ЖК Smart Plaza Polytech | Киев, пр. Победы, 26

У ЖК Smart Plaza Polytech (пр. Берестейський, колишній Перемоги, 26) обслуговуванням займається ОСББ «Політех». Оскільки це комплекс зі стилобатом, де розташований торговий центр та спортклуб, тарифи тут чітко структуровані.

Станом на грудень 2025 року, актуальні ціни на комунальні послуги наступні:

З 1 березня 2025 року було встановлено новий тариф на основі рішення загальних зборів мешканців.

• Тариф: 13,50 грн за 1 м² площі квартири.
  

  • Для прикладу: за квартиру 50 м² ви сплачуватимете 675 грн/місяць.
    

  • Сюди входить прибирання, обслуговування ліфтів, освітлення загальних зон та догляд за прибудинковою територією (включаючи зону відпочинку на даху стилобату).
    

• Електроенергія: 4,32 грн/кВт·год (стандартний тариф для населення).
  

• Холодна вода: 30,38 грн за 1 м³ (водопостачання + водовідведення).
  

• Гаряча вода: 90,54 грн за 1 м³ + 14,22 грн/м³ за її водовідведення (разом близько 104,76 грн/м³).
  

Будинок підключений до міської мережі («Київтеплоенерго»).

• Тариф: 1654,41 грн/Гкал. У Smart Plaza встановлені індивідуальні лічильники тепла на кожну квартиру, тому оплата йде суворо за споживання. Завдяки сучасному утепленню будинку, витрати на опалення тут зазвичай нижчі, ніж у старих будинках.
  

Оскільки комплекс має закриту систему доступу (картки, охорона в лобі, відеонагляд), ці витрати зазвичай виділені окремою статтею або включені у внесок ОСББ.

• Орієнтовна вартість: 200–350 грн з квартири на місяць (точна сума залежить від поверху та наявності додаткових послуг консьєрж-сервісу).
  

• Внесок ОСББ (обслуговування): 675 грн
  

• Охорона: ~300 грн
  

• Опалення (середнє): ~1500 грн
  

• Вода та світло (по лічильниках): ~1000 грн
  

• Разом: близько 3500 грн/місяць. Влітку сума буде значно меншою (близько 2000 грн) через відсутність опалення.
  

Важливий нюанс: Для нежитлових приміщень (комерції) у цьому ж будинку тарифи на воду та обслуговування значно вищі (вода — 46,87 грн/м³), тому при купівлі апартаментів обов'язково перевіряйте статус приміщення за документами.