ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

28.10.2014
Досрочное заселение ЖК "Лидер"!
Уважаемые покупатели жилого комплекса "Лидер"!
С 28.10.2014 года начинается досрочное заселение.
Подробности, касательно заселения уточняйте в отделе продаж по тел. (044)200-02-77.
Подписание договоров с ЖЭК - подробности по тел. (067)400-07-12 Андрей Юрьевич.

И кто будет первопроходцем?)

придется вечером с женой распить еще бутылочку коньячку :
"Досрочное заселение ЖК "Лидер"! Уважаемые покупатели жилого комплекса "Лидер"! С 28.10.2014 года начинается досрочное заселение. Подробности, касательно заселения уточняйте в отделе продаж по тел. (044)200-02-77. Подписание договоров с ЖЭК - подробности по тел. (067)400-07-12 Андрей Юрьевич."

Всех поздравляю!

уточнение: касается пока только тех, кто оплатил 100%, принял квартиру от строителей и кто не планирует никаких перепланировок (даже незначительных)... право собственности обещают попозже, надеюсь, у ИГБ это получится сделать тоже досрочно

А есть информация от ЖЕК? Какие документы необходимы? И будет тепло?

Цитата "Brabus":

А есть информация от ЖЕК? Какие документы необходимы? И будет тепло?

В ОП сказали, что будет тепло. Платить необходимо 5,5 грн/м2 + отопление и все остальное по счетчикам. Подписывать договора будут непосредственно в ЖК "Лидер". И сразу же будут выдавать ключи.

Ура!!! Вот и мы наконец-то дождались Поздравление всем и приятных хлопот!

Всех поздравляю! Не хотите вернуться к теме ОСББ? Хотелось бы знать количество желающих вступить в общество

эй, парень, пспсс ..не желаешь поменять одну парковку на детплощадку и пару деревец?поговорим?

Цитата "Vikdi":

Всех поздравляю! Не хотите вернуться к теме ОСББ? Хотелось бы знать количество желающих вступить в общество

Для начала, надо знать какой процент квартир в доме продан- без этого обсуждение об ОСББ преждевременно. Нужно узнать- какие работы и услуги нам предлагает ЖЭК на 5,5грн за м2. Лишнее можно убрать по требованию жильцов. Посмотреть на расценки оставшихся услуг- там тоже могут быть сюрпризы.

Хто-небудь збирається ставити лічильники на тепло, щоб оплачувати тільки потрачену енергію в кіло/калоріях ?
Обговорення типу вигідно/не вигідно пропоную не вести. На квартирі в 100 кв.м. економія більше ніж в 2 рази, і це доведено роками.
Цікавий процедура установки, вартість, можливо є провірені компанії, які встановлюють. А то поки що є тільки бажання.

Цитата "investor84":

Хто-небудь збирається ставити лічильники на тепло, щоб оплачувати тільки потрачену енергію в кіло/калоріях ?
Обговорення типу вигідно/не вигідно пропоную не вести. На квартирі в 100 кв.м. економія більше ніж в 2 рази, і це доведено роками.
Цікавий процедура установки, вартість, можливо є провірені компанії, які встановлюють. А то поки що є тільки бажання.

Мы будем устанавливать себе такой счётчик. Для начала нужно будет связаться с ЖЭКом и обсудить с ними этот вопрос. Сейчас просто руки не доходят даже чтобы квартиру принять у Андрея Николаевича;) Покупать прибор буду сам у себя, т.к. это сфера моего бизнеса. Когда буду иметь полную схему, стоимость и детали установки - выложу на форум.

Цитата "illusion273":

Мы будем устанавливать себе такой счётчик. Для начала нужно будет связаться с ЖЭКом и обсудить с ними этот вопрос. Сейчас просто руки не доходят даже чтобы квартиру принять у Андрея Николаевича;) Покупать прибор буду сам у себя, т.к. это сфера моего бизнеса. Когда буду иметь полную схему, стоимость и детали установки - выложу на форум.

Супер, значить, будемо чекати інформації від вас. Також хочу ставити такі лічильники. Я інвестор сусіднього ЖК "Малахіт", тому вияснювати буду з іншим жеком. Тим більше нам ще будинок не здали.

Кто-нибудь уже получил ключи???
Договор с ЖЕКом подписываем временный? который действителен до фактического заселения???

или создаём ОСББ???

Цитата "sam_znaesh":

Кто-нибудь уже получил ключи???
Договор с ЖЕКом подписываем временный? который действителен до фактического заселения???

Заключение договоров с Жэком начнется 3 ноября. Информация от Андрея Юрьевича. У кого-то есть другая информация?

Да, в ОП сказали,подписание договоров и получение ключей начнётся с понедельника. В пятницу они будут знать механизм где-как и в каком порядке.

Цитата "sam_znaesh":

Да, в ОП сказали,подписание договоров и получение ключей начнётся с понедельника. В пятницу они будут знать механизм где-как и в каком порядке.

Насколько я понимаю, получение ключей не ограничивается размером внесения оплаты за квартиру. Но вопрос, это в объязательном порядке или по желанию? Потому что, инвесторы которые не планируют делать ремонт, думаю, не очень спешат платить комунальные.

Цитата "alex2004":

Заключение договоров с Жэком начнется 3 ноября. Информация от Андрея Юрьевича. У кого-то есть другая информация?

Мне перезвонил Андрей Юрьевич и предложил перенести подписание на завтра - появилось "окошко".
Подпишем-не подпишем, но хотя бы узнаем подробности о тарифах. Меня интересует их размер и на какой период времени они устанавливаются. Сразу же после подписания можно делать ремонт, будет ли свободный доступ к своей квартире (помните, как на приеме квартиры - лестница закрыта, что бы вызвать лифт - надо позвонить лифтеру). А так же получить план разводки труб отопления в стяжке, выяснить куда можно крепить кондиционеры (чтобы проложить коммуникации), спросить про теплосчетчики (можно ли будет устанавливать и когда).
Что еще важно, что я забыла?

Цитата "SunLine":

Мне перезвонил Андрей Юрьевич и предложил перенести подписание на завтра - появилось "окошко".
Подпишем-не подпишем, но хотя бы узнаем подробности о тарифах. Меня интересует их размер и на какой период времени они устанавливаются. Сразу же после подписания можно делать ремонт, будет ли свободный доступ к своей квартире (помните, как на приеме квартиры - лестница закрыта, что бы вызвать лифт - надо позвонить лифтеру). А так же получить план разводки труб отопления в стяжке, выяснить куда можно крепить кондиционеры (чтобы проложить коммуникации), спросить про теплосчетчики (можно ли будет устанавливать и когда).
Что еще важно, что я забыла?

Хотелось бы знать схему расположения каналов для проводки электрокабеля и схему укладки проводов системы пожаротушения (то, что не видно) внутри квартир в стенах и потолке

Имхо, не будет лишним иметь в договоре с ЖЭКом калькуляцию тарифа. Ее можно выложить на форум для общего обсуждения на предмет "нужности-ненужности" указанных услуг и работ: общее собрание жильцов правомочно изменить этот перечень в нужную собственникам сторону (протоколом либо поквартирными заявлениями в ЖЭК).