ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Да, только не забывайте, что няня сидит с ребёнком с 9 до 18.00 (у кого как), независимо от болезни и получает зарплату за это, а в садик ходишь- не ходишь -плати (даже со справкой). Это всё понятно, аренда помещений, зарплата итд, но няня выгоднее

Ребята, не занимайтесь ерундой, обдумывая как договориться с соседом на замену пустотелого кирпича на полнотелый между квартирами. Кирпич как таковой не является звукоизолирующим материалом. От ударного звука не спасет ни чего, а если уж хотите просто не слышать как разговаривают соседи, плачет ребенок или воет собака, то лучше конечно применить материалы соответствующего назначения. Самый дешевый способ, как предложили выше - минеральная вата, лучше акустические маты. Полностью звук не уберет, но сделает вашу квартиру намного тише. И если посчитать, то выйдет такой вариант дешевле чем демонтировать и складывать стены из кирпича заново.

Цитата "Flina":

Да, только не забывайте, что няня сидит с ребёнком с 9 до 18.00 (у кого как), независимо от болезни и получает зарплату за это, а в садик ходишь- не ходишь -плати (даже со справкой). Это всё понятно, аренда помещений, зарплата итд, но няня выгоднее

с няней у ребенка нет контакта с другими детьми, социализации.

Согласен с предыдущим оратором) живя в новострое (другом), намучились от соседей нет слов. Уже 2 раза делал шумоизоляцию - сначала 1 стену, потом оказалось что надо еще одну (на фото). Теперь в комнате почти не слышно, но сильно слышно их вопли на ребенка в ванной(... и сверху тоже часто шумят слышно крики и стук каблуков, и вечно что-то падает и рассыпается((( всем советую делать шумоизоляцию во время ремонта, не повторять ошибок. Рулонный или листовой звукоизолирующий материал 5-7см +ГК перекрывает шум процентов на 90. Только нужно проверять, чтобы материал зашел под профиль и "крабы", работники любят оставлять там пустоту.

Цитата "alexdk":

всем советую делать шумоизоляцию во время ремонта, не повторять ошибок. Рулонный или листовой звукоизолирующий материал 5-7см +ГК перекрывает шум процентов на 90. Только нужно проверять, чтобы материал зашел под профиль и "крабы", работники любят оставлять там пустоту.

А какой звукоизолирующий материал вы использовали?

Еще хочу отметить, что квартиры 1-3A, 5-2B, 6-3A граничат с шахтой лифта (планировки прикрепил). Нужна ли из-за этого дополнительная звукоизоляция стен?

Цитата "Egouar":

с няней у ребенка нет контакта с другими детьми, социализации.

да, до 4 лет можно и няню, а потом няня - это скорее вред, а не благо. Активные игры, коммуникация со сверстниками, конкурсы, песни, танцы, подготовка к школе - няня этого не даст, а может только возить на платные занятия, которые в сумме с ней обойдутся еще дороже.
Учитывая близость Бажана и молодой район, в котором покупает квартиры работающее звено, садик будет популярен.

Керамические блоки, на сегодняшний день, являются лучшим материалом для возведения ограждающих конструкций.
Рядовой кирпич считаю более бюджетным вариантом. А газоблок - это совсем бюджетный вариант.
Так что, однозначно, разбирать стены в квартирах Заречного и собирать их из любого другого материала не стоит!

Что касается шумоизоляции: считаю, что стена из кирпича или керамических блоков 2NF (шириной 25 см), в сочетании с двумя слоями штукатурки, обладает достаточной шумоизоляцией.
А вот потолок шумоизолировать стоит. Как правило больше всего дискомфорта доставляют соседи сверху.

Очень хорошо слышно соседей через стену из газобетона. Даже, если его толщина составляет 40 см. Проверено )))

Цитата "investor_sky":

А вот потолок шумоизолировать стоит. Как правило больше всего дискомфорта доставляют соседи сверху.

На сколько эффективно изолировать только лишь потолок? Где-то читал что если делать шумку, то прям все стены, чтоб нигде ни одной щели не осталось, иначе неэффективно - с одной нещасной дырочки будут доноситься звуки и вся шумка почти коту под хвост.

Цитата "brick":

Еще хочу отметить, что квартиры 1-3A, 5-2B, 6-3A граничат с шахтой лифта (планировки прикрепил). Нужна ли из-за этого дополнительная звукоизоляция стен?

более того, они граничат спальнями к соседским кухням, а это похлеще лифта будет, если соседи окажутся гостеприимными и любящими фольклор (по опыту). Вот эту стенку точно нужно обшивать.

Цитата "brick":

А какой звукоизолирующий материал вы использовали?

Еще хочу отметить, что квартиры 1-3A, 5-2B, 6-3A граничат с шахтой лифта (планировки прикрепил). Нужна ли из-за этого дополнительная звукоизоляция стен?

Для изоляции использовал 1 раз изовер звукоизолирующий по-моему 7см (прижал до 5 для экономии места), а 2-й раз другой, более дешевый (2-я стена менее критична по шуму) 5см, но на упаковке д.быть отмечено "звукоизолирующий" т.к. есть еще материалы для наружной обшивки, у которых как я понимаю более развиты свойства теплоизоляции, а нам нужна шумоизоляция, т.е. разбивка акустических волн по волокнам в разные стороны. В Эпицентре там их полно и в листах, и в рулонах. Может, подойдет и обычная минвата, не знаю. Пенопласт не подходит (не особо уменьшает шум).
Насчет шахты лифта - нужно послушать, когда лифт будет открываться, если в квартире не слышно, наверное можно и не делать. Очень рекомендую заделать вокруг сливных стояков, чтобы не слышать как сливают сверху, туда могут пойти остатки материала. А вот потолок я не делал, о чем жалею. Может, для экономии места взять туда 5-ку и сильнее сжать, тогда потеря будет всего 4-5см вместе с ГК, и заодно можно проложить провода и вставить точечные светильники. Но если большая площадь, обойдется в копеечку, поэтому можно сделать только в спальне. Еще рекомендую делать 2 двери наружные, т.к. с 1-й дверью шумновато и поддувает.

Цитата "inDOM":

Будет забито, а потом и еще цены поднимут. Куча молодых работающих семей, которые либо в сад ребенка отдают либо няню нанимают, что равносильно по цене.

Вы представитель садика?

Цены на садик: полный день -10000, до 13.00-6500грн

В начале этой темы обсуждалось, что дом 6 частично стоит на земле, статус которой "зона зеленых насаждений". Что-то изменилось с тех пор?

Цитата "Chinos":

Вы представитель садика?

нет, я потребитель частных садиков и вижу реалии позняков

Цитата "brick":

В начале этой темы обсуждалось, что дом 6 частично стоит на земле, статус которой "зона зеленых насаждений". Что-то изменилось с тех пор?

Вы самі можете подивитися кадастрову карту і переконатися, що там нема землі з таким призначенням: //map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Когда предположительно мы получим ключи? Ближе к 2019?

У будинку 6:

секція 1 – завершуються фасадні роботи, роботи з улаштування покрівлі секції та роботи з внутрішнього оздоблення місць загального користування у секції;

секція 2 – продовжуються роботи з утеплення фасаду. Виконується внутрішнє оздоблення місць загального користування до та улаштування стяжок до 22-го поверху. Виконуються роботи з укладання плитки - до 13-го поверху;

секція 3 – завершуються роботи з цегляної кладки. Виконується оздоблення місць загального користування та улаштування стяжок до 11-го поверху. Триває встановлення віконних конструкцій та вхідних дверей у квартири;

секція 4 – виконуються роботи з цегляної кладки та встановлення віконних блоків;

секція 5 – завершено монолітний каркас секції, виконуються роботи з бетонування парапетів покрівлі. Продовжуються роботи з цегляної кладки;

секція 6 – виконуються монолітні роботи на рівні 19-го поверху. Розпочато роботи з цегляної кладки.

Виконується улаштування залізобетонних ростверків та стін паркінгу секцій 4-6.

З Новим Роком сусіди!
Щастя, радості та успіху хай принесе Вам цей рік, а ще ключі від нових осель!

Продолжается строительство подпорной стены паркинга около 6-го дома.

Шановні сусіди, хто вже в'їхав в квартири, поділіться, будь ласка, інформацією на скільки тепло у ваших квартирах і лоджіях і скільки вже платили за отоплення за ваші квадратні метри

А у всіх квартирах панорамні вікна, а то я із Славутича, вирішив дізнатися, що нас може очікувати?