ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Забудовник | ENSO |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
24 жовт 2018 10:13
+ выгодные условия рассрочки с фиксацией цены на момент первого взноса (тогда как часто не фиксируют и поднимают цену по ходу дорожания объекта на остаток невыплаченных метров)Цитата "briman":По договору, комиссия за переуступку всего 1000грн. Обычно застройщики берут 5%.
d.sh
d
Постійний користувач
227
17 вересня 2018
24 жовт 2018 10:43
Цитата "briman":
Деталей технологии не знаю, но очень часто у застройщиков есть этап с похожим названием. А может и всегда за исключением, когда строят без свай.
Тестовые есть всегда, это обязательный этап для высоких зданий (15 этажей примерно и выше). Просто некоторые застройщики начинают с них заранее, еще до старта продаж.
AlexHD
Постійний користувач
170
01 серпня 2016
24 жовт 2018 11:36
Цитата "tenge":
Крутой дом в центре без паркинга, и выхлопными газами во все окна.
Без паркинга думаю по той причине, что там долгострой до них был и строили уже исходя из того монолита. Но как инвестиция толковый объект, я когда туда приезжал в самом начале цена была 26 тыс. грн/м2 а сейчас в районе 50 тыс.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
24 жовт 2018 12:03
Цитата "AlexHD":
Но как инвестиция толковый объект, я когда туда приезжал в самом начале цена была 26 тыс. грн/м2 а сейчас в районе 50 тыс.
Видел New York на сайте Будкепитал. Видимо тоже договора / финансы через него реализованы.
neighbortotoro
n
Користувач
22
23 жовтня 2018
24 жовт 2018 12:15
Цитата "briman":+ выгодные условия рассрочки с фиксацией цены на момент первого взноса (тогда как часто не фиксируют и поднимают цену по ходу дорожания объекта на остаток невыплаченных метров)
О, спасибо, что обратили внимание на такой нюанс.
neighbortotoro
n
Користувач
22
23 жовтня 2018
24 жовт 2018 13:19
Цитата "d.sh":
Насколько мне известно, да, договор у всех одинаковый, только фонды могут отличаться.
А как фонды проверить? Есть где-то список типа надежных?
dolli78
d
Користувач
36
14 січня 2015
24 жовт 2018 17:03
Цитата "AlexHD":
Без паркинга думаю по той причине, что там долгострой до них был и строили уже исходя из того монолита. Но как инвестиция толковый объект, я когда туда приезжал в самом начале цена была 26 тыс. грн/м2 а сейчас в районе 50 тыс.
Цена 26 тыс была у Кристал хауз от "Укрбуда" это там был недострой по Жилянской 26 (кстати ,паркинг в доме тоже предусмотрен двухуровневый), а чикаго стартовал с котлована с 40 тыщ
kotsilver
k
Новачок
12
09 липня 2018
24 жовт 2018 18:43
New York стартовал в 2016 от 26300грв
d.sh
d
Постійний користувач
227
17 вересня 2018
24 жовт 2018 19:41
Цитата "neighbortotoro":
А как фонды проверить? Есть где-то список типа надежных?
На сайте БК есть список фондов. Эти фонды подают годовую отчетность аудиторской конторе. Отчет так же есть на сайте. Ну а проверка "вдоль и поперек" удовольствие очень дорогое и как правило не под силу заурядным юристам.
AlexHD
Постійний користувач
170
01 серпня 2016
24 жовт 2018 20:20
Цитата "dolli78":
Цена 26 тыс была у Кристал хауз от "Укрбуда" это там был недострой по Жилянской 26 (кстати ,паркинг в доме тоже предусмотрен двухуровневый), а чикаго стартовал с котлована с 40 тыщ
Возможно с этим проектом от УкрБуда не сильно знаком. У ЖК New York старый монолит был на пол участка и если не ошибаюсь они этим и объясняли отсутсвие паркинга в доме. По этой причине и из-за большого количества квартир на этаже я там и не взял. Хотя потом, когда там все достроили то немного пожалел, инвестиция реально прибыльная была бы. Я по ЖК Чикаго не писали и да там старт цены был выше и недостроев не было.
Alla251
Постійний користувач
123
26 лютого 2017
25 жовт 2018 06:12
а почему в секции 3 планировка 1в раскуплена до 19 этажа, а аналогичная ей 1а в 4 секции только до 7?
AlexHD
Постійний користувач
170
01 серпня 2016
25 жовт 2018 08:53
Цитата "Alla251":а почему в секции 3 планировка 1в раскуплена до 19 этажа, а аналогичная ей 1а в 4 секции только до 7?
1в в доме 3 смотрит на дом 4 и на парк, 1а в 4 секции смотрит на остатки транспортного предприятия и Дегтяревскую. Еще надо учитывать что 1а будет в будущем смотреть на следующие очереди стройки.
neighbortotoro
n
Користувач
22
23 жовтня 2018
25 жовт 2018 09:00
Цитата "d.sh":
На сайте БК есть список фондов. Эти фонды подают годовую отчетность аудиторской конторе. Отчет так же есть на сайте. Ну а проверка "вдоль и поперек" удовольствие очень дорогое и как правило не под силу заурядным юристам.
Спасибо за информацию, полезно.
tenge
t
Постійний користувач
126
10 березня 2018
25 жовт 2018 12:49
Кто знает, что у ЕНСО с продлением разрешения на строительство?
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
25 жовт 2018 13:11
Цитата "tenge":Кто знает, что у ЕНСО с продлением разрешения на строительство?
Там не разрешение, а аренду земли продлить будет нужно. Она до января 2019 го. Вроде как с ноября планируют подавать, если ничего не путаю. Если что, то решение (да и появление вопроса в повестках) можно будет поискать документах //kmr.ligazakon.ua/ по адресу жк или номеру участка. Или на //www.kmr.gov.ua/
d.sh
d
Постійний користувач
227
17 вересня 2018
26 жовт 2018 13:16
Вроде Жорис нашел себе собеседника на своей ветке .
Теперь по сути и по нашему кварталу, вчера пробежал мимо стройки, сняли еще один два уровня грунта. Из минусов, буровая все еще в сторонке стоит, из плюсов на площадке 3 экскаватора.
Теперь по сути и по нашему кварталу, вчера пробежал мимо стройки, сняли еще один два уровня грунта. Из минусов, буровая все еще в сторонке стоит, из плюсов на площадке 3 экскаватора.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
26 жовт 2018 14:54
Поидее, если роют дальше, то этап испытаний завершен или завершается. А чтобы постоянные сваи бить, нужно тестовые достать, расчистить и выровнять площадку, чем, вероятно, и занимаются.
tempo
t
Постійний користувач
425
16 вересня 2017
26 жовт 2018 19:32
Цитата "d.sh":
Темпо, набираемся терпения! Все по плану, я задал такой же вопрос менеджеру, ответ: "Испытание свай прошли успешно, все по плану без корректировок. Готовится документация к следующему этапу (фундаментная плита, то есть котлован+сваи+подушка)". Так же менеджер уточнил у директора - когда возобновится активность, он сказал, что на следующей неделе уже будут набирать обороты.
Пока котлован с "тестовыми" сваями. Что-то мне подсказывает, что на следующей неделе будет прирост темпа.
Терпения нам, украинцам, конечно не занимать.
Неделя рабочая прошла...
Но, судя по всему, то, что Вам что-то подсказывает, сильно пока ошибается.
d.sh
d
Постійний користувач
227
17 вересня 2018
26 жовт 2018 20:27
Цитата "tempo":
Терпения нам, украинцам, конечно не занимать.
Неделя рабочая прошла...
Но, судя по всему, то, что Вам что-то подсказывает, сильно пока ошибается.
Очень надеюсь это не упрек
Сегодня общался с менеджером, есть апдейт, буровая начнет забивать сваи аж через две недели, сейчас проводят тендер на этот вид работ.
Не ленитесь и не стесняйтесь, у каждого из нас есть персональный менеджер, общайтесь, узнавайте, интересуйтесь.
avis
a
Новачок
8
11 серпня 2012
29 жовт 2018 16:33
Цитата "d.sh":
Очень надеюсь это не упрек
Сегодня общался с менеджером, есть апдейт, буровая начнет забивать сваи аж через две недели, сейчас проводят тендер на этот вид работ.
Не ленитесь и не стесняйтесь, у каждого из нас есть персональный менеджер, общайтесь, узнавайте, интересуйтесь.
Тендер?! Ниче себе...
С землей тоже вопрос открыт...
Организация бизнеса чисто по украински.
Начнем продавать квартиры прямо сегодня,а там по ходу разберемся где строить и кто будет строить.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.11979
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а22.113 072
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 821.11158
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская21.11100
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а20.1120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше