ЖК Авеню 42 | KSM-GROUP | ул. Академика Глушкова, 42
Застройщик | KSM-GROUP |
Сдача ЖК | 2024 г. |
Планировки | от 36 960 Грн/м² |
4/22% | ||
4/22% | ||
5/28% | ||
2/11% | ||
3/17% |
Ціна за квадратний метр стартує від 21 565 грн.
Крім цього, майбутні інвестори можуть скористатись розстрочкою на 36 місяців.
Цитата "Інвестор 40 » 12.01.2021 23:25":Сьогодні теж навідались до відділу продажів на Метрологічній, той що біля ЖК ще не працює. Ну що сказати ,від 23 300 м2 на етапі котловану, відсутності концепції ЖК, генплату та зрозумілих відповідей щодо гаражів та недобудов якось занадто. Але жадібність власника зрозуміла зважаючи на сьогоднішній ажіотаж на будівельному ринку. Не люблю порівнювати,але схоже багатоповерхове гетто за 800м від Атланата від 17 500 в будинку цьогорічної здачі. Мабуть різниця за київську прописку або прагнення зрівнятися з ЖК Рєспубліка від КАН де м2 1500у.е )))))))).
Абсолютно согласен, еще и задрать цены на 25% через неделю после старта продаж - жадность зашкаливает.
Цитата "Товарищь » 16.01.2021 14:52":Что по документам, кто в курсе?
запросите у них ТУ на коммуникации, те что показывали в ОП - просрочены. И МУО по которым они строят.
Разрешение ДАБИ есть. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2358028087829989133.
На мой взгляд место очень хорошее, но нужна более внятная концепция жк и подход застройщика. Пока очень не убедительно и не привлекательно.
По поводу недостроев (кадайстровый номер участка 8000000000:79:719:0070), так вот в конце осени прошлого года был тендер на организацию проверки возможности жилой застройки как раз таки по этому участку и город выделил 120 тыс грн на нее.
https://smarttender.biz/publichni-zakupivli-prozorro/UA-2020-09-04-010340-b/
А это говорит о том что КМДА сами заинтересованы в застройке той территории... В генплане застройщика там должны быть садик и школа, но я глубоко сомневаюсь в этом... Как только решат вопрос с назначением земли по недостроям - думаю что на их месте вырастут свечки 26-ти этажные...
На первый взгляд локация интересна, 5 домов планируется, а вот о застройщике знаю мало, поделитесь мыслями
Джерела построили уже свыше 40 домов с минимальными задержками, ЖК Днепровский вообще раньше срока ввели. Были скандалы с УК по поводу каких-то драконовских условий парковки на территории, но вроде точечные, по крайней мере на форуме Джерел массовых жалоб нету. Вообщем, время покажет как будут строить. Пока негативных предпосылок нету. Место хорошее, до метро 10 минут пешком. Цены +- адекватные. Если построят все задуманное - будет хорошо, а если еще порешают с "заброшками" на территории института - вообще замечательно. Перспектива у ЖК есть и большая часть единичек уже продана.
Но вот неужели нельзя было запроектировать красивые дома, а не "приветы" из 90х...
Немного лучше чем Одесский бульвар через дорогу, но все те же бетонные-стены человейники.
Сделайте хотя бы так: тоже длинный по сути дом, но смотрится гораздо интереснее
Или разную этажность, а не просто тупо бетонную ровную стену.
Задумался об этом объекте и посмотрел ветку Кришталевих джерел. Застройщик один. Там у них жесть с ОСББ. Чего только стоят такие отзывы из последних страниц:
Цитата "Ivan Art » 21.04.2019 12:50":ОСББ было "создано" еще на стадии оформления права собственности. Да, так нельзя, но сделали же. Подписи от собственников подделали. Во главе ОСББ и ЖЭКа - фиктивные граждане. Зиц-председатели. Этих людей н кто никогла не видел. На них еще куча фирм по всей стране. В уставе ОСББ забиты условия, при которых смена руководства практически нереальная (нужно собрать больше 90% голосов). Короче сделали машину для стрижки купюр, молодцы :(
и
Цитата "Ivan Art » 21.04.2019 00:02":Ага, "наладилось". Пару раз жильцы громко выступили. Кто-то в сердцах сломал шлагбаум. В итоге всем недовольным и сильно выступающим выкатили штрафы от 10 до 20 тыс. Основания разные: нарушений правил пребывания на территории, порча имущества... Не нравится - шуруй в суд. Через месяц нововыявленным должникам массово отключили воду (поставили пломбы на краники в парадном). Тем, кто включил штраф увеличили в два раза и снова выключили. Недовольные, как вы понимаете, могут идти в суд. Менты уже не ездят, устали, да и толку от них никакого. А может и прикормлены. Вот люди и замолчали, думают, что делать и как жить дальше. Ну а кто-то действительно забил, и теперь молча платит. Все равно лох, как не крути, хоть плати за воздух, хоть за то, чтоб не трогали. Кто не платит на территорию попадают только пешком или на велосипеде. Охрана уже чётко заявила, что охраняет только имущество Холд-Групп (это и есть ЖЭК). На другие проблемы усе накласть: срач во дворе, посторонние на "закрытой" территории и т.д. С теми, кто приходит выяснять отношения разговаривают уже по-другому, из серии не ищи себе проблем, вася... Короче попали в сказку, похоже. Машина времени. Привет из 90-х.
Если такое мракобесие ОСББ, как описали в ветке Джерел, правда, то это же ждет и Авеню 42.
Есть у кого информация, что по поводу ОСББ говорят в ОП тем, кто уже проинвестировал здесь?
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237