моим подсчетам вышло 735 вроде, это по мимо всех вод и електричества. А счетчики они сами будут ставить.

Спасибо ) А Договора вы подписали стандартные или что-то редактировали?

Цитата "инвестор_6а":

Спасибо ) А Договора вы подписали стандартные или что-то редактировали?

Я ничего не правила, не особо вчитывалась он был стандартный как нам сказали. Еще подписали договор на хол.вод. забрали ключи и пощли.

Цитата "инвестор_6а":

С момента как вы забрали ключи, и будете делать ремонт, за что вы платите? Свет, вода и отопление? И кстати, счетчики на отопление выдают на руки или они все таки установлены?

лифты ездят.
счетчики отдадут позже, пока на проверке на заводе.
договора не редактировал.
замечаний по квартире - критических действительно не было, но была не задута пеной входная дверь (сверху), попросил устранить, но договор подписал.
+ отваленное ребро кирпича.

на 6м этаже - есть готовая 2к квартира - ШОУ РУМ от ремонтной фирмы-партнера Ковальской. Советую зайти посмотреть.

Цитата "svetuly 276":

это не вы сидели рядом с нами когда договора подписывали?

вряд ли. у нас парни все были рядом.

Нужна помощь зала.

Мне подготовили смету на ремонт, где есть такой пункт "поклейка стеклохолста на стены и потолок". Этот пункт по всей квартире стоит 11644 грн (только работа, без самого стеклохолста).

Теперь вопрос: действительно ли нужен этот стеклохолст?

Естественно, строители приведут 100500 аргументов в его пользу, но так ли всё однозначно?

Кто имеет что сказать по этому поводу? Плюс к карме гарантирован!

Цитата "PitBradd":

Нужна помощь зала.

Мне подготовили смету на ремонт, где есть такой пункт "поклейка стеклохолста на стены и потолок". Этот пункт по всей квартире стоит 11644 грн (только работа, без самого стеклохолста).

Теперь вопрос: действительно ли нужен этот стеклохолст?

Естественно, строители приведут 100500 аргументов в его пользу, но так ли всё однозначно?

Кто имеет что сказать по этому поводу? Плюс к карме гарантирован!

Может это какой то утеплитель, хотя... никогда такого не слышала. А потолки лучше делать натяжные?

Цитата "svetuly 276":

Может это какой то утеплитель, хотя... никогда такого не слышала. А потолки лучше делать натяжные?

Зачем нужны малярные стеклохолсты?
Зачем нужно что-то клеить на стены, которые вы всё равно собрались красить? Все очень просто. Стеклохолст позволяет легко и быстро подготовить поверхность к окраске — не надо долго выравнивать стены, и шпатлевать мелкие трещины — достаточно зашпатлевать крупные. Клеить «паутинку» можно на любую поверхность, будь то бетон или кирпич, а также гипсокартон, ДСП, пластик или метал. «Паутинка» скроет мелкие трещины и неровности, которые есть на стенах, и, кроме того, защитит их от образования новых. Дело в том, что стены в новых зданиях в течение нескольких лет дают усадку, и из-за этого на них появляются трещины. Обычные бумажные обои в результате просто порвутся, штукатурка — осыплется. А паутинка не только выдержит все эти нагрузки и скроет имеющиеся трещины, она не даст им увеличиваться и защитит стены от появления новых.

Цитата "PitBradd":

Зачем нужны малярные стеклохолсты?
ЗА паутинка не только выдержит все эти нагрузки и скроет имеющиеся трещины, она не даст им увеличиваться и защитит стены от появления новых.

Я читала, что просто нужны флизелиновые обо, покраска стен и обычная, а не венецианская штукатурка, чтобы не пошли трещины...