ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "SunLine":

Я по-прежнему рассчитываю на февраль-март 2015. Пока дому не присвоят почтовый адрес - ничего не произойдет. А эта бюрократическая процедура может длиться до шести месяцев. Вспомните первый дом ЖК Яскравий - людей ориентировали с заселением на август, а почтовый адрес присвоили в октябре.
Нам итак везет, катимся на зеленой волне - прошлая зима без простоев, ввели в эксплуатацию немного раньше обещанного срока, даже вот на ремонты желающих пускать начали до подписания основного договора...

Спасибо за Вашу активность!!!

Цитата "SunLine":

Спасибо за выложенный скан договора. Нет части Прил.№3 дог на обсл. дома...

Интересные там моменты по тарифам:
- вода и тепло по тарифам Киева (см. п.3.1 соотв. дог.)
- тариф 5,2грн./м2 на обслуживания дома будет действовать до его утверждения или изменения органом местного самоуправления (см. п.1.2, 1.3, 2.1, 2.2 Прил.2 к соотв.дог.)
- тариф на консьержа и шлагбаум могут менять самостоятельно без согласия жильцов (п.3.5). Правда, если жильцы не согласны, то это никак не урегулировано в договоре.

разное:
- согл. п.1.6 Прил.3 к дог на обсл. дома нужно письменное разрешение на занос в дом разного оборудования, в т.ч. сварочных автоматов, печки для установки натяжного потолка и т.п.
- в инструкции консьержа прописано, что сторонних пропускает только связавшись с жильцами и убедившись в визите - это как? будет домофон? Строителей пропускает при наличии удостоверения :))

Цитата "v_s":

Спасибо за выложенный скан договора. Нет части Прил.№3 дог на обсл. дома...

У меня ее тоже нет. Перепроверила - на руках 22 страницы, все они есть в архивах...

Цитата "SunLine":

Интернет. В дом зайдут два провайдера - "Телесистемы Украины" и "Undernet" (слышу про них впервые, записала на слух), далее по решению жильцов можно будет что-то поменять.

Зателефонував третьому провайдеру, у якого підключені всі сусідні будинки. Попросив вступити в діалог з нашим ЖЕКом, щоб зайти в будинок ще однією альтернативою.
Це провайдер Alfa-inet (дочірня компанія "НетАссист"). По тарифам вони зроблять всіх (наприклад, 140 грн/міс за гігабітний безліміт і 64 грн/міс за 20 чесних мегабіт безліма), по якості претензій не буде, був їхнім клієнтом 2 роки. Нехай спробують.

Для модераторів форуму - це не реклама, я не причетний до компанії провайдера.
Бізнес у якому я працюю потребує надійного і швидкісного інтернет-каналу. За останні 7 років ми разів 5 підключали оптоволоконні канали різних провайдерів і краще НетАсіста у нас провайдера не було. Тому буду радий, якщо вони зайдуть в ЛІДЕР.

соседние дома подключены либо к Ланет или к (местному) Навигатор Онлайн.

Цитата "Pavelr":

соседние дома подключены либо к Ланет или к (местному) Навигатор Онлайн.

по Ланету подтверждаю (сам пользуюсь). Кроме того, у них нормальные тарифы и есть ТВ.

Цитата "Pavelr":

соседние дома подключены либо к Ланет или к (местному) Навигатор Онлайн.

А мы пользуемся услугами Навигатора, не жалуемся.
А вот про заявленным жэком провайдерах есть информация, отзывы?

Пользуюсь Воля Кабель. Жалоб нет. Все отлично, как по цене, так и по качеству.

Заходжу час від часу на офіційні сторінки сусіднього будівництва.
Нещодавно Elyseum опублікував перспективну структуру будівлі


Хто живе поруч з будівництвом (серед інвесторів ЛІДЕРа такі люди точно є), помітна активізація на майданчику?

Усім майбутнім сусідам привіт
Приєднуюсь до питання щодо провайдера інтернету, оскільки теж важливо для роботи :)
Маю досвід з Воля Кабель, оберу будь-кого крім них ))

Цитата "Antitentyra":

Хто живе поруч з будівництвом (серед інвесторів ЛІДЕРа такі люди точно є), помітна активізація на майданчику?

Оххх... Сегодня получали ключи, "бытовку" (вагончики, где размещаются наши прорабы и строители) перенесли аккурат к котловану (та самая стройка со стороны второй секции).
В котловане копошаться рабочие, работает маленький экскаватор и бурильная установка. За полчаса слили бетон две машины (бетон, кстати, "от Ковальской"). Когда мы возвращались - на ул.Шолуденко встретили еще 2 машины, думаю торопились они как раз на эту стройку.

Что-то этот проект Elyseum больше смахивает на замыливание и отвод глаз...

Друзья , скажите сколько стоит 1 кв метр при 100 % оплате , пожалуйста ?
У вас еть телефон ОП ?
Благодарю .

Цитата "МирославТ":

У вас еть телефон ОП ?

Так официальный сайт же есть, там все телефоны //lider-zhk.com.ua/ru/contacts/
А когда узнаете цену - сообщите и на форум, пожалуйста. Лишним не будет. И заодно - наличие квартир, хотя бы по конкретной, выбранной Вами планировке.

Цитата "SunLine":

І ось що цікаво: на сайті Elyseum //elyseum.com.ua/?p=71 сказано що забудовник компанія //riel.com.ua/ "компания была основана в 2003 году" а домен сайту зареєстровано лише у 2013 році

//whois.domaintools.com/riel.com.ua

1 комнатные :
46.5 км - от 1475 за 1 м до 1510 за 1 кв м .
1 секц при 100% -8% скидкап
10эт- 1510
22эт -1485
2 секц -
24 эт 1475
13 эт - 1490 дол

49 .1 кв . м - 1сек 1435 за 1 кв метр - 10 этаж
20 ет - 1410 за 1кв м
акция : -50 уе за квадрат и при 100 % оплате -8 % еще .

вот такие цены только что на момент звонка .

Цитата "МирославТ":

1 комнатные :
46.5 км - от 1475 за 1 м до 1510 за 1 кв м .
1 секц при 100% -8% скидкап
10эт- 1510
22эт -1485
2 секц -
24 эт 1475
13 эт - 1490 дол

49 .1 кв . м - 1сек 1435 за 1 кв метр - 10 этаж
20 ет - 1410 за 1кв м
акция : -50 уе за квадрат и при 100 % оплате -8 % еще .

вот такие цены только что на момент звонка .

60 туе однушка 50 метров? неплохо я щитаю

и там же еще гешефт за счет разницы между наличным курсом доллара и "нацбанковской корректурой" Межбанка

Интергал явно аккумулирует средства. если кто-то как раз раздуммвает купить сейчас или через месяцок, я бы рекомендовала покупать сейчас. через месяцок может не быть квартир - или будут, но по другой цене

допишу - то просто мое имхо, не могу молчать, в зоопарке тиграм не докладывают мяса

не дорого ? 60 т ам уе за 50 кв ?

Цитата "Antitentyra":

Зателефонував третьому провайдеру, у якого підключені всі сусідні будинки. Попросив вступити в діалог з нашим ЖЕКом, щоб зайти в будинок ще однією альтернативою.
Це провайдер Alfa-inet (дочірня компанія "НетАссист"). По тарифам вони зроблять всіх (наприклад, 140 грн/міс за гігабітний безліміт і 64 грн/міс за 20 чесних мегабіт безліма), по якості претензій не буде, був їхнім клієнтом 2 роки. Нехай спробують.

Я уже лет 5 клиент alfa-inet и всем советую. Хорошие скорости и быстрый суппорт.
Сам надеюсь, что они тоже будут в нашем доме))

это я так понимаю с учетом -50 у.е за квадрат, тобишь цена 1 кв. м. за 1-комнатную - 1475 у.е. если же цена 1475 полная и надо отнять 50 у.ею то получается - 1425 - то однушка в 49 квадатов почти 70 штук зелени, ну и упомянутые 8 % (хотя как мне говорили в ОП - 8 % только на трешки во второй секции, так как эти квартиры в связи с предстоящей стройкой уже не видовые)... и так считаем что дали скидку 8% - то это 65 000 у.е

....
Что-то этот проект Elyseum больше смахивает на замыливание и отвод глаз...[/quote]
Поздравляю Вас! А что касается стройки рядом, думаю вы правы, скорее всего это вторая очередь, так как ранее на просмотрах вскользь звучало о том, что планируется "договориться о выкупе" этого котлована... время покажет....
Ну а если стройка идет, возникает вопрос, как это отразится на готовом доме и предстоящих ремонтах