МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-138
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 66 458 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 29.
10/34% | ||
2/7% | ||
1/3% | ||
5/17% | ||
11/38% |
EARTHSHAKER
E
Пользователь
46
10 мая 2020
24 май 2020 09:30
есть знающие люди, способные оценить темпы строительства? насколько реально, что комплекс закончат хотя бы к концу 2022?
смотрю на этот дом и торонто, очень хочется понять какой из них более надежный
смотрю на этот дом и торонто, очень хочется понять какой из них более надежный
Dgrei
D
Новичок
13
21 апреля 2020
26 май 2020 22:17
По идее темпы строительства всегда очень зависят от финансирования, поэтому сейчас сложно оценивать, посмотрим как будут развиваться события. Но обычно самое долгое и сложное это свайные работы. Я вкладываюсь уже не впервый раз и часто слышал это от специалистов. Здесь свайные работы уже практически заканчиваются. По идее скоро дом должен начать расти вверх. Теперь если считать, то получается приблизительно такая картина:до официального срока сдачи дома 22 месяца, высота 33 этажа. Даже если коробка будет расти медленно, всего по два этажа в месяц и это займет 16,5 месяцев, то на все остальное останется еще полгода. По идее даже с такой динамикой могут уложиться в заявленные сроки. А при хороших темпах могут гнать и по 3-4 этажа в месяц, тч думаю, что пока можно рассчитывать на официальные сроки. Хотя карантины подпортили много конечно, тч возможность небольшой задержки тоже нельзя исключать.
EARTHSHAKER
E
Пользователь
46
10 мая 2020
27 май 2020 19:47
для разнообразия можно комментировать не только на ветках дим груп – будет выглядеть убедительнее. в любом случае спасибо за ответ
ligaom
l
Пользователь
79
09 марта 2020
28 май 2020 06:35
Цитата:По идее темпы строительства всегда очень зависят от финансирования, поэтому сейчас сложно оценивать, посмотрим как будут развиваться события. Но обычно самое долгое и сложное это свайные работы. Я вкладываюсь уже не впервый раз и часто слышал это от специалистов. Здесь свайные работы уже практически заканчиваются. По идее скоро дом должен начать расти вверх. Теперь если считать, то получается приблизительно такая картина:до официального срока сдачи дома 22 месяца, высота 33 этажа. Даже если коробка будет расти медленно, всего по два этажа в месяц и это займет 16,5 месяцев, то на все остальное останется еще полгода. По идее даже с такой динамикой могут уложиться в заявленные сроки. А при хороших темпах могут гнать и по 3-4 этажа в месяц, тч думаю, что пока можно рассчитывать на официальные сроки. Хотя карантины подпортили много конечно, тч возможность небольшой задержки тоже нельзя исключать.
Спасибо, комментатор от ДИМа! 3-4 этажа в месяц не будет, судя по проектах ДИМа 1 - этаж/месяц - это то, что стоит ожидать. То есть уже нужно ждать примерно 33 месяца до состояния коробки. Теперь дальше. Например, ЖК Автограф в мае 2018 коробка уже была, дом был сдан через два года. Ну допустим тут ДИМ будет более быстрым и от состояния коробки до сдачи будет 1 год (во что слабо верю). Итак, выходит 3 года и 9 месяцев минимум. Тоесть замарозить свои деньги ивестору нужно до начала 2025 года
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
29 май 2020 01:58
Извините но комментарий очень смешной
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
29 май 2020 02:01
Цитата "Dgrei » 27.05.2020 00:17":По идее темпы строительства всегда очень зависят от финансирования, поэтому сейчас сложно оценивать, посмотрим как будут развиваться события. Но обычно самое долгое и сложное это свайные работы. Я вкладываюсь уже не впервый раз и часто слышал это от специалистов. Здесь свайные работы уже практически заканчиваются. По идее скоро дом должен начать расти вверх. Теперь если считать, то получается приблизительно такая картина:до официального срока сдачи дома 22 месяца, высота 33 этажа. Даже если коробка будет расти медленно, всего по два этажа в месяц и это займет 16,5 месяцев, то на все остальное останется еще полгода. По идее даже с такой динамикой могут уложиться в заявленные сроки. А при хороших темпах могут гнать и по 3-4 этажа в месяц, тч думаю, что пока можно рассчитывать на официальные сроки. Хотя карантины подпортили много конечно, тч возможность небольшой задержки тоже нельзя исключать.
Если внимание обратили, то сваи здесь не стандартные - потому что такую свечку на таком месте нужно дополнительно удержать. Времени на установку займет несколько больше
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
29 май 2020 02:10
Цитата "ligaom » 28.05.2020 08:35":
Итак, выходит 3 года и 9 месяцев минимум.
Так, я уже успокоилась. На чем вообще основан этот расчет, кроме легкой паранои? И какие это проекты у них строят по этажу в месяц только монолит? То есть будут сначала коробку делать, потом кирпич класть, потом фасад вешать? Почитайте тот же их Новый Автограф, или Метрополис - везде делают параллельные работы (этажи выгоняют + кладку/фасад/окна и так далее). Да так любой застройщик при памяти строит в принципе. Кажется уже писала об этом
ligaom
l
Пользователь
79
09 марта 2020
29 май 2020 06:07
Расчет приведен. Кому интересно могут почитать друге проекты Дима. Все станет на свои места.
diderot
d
Пользователь
48
06 апреля 2019
29 май 2020 10:07
Скорость, конечно, зависит от продаж и того, сколько денег от продаж застройщик направляет на другие проекты.
В А52 монолит отливали в среднем не быстрее 2 этажей в месяц и закончили в середине сентября 2018 года (параллельно делая кладку парой этажей ниже, как озвучивали предыдущие комментаторы). Но, внутренние и внешние работы не равно кладка кирпича.
Облицовку фасада и закончили только в январе-феврале 2020, внутренние работы шли еще всю весну, на сегодня дом еще не 100% закончен и не введен, с момента отливки монолита прошло 1.5 года. Напомню, что в А52 семнадцать этажей, а не 33.
Инвесторам желаю успехов, дом будет красивый если застройщик не начнет удешевлять. Но оптимизм на счет сдачи вовремя этим застройщиком я бы поубавил (надеюсь, я не прав в конкретно этом случае).
В А52 монолит отливали в среднем не быстрее 2 этажей в месяц и закончили в середине сентября 2018 года (параллельно делая кладку парой этажей ниже, как озвучивали предыдущие комментаторы). Но, внутренние и внешние работы не равно кладка кирпича.
Облицовку фасада и закончили только в январе-феврале 2020, внутренние работы шли еще всю весну, на сегодня дом еще не 100% закончен и не введен, с момента отливки монолита прошло 1.5 года. Напомню, что в А52 семнадцать этажей, а не 33.
Инвесторам желаю успехов, дом будет красивый если застройщик не начнет удешевлять. Но оптимизм на счет сдачи вовремя этим застройщиком я бы поубавил (надеюсь, я не прав в конкретно этом случае).
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
29 май 2020 12:18
Хід будівництва: травень 2020
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
30 май 2020 09:46
Цитата "ligaom » 29.05.2020 08:07":Расчет приведен. Кому интересно могут почитать друге проекты Дима. Все станет на свои места.
Ну так почитала же, регулярно читаю на самом деле чтобы понимать что к чему. Еще раз - Метрополис, Новый Автограф, вы темп видите?
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
30 май 2020 09:50
Цитата "diderot » 29.05.2020 12:07":
Инвесторам желаю успехов, дом будет красивый если застройщик не начнет удешевлять. Но оптимизм на счет сдачи вовремя этим застройщиком я бы поубавил (надеюсь, я не прав в конкретно этом случае).
Сдача вовремя (в духе день в день) это в наше время очень относительно. Плюс минус год-полгода и будет нормально. Вон инвесторы Укрбуда и Аркады вообще попали так попали
Anonymous
05 июнь 2020 15:53
Ходила до юриста з приводу цього комплексу, проглянув документи з реєстрів і там купа проблем: від порушення цільового призначення до підтоплень, недотримання пожежної безпеки і судів....
EARTHSHAKER
E
Пользователь
46
10 мая 2020
12 июнь 2020 12:03
Marianna_F, не розглядаєте більше для себе цей ЖК? Бо також придивлявся-придивлявся, спілкувався з відділом продажів, вивчав документи. Проте, з певним сумом кажу собі, що напевно варто шукати інші варіанти, хоча проект виглядає привабливо. І особисто мені не здається, що забудовник не має намірів його не завершувати, але пішов на авантюру, від якої, судячи із інформації в інтернеті, за рік до цього КАН відмовився
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
14 июнь 2020 00:30
Цитата "Marianna_F » 05.06.2020 17:53":Ходила до юриста з приводу цього комплексу, проглянув документи з реєстрів і там купа проблем: від порушення цільового призначення до підтоплень, недотримання пожежної безпеки і судів....
Наверное это была гадалка - потому что только гадалка может увидеть проблемы с пожарниками и подтоплениями на данной фазе строительства
Peyena
P
Пользователь
21
14 ноября 2019
14 июнь 2020 00:33
Цитата "EARTHSHAKER » 12.06.2020 14:03":але пішов на авантюру, від якої, судячи із інформації в інтернеті, за рік до цього КАН відмовився
Один лучше другого комментарий - и в чем же авантюра, просветите нас, а то мы тут уже давненько и ни сном ни духом
EARTHSHAKER
E
Пользователь
46
10 мая 2020
14 июнь 2020 08:27
Взялись реализовать желание Тигипка иметь свой небоскреб в центре Киева. Если КАН даже на сайте размещал у себя этот обьект еще в 2016 ( //forum.domik.ua/zhk-lybid-ul-bozhenko-8 9-ukrbud-t23154-2340.html#p949817 ), то проект очень лакомый, но и может оказаться очень многострадальным, тк по каким-то причинам Никонов свою репутацию на кон в итоге не поставил
Евдокимова
Е
Новичок
11
17 апреля 2020
14 июнь 2020 16:04
Цитата "Marianna_F » 05.06.2020 17:53":Ходила до юриста з приводу цього комплексу, проглянув документи з реєстрів і там купа проблем: від порушення цільового призначення до підтоплень, недотримання пожежної безпеки і судів....
Хочу сказать по поводу целевого назначения: по генплану города участок имеет назначение под жилое многоэтажное строительство. Разрешение тоже выдано на строительство многофункционального комплекса, что подразумевает наличие многоквартирного дома с торгово-офисной частью.
Евдокимова
Е
Новичок
11
17 апреля 2020
14 июнь 2020 19:17
Если говорить по поводу судов, то можно посмотреть на ЛУН https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-%D0%B0136-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B#d-pretrial.
Был только один суд – ОСМД из соседнего дома пыталось оспорить продление аренды земельного участка. Проиграли во всех инстанциях.
Dgrei
D
Новичок
13
21 апреля 2020
14 июнь 2020 20:37
Да, и по поводу подтопления хочу сказать (писали в ветке выше). Не знаю, мне кажется очевидным, что если практически весь Киев стоит на подземных реках, то градостроительство проводится с учетом этих особенностей. Устанавливают сваи соответствующего типа, проходит испытание свай и т.д. Да и это ведь не новый район, как люди живут в соседних домах сколько лет? Это ни одного застройщика не пугает, просто применяются определенные технологии и все. Кстати, здесь сколько времени ведутся свайные работы, думаю именно по этой причине, чтобы соблюсти все технологические процессы.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее