ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

sa123, Об этом кто-то писал выше. Я точно не знаю, но вполне вероятно. Не могут быть счета за МЗК такими огромными из-за одной батареи на этаже.

Нужно бы уточнить это у начальника ЖЕКа, просто на вряд ли квартиры с ремонтом стоят без отопления совсем зимой

Цитата "menya":

sa123, Об этом кто-то писал выше.

Если чье-то мнение не проверено - зачем его повторять как общеизвестный факт?

Цитата "menya":

Нужно бы уточнить это у начальника ЖЕКа, просто на вряд ли квартиры с ремонтом стоят без отопления совсем зимой

Что мешает жить в квартире с ремонтом? Тем более, что большинство из них - под сдачу. Чтобы жить или сдавать документы не нужны
---

В холода, на закрытом балконе температура опускалась до 0. Это говорит о том, что наружная теплоизоляция достаточно хорошая. А квариры между собой не теплоизолированы, так что отапливаемые квартиры за свой счет достаточно греют неотапливаемые.

sa123, откуда по вашему мнению такие счета за МЗК?

Цитата "menya":

sa123, откуда по вашему мнению такие счета за МЗК?

Точного и полного ответа у меня нет... но вот несколько предположений:

1. МОПы (а это не только батареи в коридорах) топят сильнее, чем могли бы, для компенсации недогрева дома квартирами, где не включено отопление.

2. Если договора заключили половина жильцов, то они платят в 2 раза больше, чем будут платить когда дом полностью заселится.

3. В домах много строителей, которые не отличаются особым стремлением к энергоэфективности, так что открытые двери на "улицу" - это в порядке вещей.

4. У меня на этаже двери на лестницу закрываются неплотно, и через них вполне прилично дует (пока нет времени этим заниматься)

Могут быть еще десятки причин, и прямое шулерство, о котором вы говорите, я думаю последнее в этим списке. Хотя могу и ошибаться

На сайт вернули экспертные отчеты.

Соседи, у кого планировка 3А, можете показать ваши фото Окна кухни и Окна комнаты смежной с кухней по стене.
Что то меня взволновали два момента: Маленькие радиаторы в комнатах (во всех трёх), видела, что в первых двух домах они больше. И сильно низкий подоконник на кухне(( хочется понять почему такие различия.

Радиаторы могут иметь разный размер исходя из теплового расчета на дом ( но такое бывает редко). И данный расчет довольно не простой. Если застройщик поставил подобные радиаторы, значит их должно хватить по мощности на обогрев помещения.

Цитата "sa123":

Точного и полного ответа у меня нет... но вот несколько предположений:

1. МОПы (а это не только батареи в коридорах) топят сильнее, чем могли бы, для компенсации недогрева дома квартирами, где не включено отопление.

2. Если договора заключили половина жильцов, то они платят в 2 раза больше, чем будут платить когда дом полностью заселится.

3. В домах много строителей, которые не отличаются особым стремлением к энергоэфективности, так что открытые двери на "улицу" - это в порядке вещей.

4. У меня на этаже двери на лестницу закрываются неплотно, и через них вполне прилично дует (пока нет времени этим заниматься)

Могут быть еще десятки причин, и прямое шулерство, о котором вы говорите, я думаю последнее в этим списке. Хотя могу и ошибаться

извините, но вы не понимаете сути проблемы.
1. МОПы - это батареи в коридорах. Жильцы не обязаны платить теплопотери на трассах. Их просто нужно изолировать.
<<МОПы топят сильнее
>> Их нельзя топить сильнее.
2. Вообще непонятно.
3. Да хоть вообще не закрывайте дверь. Батарея не может выжить из себя больше чем может по документации... Просто холоднее на этаже будет.
4. Пункт 3.

если делать все правильно, то можно сделать запрос в ЖЕК и что бы они выписали с документации дома, какая мощность батарей установлена в общих коридорах. Я полагаю там ватт 200-400.
И считайте

400 ватт*24 часа в сутки*30 дней= 288 кВатт

это примерно 0,25 гигакаллорий

350 гривень в месяц---
если 6 квартир, то 60 гривень с квартиры...

и чтобы 1 батарея могла натопить на 3000 гривень (6 квартир по 500гривень) у нее мощность должна быть 3,5 кВатт тепла в час... это батарея размеров 600/1500 и толщиной мм50

Цитата "PZH":

и чтобы 1 батарея могла натопить на 3000 гривень (6 квартир по 500гривень) у нее мощность должна быть 3,5 кВатт тепла в час... это батарея размеров 600/1500 и толщиной мм50

Я тоже об этом писала ранее, видать, не так много людей здесь считают расходы...

Цитата "PZH":

извините, но вы не понимаете сути проблемы.

О как! Ну не важно. Главное, что вы понимаете суть проблем

Цитата "Viliya":

Я тоже об этом писала ранее, видать, не так много людей здесь считают расходы...

богатые и расточительные )))

И двоечники по физике :-D

Цитата "ozadachen":

никакие они еще не собственники. Как раз удобное время, пока они только инвесторы, разобраться с этим вопросом. И вообще, чего тогда консьержка делает, для чего пропуска, фамилии. Или они каждый день пропуска своим жильцам выписывают

Так консьерж и не имеет право к кому-то в квартиру заходить. Я правильно понял - кто-то живет в квартире, на которую еще право собственности не оформлено?

Цитата "ma-lina":

Соседи, у кого планировка 3А, можете показать ваши фото Окна кухни и Окна комнаты смежной с кухней по стене.
Что то меня взволновали два момента: Маленькие радиаторы в комнатах (во всех трёх), видела, что в первых двух домах они больше. И сильно низкий подоконник на кухне(( хочется понять почему такие различия.

У нас везде длинные батареи. У вас и пеноблоки другой формы. Ещё колонна между двумя окнами не укреплена уголком. Наверное это дом 3, закурили другой материал?

Кто слышал, когда дорогу к дому починят хоть немного? Этот многострадальный 300 метровый участок после бомбежки

Да, не укреплена(((
Интересно, чем это все грозит и что с этим делать?

Цитата "Zir0":

У нас везде длинные батареи. У вас и пеноблоки другой формы. Ещё колонна между двумя окнами не укреплена уголком. Наверное это дом 3, закурили другой материал?

Цитата "ma-lina":

Да, не укреплена(((
Интересно, чем это все грозит и что с этим делать?

Если не ошибаюсь, кто-то из 2-го дома, секции Д писал, что трещины пошли по этой колоне, когда начали активно окнами пользоваться.
Но это кто-то один писал... может это единичный случай
У нас, в секции Г, укреплены уголками