ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Цитата "NovaAngliaInvestor":

Начиная с 1-го мая 2018, застройщик по договору будет выплачивать неустойку за то, что налажал со сроками сдачи. Конечно, подождем и до лета, но не бесплатно.

Эта неустойка будет пару грн+ к этому времени они сдадут, потом ещё год коммуникации будут запускать

Цитата "Jackfan":

Эта неустойка будет пару грн+ к этому времени они сдадут, потом ещё год коммуникации будут запускать

Мелочь если умножить на одну квартиру. А если умножить на 450 квартир, то уже неприятно. Более того, я больше у них ничего никогда не куплю и вкладывать десятки тысяч долларов не стану. Многие тоже не станут повторно с ними связываться. А это уже серьёзно.

Не тешьте себя иллюзиями. Почитал еще раз договор. Ответственность настолько неоднозначно прописана, что доказать вину Застройщика очень тяжело. По факту инвестор должен доказать, что пропуск сроков ввода в эксплуатацию произошел именно по вине НА, а не из-за бюрократических проволочек Киевэнерго, Водоканала и прочих обслуживающих организаций, которые "не захотели принимать объект". Так что умножайте свою пеню на ноль...
Если сейчас заявляют, что комплекс практически готов, то через 3 месяца, когда запахнет жаренным и все начнут названивать, почти наверняка будут обвинять всех и вся, что не хотят принять совсем готовый объект. И плохой дядя из Кемерова мешает ввести в эксплуатацию дом. Поэтому Застройщик выполнил всё, что взял на себя по договору

Цитата "cat_Bazillio":

Не тешьте себя иллюзиями. Почитал еще раз договор. Ответственность настолько неоднозначно прописана, что доказать вину Застройщика очень тяжело. По факту инвестор должен доказать, что пропуск сроков ввода в эксплуатацию произошел именно по вине НА, а не из-за бюрократических проволочек Киевэнерго, Водоканала и прочих обслуживающих организаций, которые "не захотели принимать объект". Так что умножайте свою пеню на ноль...
Если сейчас заявляют, что комплекс практически готов, то через 3 месяца, когда запахнет жаренным и все начнут названивать, почти наверняка будут обвинять всех и вся, что не хотят принять совсем готовый объект. И плохой дядя из Кемерова мешает ввести в эксплуатацию дом. Поэтому Застройщик выполнил всё, что взял на себя по договору

Ага. В суде будут доказывать.

по-моему,застройщику вообще по боку.В Британском квартале писали,что до сих пор отопления нет.Вот и подумайте,кого что волнует.

Что-то балконы совсем унылые

Это основа балконы будут как и остальные.

По поводу фасадных работ в первой очереди... У меня друг брал квартиру в ЖК Женева от ГЕОС, то говорит что они дом сдали вроде как в срок, но теплоизоляцию делали зимой. А на форуме было много фоток по поводу качества. Вообщем сделали в срок, но очень хреново. А в британском квартале помню видео с тепловизором скидывали на оф. сайт.

Цитата "SalazarX":

Это основа балконы будут как и остальные.

Почему вы так думаете?
Кран демонтировали, как поднимать теперь на балконы "чистовой вариант" балюстрад? Или фигурные столбики уже внутри помещений лежат и ожидают монтажа на металлический каркас? На фасаде технология установки балконных ограждений была без промежуточного этапа "основы балкона" - сразу монтировали готовую конструкцию перил.
Вам что-то известно?

тот редкий случай, когда нужно звонить в ОП и уточнять -)
Кроме строителей тут точно ничего не скажет.
Но если посчитать количество вертикальных креплений в балковнах на фасадной части и с другой стороны дома, то оно одинаково (или примерно одинаково), поэтому может и будут чуть позже к ним крепить бетонные конструкции. Иначе будет выглядеть нелепо

Цитата "Perlynka":

Почему вы так думаете?
Кран демонтировали, как поднимать теперь на балконы "чистовой вариант" балюстрад? Или фигурные столбики уже внутри помещений лежат и ожидают монтажа на металлический каркас? На фасаде технология установки балконных ограждений была без промежуточного этапа "основы балкона" - сразу монтировали готовую конструкцию перил.
Вам что-то известно?

Проблема в тому, що багато людей які нічого не розуміють в певній галузі часто уявляють себе великими знавцями і починають іншим видавати свої експертні думки, даючи іншим недостовірну іфнформацію. в силу своєї некомпетентності.

Залізні штирі на балконах - це каркасна основа для бетонних балконних колон.

Цитата "NovaAngliaInvestor":

Начиная с 1-го мая 2018, застройщик по договору будет выплачивать неустойку за то, что налажал со сроками сдачи. Конечно, подождем и до лета, но не бесплатно.

Подождите, но ведь неустойка будет только в том случае, если они до 1 мая не получат сертификат о вводе дома в эксплуатацию. Это значит, что 3 месяца они не должны ничего делать на стройке. Но ведь они что-то делают. И сам застройщик наверное не заитересован в том, чтобы неустойки всем инвесторам платить. Потому я думаю, что получат сертификат раньше 1 мая.

Цитата "cat_Bazillio":

Не тешьте себя иллюзиями. Почитал еще раз договор. Ответственность настолько неоднозначно прописана, что доказать вину Застройщика очень тяжело. По факту инвестор должен доказать, что пропуск сроков ввода в эксплуатацию произошел именно по вине НА, а не из-за бюрократических проволочек Киевэнерго, Водоканала и прочих обслуживающих организаций, которые "не захотели принимать объект". Так что умножайте свою пеню на ноль...
Если сейчас заявляют, что комплекс практически готов, то через 3 месяца, когда запахнет жаренным и все начнут названивать, почти наверняка будут обвинять всех и вся, что не хотят принять совсем готовый объект. И плохой дядя из Кемерова мешает ввести в эксплуатацию дом. Поэтому Застройщик выполнил всё, что взял на себя по договору

Дома не введут в эксплуатацию только в том случае, если застройщик сделает ряд каких-то серьезных нарушений или у него не будет хватать каких-то документов для получения этого сертификата или он полностью остановит стройку и оставит дома первой очереди как есть сейчас. С документами вроде проблем никаких нет, проверяли с юристами. Нарушений тут тоже вроде никаких нет (я имею в виду, какие-то нарушения технологий строительства – строят так, как и обещали и из того, что обещали), стройка двигается. Так что сертификат дадут. Вопрос времени просто.

Цитата "Покупательница":

Дома не введут в эксплуатацию только в том случае, если застройщик сделает ряд каких-то серьезных нарушений или у него не будет хватать каких-то документов для получения этого сертификата или он полностью остановит стройку и оставит дома первой очереди как есть сейчас. С документами вроде проблем никаких нет, проверяли с юристами. Нарушений тут тоже вроде никаких нет (я имею в виду, какие-то нарушения технологий строительства – строят так, как и обещали и из того, что обещали), стройка двигается. Так что сертификат дадут. Вопрос времени просто.

Вопрос времени прост)?
Или вопрос наплевательского отношения на инвесторов?)
Или вопрос регистрации ещё парочки аккаунтов на форуме от отдела продаж?)
Или вопрос абсурда?

Вы ещё не знаете наплевательское отношение на инвесторов. Сейчас товарищ присматривает себе жк, и то что у остальных творится это просто не передать. Так что рано пока накалять обстановку

Цитата "SalazarX":

Вы ещё не знаете наплевательское отношение на инвесторов. Сейчас товарищ присматривает себе жк, и то что у остальных творится это просто не передать. Так что рано пока накалять обстановку

)))) Конечно не знаю, я же за каменной стеной живу.
Не надо накалять?) Мне фиолетово, застройщик будет тянуть дачу до 1 мая, акк ОП поддержат что это норма тут.
И вообще клево когда задержка на пол года, а ОП кормит завтраками) А на форуме пишут акк из ОП: "Ну печально конечно, но застройщик супер))) просто все качественно делает), вы посмотрите что творится у других застройщиков, они вон вообще ничего не делают" - ЦИРК

Что тут наколять?) После меня все рано будет 10 сообщений от восторженных псевдо инвесторов)
Как я получу право собственности) я пиар сделаю по данной ситуации) где боты не помогут)

Цитата "Dvorjik":

Что-то балконы совсем унылые

Ну, на вкус и цвет как говорят… Мне металлические даже больше нравятся. В ваших домах их еще доделывать будут, я уверенна. Во второй очереди они кованные сразу будут.

Джэкфан из оп Паркленд))?????

Цитата "SalazarX":

Джэкфан из оп Паркленд))?????

О да, еще раз да)

Почему НА задерживает сдачу объекта? Потому что Джекфан живет в Паркленде) и видит ход тройки) лишком много смотрит!!!

Я считаю во всем виноват Джекфан))
В этом все объясняется, почему он до их пор не строит НА?
Какой же это цирк.

Шурочка может обсудим занавески?)

Забыл казать, уважаемые инвесторы, в том что Новая Англия не сдает дома в срок виноваты другие застройщики) особенно близлежащие))))
Почему? - Просто так)

П.С. Когда мне рассказывали за Британский квартал, я упорно игнорил инфу, а зря.