ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Цитата "JorisVoorn":

В Украине хоть что-то еще осталось кроме депутатов
Стальные трубы из Ирана уже везут

я думаю їх зробили в нас на експорт в Іран, а потім продали по тендеру в Україні по ціні імпорту:)

Да если бы В Бендер-Махшехре в Иране огромный трубопрокатный завод есть, походу оттуда Дожили, из Ирана тащат трубы...

Цитата "JorisVoorn":

Да если бы В Бендер-Махшехре в Иране огромный трубопрокатный завод есть, походу оттуда Дожили, из Ирана тащат трубы...

Не буду утверждать 100%, но когда я проходил мимо этих труб, мне показалось, что они не металлические, а керамические с пластиковым покрытием внутри. Но, повторюсь, не буду утверждать - я не обратил на них особого внимания.

Цитата "Ведмідь":

Не буду утверждать 100%, но когда я проходил мимо этих труб, мне показалось, что они не металлические, а керамические с пластиковым покрытием внутри. Но, повторюсь, не буду утверждать - я не обратил на них особого внимания.

//en.hanyco.ir/index.aspx?fkeyid=&siteid =2&pageid=271



Активизировалось строительство новой дороги

труба точно не стальная и больше чем уверен, это под канализацию, а там сталь не годится.

Цитата "Andrey_Ivanovich":

труба точно не стальная и больше чем уверен, это под канализацию, а там сталь не годится.

Цитата "Andrey_Ivanovich":

труба точно не стальная и больше чем уверен, это под канализацию, а там сталь не годится.

Чугун с покрытиями, по всей видимости для врезки в магистраль холодной воды
//ru.hanyco.ir/index.aspx?fkeyid=&siteid =3&pageid=483

Цитата "Andrey_Ivanovich":

труба точно не стальная и больше чем уверен, это под канализацию, а там сталь не годится.

Внутри фото сперва не было, не сталь, железо, ага
А снаружи написано крупным по черному DUCTILE IRON PIPE трудности перевода

DUCTILE IRON PIPE - это чугун. Трубы для подвода воды. Перестаньте спорить.

Дорогие форумчане. Я инвестор 1го дома, трёшки. Может кто-то знает, когда цена достигает примерно стабильного уровня? К новому году, или уже после сдачи, или и дальше будет расти? Когда выгоднее продавать (И вообще, возможно ли это, если она еще выплачивается?).

выставлять можно к лету, стоимость летом может достигать и 1000 у.е, а дальше чем ближе к сдаче, тем стоимость растет. И да, есть ли сейчас в продаже 3-ки в ОП?

рассрочка до сдачи дома или дольше?

Цитата "Andrey_Ivanovich":

рассрочка до сдачи дома или дольше?

на 3 года была - это на год позже сдачи. (на сегодня половина выплачена)

я думаю, что самая большая цена будет когда дом сдан. Но если Вас обяжут всупить во-власность, то придется продавать как вторичку, а это лишних пару-тройку тысяч долларов за оформление и налогообложение.

Цитата "Andrey_Ivanovich":

я думаю, что самая большая цена будет когда дом сдан. Но если Вас обяжут всупить во-власность, то придется продавать как вторичку, а это лишних пару-тройку тысяч долларов за оформление и налогообложение.

Не обяжут пока не выплатите всю сумму.

Цитата "polkovnik164":

Не обяжут пока не выплатите всю сумму.

тут я не силен, но чья квартира будет в период одного года (до окончания выплаты)? Кто за нее будет платить налоги и тд и тп? Застройщик? а на кой оно ему надо?
Повторюсь: в этих тонкостях я не силен, но точно знаю, по другим новостроям, сейчас жестко прессингуют по поводу "всупу во власнiсть".

Переуступка - стандартная процедура у застройщика. Рассрочка - это НЕ кредит в банке. Новый владелец может продолжать выплачивать рассрочку, а может и сразу выплатить 100%.
Но продать трешку не так и просто. Советую начинать уже, т.к. продажа может затянуться на несколько месяцев. А если срочно нужны деньги, можно расторгнуть договор и забрать все что внесли в фонд, при этом взымается 5000 грн

Цитата "aleksey_b":

Переуступка - стандартная процедура у застройщика. Рассрочка - это НЕ кредит в банке. Новый владелец может продолжать выплачивать рассрочку, а может и сразу выплатить 100%.
Но продать трешку не так и просто. Советую начинать уже, т.к. продажа может затянуться на несколько месяцев. А если срочно нужны деньги, можно расторгнуть договор и забрать все что внесли в фонд, при этом взымается 5000 грн

Это при переуступке 5000 гр а при расторжении 5% от полной стоимости

Цитата "taratata":

К новому году, или уже после сдачи, или и дальше будет расти? Когда выгоднее продавать (И вообще, возможно ли это, если она еще выплачивается?).

Чем ближе к сдаче дома, тем выше будет цена, конечно же. Ну еще +\- можно накинуть на сезонность я так думаю (типо зима и период отпусков мертвый сезон и продать сложнее).

Спасибо за ответы.
Вероятно, будем уже сейчас пытаться продавать за 1000уе кв. м.
Остающимся, сдачи дома вам в срок и хороших соседей!