ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Уважаемый v_s!
Не хочу вас обидеть, но вы не могли бы уточнить что именно вы понимаете под "очень лояльно относится к покупателям и идет им навстречу"? То что дом вообще построили или что построили в срок? Вообще-то, мне кажется, что так и должно быть.

Но если вы перечитаете договор, то увидите, что это практически не договор, а список санкций, которые накладывают на покупателя по любому поводу.

Да есть и еще хуже, но давайте не будем равняться на худшие варианты.

Несмотря на все многочисленные "-" мы все таки решились приобрести квартиру у Интергалбуда, но это не значит что мы собираемся проглотить любую их прихоть. Мы должны бороться за свои права, может тогда бизнес начнет с уважением относиться к клиентам

Уважаемые Stefany, Shusy!
1. сколько квартир покупали через инвестирование у других компаний? расскажите нам про "идеальную компанию" - с удовольствием послушаем...
2. давайте не забывать, что идет война и в стране кризис, поэтому сдача в срок - это многое значит
3. договора, в отличии от вас, читаю внимательно. Нормальный договор
4. мусоропровод - так тут большая половина жильцов против него! идите с ними "воюйте" сначала
5. 5,20 - уже сказал, что вариантов сейчас нет! а после получения прав собственности - можем с ЖЭКом поспорить. Предлагаю вам возглавить данную группу, сам с радостью поставлю подпись под таким письмом! Только как доходит до дела, так все быстро исчезают, а?
6. хотите жить в идеальной стране - нужно покидать Украину. Как не печально, но здесь еще лет 15 ничего не поменяется. Поэтому считаю ИГБ нормальным застройщиком, выше среднего уровня по Украине...

Уважаемый v_s!

Насчет некоторых перечисленных пунктов у меня есть некоторые сомнения, но если вас все устраивает, то я только рада

З приводу тарифів є питання до представника ТОВ «Інвестбудгаличина».
1. Чи направляла ТОВ «Інвестбудгаличина» на затвердження Київської міської державної адміністрації проект тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій? У випадку існування, будь-ласка, опублікуйте копію підготовленого (поданого) Вами до Київської міської державної адміністрації пакету документів щодо затвердження тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з його обґрунтуванням у відповідності до вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надавши при цьому усі необхідні копії документів, які підтверджують його складові (штатний розклад товариства, розмір його фонду заробітної плати, відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного та інших фондів, накладні та матеріальні витрати, обов’язкові платежі до бюджету тощо).
2. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на постачання теплової енергії? Або має договір про співпрацю на постачання теплової енергії з ПАТ «Київенерго»?
3. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на централізоване водопостачання та водовідведення?
4. Щодо електроенергії зрозуміло - ми підписуємо прямий договір з ПАТ «Київенерго».
Дякую.

Цитата "Serdar":

З приводу тарифів є питання до представника ТОВ «Інвестбудгаличина».
1. Чи направляла ТОВ «Інвестбудгаличина» на затвердження Київської міської державної адміністрації проект тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій? У випадку існування, будь-ласка, опублікуйте копію підготовленого (поданого) Вами до Київської міської державної адміністрації пакету документів щодо затвердження тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з його обґрунтуванням у відповідності до вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надавши при цьому усі необхідні копії документів, які підтверджують його складові (штатний розклад товариства, розмір його фонду заробітної плати, відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного та інших фондів, накладні та матеріальні витрати, обов’язкові платежі до бюджету тощо).
2. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на постачання теплової енергії? Або має договір про співпрацю на постачання теплової енергії з ПАТ «Київенерго»?
3. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на централізоване водопостачання та водовідведення?
4. Щодо електроенергії зрозуміло - ми підписуємо прямий договір з ПАТ «Київенерго».
Дякую.

+100500

Жаль, но думаю, большинство наших вопросов будут оставаться без ответов на этом форуме

Цитата "Serdar":

З приводу тарифів є питання до представника ТОВ «Інвестбудгаличина».
1. Чи направляла ТОВ «Інвестбудгаличина» на затвердження Київської міської державної адміністрації проект тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій? У випадку існування, будь-ласка, опублікуйте копію підготовленого (поданого) Вами до Київської міської державної адміністрації пакету документів щодо затвердження тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з його обґрунтуванням у відповідності до вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надавши при цьому усі необхідні копії документів, які підтверджують його складові (штатний розклад товариства, розмір його фонду заробітної плати, відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного та інших фондів, накладні та матеріальні витрати, обов’язкові платежі до бюджету тощо).
2. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на постачання теплової енергії? Або має договір про співпрацю на постачання теплової енергії з ПАТ «Київенерго»?
3. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на централізоване водопостачання та водовідведення?
4. Щодо електроенергії зрозуміло - ми підписуємо прямий договір з ПАТ «Київенерго».
Дякую.

Спасибо большое, если не от всех, то от большинства инвесторов.

Цитата "Serdar":

З приводу тарифів є питання до представника ТОВ «Інвестбудгаличина».
1. Чи направляла ТОВ «Інвестбудгаличина» на затвердження Київської міської державної адміністрації проект тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій? У випадку існування, будь-ласка, опублікуйте копію підготовленого (поданого) Вами до Київської міської державної адміністрації пакету документів щодо затвердження тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з його обґрунтуванням у відповідності до вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надавши при цьому усі необхідні копії документів, які підтверджують його складові (штатний розклад товариства, розмір його фонду заробітної плати, відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного та інших фондів, накладні та матеріальні витрати, обов’язкові платежі до бюджету тощо).
2. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на постачання теплової енергії? Або має договір про співпрацю на постачання теплової енергії з ПАТ «Київенерго»?
3. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на централізоване водопостачання та водовідведення?
4. Щодо електроенергії зрозуміло - ми підписуємо прямий договір з ПАТ «Київенерго».
Дякую.

Поддерживаем!

Цитата "Serdar":

З приводу тарифів є питання до представника ТОВ «Інвестбудгаличина».
1. Чи направляла ТОВ «Інвестбудгаличина» на затвердження Київської міської державної адміністрації проект тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій? У випадку існування, будь-ласка, опублікуйте копію підготовленого (поданого) Вами до Київської міської державної адміністрації пакету документів щодо затвердження тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з його обґрунтуванням у відповідності до вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надавши при цьому усі необхідні копії документів, які підтверджують його складові (штатний розклад товариства, розмір його фонду заробітної плати, відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного та інших фондів, накладні та матеріальні витрати, обов’язкові платежі до бюджету тощо).
2. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на постачання теплової енергії? Або має договір про співпрацю на постачання теплової енергії з ПАТ «Київенерго»?
3. Чи має ТОВ «Інвестбудгаличина» ліцензію на централізоване водопостачання та водовідведення?
4. Щодо електроенергії зрозуміло - ми підписуємо прямий договір з ПАТ «Київенерго».
Дякую.

Спасибо, что занимаетесь этим.

Ребята, что касается тарифов на отопление.
ООО «Инвестбудгалычина» должна заключить договор сотрудничества с ПАО «Киевэнерго» для реализации централизованного отопления нашего дома, либо иметь лицензию поставщика тепловой энергии. Могу ошибаться, но отопление отсутствует по причине того, что наш ЖЭК либо на стадии заключении договора с ПАО «Киевэнерго», либо на стадии получения лицензии поставщика данных услуг. Опять-таки, это мое мнение, могут быть и иные причины холодных батарей в квартире.

Но, могу компетентно заявить, что на данный момент ООО «Инвестбудгалычина» не имеет никаких подписанных договоров с ПАО «Киевэнерго».

В случае подписания договора сотрудничества ООО «Инвестбудгалычина» с ПАО «Киевэнерго», мы – жильцы, имеем полное право заключить прямой договор на теплоснабжение квартир с ПАО «Киевэнерго», которому, помимо показаний тепловых счетчиков все же придется платить за отопление общих зон, но эта цифра будет составлять 5 – 7%, и никак не 20%! Эта цифра (5 – 7%) обосновывается проектом! Эту цифру проверяют в договорном отделе ПАО «Киевэнерго» на момент выдачи технического решения. Тут нам придется хорошо поработать с проектировщиками.

В инспекции посоветовали тепловые счетчики MULTICAL либо АКВА. Однако, это не жесткое требование – возможна установка любых сертифицированных в Украине счетчиков.

В случае получения ООО «Инвестбудгалычина» лицензии поставщика тепловой энергии мы вынуждены будем заключать договор непосредственно с ними и, к сожалению, платить дополнительные 20%. Хотя эту цифру опять-таки можно попытаться оспорить грамотным проектом и только в Киевраде.

Serdar - БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО! Вот пример для ИГ - развернутый ответ, дающий понимание ситуации.

Цитата "Serdar":

Ребята, что касается тарифов на отопление.
ООО «Инвестбудгалычина» должна заключить договор сотрудничества с ПАО «Киевэнерго» для реализации централизованного отопления нашего дома, либо иметь лицензию поставщика тепловой энергии. Могу ошибаться, но отопление отсутствует по причине того, что наш ЖЭК либо на стадии заключении договора с ПАО «Киевэнерго», либо на стадии получения лицензии поставщика данных услуг. Опять-таки, это мое мнение, могут быть и иные причины холодных батарей в квартире.

Но, могу компетентно заявить, что на данный момент ООО «Инвестбудгалычина» не имеет никаких подписанных договоров с ПАО «Киевэнерго».

В случае подписания договора сотрудничества ООО «Инвестбудгалычина» с ПАО «Киевэнерго», мы – жильцы, имеем полное право заключить прямой договор на теплоснабжение квартир с ПАО «Киевэнерго», которому, помимо показаний тепловых счетчиков все же придется платить за отопление общих зон, но эта цифра будет составлять 5 – 7%, и никак не 20%! Эта цифра (5 – 7%) обосновывается проектом! Эту цифру проверяют в договорном отделе ПАО «Киевэнерго» на момент выдачи технического решения. Тут нам придется хорошо поработать с проектировщиками.

В инспекции посоветовали тепловые счетчики MULTICAL либо АКВА. Однако, это не жесткое требование – возможна установка любых сертифицированных в Украине счетчиков.

В случае получения ООО «Инвестбудгалычина» лицензии поставщика тепловой энергии мы вынуждены будем заключать договор непосредственно с ними и, к сожалению, платить дополнительные 20%. Хотя эту цифру опять-таки можно попытаться оспорить грамотным проектом и только в Киевраде.

Спасибо за информацию!

В стране война,кризис...ЖК "Комфорт-Таун" для своих инвесторов разработал АНТИКРИЗИСНУЮ программу: если инвестор делает очередной платеж на месяц раньше, то на эту сумму предоставляется скидка 20%, а при оплате инвестором всего остатка по оплате за квартиру, то на этот остаток предоставляется скидка 30%. А также нужно учесть, что в ЖК "Комфорт-Таун" при оплате учитывается курс доллара Нацбанка Украины, а не межбанковский курс (дороже) как в ЖК "Лидер". Может ЖК "Лидер" найдет возможность улучшения по оплате своим инвесторам. Только не надо говорить, что знали на что шли, когда подписывали договор на строительство квартиры...но не знали, что так будет нестабильно в Украине...зарплата не растет в гривнах, а курс улетает, да и работа есть не у всех сейчас...

Цитата "uda4a":

В стране война,кризис...ЖК "Комфорт-Таун" для своих инвесторов разработал АНТИКРИЗИСНУЮ программу: если инвестор делает очередной платеж на месяц раньше, то на эту сумму предоставляется скидка 20%, а при оплате инвестором всего остатка по оплате за квартиру, то на этот остаток предоставляется скидка 30%. А также нужно учесть, что в ЖК "Комфорт-Таун" при оплате учитывается курс доллара Нацбанка Украины, а не межбанковский курс (дороже) как в ЖК "Лидер". Может ЖК "Лидер" найдет возможность улучшения по оплате своим инвесторам. Только не надо говорить, что знали на что шли, когда подписывали договор на строительство квартиры...но не знали, что так будет нестабильно в Украине...зарплата не растет в гривнах, а курс улетает, да и работа есть не у всех сейчас...

Читайте обговоренная вище, вже в форумі все це обговорювали хто хороший а хто поганий,хто які скидки робив, на 6 та сторінок обговорення потягнуло. Давайте не будемо повторюватись.тим більще що ви порівнюєте 1 н лідер і цілий комфорт таун, де діє ефект машиабу.

Меня не интересует эффект масштаба. Наверно Ruba4ok_A оплатил уже 100% квартиры и ему этот вопрос не важен. Интергалбуд может пойти навстречу инвесторам, тем самым улучшив свою репутацию. Может для кого-то это и малозначимый вопрос, а для меня, как инвестора он очень важен. Почему Комфорт-Таун делает послабления для своих инвесторов, а Интергалбуд не может?

Цитата "uda4a":

Меня не интересует эффект масштаба. Наверно Ruba4ok_A оплатил уже 100% квартиры и ему этот вопрос не важен. Интергалбуд может пойти навстречу инвесторам, тем самым улучшив свою репутацию. Может для кого-то это и малозначимый вопрос, а для меня, как инвестора он очень важен. Почему Комфорт-Таун делает послабления для своих инвесторов, а Интергалбуд не может?

Уважаемая, uda4a

А давайте тогда предложим Интергалбуду не только "пойти навстречу инвесторам", которые еще не оплатили 100% (в том числе и нам), но и тем кто оплатил 100%. Пусть сделают пересчет и вернут деньги чтоб никому не было обидно.

К сожалению, инвестирование в строительство - это всегда риск, особенно на ранней стадии строительства. Все мы прекрасно знали какие могут быть риски и осознанно пошли на покупку квартиры в строящемся доме (в том числе,потому что так дешевле получается).

Я не большой поклонник Интегралбуда и у меня есть к компании достаточно претензий, но то что компания не идет на уступки инвесторам в вопросу оплаты - не одна из них.

Цитата "uda4a":

Меня не интересует эффект масштаба. Наверно Ruba4ok_A оплатил уже 100% квартиры и ему этот вопрос не важен. Интергалбуд может пойти навстречу инвесторам, тем самым улучшив свою репутацию. Может для кого-то это и малозначимый вопрос, а для меня, как инвестора он очень важен. Почему Комфорт-Таун делает послабления для своих инвесторов, а Интергалбуд не может?

В мене не 100% оплачено. Хочете поблажки від Інтергала пишіть їм офіціальний лист, а не нам жалійтесь.

І хватить тут порівнювати 2 застройщика. Якщо я не помиляюсь є окрема група де Всі пишуть плюси і мінуси тих чи інших застройщиків.Чогось всі тут посилаються на комфорт таун, більше 20 тки коштує квадрат 35 хвилин від метро плюс привязка до долара.В нас тут один будинок а там дофіга і більша половина інвесторів купили в росрочку.ладно, вже це все писав раніше на цьому ж форумі порівнював не лише кан і інтергал а і міськбуд. Ефект маштабу дає можливість канам робити такі акції.

Зачем так нервничать? Могли просто не ответить! А что хватит или не хватит обсуждать, Domik-Новострой решит.
А вот то, что застройщик поднял цены на жилье - это интересно. Раньше и СМС присылали, и на оф.сайте давали информацию, т.е. предупреждали о повышении. Теперь, как понимаем, в одностороннем порядке. Как только просишь квитанцию к оплате, тариф резко увеличивается. При этом совершенно не обосновывают! Причем, дом выстроен, и затрат особо, никаких застройщик не несет!
Кому на сколько повысили? Действительно интересно!

Цитата "Neighbor":

Зачем так нервничать? Могли просто не ответить! А что хватит или не хватит обсуждать, Domik-Новострой решит.
А вот то, что застройщик поднял цены на жилье - это интересно. Раньше и СМС присылали, и на оф.сайте давали информацию, т.е. предупреждали о повышении. Теперь, как понимаем, в одностороннем порядке. Как только просишь квитанцию к оплате, тариф резко увеличивается. При этом совершенно не обосновывают! Причем, дом выстроен, и затрат особо, никаких застройщик не несет!
Кому на сколько повысили? Действительно интересно!

Шановний, ціна привязана до умовних одиниць, принаймні так у більшості. Вот і рахуйте на скільки подорожчав долар. Хіба це важко.

На человека нападать не стоит. Он выразил свое мнение. Если вам не интересно, просто оставьте без внимания. Кому интересно, тот и отзовется! Хорошего дня)