ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
| Забудовник | Інтергал-Буд |
| Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
| Планування | від 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 194.
| 25/13% | ||
| 28/14% | ||
| 51/26% | ||
| 58/30% | ||
| 32/16% |
Invest-3
I
Користувач
27
13 березня 2016
06 жовт 2016 21:32
И это только небольшая часть, того негатива который в НАЧАЛЕ ФОРУМА!!!!
Неужели всем инвесторам приятно когда нас обманывают??? ДАВАЙТЕ ПИСАТЬ ПИСЬМО ИНТЕРГАЛУ, АНТИМОНОПОЛЬНЫЙ КОМИТЕТ, в Мерию пану Кличку (с учетом подписанного меморандума со строителями)... Составить типовое письмо и разослать во все теле и газетные СМИ...
Отдать деньги, а потом смотреть как, за них нас же "прокидывают"
- к сожалению, но в случаи с Малахитом именно так и просходит!!!
Неужели всем инвесторам приятно когда нас обманывают??? ДАВАЙТЕ ПИСАТЬ ПИСЬМО ИНТЕРГАЛУ, АНТИМОНОПОЛЬНЫЙ КОМИТЕТ, в Мерию пану Кличку (с учетом подписанного меморандума со строителями)... Составить типовое письмо и разослать во все теле и газетные СМИ...
Отдать деньги, а потом смотреть как, за них нас же "прокидывают"
- к сожалению, но в случаи с Малахитом именно так и просходит!!!Invest-3
I
Користувач
27
13 березня 2016
06 жовт 2016 21:51
Неужели эти фото не подтверждают обман - я, и все инвесторы как минимум третьего дома, ориентировались именно на этот макет и официально утвержденный городом план развития района - //kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11 -ofitsijni-dokumenti/1227-detalnij-plan- teritoriji-v-mezhakh-povitroflotskogo-pr ospektu-vulits-solom-yanskoji-mekhanizat oriv-kudryashova-ta-zaliznichnikh-kolij
Кроме того, детальный план территории утвержден решением Киевского городского совета №46/1949 от 24.09.2015 неужели этого не достаточно.
А,теперь ИнтерГалБуд уже вообще убрал с указанного макета паркинг и спортплощадки вслед за садиком!!!! 
Invest-3
I
Користувач
27
13 березня 2016
06 жовт 2016 22:02
Цитата "Lex_8":Ума не приложу, как ОП собирался продавать 4-ю и 5-ю очередь домов?!! Чем Они собирались "брать" будущих потенциальных инвесторов?!
Слоганом:"Почувствуй себя как в трюме"!
А 5-й дом, это нечто:
- сторона "А": под носом парковка;
- сторона "Б": проезжая часть и дома;
- сторона "В": вид в окна на расстоянии 20 метров;
- сторона "Г": грохот и зловоние от рампы огромного маркета плюс гул и вой холодильных установок и кондиционеров.
ИНТЕРГАЛ-БУД ОСТАНОВИТЕСЬ, ВЕРНИТЕ ПОЛНОЦЕННЫЙ ДЕТСКИЙ САДИК, ПАРКИНГ С СПОРТИВНЫМИ ПЛОЩАДКАМИ И НЕ СМЕШИТЕ 5-ТЫМ ДОМОМ!!!
mal2
m
Постійний користувач
232
09 квітня 2015
07 жовт 2016 07:22
парковка временная на месте 4го дома "всё",
ставят забор.
минус ~30 машин :/
ставят забор.
минус ~30 машин :/
roma.fi
r
Постійний користувач
200
19 лютого 2015
07 жовт 2016 07:46
Цитата "mal2":парковка временная на месте 4го дома "всё",
ставят забор.
минус ~30 машин :/
4 дом пойдёт скоро в продажу?
beboboro
b
Користувач
39
10 жовтня 2015
07 жовт 2016 08:50
Интересно стоили ли эти 5,5 миллионов сэкономленных денег репутации ИнтерГал'у. Сколько инвесторов сидит сейчас по меньшей мере разочарованными, и сколько потенциальных покупателей отказались купить квартиру из-за проблем с вводом в эксплуатацию Дома 2.
Видимо от вероятности скорого введения этого распоряжения в Отделе Продаж так уверенно всем рассказывали, что в ноябре будут подписываться документы.
Цитата "dmazya":
Кто в курсе, на сколько этот документ приближает сдачу дома в эксплуатацию?
Видимо от вероятности скорого введения этого распоряжения в Отделе Продаж так уверенно всем рассказывали, что в ноябре будут подписываться документы.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
07 жовт 2016 15:07
Этот документ - даже не сертификат ввода дома в эксплуатацию. Оцените трезво возможный срок подписания основных договоров, если изначально планировалось дом ввести в эксплуатацию до 31.12.2015, а основные договоры подписать до 31.08.2016 (т.е. разница в 8 месяцев). Сейчас же за 2 мес они уж точно не сделают то, что планировали за 8 мес. А в отделе продаж мастера уверенно рассказывать..
beboboro
b
Користувач
39
10 жовтня 2015
07 жовт 2016 15:28
Цитата "Beholder ":Этот документ - даже не сертификат ввода дома в эксплуатацию. Оцените трезво возможный срок подписания основных договоров, если изначально планировалось дом ввести в эксплуатацию до 31.12.2015, а основные договоры подписать до 31.08.2016 (т.е. разница в 8 месяцев). Сейчас же за 2 мес они уж точно не сделают то, что планировали за 8 мес. А в отделе продаж мастера уверенно рассказывать..
Очевидно. Этот документ означает, что со стороны КМДА вопрос паевого участия решен, деньги на счет города засчитаны и можно продолжать работать по процедуре ввода дома в эксплуатацию и подписанию основных договоров.
И вот тот, кто в курсе процедуры, может ориентировочно спрогнозировать сроки.
Логически, во время ожидания распоряжения от КМДА, ИнтерГал мог спокойно выполнять другие этапы процедуры, которые не блокировались рассмотрением КМДА. Делал ли это ИнтерГал неизвестно, но вероятность того, что основные договора скоро будут подписываться с инвесторами - очень велика.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
07 жовт 2016 23:44
Мда.. я тоже оптимист, но при этом, в курсе процедуры. Могу уверить вас, что в ноябре приглашать на подписание основных договоров не будут.
Дядя Вадя Малахит дом 2
Новачок
8
01 березня 2016
09 жовт 2016 12:35
Цитата "dmazya":На днях лазил по сайту кмда, пробовал найти какие-то решения по Рент-Сервис. Ничего нового с 2014 года. А сейчас смотрю. Опа выложили новый док. Совсем свежий. https://kievcity.gov.ua/news/42726.html
Кто в курсе, на сколько этот документ приближает сдачу дома в эксплуатацию?
Здравствуйте, соседи!
Хорошая новость!
Этот документ действительно приближает сдачу дома в эксплуатацию. Возможно, даже, уже через два месяца будет долгожданный сертификат.
Дядя Вадя Малахит дом 2
Новачок
8
01 березня 2016
09 жовт 2016 13:04
Как зимовать будем?
Тариф по электроэнергии с 1 октября 236,39 коп. за 1 кВт-ч (с НДС) //kyivenergo.ua/ru/ee-company/tarifi
Дядя Вадя Малахит дом 2
Новачок
8
01 березня 2016
09 жовт 2016 13:29
Есть предложение, в связи с задержкой сдачи дома в эксплуатацию и переноса сроков подписания основного договора, просить "Рент-Сервис":
Кому: ТОВ «Рент-Сервіс» (код ЕДРПОУ 35917915)
Адреса: 03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 28-Б
Копія: ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» (код ЕДРПОУ 36520848)
Адреса: м. Київ, вул. Печерський узвіз, 19
____________________________________
ЗАЯВА
Я, __________________________ (ІПН ______________), як Сторона-2 за попереднім договором №______ від _________р. посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ___________________,
у зв’язку з затриманням строків введення будинку №7 Б (сім «Б») по вулиці Богданівська у місті Києві в експлуатацію і перенесення строків укладання правочину про набуття мною права власності на квартиру №___, що унеможливлює укладання прямих договорів з постачальниками комунальних послуг і сплату комунальних послуг по тарифам для населення,
прошу ТОВ «Рент-Сервіс» компенсувати ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» витрати на ресурси для функціонування будинку (електроенергія, водопостачання та водовідведення, теплопостачання та постачання гарячої води, тощо) до моменту укладання правочину про набуття мною права власності на квартиру.
____________________
_________________ /__________________/
Кто поддерживает?
Кому: ТОВ «Рент-Сервіс» (код ЕДРПОУ 35917915)
Адреса: 03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 28-Б
Копія: ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» (код ЕДРПОУ 36520848)
Адреса: м. Київ, вул. Печерський узвіз, 19
____________________________________
ЗАЯВА
Я, __________________________ (ІПН ______________), як Сторона-2 за попереднім договором №______ від _________р. посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ___________________,
у зв’язку з затриманням строків введення будинку №7 Б (сім «Б») по вулиці Богданівська у місті Києві в експлуатацію і перенесення строків укладання правочину про набуття мною права власності на квартиру №___, що унеможливлює укладання прямих договорів з постачальниками комунальних послуг і сплату комунальних послуг по тарифам для населення,
прошу ТОВ «Рент-Сервіс» компенсувати ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» витрати на ресурси для функціонування будинку (електроенергія, водопостачання та водовідведення, теплопостачання та постачання гарячої води, тощо) до моменту укладання правочину про набуття мною права власності на квартиру.
____________________
_________________ /__________________/
Кто поддерживает?
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
09 жовт 2016 14:20
Я поддерживаю. Предлагаю также добавить, чтобы начисляли жильцам по тарифу как для населения.
Beholder
B
Користувач
65
18 липня 2016
09 жовт 2016 14:23
Хотя у жильцов и нет достаточных оснований, чтобы платить за коммунальные, поскольку они ещё не собственники.
beboboro
b
Користувач
39
10 жовтня 2015
09 жовт 2016 19:23
Цитата "Beholder ":Мда.. я тоже оптимист, но при этом, в курсе процедуры. Могу уверить вас, что в ноябре приглашать на подписание основных договоров не будут.
А опишите в таком случае процедуру. Мне как инвестору 3-го дома, уверен, пригодится.
Сколько всего этапов процедуры? Кто исполнитель каждого этапа? Какой из этапов может занянутся? Каковы ориентировочные сроки выполнения? Можно ли повлиять на ускорение процесса?
Цитата "Дядя Вадя Малахит дом 2":Есть предложение, в связи с задержкой сдачи дома в эксплуатацию и переноса сроков подписания основного договора, просить "Рент-Сервис"
...
прошу ТОВ «Рент-Сервіс» компенсувати ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» витрати на ресурси для функціонування будинку
...
Кто поддерживает?
Непонятно в чем состоит предложение. Кто кому что компенсирует?
Pilot1
P
Постійний користувач
102
21 квітня 2015
09 жовт 2016 19:41
Как может "Киевтеплокоммунэнерго" принять на обслуживание дом без Сертификата и без Ввода в эксплуатацию?! Не имеет права по закону! Вы считаете что эти кто около хозяев..,которые проинвестировали квартиры, и которые никак не могут их продать (почитайте налоговый Кодекс по поводу платежей продавца в новострое, и дома введенного в работу..) в Вашем доме будут оплачивать за вас драконовские цены на отопление? Сомневаюсь(( Тут думаю надо всем писать заявы об отказе проживания в этом доме до весны. Пусть ЖЭК опечатывает квартиры.
RaCo_On
Користувач
28
25 вересня 2015
10 жовт 2016 08:44
Цитата "Pilot1":Как может "Киевтеплокоммунэнерго" принять на обслуживание дом без Сертификата и без Ввода в эксплуатацию?! Не имеет права по закону! Вы считаете что эти кто около хозяев..,которые проинвестировали квартиры, и которые никак не могут их продать (почитайте налоговый Кодекс по поводу платежей продавца в новострое, и дома введенного в работу..) в Вашем доме будут оплачивать за вас драконовские цены на отопление? Сомневаюсь(( Тут думаю надо всем писать заявы об отказе проживания в этом доме до весны. Пусть ЖЭК опечатывает квартиры.
Скажите это тем 10ти семьям которые уже живут в доме, и остальным ... кто сделал ремонт, поклеил обои ...
Дядя Вадя Малахит дом 2
Новачок
8
01 березня 2016
10 жовт 2016 10:18
Цитата "Дядя Вадя Малахит дом 2":Есть предложение, в связи с задержкой сдачи дома в эксплуатацию и переноса сроков подписания основного договора, просить "Рент-Сервис"
...
прошу ТОВ «Рент-Сервіс» компенсувати ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» витрати на ресурси для функціонування будинку
...
Кто поддерживает?
Непонятно в чем состоит предложение. Кто кому что компенсирует?[/quote]
В заяве к "Рент-Сервис" "про надання доступу до квартири" мы с вами (те кто подписал договор с ЖЭКом и получил "Акт допуску та розподілу відповідальності" и ключи от квартиры) взяли на себя обязательства: ...компенсувати витрати на обслуговування квартири та будинку, та витрати на ресурси для функцінування будинку (електроенергія, водопостачання та водовідведення, теплопостачання, тощо), які будуть фактично використані мною під час користування приміщенням квартири з моменту надання допуску до неї...
Сдача дома в эксплуатацию и перенос сроков подписания основного договора происходит не по нашей с вами вине, мы все стали заложниками ситуации (надеясь на выполнение взятых на себя обязательств "Рент-Сервис" мы оплатили 100% стоимости квартир при заключении предварительного договора) взвалили на свои плечи еще и компенсацию затрат по тарифам для предприятий, поэтому просим "Рент-Сервис" взять компенсацию затрат на себя, что в свою очередь может являться тем малым стимулом для "Рент-Сервис" чтобы ввести дом в эксплуатацию и подписать основной договор.
Пример в цифрах:
Тариф по электроэнергии - коп. за 1 кВт-час
для предприятий с 1.10.16 -236,39
для населения, проживающее в жилых домах (в том числе в домах, оборудованных кухонными электроплитами)
– за объем, употребленный до 100 кВт•час электроэнергии в месяц - 71,4
– за объем, употребленный от 100 кВт•час до 600 кВт•час электроэнергии в месяц - 129,0
– за объем, употребленный свыше 600 кВт•час электроэнергии в месяц - 163,8
При потреблении 1000 кВт-месяц
по тарифу 236,39=2363,90 грн.
по тарифу для населения 1371,60 грн. (Расчет:
100 кВт•ч * 71.4 коп.+ 500 кВт•ч * 129 коп.+ 400 кВт•ч * 163.8 коп.)
Разница составляет 992,30 грн.
Кто хочет может посчитать разницу по остальным позициям, она не столь существенна, хотя на объемах цифры могут быть значительными.
Patash
P
Гість
4
10 жовтня 2016
10 жовт 2016 11:24
Цитата "Invest-3":Неужели эти фото не подтверждают обман - я, и все инвесторы как минимум третьего дома, ориентировались именно на этот макет и официально утвержденный городом план развития района - //kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11 -ofitsijni-dokumenti/1227-detalnij-plan- teritoriji-v-mezhakh-povitroflotskogo-pr ospektu-vulits-solom-yanskoji-mekhanizat oriv-kudryashova-ta-zaliznichnikh-kolij
Кроме того, детальный план территории утвержден решением Киевского городского совета №46/1949 от 24.09.2015 неужели этого не достаточно.
А,теперь ИнтерГалБуд уже вообще убрал с указанного макета паркинг и спортплощадки вслед за садиком!!!!
ну видать уже и официальный план подправили
sosedych
s
Користувач
63
29 червня 2016
10 жовт 2016 11:35
Цитата "Patash":
ну видать уже и официальный план подправили
А откуда этот план? На офф сайте все по старому вроде.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"11.082 847
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13911.0889
- ЖК Зеніт | Zenith Group | Вишгород, вул. Шолуденка, 17к11.08263
- ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 2811.087 524
- ЖК Standard One Obolon | S1 | Київ, просп. Оболонський, 1810.083
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.081 172
- ЖК Олімпійський | Атлант | Бровари, вул. Олімпійська10.087 483
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2709.083 021
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна08.088
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/208.082 754
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.084 589
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Скільки приблизно потрібно тис.$ щоб зробити капітальний ремонт 40 кв.м09.075
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше