ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Сайт в последнее время работает очень нестабильно. Ужас просто!

Цитата "Vladimex":

Сайт в последнее время работает очень нестабильно. Ужас просто!

БД нужно менять на гриды или BigData

//img-fotki.yandex.ru/get/5002/g-pestowa .6/0_67f18_ee0c0013_XXL.jpg Благополучия нашему ДОМУ !!!

Цитата "creckerzt":

//img-fotki.yandex.ru/get/5002/g-pestowa.6/0_67f18_ee0c0013_XXL.jpg Благополучия нашему ДОМУ !!!

С наступающим, ув. соседи!

Цитата "creckerzt":

По моему кому-то пора в бан...

+1.
Хороший тролль сначала должен вкинуть какую-то наживку, типа "ааа, все пропало". Но при этом не указывая, что именно "все" и куда именно оно "пропало", чтобы подстегнуть интерес людей, втянуть в разговор и начать раскручивать. Надо игнорить.

Почему я совсем не волнуюсь за наш объект:
1. Компания. Геос как застройщик внушает доверие. (Мое общее впечатление после перекапывания интернета всего хорошего и не очень об этой компании).
2. Это "дострой" после другого застройщика. Если кто-то берется за кем-то достраивать, в 99% случае компания понимает, что делает и имеет четкий план. Как правило дострой всегда достраивают. (% недостроев достроев за кем-то намного ниже, чем недостроев "с нуля").
3. Я встречался с главным менеджером по этому объекту. Сильная и очень деловая женщина. Редко таких встретишь. Пообщавшись с ней возникла уверенность, - она доведет объект до конца и в сроки. Теперь я спокоен за управляющий менеджмент.
4. Встречался с главным техническим специалистом. Толковый и знающий + как человек очень классный, добрый и веселый. Теперь я спокоен за качество строительства.
5. Сам момент, как мне подвернулся этот объект и как все идеально сложилось с покупкой (банками и курсами), я вижу в этом проведение Божие.

Все из написанного - это мое личное мнение и мое впечатление, которое расположило меня войти в этот объект.

О троллях... При любых инвестициях люди (инвесторы), как правило, переживают и нервничают. Это логично и естественно. А другие люди (назовем их просто - тролли) этим пользуются, чтобы побольше выкачать с них энергии. Почему-то им (троллям) доставляет удовольствие нагнетать ситуацию и видеть, как инвесторы волнуются. Им нравится побольше подогревать градус волнения на форумах и они получают от этого некоторое удовольствие. Я думаю, это где-то внутри глубоко несчастные люди, которые хоть таким образом стараются заполнить проблемы, которые есть внутри их и которые не дают им нормально жить.

Узнать троллей довольно просто. Чаще всего они используют фразы "ужас", "кошмар", "это аут", "забирать деньги", "сочувствую всем вкладчикам" и т.д. и т.п. При этом избегая конкретных фактов. Их цели всегда деструктивные - создание волнения, сомнений и паники. Их методы - вкидывать наживку и ждать, кто клюнет.

Где-то я сочувствую таким людям, ибо это глубоко несчастные люди. Но единственный способ вести конструктивный диалог на форуме - это просто их игнорить. Если мы все дружно будем его игнорить, он очень быстро потеряет интерес к нашему форуму и пойдут искать себе новых жертв в других ветках.

Цитата "Vladimex":

О троллях... При любых инвестициях люди (инвесторы), как правило, переживают и нервничают. Это логично и естественно. А другие люди (назовем их просто - тролли) этим пользуются, чтобы побольше выкачать с них энергии. Почему-то им (троллям) доставляет удовольствие нагнетать ситуацию и видеть, как инвесторы волнуются. Им нравится побольше подогревать градус волнения на форумах и они получают от этого некоторое удовольствие. Я думаю, это где-то внутри глубоко несчастные люди, которые хоть таким образом стараются заполнить проблемы, которые есть внутри их и которые не дают им нормально жить.

Узнать троллей довольно просто. Чаще всего они используют фразы "ужас", "кошмар", "это аут", "забирать деньги", "сочувствую всем вкладчикам" и т.д. и т.п. При этом избегая конкретных фактов. Их цели всегда деструктивные - создание волнения, сомнений и паники. Их методы - вкидывать наживку и ждать, кто клюнет.

Где-то я сочувствую таким людям, ибо это глубоко несчастные люди. Но единственный способ вести конструктивный диалог на форуме - это просто их игнорить. Если мы все дружно будем его игнорить, он очень быстро потеряет интерес к нашему форуму и пойдут искать себе новых жертв в других ветках.

Полностью поддерживаю! Этот несчастный человек (adomika) напакостил не только у вас, оно прошлось по многим веткам форума, похоже что особенно его волнуют дома на Отрадном (но есть и другие домики). В теме домика на Рижской от ДБК оно сильно развернулось именно из-за того что этому существу отвечали (оно оттуда начало пакостить). Оно не стоит того чтобы на его провокации давали ответы.
Вашему домику желаю удачи! Геос хорошая, стабильная компания. С Новым Годом Всех инвесторов этого домика!!!

Цитата "Vladimex":

Почему я совсем не волнуюсь за наш объект:
1. Компания. Геос как застройщик внушает доверие. (Мое общее впечатление после перекапывания интернета всего хорошего и не очень об этой компании).
2. Это "дострой" после другого застройщика. Если кто-то берется за кем-то достраивать, в 99% случае компания понимает, что делает и имеет четкий план. Как правило дострой всегда достраивают. (% недостроев достроев за кем-то намного ниже, чем недостроев "с нуля").
3. Я встречался с главным менеджером по этому объекту. Сильная и очень деловая женщина. Редко таких встретишь. Пообщавшись с ней возникла уверенность, - она доведет объект до конца и в сроки. Теперь я спокоен за управляющий менеджмент.
4. Встречался с главным техническим специалистом. Толковый и знающий + как человек очень классный, добрый и веселый. Теперь я спокоен за качество строительства.
5. Сам момент, как мне подвернулся этот объект и как все идеально сложилось с покупкой (банками и курсами), я вижу в этом проведение Божие.

Все из написанного - это мое личное мнение и мое впечатление, которое расположило меня войти в этот объект.

Подписываюсь под каждым словом
С Новым Годом, соседи! Наш дом сдают уже в следующем году

Цитата "Vladimex":

Все из написанного - это мое личное мнение и мое впечатление, которое расположило меня войти в этот объект.

GEOS, как и любая подобная структура - с виду должен соответствовать образу "надежной компании".
Вот только разочарование будет тем большим
Есть план как выйти из этой халэпы?
Может у соседей по ветке опыт перенять:
//forum.domik.ua/zhk-soho-residence-deme evka-geos-t23996-640.html#p523876

Всех с НГ!
Я тут вспомнил, что Vladimex говорил в теме про ремонт, что дом будет усаживаться. Дом - монолитно-каркасный. По-моему он если и будет усаживаться то либо целиком равномерно, либо на какую-то сторону. Поэтому трещин в штукатурке (как я себе это представляю, частичная усадка комнат, к примеру) не предвижу. Впрочем, может у кого-то есть опыт наблюдения в подобных послестройках и ремонтах...

Цитата "PionR":

Всех с НГ!
Я тут вспомнил, что Vladimex говорил в теме про ремонт, что дом будет усаживаться. Дом - монолитно-каркасный. По-моему он если и будет усаживаться то либо целиком равномерно, либо на какую-то сторону. Поэтому трещин в штукатурке (как я себе это представляю, частичная усадка комнат, к примеру) не предвижу. Впрочем, может у кого-то есть опыт наблюдения в подобных послестройках и ремонтах...

У моих знакомых есть опыт, причем у нескольких. Дом монолитно-каркасный, а трещины по штукатурке идут. Когда люди начинают делать ремонт посчитайте, сколько сотен тонн строй-материалов будет внесено в дом. Отсюда и усадка и деформации. Перекрытия могут немного провиснуть даже, что и даст трещины на стены.

Цитата "Vladimex":

У моих знакомых есть опыт, причем у нескольких. Дом монолитно-каркасный, а трещины по штукатурке идут. Когда люди начинают делать ремонт посчитайте, сколько сотен тонн строй-материалов будет внесено в дом. Отсюда и усадка и деформации. Перекрытия могут немного провиснуть даже, что и даст трещины на стены.

странно, может там марка цемента слабенькая, хрупкая... это как сталь и чугун (по аналогии). Сталь мягкая, гибкая... а чугун - твердый и раскалывающийся

Цитата "PionR":

странно, может там марка цемента слабенькая, хрупкая... это как сталь и чугун (по аналогии). Сталь мягкая, гибкая... а чугун - твердый и раскалывающийся

Бетон везде одинаковый, стандарт для данного вида работ. Но держит перекрытия от провисания не бетон, а арматура. Бетон держит только на сжатие, на разрыв держит арматура.

Читал что в монолитно-каркасной технологии перекрытия более подвержены провисаниям чем, к примеру, стандартные пустотелые плиты. В МКП арматура закладывается не напряженная, как в плитах, и потому это может давать провисания.

Почитайте на форумах - человек сверху стяжку залил толстую, у соседа снизу потолок весь потрескался. Может быть поэтому сейчас стяжку заливает сразу застройщик.

Цитата "Vladimex":

Почитайте на форумах - человек сверху стяжку залил толстую, у соседа снизу потолок весь потрескался.

Все-равно "застройщик" всеми силами будет обїяснять что данный "шараж-монтаж" - это круто

Цитата "adomika":

Все-равно "застройщик" всеми силами будет обїяснять что данный "шараж-монтаж" - это круто

Недавно узнал что, как и на все товары, на дом тоже выдается гарантия. У нас это 5 лет. В течении этого времени застройщик должен за свои деньги устранять все дефекты здания. И насколько я узнавал технические детали проекта, то вроде у нас все ок.

Цитата "Vladimex":

Недавно узнал что, как и на все товары, на дом тоже выдается гарантия.

К сожалению происходит подмена понятий: вместо "дом", Вам продают "имущественные права" на фактически воздух - клеть ограниченную бетонными стенами.
Почитайте внимательно договор с ГЕОСом - там только Ваша ответственность.
У ГЕОСа - никакой.
Гарантию на воздух можно давать и больше 5-ти лет.
Как практический выход, посоветую через суд признать этот договор недействительным и обязать ГЕОС заключать договора как того требует Закон - через Фонд Финансирования Строительства.
Тогда и гарантии появятся и деньги вернуть при форсмажоре будет легко.

Зацените новые цены на сайте))))))

Цитата "kro":

Зацените новые цены на сайте))))))

Так дык, 14т еще с момента повышения нам всем рассрочки висит

PS. Друзья подумали инвестировать в "соседний" объект "ЖК Південий" от "Сити Групп" (он же "УКО Групп"). Там сейчас на этапе котлована по 9.5т за м2 продают. Но почитав о компании и о доме - передумали.

Цитата "Vladimex":

Так дык, 14т еще с момента повышения нам всем рассрочки висит

PS. Друзья подумали инвестировать в "соседний" объект "ЖК Південий" от "Сити Групп" (он же "УКО Групп"). Там сейчас на этапе котлована по 9.5т за м2 продают. Но почитав о компании и о доме - передумали.

Я не про 14 т)))

Я люблю тоже почитать форумы уковские - там такие перлы отдел продаж в лице "инвесторов" выдает!

Цитата "kro":

Я не про 14 т)))
Я люблю тоже почитать форумы уковские - там такие перлы отдел продаж в лице "инвесторов" выдает!

Сорри, не понял, а про что тогда?

На счет УКО - умиляет следующее: Все на форуме пишут мол история плохая, документов нет, кидают вкладчиков, куча недостроев, строят некачественно (я только фотки глянул, так сразу в глаза бросается уже по фото: https://forum.domik.ua/zhk-andreevskij-ul-timofeya-strokacha-9-t23371-120.html#p524354) и тут появляется некто аля "новый инвестор" - "Я купила квартиру, всем довольная, строят быстро, все супер, все документы в порядке, всем рекомендую").