ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Добрый день! Звонили в ОП, решили поинтересоваться как двигается процесс ввода в эксплуатацию. Так вот, по "большому секрету и конечно же ничего не можем обещать" ввод в эксплуатацию будет в июне-июле. При этом, как нас заверили, на получение документов это никак не повлияет и планируют основные договоры подписывать в августе, ну может на месяц задержат подписание. Вот такое обещание услышали. Может у кого-то другая информация?

Цитата "mal2":

ОП не так много и знает, иногда меньше чем инвесторы.
сделал оф. запрос в департамент аудита КМДА, жду ответа.
думаю что процесс идёт, бюрократии много.

потеплело давно, что-то не спешат с устранением недостатков и вызовом на повторную приёмку. надо прорабу звонить, с праздником поздравить.

mal2 Вы случайно еще не получили ответ от КМДА?

У нас нет никого из строителей или приближенных?

Хорошо бы прокомментировать темпы строительства 3-го дома.

Обязательно ли подготавливать всю строительную площадку, либо достаточно только под 3-й дом.
Сколько обычно занимает времени такого рода работа, на приблизительно такой площади, с таким уровнем сложности?

Строителем или приближенным к ним не являюсь, но судя по динамике копошения котлован для всего третьего дома выроют не раньше осени.

Цитата "Kunjut":

mal2 Вы случайно еще не получили ответ от КМДА?

просил ответ на мыло, ничего не пришло.
будем надеятся что примут какое-то временное решение как Вам сказали.

смотрел видео парковых озер с квадропкоптера,
было бы хорошо что-бы у нас жек запретил вести турбки кондиционера по фасаду снаружи,
и так фасад внешними блоками портить будем, а вот 2-3х метровые хвосты можно попробовать заставить всех вести внутри и выводить наружу уже напротив внешнего блока.

Цитата "mal2":

смотрел видео парковых озер с квадропкоптера,
было бы хорошо что-бы у нас жек запретил вести турбки кондиционера по фасаду снаружи,
и так фасад внешними блоками портить будем, а вот 2-3х метровые хвосты можно попробовать заставить всех вести внутри и выводить наружу уже напротив внешнего блока.

Тоже бросилось в глаза уродливо установленные кондиционеры в ПО. У нас вроде в 1 Доме такого нет. Будем надеяться, что и во 2ом также будет красиво в этом плане.

Цитата "beboboro":

У нас нет никого из строителей или приближенных?

Хорошо бы прокомментировать темпы строительства 3-го дома.

Обязательно ли подготавливать всю строительную площадку, либо достаточно только под 3-й дом.
Сколько обычно занимает времени такого рода работа, на приблизительно такой площади, с таким уровнем сложности?

Судя по-всему, за наши деньги отстраивают и 4-й дом,чтобы затем потенциальным инвесторам 4-го дома пытаться продать эти квартиры по хорошим для Интергала ценам с уже некой динамикой строительства. Вообще закрадываются подозрения об одновременной сдачи этих двух домов по срокам сдачи дома №4, что будет полным кидаловом для жильцов 3-го дома, рассчитывающих на совершенно другие раннее задекларированные сроки! Не мог дом, который будет сдан на 2 года позже, стоить тех денег, которые с нас взяли!!!

На строительной площадке Дома №3 выполняются:

— разработка котлована;
— вынос кабельной линии 10кВа;
— выполнен фундамент башенного крана №1;
— вынос слаботочных систем;
— выполняется устройство фундамента башенного крана №2;
— сегодня ожидается поставка материалов для устройства железобетонного каркаса дома.

Все в курсе, что директора департамента экономики и инвестиций КГГА уже назначили?
https://kievcity.gov.ua/content/69_departament-ekonomiky-ta-investytsij.html
Принада Светлана Игоревна
Советник Кличко. Миноритарный акционер "Банка инвестиций и сбережений" народных депутатов от группы "Відродження" Степана Ивахива и Ярослава Москаленко. //www.bank.gov.ua/files/Shareholders/380 281/380281_20150715.pdf
Я так понимаю, отсутствие начальника департамента - теперь не помеха для подписания договора о паевом участии...

Ролик -крутой..видно делал профи...особенно МУЗЫКА.. в кадр сознательно не вошли виды стоянки во дворе... МАШИНА НА МАШИНЕ.. еще не выдали ключи второму дома, а парковаться уже негде первому дому умеет ИТБ скрывать свои жуткие недостатки комплекса.

Мы фактически живем на стоянке машин, а не в жилом комплесе бизнес или хотя бы комфорт класса..НО НЕ СТОЯНКИ ЖЕ!!!!

свежие фото сделаю и выложу...чтоб видели..ничего не меняется у нас!!!!

ОБЕЩАНИЯ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ -НИКАКИХ РЕШЕНИЙ НЕТ-ВЕРНИТЕ НАШ ОБЕЩАННЫЙ ПАРКИНГ..ВАШИ РАССРОЧКИ НА 25 МЕСТ ПО ЦЕНЕ ОТ 25000 ДО 30000 ДОЛЛАРОВ США -НЕ ИНТЕРЕСНЫ НИКОМУ

Если летом начнут делать фундамент и стены - будет очень хорошо. Выгнать коробку - ну год, ну 16 месяцев. Основной фронт работа - внутри.

Кстати впустят народ во второй дом - будет еще лучше знак для жильцов дома 3. Может хоть камеру развернут.

Цитата "Ann77":

Обязательно ли подготавливать всю строительную площадку, либо достаточно только под 3-й дом.

Так это пока снос по сути того барахла которое по любому надо сносить. С учетом некоторой специфики работы и техники и специалистов это лучше сделать один раз и обломки вывести, чем гадать - не рухнет ли недоснесенное барахло на голову любопытным детишкам из уже заселенных домов вокруг?

Цитата "Ann77":

Судя по-всему, за наши деньги отстраивают и 4-й дом,...

Это личное дело боссов Малахита. Кстати деньги не наши, а уже ихние. И это лучше, чем тратить их на элитных девочек. Лучше для тех кто вложился в строительство разумеется, хотя среди нас и могут быть элитные девочки.

Цитата:

Так это пока снос по сути того барахла которое по любому надо сносить. С учетом некоторой специфики работы и техники и специалистов это лучше сделать один раз и обломки вывести, чем гадать - не рухнет ли недоснесенное барахло на голову любопытным детишкам из уже заселенных домов вокруг?

Так, а почему ж эти ветхие здания не снесли пока строился 1-й и 2-й дом? Тогда эта рухлять не мешала? И я вижу не только снос ветхих зданий, но и яму, в которую, как вы пишите, могут упасть любопытные детишки.

Цитата:

Это личное дело боссов Малахита. Кстати деньги не наши, а уже ихние. И это лучше, чем тратить их на элитных девочек. Лучше для тех кто вложился в строительство разумеется, хотя среди нас и могут быть элитные девочки.

В рамках взятых на себя обязательств по договору, выполнения этапов строительства и сроков сдачи - эти работы вокруг 4-го дома, затягивание сроков сдачи 3-го дома - наше дело, которое возможно придется отстаивать в судах!

Цитата "Ann77":

В рамках взятых на себя обязательств по договору, выполнения этапов строительства и сроков сдачи - эти работы вокруг 4-го дома, затягивание сроков сдачи 3-го дома - наше дело, которое возможно придется отстаивать в судах!

Суд в наших условиях весьма затратное дело, да и договора составлены хитрым образом. За нас (то ли вкладчиков, то ли инвесторов, то ли отложенных покупателей) лишь то, что застройщику проще построить, продать и получить навар и иметь возможность строить и зарабатывать дальше.

По большому счету Интеграл Буд еще не отмечен в косяках а-ля Киевгорстрой, который затягивал строительство домов и на три и на четыре года, хотя контора полугосударственная.

Поэтому ИМХО так важно чтобы наш дорогой Интеграл не сорвал сроки подписания финальных документов по дому 2 (в августе чтоль). Если сорвет - это набат и колокол. Если все пройдет в указанные сроки - можно жить дальше и кусаться по поводу паркинга.

Кстати, возможно Интергал не форсирует сроки сдачи дома еще и потому что к ним привязаны те годовые ссуды на выплаты, которые он дает потенциальным жильцам. Возможно были некоторые эксцессы для дома 1, в результате которых Интергал не выдает ключи тем, кто уже может спокойно бабахать ремонт в доме 2.

Короче вариантов много, но лучше ориентироваться на сроки в документах и на то, как идут дела на друих проектах застройщика. Хотя откровенно иногда такой бред пишут - у одного все тихо и красота, у другого слышно как сосед чихает и полный ужас.

Хорошее назначение... теперь ИГБ вообще должен решать все свои вопросы по звонку...

Пардон, перепутал. Москаленко и Ивахив - депутатская группа "Воля народа" в Раде.
Зубик в группе "Відродження", да.
Так что не так все просто)

вот наш машинный стояночный двор.
с каждым днем места все меньше и меньше.
парковаться негде.
соседей второго дома еще нет-ремонты никто из них не делает, их подъезд уже тоже весь в машинах.
с этим нужно что-то делать.


МНЕ ЛИЧНО ПАРКОВАТЬСЯ НЕГДЕ

Цитата "житель малахита дом 1":

вот наш машинный стояночный двор.
с каждым днем места все меньше и меньше.
парковаться негде.
соседей второго дома еще нет-ремонты никто из них не делает, их подъезд уже тоже весь в машинах.
с этим нужно что-то делать.
МНЕ ЛИЧНО ПАРКОВАТЬСЯ НЕГДЕ

да, это проблема, но я не вижу что можно с этим сделать.. разработать график парковки, типа по четным дням паркуются четные номера, по нечетным нечетные?:) или как? с парковкой действует закон кто первый встал того и тапки:)

Доброго дня сусіди, порадьте хорошого сантехніка для установки бойлера

Добрый день,

я будущий житель дома 2. Считаю пока наш дом не приступил к ремонту, то закон - кто раньше встал уместен, но когда наш дом будет делать ремонты и заселяться, то борьба за место должна быть разделена по стоянкам для каждого из домов, так будет правильнее и честнее - для дома №1 - своя стоянка и борьба, для дома №2 - соответственно также. В доме, где я живу - все ставят машины возле своих подъездов по принципу - кто раньше приехал, но те кто приезжает совсем поздно после 20.00 уже ставят машину - где осталось место.