ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Мы вчера подписались! На руках долгожданная бумажка подтверждающая право собственности!Кто-то на форуме спрашивал на счет 1% и стоимости услуг нотариуса:
процент по итогу заплатили (+комиссию банка за проводку денег), услуги нотариуса 4500 грн. В течении минут 20 получили все документы+техпаспорт+скидочную карту.
На счет размеров скидки, приятно что она вообще есть) Посмотрим как пойдет по факту пользования.\На неделе будем пробовать прописываться.

Кстати никто не подскажет какой у нас ЖЕК? А то по нашей улице в инете ничего найти невозможно))

Цитата "Doberrwoman":

Мы вчера подписались! На руках долгожданная бумажка подтверждающая право собственности!Кто-то на форуме спрашивал на счет 1% и стоимости услуг нотариуса:
процент по итогу заплатили (+комиссию банка за проводку денег), услуги нотариуса 4500 грн. В течении минут 20 получили все документы+техпаспорт+скидочную карту.
На счет размеров скидки, приятно что она вообще есть) Посмотрим как пойдет по факту пользования.\На неделе будем пробовать прописываться.

Кстати никто не подскажет какой у нас ЖЕК? А то по нашей улице в инете ничего найти невозможно))

насколько я знаю, в течение полугода гос ЖЕКИ расформируют, а дальше я хз что будет

Цитата "Best friend":

Да ладно уже врать! Вы знаете, кто хозяева Эпицентра, представляете как они выглядят, могут они с такими личными данными скидками разбрасываться? На спор готов принести десяток счетов, по которым Эпицентр вообще не делает никаких скидок. И по многим товарам, даже не смотря на чек в несколько десятков тысяч гривен, скидка может быть и 2% и 1% и меньше. У меня лично был случай, когда при курсе 8 при покупке плитки на 32000 скидку дали аж порядка 6 грн. Было очень смешно!

Вы сильно приувеличиваете. Во первых в Эпицентре скидки могут давать директора маркетов и не обязательно выходить на Герег с этим вопросом. Бонусы директоров зависят от выполнения плана и 5% им вполне по силам. Мне делали около года назад скидку в районе 18-20% в эпицентре. Просто товарищь работавший там на топовой позиции позвонил директору маркета и мне скинули около 6 тысяч на общем счете 38 тыс. Так что скидки там есть и еще какие. Другой вопрос что по определенным позициям дешевле брать в других местах (даже с учетом скидки). Но по многим позициям эпицентр работает напрямую с производителями и шанс купить контрафакт значительно ниже (это что касается стройматериалов)

Всем здравствуйте. собираюсь инвестировать во 2 очередь и жду начала продаж

Вопрос для тех, кто подписал основной договор: в нем написано, что вы должны заключить договора на коммунальные услуги в течении 10 дней (жек/газ/свет/вод), а то будет насчитываться пеня.
Вы уже что-то заключили?

10 дней отсчитываются от момента передачи ключей,так написано в договоре

Цитата "Crimeawolf":

Поздравляю
Могли бы уточнить оплачивали ли вы 1% в Пенс. фонд и сколько стоила процедура регистрации?

возможно поможет выписка из системы о правах собственности https://kap.minjust.gov.ua/services/registry при оформлении счета для оплаты без учёта 1% (для нотариуса)

Цитата "Doberrwoman":

Мы вчера подписались! На руках долгожданная бумажка подтверждающая право собственности!

Поздравляем! Ждем теперь, когда очередь дойдет до 2 дома.

Ув.соседи, первый дом! Владельцы торцевых квартир (в сторону второго дома) вы не обратили внимание на стену в комнате с балконом? У нас она мокрая посередине (6 этаж), подумали что ливневка с 7-го этажа, но строитель сказал,что это пятно давно и тянется аж до 1-го этажа. Мы оставили заявку в отделе продаж (по своей квартире). Надеемся, что высохнет.
Еще хотела познакомится с соседями с 701 квартиры, так понимаю тут личка закрыта, напишите мне на asomnia@bk.ru, спасибо!

будущие соседи, хелоу, может кто то был на выходных на объекте так сказать))
есть что то новенькое в разрезе темпов/результатов строительства? делитесь, если не сложно

А кто-то из получивших право собственности уже прописался?

Цитата "asomnia":

Ув.соседи, первый дом! Владельцы торцевых квартир (в сторону второго дома) вы не обратили внимание на стену в комнате с балконом? У нас она мокрая посередине (6 этаж), подумали что ливневка с 7-го этажа, но строитель сказал,что это пятно давно и тянется аж до 1-го этажа. Мы оставили заявку в отделе продаж (по своей квартире). Надеемся, что высохнет.
Еще хотела познакомится с соседями с 701 квартиры, так понимаю тут личка закрыта, напишите мне на asomnia@bk.ru, спасибо!

Тоже заметила. И не только там. В нескольких местах. Как сказали мне в ОП - это невысохший за время зимы залитый цементом монолит (наверное неправильно изъясняюсь - я не строитель, не владею терминологией, но думаю вы меня поняли), который высохнет в теплое время года. Будем надеяться, что это так и есть. Если посмотреть на 4 дом - там есть фото торца 3-го дома. Там четко видно именно эти "полосы" - в комнате с балконом, и в санузле или в кухне - не помню точно. Будем следить за динамикой "высыхания".

Цитата "AlinaVlada":

Тоже заметила. И не только там. В нескольких местах. Как сказали мне в ОП - это невысохший за время зимы залитый цементом монолит (наверное неправильно изъясняюсь - я не строитель, не владею терминологией, но думаю вы меня поняли), который высохнет в теплое время года. Будем надеяться, что это так и есть. Если посмотреть на 4 дом - там есть фото торца 3-го дома. Там четко видно именно эти "полосы" - в комнате с балконом, и в санузле или в кухне - не помню точно. Будем следить за динамикой "высыхания".

Если это дом №1, то монолит высох еще до нового года. Вы в конце 2015 видели эти следы влаги? Но он мог снова намокнуть после таяния снега или дождей в 2016, если вдруг что-то не то с гидроизоляцией или вентиляцией.

Цитата "AlinaVlada":

Тоже заметила. И не только там. В нескольких местах. Как сказали мне в ОП - это невысохший за время зимы залитый цементом монолит (наверное неправильно изъясняюсь - я не строитель, не владею терминологией, но думаю вы меня поняли), который высохнет в теплое время года. Будем надеяться, что это так и есть. Если посмотреть на 4 дом - там есть фото торца 3-го дома. Там четко видно именно эти "полосы" - в комнате с балконом, и в санузле или в кухне - не помню точно. Будем следить за динамикой "высыхания".

Возможно это машинная штукатурка. Слой нанесения довольно глубокий. Если ее нанесли до утепления она просто напросто сырая. Монолит не может быть мокрым просто из за того что пока он влажный он ничего не держит. А штукатурка сама по себе очень долго сохнет, а тут еще и неотапливаемый дом и влажный воздух внутри с нулевым проветриванием. При обычных условиях она будет сохнуть недели три. А так может и три месяца быть влажной. Есть специальные тепловые пушки для сушки помещений перед ремонтом. Возможно Вам прийдется ими воспользоваться.

Приятная новость - в первом доме уже проводят гидравлические испытания систем отопления квартир.

Цитата "asomnia":

Ув.соседи, первый дом! Владельцы торцевых квартир (в сторону второго дома) вы не обратили внимание на стену в комнате с балконом? У нас она мокрая посередине (6 этаж), подумали что ливневка с 7-го этажа, но строитель сказал,что это пятно давно и тянется аж до 1-го этажа. Мы оставили заявку в отделе продаж (по своей квартире). Надеемся, что высохнет.
Еще хотела познакомится с соседями с 701 квартиры, так понимаю тут личка закрыта, напишите мне на asomnia@bk.ru, спасибо!

Предполагаю, как поступят в ОП. Отправят в вашу квартиру специального человека, который откроет все окна, чтобы был сквозняк и через неделю скажут, что все исправили. Но на самом деле, нужно за этим делом понаблюдать, особенно после дождей, не усугубляется ли ситуация, а также зайти, по возможности, на этаж выше, посмотреть, что происходит над вами. Возможен и человеческий фактор: испытывали, например, не очень удачно систему отопления и налили чего-то на пол.

Цитата "Rushik":

Приятная новость - в первом доме уже проводят гидравлические испытания систем отопления квартир.

Там и испытывать то нечего: система отопления в каждой квартире своя, один конец трубы на котле - второй на радиаторе. На испытание 1к квартиры - полчаса от силы с открыванием и закрыванием дверей. Газа то все равно пока нет, проверить как работает котел пока не возможно.

Цитата "Best friend":

Предполагаю, как поступят в ОП. Отправят в вашу квартиру специального человека, который откроет все окна, чтобы был сквозняк и через неделю скажут, что все исправили. Но на самом деле, нужно за этим делом понаблюдать, особенно после дождей, не усугубляется ли ситуация, а также зайти, по возможности, на этаж выше, посмотреть, что происходит над вами. Возможен и человеческий фактор: испытывали, например, не очень удачно систему отопления и налили чего-то на пол.

Нет, не думаю, что разлили что-то..., до испытания их было видно, мокрые полосы четко идут по монолиту. Ровной широкой полосой от потолка до пола.

Цитата "AlinaVlada":

Нет, не думаю, что разлили что-то..., до испытания их было видно, мокрые полосы четко идут по монолиту. Ровной широкой полосой от потолка до пола.

Ловите ответственного за стройку и покажите это ему. Если идет влагоотделение только в монолите значит там нарушена технология. Через 28 дней после заливки никакая влага не должна там выделяться. Если это происходит то это намного хуже чем если просто течет стена... бетон теряет свои свойства выдавливая влагу. Или плохой цемент-фальсификат или нарушение технологии. Если бы был открытый доступ можно было бы визуально увидеть что происходит. А так по хорошему нужны испытания прочности бетона. Отделу продаж это не интересно, а вот прораб и руководитель стройки за это отвечают головой. Если дом завалится из за потери прочности бетона им за это срок светит

Позвонил я на всякий случай технологам. Говорят следующее. Если бетон заливали зимой и он набрав влаги замерз значит ему гаплык и он посыпится. Если его заливали осенью и он зиму стоял не прикрытый он мог набраться влаги и после того как его заштукатурили и потеплело эта влага выделяется. Это не смертельно. Может не очень хорошо для штукатурки но точно не смертельно надо ждать пока влага выйдет и сушить. Что бы не было грибка

Цитата "igorBond":

Ловите ответственного за стройку и покажите это ему. Если идет влагоотделение только в монолите значит там нарушена технология. Через 28 дней после заливки никакая влага не должна там выделяться. Если это происходит то это намного хуже чем если просто течет стена... бетон теряет свои свойства выдавливая влагу. Или плохой цемент-фальсификат или нарушение технологии. Если бы был открытый доступ можно было бы визуально увидеть что происходит. А так по хорошему нужны испытания прочности бетона. Отделу продаж это не интересно, а вот прораб и руководитель стройки за это отвечают головой. Если дом завалится из за потери прочности бетона им за это срок светит

спасибо за совет!