ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування | від 28 700 Грн/м² |
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
подсмотрел на форуме ссылку интерестную,
детальный план района и планирование.
понятно что переиграть и поменять могут, но +- пока что положительное для будущих жителей.
в плане дорог новых и школы на месте гаражей.
источник
//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji
ссылка на план
https://docs.google.com/uc?id=0B7u41WkrvuApZmdFTnZDUnlWZlU&export=download
Цитата "mal2":
ссылка на план
https://docs.google.com/uc?id=0B7u41WkrvuApZmdFTnZDUnlWZlU&export=download
что это за план такой в формате пдф на 300 Мб О_о вирусней попахивает
Цитата "hozain":что это за план такой в формате пдф на 300 Мб О_о вирусней попахивает
осторожность это хорошо.
поэтому и дал ссылку на оригинальный ресурс, кмда гуглдок во всю юзает.
там детализация очень высокая.
на бывшем кладбище смотрю настроено гораздо больше чем предполагал.
Цитата "mal2":подсмотрел на форуме ссылку интерестную,
детальный план района и планирование.
понятно что переиграть и поменять могут, но +- пока что положительное для будущих жителей.
в плане дорог новых и школы на месте гаражей.
источник
//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji
ссылка на план
https://docs.google.com/uc?id=0B7u41WkrvuApZmdFTnZDUnlWZlU&export=download
Новая школа это хорошо, а вот дорога в 4 полосы под окнами 2 и 4 дома Малахита -ничего хорошего не вижу..((
Цитата "Pilot1":а вот дорога в 4 полосы под окнами 2 и 4 дома Малахита -ничего хорошего не вижу..((
не думаю что сильно загружена будет, а выезжать проще будет.
думаю это уже внукам будет
сегодня инвесторы с Комарова 46 (объект с аналогичной проблемой как и у 2го дома)
встречались с руководством ИГБ, я так понял по факту встречи вывеили на сайте сообщение.
//komarova46.com.ua/pressroom/news/339-v vod-v-ekspluatatsiyu.html
скорее всего у нас аналогичаня ситуация.
ключевые фразы внизу, по первому утверждению - если правда, то писать/звонить надо КМДА :/
пару раз в месяц и.о. принимает лично.
"Однако проведение бюджетной комиссии возможно только при участии директора департамента экономики и инвестиций. Исполняющий обязанности директора департамента экономики и инвестиций не уполномочен принимать решение о заключении договора на условиях зачисления внешних инженерных сетей в счет суммы паевого взноса. "
"Весь процесс может занять еще примерно 3-4 месяца,"
у меня заключение договора основного прописано в июне, но ответственности со стороны ИГБ если не соглащние не будет подписано нет никакой.
В 2000 году в Украине разработан и внедрен в производство новый вид изоляционных материалов с высокими показателями и уникальными конструкционными свойствами. Указанное позволило принципиально изменить саму технологию проведения работ. Соответственно значительно сократились сроки и стоимость их выполнения, а сам процесс работы перешел в монтажную категорию. В основе предложения теплошумоизоляционная плита, которая позволяет проводить:
позволяет обеспечить
- внутреннее утепление стен помещения без негативных последствий;
- обустройство межкомнатных перегородок;
- звукоизоляция стен;
Для обустройсва межкомнатных перегородок и утепления помещения изнутри панельные системы имеют неоспоримое преимущество - они изготовлены из медицинского гипса, а это натуральный продукт с уровнем рН 5,5, что соответствует уровню кислотности кожи человека. Долговечность системы гарантируется защитой пенополистирола от ультрафиолета и вредного электромагнитного облучения. Панель из медицинского гипса толщиной 1 см, по нормам DIN 6812 - это «здоровый» свинцовый эквивалент j = 0,01 мм, что снижает общий уровень радиационного облучения в 5-10 раз. Гипс - один из древнейших строительных материалов. Благодаря своей структуре гипс является природным «кондиционером». Это происходит благодаря поглощению избыточной влаги в помещении, и в обратном выделении, когда уровень влажности воздуха падает. Гипс - негорючий и огнестойкий материал. При воздействии высоких температур, благодаря термической диссоциации кристаллогидратов выделяет воду. Гипс - материал экологически чистый, нетоксичный, не имеет запаха обладает высокой паро-и газопроницаемостью. Панель обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами и обеспечивает хорошую звукоизоляцию стен.
Гипсовые плиты с пазовым соединением используются для монтажа перегородочных стен. Могут применяться как в помещениях с нормальным режимом влажности, так и в помещениях с повышенной влажностью. Монтаж межкомнатных перегородок из плит Экотемп - это простой, быстрый и надежный способ межкомнатного разделения с минимальной нагрузкой на перекрытия. Монтаж панелей производится в шахматном порядке на клеящую смесь без использования металлоконструкций и сетки на швах.
Межкомнатные перегородки толщиной 80 (100) мм, предназначены для организации разделения между комнатами и являются незаменимым элементом при обустройстве мансардных помещений. Низкий удельный вес позволяет надстраивать мансарды без усиления фундаментов и делать межкомнатные разделения по деревянным междуэтажным перекрытиям. Может использоваться как высокоэффективное (заменяет кирпичную кладку толщиной 95 см) внешнее утепление стен или утепление квартиры (дома) изнутри.
Теплошумоизоляционная плита ЭKOTEMП - это композитный блок с запрессованого в медицинский гипс изоляционного материала внешним размером 1030х530 мм и толщиной 80 (100) мм. Конструкционно обеспечиваются огнеупорность и прочность, а прессованная лицевая поверхность - прекрасная основа для любого отделочного материала (штатлевка, обои, краска, керамическая плитка). По назначению плиты Экотемп эффективные энергосберегающие теплоизоляционные материалы с хорошими звукоизоляционными свойствами, которые могут использоватся для шумоизоляции квартиры или другого помещения.
Преимущества Экотемп
1.простой монтаж без пыли, грязи и специального инструмента
2.высокая точность геометрических размеров, конструктивная жесткость, малый вес
3.создание комфортного микроклимата благодаря
а) сбалансированному обмену тепловой энергии между человеком и конструкцией сооружения
б) естественному процессу регулировки уровня влажности воздуха
в) сответствия рН плиты "Экотемп" и рН кожи человека
4. панель относится к категории трудногорючих материалов, не распространяющих огонь
Размеры и показатели
Высота (мм) 530
Длина (мм) 1030
Толщина (мм) 80 (100)
Вес (кг) 16
К теплопередачи 0,53 Вт/м2*С
Индекс изоляции шума 48 Rw дБ
Цвет белый
Группа горючести Г1 (низкой горючести)
Распространение огня РП1 (не распространяют пламя)
Характеристики и свойства
Высокая теплоизоляция;
Быстрый монтаж, не требующий штукатурки и сетки на швах;
Экологическая безопасность;
Отличные акустические и пожаробезопасные показатели;
Высокая прочность по эксплуатационным нагрузкам, за счет горизонтальных и вертикальных ребер жесткости в конструкции плиты, а также армирующей сетки с двух сторон;
Нет необходимости в высокой квалификации рабочей силы;
Элементарный монтаж электрики и коммуникаций, минимальная потеря полезной площади (80 (100) мм толщина) при конструктивной прочности конструкции.
Продукт сертифицирован и испытан на сотнях объектов на территории Украины.
Приток - 115 м3/час.
Вытяжка - 105 м3/час.
Приток и вытяжка работают одновременно, воздушные потоки не смешиваются.
Коэффициент полезного действия 83%.
Потребление электроэнергии от 6 до 32Вт*час.
Функция МИНИ-ДОГРЕВ
Длина рабочего модуля - от 535 мм.
Диаметр - 150мм.
Диаметр монтажного отверстия - 162мм.
Рекомендуемая площадь помещения для обслуживания одной системой до 60 м2.
рассчитать стоимостьКорпус утеплен.
Новый дизайн внутренних и внешних вентиляционных решеток обеспечивает дополнительную защиту системы вентиляции от дождя, листьев и тополиного пуха, а также позволяет при необходимости полностью перекрыть воздушные потоки.
Система управления: пульт дистанционного управления или димер (реостат).
Внутри рабочего модуля размещен медный теплообменник, благодаря которому обеспечивается теплообмен (рекуперация).
Медный теплообменник обеспечивает рекуперацию и естественную чистоту воздуха без микробов и бактерий, поскольку медь является природным антисептиком.
Благодаря ломаным каналам медного теплообменника поглощение внешнего шума происходит в 7-8 раз.
Данная модель применяется на объектах бытового назначения (частные квартиры, дома, офисные помещения, учебные и дошкольные заведения...).
Бесплатная доставка по Украине.
Доставка в Европу и СНГ
Европейский сертификат качества СЕ
Рекуператор "PRANA-200G" децентрализованная система вентиляции
Прана-200G
Приток - 135 м3/час.
Вытяжка -125 м3/час.
Приток и вытяжка работают одновременно, воздушные потоки не смешиваются.
Коэффициент полезного действия 74%.
Потребление электроэнергии от 6 до 32Вт*час.
Длина рабочего модуля - от 440мм.
Функция МИНИ-ДОГРЕВ*
Диаметр - 200мм.
Диаметр монтажного отверстия - 220мм.
Рекомендуемая площадь помещения для обслуживания одной системой до 60 м2.
Корпус утеплен.рассчитать стоимость
Новый дизайн внутренних и внешних вентиляционных решеток обеспечивает дополнительную защиту системы вентиляции от дождя, листьев и тополиного пуха, а также позволяет при необходимости полностью перекрыть воздушные потоки.
Система управления: пульт дистанционного управления или димер (реостат).
Внутри рабочего модуля размещен медный теплообменник, благодаря которому обеспечивается теплообмен (рекуперация).
Медный теплообменник обеспечивает рекуперацию и естественную чистоту воздуха без микробов и бактерий, поскольку медь является природным антисептиком.
Благодаря ломаным каналам медного теплообменника уровень поглощения шума происходит в 8-9 раз.
Двойная защита от фронтальной продувки.
Бесплатная доставка по Украине.
Доставка в Европу и СНГ
Европейский сертификат качества СЕ
Цитата "hozain":
что это за план такой в формате пдф на 300 Мб О_о вирусней попахивает
Ну да, віруси ж тільки по 200мб+
Цитата "mal2":подсмотрел на форуме ссылку интерестную,
детальный план района и планирование.
понятно что переиграть и поменять могут, но +- пока что положительное для будущих жителей.
в плане дорог новых и школы на месте гаражей.
источник
//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji
ссылка на план
https://docs.google.com/uc?id=0B7u41WkrvuApZmdFTnZDUnlWZlU&export=download
ну какая там будет школа? там через дорогу уже есть средняя школа №7. Зато это заманчивый кусок земли под строительство еще одного жилого комплекса. Я знаю, что наш застройщик очень интересовался землей , которая сейчас в аренде у гаражного кооператива. отвоевать пока не смогли. сейчас город может забрать землю, прикрываясь на время благими намерениями, чтоб потом отдать в долгосрочную аренду застройщику. никакой школы нам не светит, не обольщайтесь!
Цитата "investor-v-malahite":наш застройщик очень интересовался землей , которая сейчас в аренде у гаражного кооператива. отвоевать пока не смогли. сейчас город
Вы план развития видели?, чем дальше тем сложнее думаю будет менять целевое назначение, пусть с текущим участком справятся для начала.
ну а смогут поменять назначение или нет - зависит от жителей района.
а 7 школа маленькая, и мрачное всё вокруг.
тут построились Квартет, Островского, Укрбуд, Малахит ещё 4 дома.
а все школы "за треугольником"
я как инвестор первого дома, хочу обратить Ваше внимание, что Застройщик не выполняет своих обязательств по строительству отдельно стоящего паркинга, который обещали построить в 3ьей очереди строительства!!!
Как может быть 25 машиномест на застройку 4 огромных домов в сумме на 1000квартир????
Или из нашего двора хотят сделать стоянку для машин на как на Парковых Озерах!
Как паркинг в доме комфорт класса может стоить 30 000 ДОЛЛАРОВ????
если машина дешевле у владельцев?
Цитата "Aleks Aleks":УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ИНВЕСТОРЫ!
я как инвестор первого дома, хочу обратить Ваше внимание, что Застройщик не выполняет своих обязательств по строительству отдельно стоящего паркинга, который обещали построить в 3ьей очереди строительства!!!
Как может быть 25 машиномест на застройку 4 огромных домов в сумме на 1000квартир????
Или из нашего двора хотят сделать стоянку для машин на как на Парковых Озерах!
Как паркинг в доме комфорт класса может стоить 30 000 ДОЛЛАРОВ????
если машина дешевле у владельцев?
Солидарен с Вами, Aleks Aleks в этом проблемном вопросе.Очень мало машиномест,завышена цена,очень слабо проработан Интергал-Буд вопрос комфорта размещения своего автотранспорта ИНВЕСТОРАМИ и УВАЖАЕМЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ состоявшимися,и будущими в Ж/К МАЛАХИТ!Просьба будущих ИНВЕСТОРОВ,и всех,кто поддался рекламе ЗАСТРОЙЩИКА,внимательно взвесить все за и против...ИНТЕРГАЛУ БОЛЬШОЙ МИНУС в ЭТОМ вопросе...И в ценовой политике,и во внимании к будущим инвесторам!.. С ув.DN1... //v-z.com.ua/published/publicdata/YANENK OVZ/attachments/SC/products_pictures/0_5 80d9_fcc97ec6_orig_enl.jpg
Желание застройщика сэкономить понять можно, но нас как инвестора это волновать не должно, т.к. в цене нашей квартиры эти затраты уже было учтены.
Наша инвестиция тупо стоит в готовом виде теряя в цене и качестве.На сайте " Малахит" размещено бессмысленное для нас письмо без обицянок и пробачень. Ждать можно долго, но не нужно.Лично я хочу использовать то на что потратился, а не любоваться готовым домом, проезжая мимо.
СЕГОДНЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ "ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЗАСТРОЙКА"!
"МЫ ОЧЕНЬ ХОТЕЛИ,НО У НАС НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ"
На 1080 квартир - это 3000 человек - 25 машиномест?!
В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ МИНИМУМ 1 МАШИНА
Большая просьба к застройщику отчитаться и дать убедительный комментарий со сроками исполения своих обязательств, а не отписываться "типа какие фото классные, наконец-то котлаван роют и начинается продажи! Звоните скорей, а то разберут"...
я как инвестор первого дома, хочу обратить Ваше внимание, что Застройщик не выполняет своих обязательств по строительству отдельно стоящего паркинга, который обещали построить в 3-ьей очереди строительства!!!
Как может быть 25 машиномест на застройку 4 огромных домов в сумме на 1000квартир????
Или из нашего двора хотят сделать стоянку для машин,как на Парковых Озерах!
Как паркинг в доме комфорт класса может стоить 30 000 ДОЛЛАРОВ????
если машина дешевле у владельцев?
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052