ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

ИнтерГал отменил все сделки, которые были уже запланированы на ближайшие дни, сказали будут пересматривать цены. От такого жлобства просто стошнило, к сожалению не хотят пока в нашей стране компании выполнять свои обьязательства...

Цитата "druidk":

Да ну, многие застройщики вообще к доллару привязались..
А тут, на фоне подъёма межбанковскиого курса бакс/гривна в 1.7 раза (!) подняли гривневые цены на квартиры в среднем в 1.07 раза(вполне адекватный подъём даже при стабильной гривне, по мере готовности дома).
Еще и строят нормально. Грех жаловаться тксказать..

Согласна, подъем не значительный на фоне скачка.

Цитата "oskarde":

ИнтерГал отменил все сделки, которые были уже запланированы на ближайшие дни, сказали будут пересматривать цены. От такого жлобства просто стошнило, к сожалению не хотят пока в нашей стране компании выполнять свои обьязательства...

Они отменили только те сделки, которые еще осуществлены (не подписаны).
я не совсем понимаю что Вас удивляет... На фоне ситуации с валютой, пересмотр цен - это необходимость для любого бизнеса.
Вы хоть один продукт на рынке Украины можете назвать, который в цене не поднялся?

В прошлом году в договорах "Министерского" был прописан пункт привязки к доллару. Цена в гривне, но корректируется на отклонение круса НБУ от зафиксированного. То есть если на момент подписания был 7.99, а на момент оплаты 12,57 - то цена автоматически увеличивается в 1.57 раз. Подобная схема и в КомфортТауне.
И тоже ведь о скачке курса никто заранее не предупреждает...

Неприятно то, что о подорожании извещают не заранее (как говорили в отделе продаж - за две недели уведомим, что бы была возможность по старой цене заплатить), а перед фактом ставят. Но слова ведь к делу не пришьешь...
Хоть меня это и не касается, но "за державу обидно".

Цитата "Двушечка":

Они отменили только те сделки, которые еще осуществлены (не подписаны).
я не совсем понимаю что Вас удивляет... На фоне ситуации с валютой, пересмотр цен - это необходимость для любого бизнеса.
Вы хоть один продукт на рынке Украины можете назвать, который в цене не поднялся?

Хлеб

Цитата:

Они отменили только те сделки, которые еще осуществлены (не подписаны).
я не совсем понимаю что Вас удивляет... На фоне ситуации с валютой, пересмотр цен - это необходимость для любого бизнеса.
Вы хоть один продукт на рынке Украины можете назвать, который в цене не поднялся?

Эту ситуацию не стоит связывать с подоражание всего, как вы говорите. Просто когда вы подали заявку, где указана цена и квартиру забронировали, назначив подписание договора в течении 5 дней, наверное вы рассчитываете, что договор будет подписан, готовите деньги и все остальное. А когда вам звонят за день до подписания и отменяю сделку, это немного неправильно(простите, если не совпадает с вашим пониманием) и говорит о несерьёзности компании! Цены можно подымать, но не так как вы это делаете.

Цитата "oskarde":

Цены можно подымать, но не так как вы это делаете.

Насколько я знаю, на нашей ветке форума нет представителей от застройщика.

С остальным согласна - не правильно и не серьезно. Но как мне когда-то сказали в ОП - "Застройщик себя не обидит".

Коли дивлюся як повзе курс, то теж караюсь що оплатив 100% замість зафіксувати половину ціни в гривнях. Всі збереження були у баксах, міняв по курсу десь 8,2.

Але окрім псування настрою, така аналітика "якби" та "якщо б" нічого зараз не дасть. Тому посміхаємось і пашем . Благо будівництво рухається на очах і на горизонті майорить прощання з арендованою хатою.

Колега вклалась у Комфорт-таун, по договору прив'язка до офіційного курсу НБУ. Ось там у людей реально сутужно - неоплачені 50% по вартості вже майже як квартира на старті

По поводу аренды - понимаю, что вопрос не по основной теме, но может кто в личку сможет написать. Как реально изменилась цены аренды? Интересует однушка, если это критично. Повысилась из-за большого скачка курса, осталась на месте/снизилась из-за снизившейся платежеспособности арендаторов? Кто снимает - повышали ли вам плату, удавалось ли избежать этого?

Цитата "oskarde":

Эту ситуацию не стоит связывать с подоражание всего, как вы говорите. Просто когда вы подали заявку, где указана цена и квартиру забронировали, назначив подписание договора в течении 5 дней, наверное вы рассчитываете, что договор будет подписан, готовите деньги и все остальное. А когда вам звонят за день до подписания и отменяю сделку, это немного неправильно(простите, если не совпадает с вашим пониманием) и говорит о несерьёзности компании! Цены можно подымать, но не так как вы это делаете.

Я не представитель застройщика, а владелец квартиры (точнее пока закладной), который заплатил 100% при курсе 8,2.
Вы хотели попасть на откровенную "шару" и купить квартиру намного ниже ее рыночной стоимости на фоне кризисной ситуации с валютой . Не вышло. Но не надо бросаться за это на меня, ведь не я Вам цену подняла.
Но согласна, поступили в офисе не красиво.

А там есть какая-то компенсация за разрыв таких договоренностей?
Мне кажется, что если у Вас все еще есть желание стать нашим соседом, то можете настаивать на существенной скидке после пересмотра цены.

Цитата "oland":

у нас подняли на 850 грн за метр

И во сколько вам теперь обходится м2 данной хатки?

11.04.2014
Изменение стоимости квадратного метра
Уважаемые покупатели!
В связи с резким изменением курса гривни по отношению к курсу доллара США, нестабильной ситуацией в стране, удорожанием строительных и горюче-смазочных материалов, с 12.04.2014 года будет действовать новый прайс на все квартиры в жилом комплексе "Лидер". Подробности в отделе продаж по тел.: (044)200-02-77

Двушечка, вы не правы(

"Вы хотели попасть на откровенную "шару" и купить квартиру намного ниже ее рыночной стоимости на фоне кризисной ситуации с валютой"

Застройщик не был в курсе происходящего в стране? В один миг проснулись, а доллар не 8?

Зачем было тогда заявки подписывать и давать какие-то обещания? И если уж их давали, то продав по зафиксированной цене несколько квартир (не скопом же люди побежали в Лидер квартиры покупать в один день), застройщик бы ничего не потерял и не подмочил свою репутацию.

А так - подвели и разочаровали(

Цитата "Summer01":

застройщик бы ничего не потерял и не подмочил свою репутацию.

А так - подвели и разочаровали(

Шары не будет!!! Пора это уже понять. Компания выстраивает бизнес долгосрочный, а не на один проект, и соответственно материалы на следующие проекты не сможет закупать по старому курсу, - вот и повышает цену за м2

Цитата "Summer01":

Зачем было тогда заявки подписывать и давать какие-то обещания?

Потому что курс за три дня подпрыгнул свыше 2 гривень\$. И от этой ситуации никто не застрахован, застройщик правильно поступил повременив сделки до стабилизации ситуации.

Цитата "Summer01":

Застройщик не был в курсе происходящего в стране? В один миг проснулись, а доллар не 8?

Это второе повышение цен у ИГБ на ЖК Лидер. Цены диктуются согласно текущего курса. Немаловажную долю играет еще готовность дома, чем ближе время к сдаче дома, тем цена выше будет.

Очевидно вы - представитель застройщика? Ну или деньги вам легко даются. Или моральные устои шатки.

Если для вас покупка квартиры может рассматриваться как шара - отвечайте за себя. Люди не один год пашут, чтобы купить квартиру.

И, как писалось выше, люди на что-то расчитывают, подписывая заявки. И предпринимают какие-то шаги, от которых потом несут убытки из-за разорванной ИнтерГалом сделки.

А если вы считаете, что вот так подставив людей, застройщик поступил правильно - желаю вам как-нибудь на своей шкуре прочувствовать подобную правильность, а потом рассуждать на эту тему.

Думаю, что бы вы ни написали далее, вам бы этого не хотелось.

Цитата "Summer01":

Очевидно вы - представитель застройщика?

Нет. Я инвестор.

Цитата "Summer01":

Ну или деньги вам легко даются.

не легко!

Цитата "Summer01":

Или моральные устои шатки.

Я ставлю себя на место ИГБ, и понимаю почему он так делает.

Цитата "Summer01":

Если для вас покупка квартиры может рассматриваться как шара - отвечайте за себя. Люди не один год пашут, чтобы купить квартиру.

Родители всю жизнь копили на нее, и сами с женой немалую часть откладывали + еще в "долгах как в шелках"

Цитата "Summer01":

И, как писалось выше, люди на что-то расчитывают, подписывая заявки. И предпринимают какие-то шаги, от которых потом несут убытки из-за разорванной ИнтерГалом сделки.

Сделка обязательно состоится, только уже на других условиях, которые диктует "крепкость нацвалюты", которая сейчас очень хромает.
Как уже писала SunLine: - "Застройщик себя не обидит ".

Давайте не будем в каждом, несогласном с Вашим личным мнением, видеть представителя застройщика? Его тут нет и не было, а жаль - вопросов много возникало и возникает, и не помешало бы получать информацию из первых рук. Сами тут додумываем, домысливаем, уже и раззнакомиться успели за недолгий период строительства.
А что получается, быть представителем застройщика - стыдно и позорно? Не удивительно, что "здесь рыбы нет". А если и есть - то прячется и не выдает себя... а то накинутся ведь сразу...
Вы ждете вселенской справедливости и порядочности от застройщика? "Какая страна, такой и терракт". Думаете, здесь собравшихся абсолютно все устраивает? Уже обсуждались договора, которые мы подписывали... на свой страх и риск. Есть вопросы к застройщику, есть недовольства. Но чего уже, когда дело сделано... Многие наверное уже как мантру повторяют "лишь бы достроили, скорей бы достроили".
Я думаю, здесь каждому инвестору квартира далась нелегко - временем, потом и кровью. В еще костьми, которыми приходилось и приходиться ложиться на работе, что бы позволить себе эти самые метры. И прочими не-удовольствиями в жизни, ограничениями, экономией... У каждого своя история и свой путь к строящейся жилплощади.
Так к чему это я? Здесь собрались обычные люди (а те, кому квартиры действительно даются легко и непринужденно, вряд ли сидят на форумах). Давайте будем терпимее друг к другу.

Цитата "SunLine":

Давайте будем терпимее друг к другу.

Присоединяюсь к SunLine. Многим как-бэ вместе жить в одном доме и делить гостевую стоянку.