ЖК "Smart Plaza", пр. Победы, 26 - "С 2018 года проект "A Development""

Потенциальным инвесторам советую съездить на объект и посмотреть все вживую. Взять копии договоров, ознакомится, и после этого задавать конструктивные вопросы. Разъяснить все пункты договора на форуме невозможно.

В договорах ЖК бульвар фонтанов UDP фигурирует.

В РиверСтоуне фигурирует! Я в том году ездил туда. Но тут вариант есть,что они сами строят и сами в аренду взяли участок,как я понимаю. Просто получается UDP строит и продает Смарт Плазу,а договор с этим прибором,Допустим они достроят,а если в доме что-то будет не устраивать,к кому претензии?? Я уже не говорю,про то,что мы не знаем кто 7 лет назад инвестировал в эти дома. Почему официальные лица молчат?

Настроился на покупку, но вот после прочтения статей про аналитприбор, какая-то Санта Барбара с рейдерскими захватами и повторными продажами...
Статья годичной давности //www.epravda.com.ua/publications/2015/0 3/13/533560/view_print/
Статья двухгодичной давности //gazeta.ua/ru/articles/kiev-life/_deput atregional-organizoval-v-kieve-novyj-eli tacentr/569098?mobile=true

Понятно, что с тех пор многое могло поменяться, но собственник тот же и не понятно не начнутся ли какие-то разборки когда комплекс будет уже близится к финалу...

Поэтому пока приторможу, как-минимум до начала активного строительства тц или начала продаж первого дома. Если бы все было так радужно, как говорят (что все с документами в порядке и деньги на строительство есть в полном объеме), то застройщик мог бы и подождать полгода и продать уже по максимальной цене перед финишем стройки.

Складывается впечатление, что ТЦ строит UDP, а дома кто то другой, это единственное объяснение почему UDP ввязался в этот недострой... Такая же ситуация в ЖК Французский квартал 2, част строит Киевгорстрой, а часть Bud development.
Ситуация со скандалом двойных продаж квартир, тоже смущает... И где это проверить не имею представления, есть мнгого схем инвестирования, и при использовании разных схем это проверить тяжело.

ЖК Централ парк, строил KAN, но заказчик был кто то другой, и в договорах KAN фигурировал, и давал гарантии окончания строительства.

Нету никакой ответственности, за невыполение сроков ввода в эксплуатацию.
За досрочное расторжение по договору приобретения имущественныз прав по вине покупателя удерживают 7%, а по форвардному контракту 20%, получается 27%??) Расторгнув один договор, расторгнется и другой

Обещали изменить под 7%

Почему Смарт Плаза молчит?????

Звонил в пресс центр UDP, девушка не смогла меня проконсультировать по вопросу как юридически UDP учавствует в строительстве ЖК Смарт плаза. Сначала сказала, какой меня вопрос по ЖК Смарт плаза интересует, а после вопроса моего, спросила откуда я взял номер), а после того как я сказал что на сайте, сказала что меня переключит на уполномоченных отвечать на такие вопросы людей, переключила и через минуты 3 меня сбросили, звонил я после минут пять "извините все операторы заняты")))) все больше вопросов по данному объекту, к сожалению...

у меня таже история-не хотят разговаривать

Цитата "Nohchy0095":

Звонил в пресс центр UDP, девушка не смогла меня проконсультировать по вопросу как юридически UDP учавствует в строительстве ЖК Смарт плаза. Сначала сказала, какой меня вопрос по ЖК Смарт плаза интересует, а после вопроса моего, спросила откуда я взял номер), а после того как я сказал что на сайте, сказала что меня переключит на уполномоченных отвечать на такие вопросы людей, переключила и через минуты 3 меня сбросили, звонил я после минут пять "извините все операторы заняты")))) все больше вопросов по данному объекту, к сожалению...

Это очень напоминает ситуацию с ЖК "Святобор" //forum.domik.ua/zhk-svyatobor-ul-lvovsk aya-udp-t22697-140.html в стр-ве которого по началу UDP вроде тоже участвовало, ну а когда начались проблемы с местными жителями, информацию об участии UDP быстро убрали.

С форума Святобора: 15.01.2014:
"Здравствуйте.
Еще несколько дней назад, на вашем сайте //www.svyatobor.kiev.ua/ был логотип UDP, сейчас его нет. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Почему ЖК Святобор так и не появился на оф. сайте UDP?"

Цитата "vpilip":

Это очень напоминает ситуацию с ЖК "Святобор" //forum.domik.ua/zhk-svyatobor-ul-lvovsk aya-udp-t22697-140.html в стр-ве которого по началу UDP вроде тоже участвовало, ну а когда начались проблемы с местными жителями, информацию об участии UDP быстро убрали.

С форума Святобора: 15.01.2014:
"Здравствуйте.
Еще несколько дней назад, на вашем сайте //www.svyatobor.kiev.ua/ был логотип UDP, сейчас его нет. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Почему ЖК Святобор так и не появился на оф. сайте UDP?"

Тоже об этом подумал.

Тишина???? Ну неужели нет на сайте,кто уже инвестировал в этот дом????

Кто проинвестировал тому рыпаться нет смысла, а кто не инвестировал кипишует

не рыпаться просим)) А написать!!! А Смарт плаза молчит))

Молчат т.к. нечего сказать. Ну ладно юридически может оформляют еще какие то права/дела. Но ведь полную спецификацию обьекта от окон до лифтов, график строительства, и пункт где именно они несут штрафы и пени за срыв сроков ввода в экспл. могли бы очень четко все описать, слово в слово. Пора получить полную инфо.

А ничего не прописано такого.... да и вообще разочаровал объект, такая картинка, такой проект и при этом недострой, отсутствие качественных документов, непонятное молчание отдела продаж и полный мороз UDP) были большие надежды на проект и взирая как вел диалог представитель отдела продаж пару дней назад и молчание его же за последние пару дней навеивают на какой то разводняк... по этому дому получается уже третий))

А что с первым домом? Почему он не в продаже?

Я думал сначала, что они его оставили чтобы распродать оставшуеся часть квартир по более высокой цене. В втором доме из 144 каартир продается всего 60, остальные походу проданы ранее, может быть.
Теперь я даже не знаю... загадка для меня... но в отделе продаж говорили, что они строили в Виннице, на сколько я знаю UDP там не строили))