ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2019 - 2023 р. |
Планування | від 31 111 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 246.
19/8% | ||
28/11% | ||
99/40% | ||
62/25% | ||
38/15% |
ozadachen
o
Користувач
46
03 квітня 2018
14 лют 2019 18:28
Так консьерж и не имеет право к кому-то в квартиру заходить. Я правильно понял - кто-то живет в квартире, на которую еще право собственности не оформлено?[/quote]
да вот говорят, что не живут,а хостел устроили, не надо в квартиру консьержке ходить, мимо нее каждый день новые лица без пропусков, с другими фамилиями, ходят как хозяева, а она их пропускает
да вот говорят, что не живут,а хостел устроили, не надо в квартиру консьержке ходить, мимо нее каждый день новые лица без пропусков, с другими фамилиями, ходят как хозяева, а она их пропускает
JurgenB

Новачок
20
10 грудня 2017
14 лют 2019 20:27
Уважаемые жильцы!
Кто-то уже ставил или планирует устанавливать охранную сигнализацию сторонних подрядчиков (ГСО или Сириус или др.)?
Или если есть охрана, консьерж и видео-наблюдение, то нет смысла?
Кто-то уже ставил или планирует устанавливать охранную сигнализацию сторонних подрядчиков (ГСО или Сириус или др.)?
Или если есть охрана, консьерж и видео-наблюдение, то нет смысла?
SanjoD
S
Користувач
33
14 лютого 2018
14 лют 2019 23:33
Последние пару дней батарея стала еле теплой (1й дом, секция А). У кого-то еще есть такая проблема? Воздуха в батареи вроде нет
Domik-Inform

forum bot
11 478
03 квітня 2017
14 лют 2019 23:40
Chief_Mate

Новачок
7
23 жовтня 2017
15 лют 2019 06:18
Цитата "JurgenB":Уважаемые жильцы!
Кто-то уже ставил или планирует устанавливать охранную сигнализацию сторонних подрядчиков (ГСО или Сириус или др.)?
Или если есть охрана, консьерж и видео-наблюдение, то нет смысла?
Как показывает практика, закрытая территория , консьерж , далеко не защищают от грабежей. Через проспект в ЖК Глория Парк на новогодние праздники грабонули 2квартиры. После этого решил ставить пультовую охрану. Выбрал «Сириус» время впибытия 6мин. Стоимость оборудования с монтажом 10тищ. Абонплата 340грн/мес. Это 3к кв с двумя входами. Это не реклама. Сам являюсь инвестором квартиры в 5м доме) всем добра!
Chief_Mate

Новачок
7
23 жовтня 2017
15 лют 2019 07:03
Цитата "sa123":
Есть у вас на примете такая компания? А председателем ОСББ пойдете? А расчеты у вас есть насколько это выгодно? А что в должности предводителя ОСББ вы планируете делать с долгом как сейчас в 600К+, как ОСББ это будет покрывать?
Если уверенных ответов на эти и подобные вопросы нет, то о каком культивировании ОСББ может идти речь?
ПС
Плачу через Приват24 без всяких костурбатых личных кабинетов и гиоцев
Если бы вы прочитали закон об ОСМД то вы бы знали, что никакие долги ОСМД с момента его регистрации не наследует от от предидущей обслуживающей компании. Все долги перед поставщиками услуг и владельцами квартир , которые не оплатили; бывшая обслуживающая компания выбивает / или нет сама.
По поводу «культивирования ОСББ» , то чем быстрее найдутся активисты , которые займутся созданием ОСМД, тем быстрее у вас пропадут вопросы зачем/ да почему?!. МЗК это вообще тема больная! Ни один жек не даст вам детальный расчет этой услуги, потому что ЖЕК это коммерческая организация, а МЗК это инструмент для выкачки денег. Тут лъди удивляются 400-500грн за мзк, но мало кто знает что эта услуга может стоить 1000грн и более. В моем ЖК мне за 93м2 3к квартира начисляли 1500грн за мзк только плюс за квартиру по счетчику около 1700грн. Это при том, что батареи на этаже и на пожарной лестнице холодные)
Я являюсь недовольным собственником квартиры в новострое, где обещали много , а не сделали ничего! Поэтому я начал борьбу с неадекватным ЖЕКом .
OstapenkoOleksii
O
Новачок
6
29 березня 2017
15 лют 2019 07:23
Я инвестор 6-го дома, и я за ОСББ, могу помочь с организацией и активным участием, но не полностью курировать, боюсь времени не хватит.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
15 лют 2019 07:29
Цитата:да вот говорят, что не живут,а хостел устроили, не надо в квартиру консьержке ходить, мимо нее каждый день новые лица без пропусков, с другими фамилиями, ходят как хозяева, а она их пропускает
Как вы себе представляете консьержка должна не пропускать? Вот заходит здоровый лоб, который просто посылает её и что она должна сделать? У неё даже тревожной кнопки нет.
shols
s
Користувач
54
18 квітня 2017
15 лют 2019 07:41
Цитата "SunnyUA":
Как мне разъяснили и показали в 3-м доме, колонны укреплены арматурой, заложенной между швами пеноблоков. Присмотритесь, их видно (у кого еще нет ремонта)). Уверяли, что все рассчитано и должно быть ОК.
sa123
s
Старожил
519
13 жовтня 2017
15 лют 2019 08:27
Цитата "Chief_Mate":никакие долги ОСМД с момента его регистрации не наследует от от предидущей обслуживающей компании.
Так и без унаследованных долгов. Люди-то те же самые, и за пару месяцев появятся собственные долги ОСББ. Вон выше примеры про нежедание платить за МОПы. И будут еще поползновения не платить за консьержку-охрану-шлагбаумы и т.п.
И что будет делать ОСББ в случае СВОЕГО долга в 600+К?
ПС. Я не противник ОСББ, я - за ОСББ, если это будет выгодным.
menya
m
Постійний користувач
154
15 вересня 2011
15 лют 2019 09:30
Если будет долг перед ОСББ за коммуналку, подавать в суд. У нас сейчас ОСББ, так и делаем.
petrenko2007
p
Постійний користувач
352
03 березня 2017
15 лют 2019 10:34
Цитата "YevgenMuza":
Как вы себе представляете консьержка должна не пропускать? Вот заходит здоровый лоб, который просто посылает её и что она должна сделать? У неё даже тревожной кнопки нет.
Вопрос не из легких

Учитывая неоднозначность правовой позиции и судебной практики (//spilka.pro/chy-zakonne-rozmishhennya-h osteliv-u-kvartyrah/), в первую очередь вопросом фиксации самого факта нахождения там хостела должен хозяин квартиры снизу/сверху/по соседству. Исходя из того, что звукоизоляция в наших домах фиговая, я бы здурел, если б по соседству жило одновременно 10-20-30 человек и занимались своими делами

Короче, задача номер один, установить факт нахождения там хостела, сконцентрироваться на фиксации нарушения своих прав.
Было бы не плохо предупредить об этом Алексанра из ЖЕКА и Анатолия из ОП. А дальше, по ситуации.
Сейчас мы все тут на птичьих правах находимся, так что рычаги влияния найти можно без проблем

petrenko2007
p
Постійний користувач
352
03 березня 2017
15 лют 2019 10:46
Цитата "JurgenB":Уважаемые жильцы!
Кто-то уже ставил или планирует устанавливать охранную сигнализацию сторонних подрядчиков (ГСО или Сириус или др.)?
Или если есть охрана, консьерж и видео-наблюдение, то нет смысла?
Охрана??? это будка возле шлагбаума? которая пропускает всех подряд? По факту охраны нет!!!
Консьерж??? какие у нее полномочия? что она может, кроме как записать к кому в гости идет разносчик пицы или доставка стройматериалов??
О каком видео-наблюдение идет речь? Вашем? Вы ж не сможете сутками следить за монитором. А другого видео нет.
Мы поставили себе и видео и тревожную кнопку. В нашем доме уже был случай выноса строительных инструментов, деталей не знаю, но знаю что инструменты были украдены из квартиры.
Поделюсь своим опытом, как получилось опробовать скорость прибытия охраны по тревоге


Консьержка была под впечатлением от бойцов

petrenko2007
p
Постійний користувач
352
03 березня 2017
15 лют 2019 10:49
Цитата "OstapenkoOleksii":Я инвестор 6-го дома, и я за ОСББ, могу помочь с организацией и активным участием, но не полностью курировать, боюсь времени не хватит.
Отличная новость. Я за создание ОСББ. Когда вы сможете приступить


JurgenB

Новачок
20
10 грудня 2017
15 лют 2019 10:58
Цитата "petrenko2007":
Охрана??? это будка возле шлагбаума? которая пропускает всех подряд? По факту охраны нет!!!
Спасибо, многое стало понятно.
sa123
s
Старожил
519
13 жовтня 2017
15 лют 2019 12:57
Цитата "menya":Если будет долг перед ОСББ за коммуналку, подавать в суд. У нас сейчас ОСББ, так и делаем.
И что суд?
И что, должники погасили долги, испугались, и перестали бузить?
Как долго это длилось? Кто оплачивал "банкет"?
Было бы здорово услышать реальную success story
ViktorSh_
V
Постійний користувач
317
20 травня 2017
15 лют 2019 13:12
Цитата "ozadachen":Так консьерж и не имеет право к кому-то в квартиру заходить. Я правильно понял - кто-то живет в квартире, на которую еще право собственности не оформлено?
да вот говорят, что не живут,а хостел устроили, не надо в квартиру консьержке ходить, мимо нее каждый день новые лица без пропусков, с другими фамилиями, ходят как хозяева, а она их пропускает[/quote]
А консьерж может останавливать? У нее есть право это делать? Тут можно только полицию, заявления и прочие законные методы посоветовать.
petrenko2007
p
Постійний користувач
352
03 березня 2017
15 лют 2019 14:12
Есть нюанс
), а кем представляться, и что говорить, чтобы вызвать полицию? Та приедет, если будет озвучено какое-либо нарушение, например, шум, драка, разбой, распитие спиртных (и то в случае, если это на площадке или лестничной клетке).
второй нюанс, это отсутствие нашего дома в любой ведомственной базе - мы строительная площадка, а не дом с собственниками квартир
Приехать то они, может и приедут, для борьбы с "хостеловскими нарушителями", но парралельно могут зафиксировать наше незаконное проживание на стройплощадке, что привлечет кучу внимания к этому ЖК.
Может дождемся документов о праве собственности, а потом начнем бомбить
?

второй нюанс, это отсутствие нашего дома в любой ведомственной базе - мы строительная площадка, а не дом с собственниками квартир

Может дождемся документов о праве собственности, а потом начнем бомбить

viruss
v
Користувач
78
19 жовтня 2018
15 лют 2019 14:59
Цитата "petrenko2007":Есть нюанс), а кем представляться, и что говорить, чтобы вызвать полицию? Та приедет, если будет озвучено какое-либо нарушение, например, шум, драка, разбой, распитие спиртных (и то в случае, если это на площадке или лестничной клетке).
второй нюанс, это отсутствие нашего дома в любой ведомственной базе - мы строительная площадка, а не дом с собственниками квартирПриехать то они, может и приедут, для борьбы с "хостеловскими нарушителями", но парралельно могут зафиксировать наше незаконное проживание на стройплощадке, что привлечет кучу внимания к этому ЖК.
Может дождемся документов о праве собственности, а потом начнем бомбить?
Слишком закручено. Знаю что полиция на детали касающиеся кто вы такой и ваша прописка не обратят внимания, а может вы просто "народная дружина" но и решить проблему не смогут ( ко мне пришли 5 ребят один из них с битой а второй говорил что с у него есть пистолет ). Разогнать их мне удалось самостоятельно но вызванная после полиция ограничилась только тем что постучала к соседям ( там жили 2 из нападавших) и не дождавшись ответа уехала восвояси. Этот инцидент произошел не в нашем ЖК.
Мне кажется что тема с хостелом выдумана так как есть только множество комментариев а "заява" только одна.
mhv_kostya
m
Гість
3
15 лютого 2019
15 лют 2019 20:18
Добрый день. Может кто-то подсказать про вход горячей и холодной воды в квартиру. Какие трубы и фитинги установлены? 3 дом секция Ж

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- ЖК Montreal House | Cityconsult Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у / вул. Антоновича, 8321.07534
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?21.0747
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а21.07534
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2121.0715
- КМ Паларіс, Бориспіль, вул. Ясна, 1221.079
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | Київ, вул. Канальна, 821.07160
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест21.07318
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- Сбылись предсказания 2006 г.21.0721
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.074
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше