ЖК Авеню 42 | KSM-GROUP | ул. Академика Глушкова, 42
Застройщик | KSM-GROUP |
Сдача ЖК | 2024 г. |
Планировки | от 40 500 Грн/м² |
4/22% | ||
4/22% | ||
5/28% | ||
2/11% | ||
3/17% |

Ціна за квадратний метр стартує від 21 565 грн.
Крім цього, майбутні інвестори можуть скористатись розстрочкою на 36 місяців.
Цитата "Інвестор 40 » 12.01.2021 23:25":Сьогодні теж навідались до відділу продажів на Метрологічній, той що біля ЖК ще не працює. Ну що сказати ,від 23 300 м2 на етапі котловану, відсутності концепції ЖК, генплату та зрозумілих відповідей щодо гаражів та недобудов якось занадто. Але жадібність власника зрозуміла зважаючи на сьогоднішній ажіотаж на будівельному ринку. Не люблю порівнювати,але схоже багатоповерхове гетто за 800м від Атланата від 17 500 в будинку цьогорічної здачі. Мабуть різниця за київську прописку або прагнення зрівнятися з ЖК Рєспубліка від КАН де м2 1500у.е )))))))).
Абсолютно согласен, еще и задрать цены на 25% через неделю после старта продаж - жадность зашкаливает.
Цитата "Товарищь » 16.01.2021 14:52":Что по документам, кто в курсе?
запросите у них ТУ на коммуникации, те что показывали в ОП - просрочены. И МУО по которым они строят.
Разрешение ДАБИ есть. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2358028087829989133.
На мой взгляд место очень хорошее, но нужна более внятная концепция жк и подход застройщика. Пока очень не убедительно и не привлекательно.
По поводу недостроев (кадайстровый номер участка 8000000000:79:719:0070), так вот в конце осени прошлого года был тендер на организацию проверки возможности жилой застройки как раз таки по этому участку и город выделил 120 тыс грн на нее.
https://smarttender.biz/publichni-zakupivli-prozorro/UA-2020-09-04-010340-b/
А это говорит о том что КМДА сами заинтересованы в застройке той территории... В генплане застройщика там должны быть садик и школа, но я глубоко сомневаюсь в этом... Как только решат вопрос с назначением земли по недостроям - думаю что на их месте вырастут свечки 26-ти этажные...
На первый взгляд локация интересна, 5 домов планируется, а вот о застройщике знаю мало, поделитесь мыслями
Джерела построили уже свыше 40 домов с минимальными задержками, ЖК Днепровский вообще раньше срока ввели. Были скандалы с УК по поводу каких-то драконовских условий парковки на территории, но вроде точечные, по крайней мере на форуме Джерел массовых жалоб нету. Вообщем, время покажет как будут строить. Пока негативных предпосылок нету. Место хорошее, до метро 10 минут пешком. Цены +- адекватные. Если построят все задуманное - будет хорошо, а если еще порешают с "заброшками" на территории института - вообще замечательно. Перспектива у ЖК есть и большая часть единичек уже продана.
Но вот неужели нельзя было запроектировать красивые дома, а не "приветы" из 90х...
Немного лучше чем Одесский бульвар через дорогу, но все те же бетонные-стены человейники.
Сделайте хотя бы так: тоже длинный по сути дом, но смотрится гораздо интереснее
Или разную этажность, а не просто тупо бетонную ровную стену.
Задумался об этом объекте и посмотрел ветку Кришталевих джерел. Застройщик один. Там у них жесть с ОСББ. Чего только стоят такие отзывы из последних страниц:
Цитата "Ivan Art » 21.04.2019 12:50":ОСББ было "создано" еще на стадии оформления права собственности. Да, так нельзя, но сделали же. Подписи от собственников подделали. Во главе ОСББ и ЖЭКа - фиктивные граждане. Зиц-председатели. Этих людей н кто никогла не видел. На них еще куча фирм по всей стране. В уставе ОСББ забиты условия, при которых смена руководства практически нереальная (нужно собрать больше 90% голосов). Короче сделали машину для стрижки купюр, молодцы :(
и
Цитата "Ivan Art » 21.04.2019 00:02":Ага, "наладилось". Пару раз жильцы громко выступили. Кто-то в сердцах сломал шлагбаум. В итоге всем недовольным и сильно выступающим выкатили штрафы от 10 до 20 тыс. Основания разные: нарушений правил пребывания на территории, порча имущества... Не нравится - шуруй в суд. Через месяц нововыявленным должникам массово отключили воду (поставили пломбы на краники в парадном). Тем, кто включил штраф увеличили в два раза и снова выключили. Недовольные, как вы понимаете, могут идти в суд. Менты уже не ездят, устали, да и толку от них никакого. А может и прикормлены. Вот люди и замолчали, думают, что делать и как жить дальше. Ну а кто-то действительно забил, и теперь молча платит. Все равно лох, как не крути, хоть плати за воздух, хоть за то, чтоб не трогали. Кто не платит на территорию попадают только пешком или на велосипеде. Охрана уже чётко заявила, что охраняет только имущество Холд-Групп (это и есть ЖЭК). На другие проблемы усе накласть: срач во дворе, посторонние на "закрытой" территории и т.д. С теми, кто приходит выяснять отношения разговаривают уже по-другому, из серии не ищи себе проблем, вася... Короче попали в сказку, похоже. Машина времени. Привет из 90-х.
Если такое мракобесие ОСББ, как описали в ветке Джерел, правда, то это же ждет и Авеню 42.
Есть у кого информация, что по поводу ОСББ говорят в ОП тем, кто уже проинвестировал здесь?


- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна13.07737
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
