ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Темп будівництва гарний!

Вже майже готовий підземний паркінг між трьома будинками 4,5 і 6

Я сама инвестор (6-97Квартира) но Ольга как мне кажется живет там на той стройке) 

GannaG

Я сама инвестор (6-97Квартира) но Ольга как мне кажется живет там на той стройке) 

Ольга умничка, продвигает комплекс, в отличии от 95 процентов молчунов 

Trito

Ольга умничка, продвигает комплекс, в отличии от 95 процентов молчунов 

Я хочу звернути увагу потенційних інвесторів на наш комплекс, бо він насправді того вартий. 

Вообще интересно было наблюдать как ЖК критиковали, а сейчас это один из лучших ЖК в классе

Tommy77

Вообще интересно было наблюдать как ЖК критиковали, а сейчас это один из лучших ЖК в классе

И единственный на рынке с наивыгоднейшим предложением по рассрочке ( на LUN прописано «первый взнос 50%, а на деле оказалось, что идут на встречу и существенно снижают вплоть до 30%!!!) с приемлемой ценой за подобного класса объект)

(главный конкурент Варшавский 3 «сошел с дистанции» - рассрочка не доступна)

Olga169

И единственный на рынке с наивыгоднейшим предложением по рассрочке ( на LUN прописано «первый взнос 50%, а на деле оказалось, что идут на встречу и существенно снижают вплоть до 30%!!!) с приемлемой ценой за подобного класса объект)

(главный конкурент Варшавский 3 «сошел с дистанции» - рассрочка не доступна)

Але ж є і інші цікаві комплекси, наприклад Гравіті Парк, як на мене один із самих цікавих на сьогодні по ціні та архітектурі, та ще і низькоетажний. В Варшавскому-3 вже дуже гарна інфраструктура, та ще є розсрочка в Варшавскому-2. Діброва Парк навіть ще кращий за Варшавский. Тобто є з чого вибирати ))

Olga169

И единственный на рынке с наивыгоднейшим предложением по рассрочке ( на LUN прописано «первый взнос 50%, а на деле оказалось, что идут на встречу и существенно снижают вплоть до 30%!!!) с приемлемой ценой за подобного класса объект)

(главный конкурент Варшавский 3 «сошел с дистанции» - рассрочка не доступна)

У «Варшавского» риски значительно ниже, а репутация застройщика значительно выше — поэтому у Столицы Групп нет нужды привлекать деньги любой ценой. Назначение земли у «Свитло Парк» сильно не соответствует построенному жилому комплексу. Удастся ли Степану Черновецкому «порешать», как в 2021 году (а с тех пор многое изменилось, ГАСИ уже ликвидирована (с которой раньше было легко договориться) — вопрос пока что открытый. И это при условии, что сам Черновецкий-мл не загремит под санкции. 

dmvgura

У «Варшавского» риски значительно ниже, а репутация застройщика значительно выше — поэтому у Столицы Групп нет нужды привлекать деньги любой ценой. Назначение земли у «Свитло Парк» сильно не соответствует построенному жилому комплексу. Удастся ли Степану Черновецкому «порешать», как в 2021 году (а с тех пор многое изменилось, ГАСИ уже ликвидирована (с которой раньше было легко договориться) — вопрос пока что открытый. И это при условии, что сам Черновецкий-мл не загремит под санкции. 

Дмитрий, раз сказали раз, то не забывайте и про два. Варшавский-3 строится на участке земли, по которому сейчас идут суды, претензии выставлены не только от владельца, но и от государства. При этом роль Степана Черновецкого в проектах на землях Пущи далеко не последняя. 

Trito

Дмитрий, раз сказали раз, то не забывайте и про два. Варшавский-3 строится на участке земли, по которому сейчас идут суды, претензии выставлены не только от владельца, но и от государства. При этом роль Степана Черновецкого в проектах на землях Пущи далеко не последняя. 

Столица ещё в 2021 году урегулировала все споры с Агрокомбинатом Пуща-Водица (в качестве компромисса Агрокомбинат получил большую долю жилых квартир и часть нежилых помещений) и уже несколько лет успешно вводит в эксплуатацию дома на этой земле. Если у вас есть информация о каких-то новых судебных делах, 2022-2023 годов, не могли бы дать ссылку? 

Trito

Але ж є і інші цікаві комплекси, наприклад Гравіті Парк, як на мене один із самих цікавих на сьогодні по ціні та архітектурі, та ще і низькоетажний. В Варшавскому-3 вже дуже гарна інфраструктура, та ще є розсрочка в Варшавскому-2. Діброва Парк навіть ще кращий за Варшавский. Тобто є з чого вибирати ))

Гравіті дає розтермінування лише на 3 роки (для багатьох це не підйомно, повірте). І локація далеко не для всіх). У Діброви зовсім розтермінування не має. І квартир менших за 40 кв м немає в жодному.

Trito

Дмитрий, раз сказали раз, то не забывайте и про два. Варшавский-3 строится на участке земли, по которому сейчас идут суды, претензии выставлены не только от владельца, но и от государства. При этом роль Степана Черновецкого в проектах на землях Пущи далеко не последняя. 

 Там вроде как все споры с Пуще-Водицей давно разрешены… все дома введены в эксплуатацию, новые дома активно строятся и массив разрастается 

DillyDream

 Там вроде как все споры с Пуще-Водицей давно разрешены… все дома введены в эксплуатацию, новые дома активно строятся и массив разрастается 

Дома введены, все строится, все верно говорите. Это был пример, что на  каждой стройке есть нюансы, Свитло Парк так же и вводит дома и строит и активно развивает проект, то же самое с Врашавский. 

Olga169

Гравіті дає розтермінування лише на 3 роки (для багатьох це не підйомно, повірте). І локація далеко не для всіх). У Діброви зовсім розтермінування не має. І квартир менших за 40 кв м немає в жодному.

Ну локация у Гравити объективно более комфортная, метро в 5 минутах на маршрутке, комплекс утопает в хвойном лесу, низкоэтажный, клубные дома. Инфраструктура рядом - школы, садики, каскад озер прям у подножья комплекса. Я бы сказал  Гравити более комфортный и современный комплекс, это комплекс для размеренной спокойной жизни в лесу, но при этом в 5 минутах от городской инфраструктуры. 

ПС со Свитло Парк не сравниваю, это разные по сути и по идее комплексы. у СП свои есть плюсы, та же рассрочка и та же  цена на старте, центр чуть ближе, но тут же вопрос ближе на чем (только если на авто).   

Trito

Але ж є і інші цікаві комплекси, наприклад Гравіті Парк, як на мене один із самих цікавих на сьогодні по ціні та архітектурі, та ще і низькоетажний. В Варшавскому-3 вже дуже гарна інфраструктура, та ще є розсрочка в Варшавскому-2. Діброва Парк навіть ще кращий за Варшавский. Тобто є з чого вибирати ))

В Варшавских -2 и 3 уже!! Гетто. А какая там инфраструктура кроме торгового центра? Сколько построили школ и детсадов нам 40+ домов??...это пока только 40 домов построили,но не все заселили...

dmvgura

У «Варшавского» риски значительно ниже, а репутация застройщика значительно выше — поэтому у Столицы Групп нет нужды привлекать деньги любой ценой. Назначение земли у «Свитло Парк» сильно не соответствует построенному жилому комплексу. Удастся ли Степану Черновецкому «порешать», как в 2021 году (а с тех пор многое изменилось, ГАСИ уже ликвидирована (с которой раньше было легко договориться) — вопрос пока что открытый. И это при условии, что сам Черновецкий-мл не загремит под санкции. 

Репутация Столицы и высокие темпы застройки - это очень классно, но цена завышена,как для такой локации. И самое главное -  на глазах вырастает район Монстр,который больше и плотнее Позняки 4 А

dmvgura

Столица ещё в 2021 году урегулировала все споры с Агрокомбинатом Пуща-Водица (в качестве компромисса Агрокомбинат получил большую долю жилых квартир и часть нежилых помещений) и уже несколько лет успешно вводит в эксплуатацию дома на этой земле. Если у вас есть информация о каких-то новых судебных делах, 2022-2023 годов, не могли бы дать ссылку? 

Ну СП тоже успешно вводит, разве не так. По судебным делам давно уже не отслеживаю, по информации от людей в реестре дела еще не закрыты (не проверял). 

Вообще-то нет. Тогда как надёжные застройщики в 2022-2023 годах ввели в эксплуатацию десятки домов — в Свитло Парк не ввели ни одного. Вообще. И после ликвидации ДАБИ — ни одного. При «кривом» назначении земли под строящимися домами. 
Риск ли это? Да.