ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40
Забудовник | Спецжитлофонд |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування |
17/15% | ||
17/15% | ||
27/24% | ||
23/20% | ||
30/26% |
На PROZORRO висит тендер на вторую очередь, точнее его уже сыграли в декабре, сейчас на стадии преквалификации.
Судя по техническому заданию (вложил) будет Г-образный дом на 5 секций по 18(1,2 секции) и 24 (3,4,5) этажа. Всего 771 квартира.
Честно говоря немного двоякие чувства... с одной стороны хорошо - наконец стартуют вторую очередь и жк продолжает развиваться (Всем инвесторам от меня поздравления ), а сдругой - на фоне этой махины наша первая очередь будет смотреться ну совсем мелюзгой))
Теперь вот интересно в сторону какой секции будет смотреть эта Г (так Г l или так L l). Помнится когда-то выкладывали генплан застройки района, там как раз был г-образный дом на территории нашего жк. Может у кого-то найдется в загашнике?
Хорошо бы еще найти тендер на нашу очередь, посмотреть что там вообще планируется... например во второй очереди уже прописаны лифты OTIS (не факт, что так и будет, но все же).
Цитата "A.Ve":сейчас на прозоро играется тендер по 2 очереди (участики: Варда и Скайгруп). По нашей 1-й очереди заключен договор на корректировку проекта (котельная). Срок работ- март 2018 г. Если после аукциона по 2й очереди стройка не оживет - пора бить в колокола
Вы меня немного опередили с сообщением))
А ссылку на тендер по корректировке проекта можно? Там тоже можно нарыть каку-нибудь интересную информацию.
А почему Вы думаете, что уже пора бить в колокола? Строительство идет своим чередом - медленно но верно . Можете посмотреть ход стройки, если сравнить статус с сентябрем-октябрем, то прогресс на лицо. А ведь мы еще не видим какие внутренние работы проводились.
На период январских праздников строителям дали отпуск - позволительно, до этого то они и по входным почти всегда работали.
А почему Вы думаете, что уже пора бить в колокола? Строительство идет своим чередом - медленно но верно . Можете посмотреть ход стройки, если сравнить статус с сентябрем-октябрем, то прогресс на лицо. А ведь мы еще не видим какие внутренние работы проводились.
На период январских праздников строителям дали отпуск - позволительно, до этого то они и по входным почти всегда работали.[/quote]
на прозорро в поиске пишите качалова 40. там вся история с тендерной документацией, в т.ч. графики, кошториси ..
Цитата "SoloSolo":ЕЕЕх понеслась душа в рай)))24 поверхи, капець)))
24 этажа....это жесть((((
жаль...очень жаль, что жадность застройщика по сути своей сгубила неплохой в целом перспективный ЖК.... с таким количеством квартир и этажностью - это будет АДИЩЕ.
Все-таки нашел генплан застройки ДПТ (вложил). Если застройщик будет ему следовать, а судя по тендеру пока все туда и идет, будет как на этом плане. Получается будет 2263 квартиры по ул. Качалова 40. Т.е. помимо первых двух очредей еще планируется больше 1000 квартир.
В ноябре завершились слушания по ДПТ, согласно отчету (во вложении) собираются сносить гаражные кооперативы вдоль железной дороги, на их месте запланирована постройка многоуровневых паркингов на 8284 паркоместа и новая улица.
С трудом понимаю, как КМДА собирается выселять владельцев (приватизированных и вполне законных) гаражей.
Плюс запланирована постройка путепровода через ЖД пути - продлением и расширением улицы Суздальская. Хотя судя по карте для этого придется немало сооружений сносить или перестраивать.
Нашел вышеупомянутый тендер на котельные (для всех очередей) стадия "РД", а также на корректирование проекта стадии "П" 1-й очереди. Что интересно завершение этого коректирования заланировано на март 2017 2018 года.
По ссылкам можно найти копии договоров, там указаны сроки выполнения, и последними страницами идут календарные графики выполнения работ.
Так что процесс идет, не стоит быть пессимистами))
Цитата "swed12":Добрый день ... Кто рядом живет, подскажите пожалуйста, появились ли рабочие на строительстве?? возобновились ли работы?
Заранее благодарю!
Доброго вечора!
Судячи з неосвітлених вікон квартир в яких розміщуються будівельники - канікули продовжуються((( Хоча, можливо помиляюсь
LevgenS, A.Ve дякую за інформацію, дізнались багато нового
Еще просмтрел закупки Спецжитлофонда. К сожалению не нашел тендер на первую очередь, видимо на тот момент прозорро еще не начала работать в полную меру. Когда проведут тендер по второй очереди (кстати в августе уже пытались его провести, но торги по какой-то причине не состоялись), в приложении к договору по идее можно будет посмотреть план график выполнения работ - хотя бы косвенно можно будет сравнивать с нашей очередью.
Из "интересного" попался тендер на проведение исследования концентрации радона-222 в воздухе , сроки выполнения работ с июня по 11 декабря 2017 года.
Возможно кто будет заходить в ОП или связываться с ними, спросите про результаты?
Надеюсь они не откажуться показать результаты.
Цитата "Virtigo":можете мне объяснить, почему так много расстройств от того что след дом будет выше нашего? ) я искренне не понимаю.
Річ не тільки в тому що він буде вищим, хоча сім поверхів + це велика кількість жителів +. Будинок ще й більший в довжину я так розумію, там вже не три секції а п"ять, що в свою чергу зменшить територію подвір"я, збільшить кількість машин у них. Якщо так буде рости кожен наступний будинок, то питання садочка на території Жк теж думаю буде під питанням.Розчаровує те, що спочатку тобі все так чудово розказують, що все буде гарно, і майданчики для дітей, і садочок і паркінг, а отримуєш по факту кучу будинків і машини які паркуються на тих декількох дитячих майданчиках і клумбах(((
Цитата "Virtigo":можете мне объяснить, почему так много расстройств от того что след дом будет выше нашего? ) я искренне не понимаю.
Тень от такого дома будет больше, соответственно света в квартирах выходящих на ту сторону будет меньше. Единственная вероятная проблема, которую лично я вижу.
На красивый вид из окна в принципе и не приходилось рассчитывать
Цитата "SoloSolo":
Річ не тільки в тому що він буде вищим, хоча сім поверхів + це велика кількість жителів +. Будинок ще й більший в довжину я так розумію, там вже не три секції а п"ять, що в свою чергу зменшить територію подвір"я, збільшить кількість машин у них. Якщо так буде рости кожен наступний будинок, то питання садочка на території Жк теж думаю буде під питанням.Розчаровує те, що спочатку тобі все так чудово розказують, що все буде гарно, і майданчики для дітей, і садочок і паркінг, а отримуєш по факту кучу будинків і машини які паркуються на тих декількох дитячих майданчиках і клумбах(((
Судя по всему, строить собираются согласно Детальному плану территории (ДПТ). Внизу вырезка по нашему кварталу.
Мне кажется, садик "когда-нибудь" будет, не стоит переживать раньше времени. Если посмотреть на деятельность СЖФ, то они по всему Киеву занимаются реконструкциями школ и садиков. Структура государственная (подчиняется КГГА) и есть надежда, что деньги выделят.
Площадки и паркинг тоже вроде на месте. Паркингов, я бы сказал, даже с запасом, их там 4 штуки собираются строить.
Жителей будет конечно больше чем расчитывали, но не по подобию Эврики или Патриотики у нас не будет - нет куда сильно расти. Дополнительные 600-700 жителей (по плану из ОП получалось 408*5=2040 квартир, согласно ДПТ - 2263 кв.) инфраструктуру района не обрушат.
Все будет хорошо!
Цитата "IevgenS":
Тень от такого дома будет больше, соответственно света в квартирах выходящих на ту сторону будет меньше. Единственная вероятная проблема, которую лично я вижу.
На красивый вид из окна в принципе и не приходилось рассчитывать
Судя по всему, строить собираются согласно Детальному плану территории (ДПТ). Внизу вырезка по нашему кварталу.
Мне кажется, садик "когда-нибудь" будет, не стоит переживать раньше времени. Если посмотреть на деятельность СЖФ, то они по всему Киеву занимаются реконструкциями школ и садиков. Структура государственная (подчиняется КГГА) и есть надежда, что деньги выделят.
Площадки и паркинг тоже вроде на месте. Паркингов, я бы сказал, даже с запасом, их там 4 штуки собираются строить.
Жителей будет конечно больше чем расчитывали, но не по подобию Эврики или Патриотики у нас не будет - нет куда сильно расти. Дополнительные 600-700 жителей (по плану из ОП получалось 408*5=2040 квартир, согласно ДПТ - 2263 кв.) инфраструктуру района не обрушат.
Все будет хорошо!
Согласен с вами! Все будет хорошо, даже лучше.....!
Цитата "Virtigo":можете мне объяснить, почему так много расстройств от того что след дом будет выше нашего? ) я искренне не понимаю.
Якщо відстань між будинками буде не великою, а Ваші вікна виглядатимуть у двір то сонце Вам світитиме хвилин 40-50 в день ))
Цитата "SoloSolo":
Річ не тільки в тому що він буде вищим, хоча сім поверхів + це велика кількість жителів +. Будинок ще й більший в довжину я так розумію, там вже не три секції а п"ять, що в свою чергу зменшить територію подвір"я, збільшить кількість машин у них. Якщо так буде рости кожен наступний будинок, то питання садочка на території Жк теж думаю буде під питанням.Розчаровує те, що спочатку тобі все так чудово розказують, що все буде гарно, і майданчики для дітей, і садочок і паркінг, а отримуєш по факту кучу будинків і машини які паркуються на тих декількох дитячих майданчиках і клумбах(((
это только предположения . по генплану и многоуровневые паркинги и садик. раньше времени не стоит расстраиваться и "делать себе нервы" ))
к моменту заселения последнего дома может инфраструктура улучшиться... главное чтобы сама стройка без подвохов и срывов.
Цитата "IevgenS":Мне кажется, садик "когда-нибудь" будет, не стоит переживать раньше времени. Если посмотреть на деятельность СЖФ, то они по всему Киеву занимаются реконструкциями школ и садиков.
Все будет хорошо!
Доречі, через дорогу (Гавела) у скверику йде реконструкція дитячого садочку, а не доходячи до скверику - почалося фактично нове будівництво дитячого садочку (як я розумію, за проектом ДНЗ 383 https://sadik.ua/kiev/solomenskiy/detskiy-sad-383). Зелений паркан вже стоїть
PS Наскільки можна було побачити на вихідних - скверик також було реконструйовано. Ще, звісно, є певні роботу на весну, але в цілому - все дуже добре зроблено: доріжки прокладені, дерева підпилено, дитячі майданчики облаштовано і все таке.
Цитата "Аніта":Зробила фото, але не знаю як відправити
Цитата "Колись вже":
Щоб викласти фотографії потрібно:
1. під написом "отправить" є "добавить файлы"
2. "вибрать файл", де Ви вибираєте потрібне фото
3.поряд з "вибрать файл" є "добавить файл", натискаєте
Якщо у Вас декілька фото повторюєте всі операції з пункту 2 по пункт 3. Щоб всі Ваші файли додалися натискаєте "Отправить", як тоді, коли пишите коментар)
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237