ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "mhv_kostya":

Какие трубы и фитинги установлены? 3 дом секция Ж

Uponor. Заглушено пробками без резьбы

Цитата "sa123":

Так и без унаследованных долгов. Люди-то те же самые, и за пару месяцев появятся собственные долги ОСББ. Вон выше примеры про нежедание платить за МОПы. И будут еще поползновения не платить за консьержку-охрану-шлагбаумы и т.п.

И что будет делать ОСББ в случае СВОЕГО долга в 600+К?

ПС. Я не противник ОСББ, я - за ОСББ, если это будет выгодным.

я за ОСББ
Чио касается долгов и тех же людей, что не хотят платить и не платят сейчас, то ОСББ с ними легче бороться, хоть какой, но коллектив, какие то собрания - постановления, отключение удобств, в конце концов,(как в"Бриллиантовой руке). А так ЖЭК мутная водичка, ничего не делают и ничего не могут, кроме как с потолка цены в платежки.Вон уже на форуме звучит, что ни кто ни на что права не имеет, ни консьержка не пустить в дом без пропуска, ни охрана не пустить на территорию без пропуска. беспредел, а зачем они тогда сидят. ОСББ засвои деньги их нанимает и с них спрашивает, а так все оплачено и ничего не работает. Пусть будет по факту дороже, чем ЖК, но порядок в руках громады. А кто порядку не хочет, дорого или там ночлежки не дадут устроить, так в окрестных деревнях много пустых хат по дешевке и земля гуляет, плиз туда.

Подскажите, пжл, кто в курсе ситуацию с документами строительство этого ЖК. На Луне пишут нет разрешения

https://novostroyki.lun.ua/жк-нивки-парк-киев/документы

Потенциальный инвестор, за ранее спасибо!

Всё верно, разрешения на строительство нет.

Цитата "zikawogo":

Подскажите, пжл, кто в курсе ситуацию с документами строительство этого ЖК. На Луне пишут нет разрешения

https://novostroyki.lun.ua/жк-нивки-парк-киев/документы

Потенциальный инвестор, за ранее спасибо!

Да разрешительные документы еще не все оформлены. Но, в квартирах уже живут. 1и 2 дом уже есть жильцы, есть вес условия (свет, тепло, вода). Но права собственности обещают уже более 1 года. Мы из первого дома. По договору дом должен был сдан в декабре 2017, право собственности в течении 6 месяцев, т.е. до июня 2018. Приняли квартиру в июле 2018. Живем. Нормально, если Вам не срочно получить право собственности. Мы можем подождать.
Застройщик вроде надежный. Строит быстро.

из прессы "На первом заседании урегулировали цену на электроэнергию, которая потребляется на технические цели в многоквартирных домах и садовых обществах путем отмены постановления НКРЭКУ от 21 декабря 2018 года № 2010. Для указанных целей будет применен тариф на уровне как для населения", - написала Кривенко. Источник: https://biz.censor.net.ua/n3105996"
Это значит, что для "Нивки-Парк" тоже должны руководствоваться этими тарифами? Кто в теме, подскажите .

Цитата "Niron":

Это значит, что для "Нивки-Парк" тоже должны руководствоваться этими тарифами?

Разумеется. Как только дом станет жилым по докам - так сразу

Цитата "Niron":

из прессы "На первом заседании урегулировали цену на электроэнергию, которая потребляется на технические цели в многоквартирных домах и садовых обществах путем отмены постановления НКРЭКУ от 21 декабря 2018 года № 2010. Для указанных целей будет применен тариф на уровне как для населения", - написала Кривенко. Источник: https://biz.censor.net.ua/n3105996"
Это значит, что для "Нивки-Парк" тоже должны руководствоваться этими тарифами? Кто в теме, подскажите .

И все же в постановлении сказано"электроэнергию, которая потребляется на технические цели в многоквартирных домах", в данный момент ЖЭК производит расчет из тарифов не как для населения, а именно, как для технических целей!
Предполагаю, должен быть перерасчет по квитанциям.
Позвоню в ЖЭК Александру. Уточню

Подскажите номер человека из ЖЭКа, который отвечает за 3й дом

Цитата "ozadachen":

я за ОСББ
Чио касается долгов и тех же людей, что не хотят платить и не платят сейчас, то ОСББ с ними легче бороться, хоть какой, но коллектив, какие то собрания - постановления, отключение удобств, в конце концов,(как в"Бриллиантовой руке). А так ЖЭК мутная водичка, ничего не делают и ничего не могут, кроме как с потолка цены в платежки.Вон уже на форуме звучит, что ни кто ни на что права не имеет, ни консьержка не пустить в дом без пропуска, ни охрана не пустить на территорию без пропуска. беспредел, а зачем они тогда сидят. ОСББ засвои деньги их нанимает и с них спрашивает, а так все оплачено и ничего не работает. Пусть будет по факту дороже, чем ЖК, но порядок в руках громады. А кто порядку не хочет, дорого или там ночлежки не дадут устроить, так в окрестных деревнях много пустых хат по дешевке и земля гуляет, плиз туда.

ОСББ это плохая идея. Все как раз в точности наооборот, нет у ОСББ никаких улучшенных механизмов по выбивании долгов. Не имеет права отключать ОСББ газ электричество а уж тем более воду, за отключение воды более 2 суток вооьще подсудное дело, потому что тогда идет угроза развития дизентирии, холеры и пр.

Мешканці за воду платять ОСББ чи водоканалу?

Цитата "Niron":

из прессы "На первом заседании урегулировали цену на электроэнергию, которая потребляется на технические цели в многоквартирных домах и садовых обществах путем отмены постановления НКРЭКУ от 21 декабря 2018 года № 2010. Для указанных целей будет применен тариф на уровне как для населения", - написала Кривенко. Источник: https://biz.censor.net.ua/n3105996"
Это значит, что для "Нивки-Парк" тоже должны руководствоваться этими тарифами? Кто в теме, подскажите .

Уже обсуждалась тема воды, электроэнергии. Пока официально нет доков, и договоров, кинули времянку свет, вода от завода. Для завода коммерческий тариф и по нему платят дома.

Подскажите, пожалуйста, кто брал квартиры с ремонтом и кухней. Электроплиты у вас стояли в квартире или вы их получали в ЖЭКе? И что это вообще за плиты? Кто-то ими пользуется или все меняли на что-то получше. Как они хоть называются? Когда-то в теме писали, что их хватит на год, вроде. Думаю, сразу ставить другую или рискнуть. В общем, за любые отзывы, мнения и за название плиты буду очень благодарна!

Цитата "Tashkene":

Мешканці за воду платять ОСББ чи водоканалу?

Водоканалу.

Цитата "viruss":

Мне кажется что тема с хостелом выдумана так как есть только множество комментариев а "заява" только одна.

У меня тоже закрались сомнения по этому поводу.
1. На выходных периодически наблюдал за третьим этажом 1 дома. Окон, из которых видно хоть какую-то жизнь, не так много. А те, что есть, не имеют признаков хостела )
2. Консьержки хуже СБУ ) но про хостел ничего не знают и подозрений никаких не было.
Посмотрим...

Цитата "koral78":

Водоканалу.

ну тоді які проблеми з ОСББ? Борги перед ОСББ це тільки про обслуговування будинку. Опалення МЗК маюсь вирішувати мешканці. В багатьох ЖК відключають, оскільки це не має кошти на вітер. Достатньо тепла, що йдуть до квартир.

Цитата "Tashkene":

Мешканці за воду платять ОСББ чи водоканалу?

Тарифы, странно что за отопления в декабре цифра в платежку совпадала, а в январе 1813,69. Это в нашем парадном сфоткал.

Дом 3, секция Г. Были сегодня на просмотре квартиры. На любой косяк отвечали "ну строители-работяги, ну бывает". Но когда в дальней комнате обнаружили дырку в стене, не хватало одного кирпича , то задумался даже прораб... Написали заявление, через неделю все должны доделать и кирпич вернуть на место.

P.s. Отопление есть, на этаже горячие батареи.

Ух ты! А какие ещё были косяки? Я думаю они однотипные, что б быть готовым.

Цитата "Samotatiana":

Подскажите, пожалуйста, кто брал квартиры с ремонтом и кухней. Электроплиты у вас стояли в квартире или вы их получали в ЖЭКе? И что это вообще за плиты? Кто-то ими пользуется или все меняли на что-то получше. Как они хоть называются? Когда-то в теме писали, что их хватит на год, вроде. Думаю, сразу ставить другую или рискнуть. В общем, за любые отзывы, мнения и за название плиты буду очень благодарна!

Плиту выдает начальник ЖЕКа. По умолчанию идет GORENJE EC 6121 WD со стеклокерамическим покрытием. Электронного табло нету, но в остальном все норм. Подойдет как для аренды, так и для проживания. Если будете брать кухню под заказ, то нужна встроенная духовка и варочная поверхность, тогда на ОЛХ за неё реально взять 7К грн при самовывозе...